Avec l’urgence climatique, l’augmentation du coût de l’énergie et les nouvelles réglementations imposées aux logements énergivores, de plus en plus de Français se tournent vers la rénovation énergétique. Pourtant, beaucoup hésitent encore à franchir le pas, faute de budget ou par manque d’information. L’année 2025 pourrait bien changer la donne. Entre les nouvelles aides à la rénovation énergétique, les objectifs gouvernementaux ambitieux et les innovations techniques, les conditions sont réunies pour que ce soit le moment idéal pour rénover votre logement. Découvrez pourquoi tout au long de ces quelques lignes. 

Une année charnière pour les “passoires thermiques” 

Derrière ce terme peu flatteur de “passoire thermique” se cachent plus de 5 millions de logements en France classés F ou G sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Ces logements sont particulièrement énergivores et très coûteux à chauffer, en plus d’être peu confortables. 

Depuis le 1er janvier 2023, ces logements sont progressivement interdits à la location. Cela signifie que si vous êtes propriétaire d’un bien classé F ou G, vous ne pourrez plus le louer sans travaux de rénovation énergétique. Un coup de pression réglementaire, mais aussi une opportunité de valoriser son patrimoine en anticipant les normes. 

Des aides financières renforcées en 2025 

Afin d’accompagner les ménages dans ce processus de transition énergétique, l’État a mis en place plusieurs dispositifs d'aides pour la rénovation énergétique de son logement, qui perdurent en 2025. 

Voici une liste des principales aides mobilisables : 

• MaPrimeRénov’ : toujours accessible, elle finance une large gamme de travaux (isolation, chauffage, ventilation) et peut être bonifiée en fonction de vos revenus ou de la performance atteinte après travaux. 

• Les certificats d’économie d’énergie (CEE) : versés par les fournisseurs d’énergie, ils permettent de réduire la facture de travaux, parfois de plusieurs milliers d’euros. 

• L’éco-prêt à taux zéro (éco PTZ) : accessible sans condition de ressources, il vous permet de financer vos travaux sans intérêt, jusqu’à 50 000 €. 

• Le dispositif MaPrimeAdapt’ : davantage configuré pour les personnes âgées ou en situation de handicap, il permet de coupler travaux de rénovation énergétique et adaptation du logement.

• Les aides locales : certaines collectivités (régions, départements, métropoles) proposent des subventions complémentaires.

L’accompagnement : la clé d’un projet réussi 

Faire des travaux de rénovation énergétique peut sembler complexe : le choix des artisans, les démarches administratives, l’anticipation des coûts… C’est donc pour cela que l’accompagnement est désormais au cœur des politiques publiques. 

En 2025, la plateforme France Rénov’ continue de se déployer et de s’enrichir, avec des conseillers locaux présents dans chaque département. Des acteurs privés comme Hellio proposent également un accompagnement personnalisé qui inclut : 

• Le diagnostic énergétique de votre logement 

• La conception d’un parcours de travaux cohérent

• Le montage des dossiers d’aide 

• Le suivi du chantier

Grâce à cet accompagnement, évitez les erreurs coûteuses et gagnez du temps, tout en maximisant votre reste à charge. 

Le taux de TVA réduit à 5,5% 

Réaliser des travaux pour faciliter la transition énergétique vous permet également de bénéficier d’un avantage fiscal non négligeable avec un taux de TVA sur les travaux à 5,5 % contre 20 % en temps normal. Ce taux réduit s’applique sur la main-d’œuvre et les matériaux fournis par l’entreprise. 

Comment réduire davantage le reste à charge ? 

Même avec ces aides, un reste à charge subsiste pour les ménages. Voici quelques stratégies pour le diminuer au maximum : 

Réaliser un audit énergétique 

L’audit vous permet d’identifier les travaux les plus pertinents pour gagner en performance thermique. Dans le cadre du Parcours Accompagné MaPrimeRénov’, il est d’ailleurs obligatoire. 

Cet audit oriente vers une rénovation globale plus rentable, avec un meilleur rapport entre investissement et aides perçues. Il peut également permettre d’accéder à des bonifications spécifiques. 

Regrouper les travaux 

Plutôt que de faire une rénovation par étapes, opter pour une rénovation globale permet : 

• De bénéficier de primes cumulées plus importantes

• D’obtenir un meilleur gain énergétique et donc une valorisation plus forte 

• D’accéder à des dispositifs bonifiés comme le Coup de pouce Rénovation performante. 

Faire appel à un Accompagnateur Rénov’ 

Depuis 2024, son intervention est obligatoire dans certains cas de figure. Mais au-delà de l'aspect strictement réglementaire, cet expert vous guide dans le montage de votre dossier, le choix des artisans, et surtout l’optimisation des aides. Il connaît bien les subtilités des barèmes, des plafonds de travaux et des aides locales étant parfois méconnues. 

Quels sont les principaux travaux à envisager ? 

Voici un tableau comparatif des travaux selon leur impact sur la performance énergétique et les aides mobilisables :