Maison de village à rénover Fort potentiel Pagny-la-Blan

Pagny-la-Blanche-Côte

Prix de vente73600588.8 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1949Construction

Description

Jérôme RUFFIN de chez 3%.COM vous propose cette maison de village d'environ 122 m2 habitables, située sur la commune de Pagny-la-Blanche-Côte, dans un environnement calme.

Un bien idéal pour un projet de rénovation avec valorisation à la clé

Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et se compose actuellement de :

3 chambres

Une cuisine

Une salle de bain

Un cellier

Deux garages

Un grenier aménageable

Des dépendances

Un jardin

________________________________

Travaux à prévoir :

Le bien nécessite une rénovation complète, offrant une réelle opportunité de repenser les volumes selon vos envies.

Estimation des travaux pour amélioration énergétique (passage de F à B) : 57 035 EUR

________________________________

Les + du bien

Beaux volumes à exploiter

Nombreuses dépendances

Double garage

Jardin agréable

Fort potentiel après rénovation

________________________________

Localisation

Située dans un village au calme, cette maison conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale ou secondaire avec travaux.

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Informations complémentaires

Assainissement (à préciser selon dossier)

Raccordements eau / électricité existants

________________________________

Envie d'en savoir plus ou de visiter ?

Contactez :

Jérôme RUFFIN 3%.COM Lorraine Immobilier

06 80 96 26 18

Agent commercial EI RSAC NANCY no 880 267 000

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 880 267 000, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Pagny-la-Blanche-Côte

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

349 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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