Acheter un maison à Acquin-Westbécourt

Votre agence Immouest vous propose en exclusivité ce local commercial libre d'occupation comprenant un rdc de plus de 195 m² composé de 6 pièces. Les points positifs : sa localisation (proche rue de Dunkerque), sa grande vitrine de 10m et son cachet!   ----- Prix : 71 500 euros HAI dont 10.00% (6 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 65 000 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 1 DPE : Non soumis GES : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428249 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

A 15mn de St-Omer, 5 mn de l'échangeur A26/N42, découvrez cet ensemble composé de 2 maisons :  Belle maison de campagne située à seulement 2 minutes de Lumbres offrant de grand volume composé au rdc : salle à manger de 23m² salon de 33m² chambre de 20m² + sdb de 10m² buanderie de 8m² salle d'eau de 6m² A l'étage nous avons : 3 chambre de 9.5/13 et 11m² bureau de 8m² palier de 10m² Au sous sol 2 cave de 10m² A l'extérieur nous retrouvons un garage séparé de 20m² + une dépendance de 8m² le tout bâti sur environ 2000m² de terrain, ainsi qu une deuxième dépendance 30 m² environ  Deuxieme maison : DPE possible à l'issue des travaux Petite maison de 40m² offrant au rdc un espace d'environ 30m² + à l'étage une mezzanine servant de chambre d'environ 10m². Atelier de 32m² + dépendance de 63m² en bon état pouvant être réhabiliter. Création de compteur d'eau et d'électricité à prévoir Le tout sur 2000 m² environ de terrain  Assainissement non conforme à prévoir. ----- Prix : 237 990 euros HAI dont 3.47% (7 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 230 000 euros. Taxe foncière : 900.00 euros DPE : E GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427595 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Envie d'investir "sans se prendre la tète ? " Maison vendue par personne âgée, souhaitant y loger quelques années  (3 à 6 ans ). Il paiera un loyer de 700euros/mois A son départ, vous aurez la possibilité d'occuper une charmante maison de plain-pied comprenant : 2 chambres lumineuses Cuisine équipée et aménagée Salle de bain et WC séparé Garage de 50 m² offrant la possibilité de 3 eme chambre  Ou de la valoriser pour un prix de vente supérieur à son prix actuel  Située sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison offre un bel espace extérieur, idéale pour profiter du jardin et de la tranquillité. ----- Prix : 130 990 euros HAI dont 4.79% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 125 000 euros. Taxe foncière : 800.00 euros DPE : F - 350 kWh/m².an GES : E - 30 kg CO2eq/m².an Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428178 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Magnifique pavillon individuel situé entre Desvres et Lumbres Celui ci est composé au rez de chaussée  Salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains avec douche et baignoire, une laverie et un WC séparé A l'étage mezzanine, ainsi que deux grandes chambres. A l'extérieur, terrasse, dépendances et jardin clos. Les plus : garage, secteur calme, Dpe. Vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 0665190791 ----- Prix : 241 000 euros HAI dont 4.78% (11 000 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 230 000 euros. Taxe foncière : 1113.00 euros DPE : C - 140 kWh/m².an GES : A - 4 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428146 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Je vous présente, cette jolie maison, ancienne fermette, elle est composée d'un grand séjour salon, une cuisine avec espace repas, une magnifique véranda, Trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau... En extérieur : dépendances, terrasse et jardin. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Centre de Saint-Omer Immeuble à usage mixte offrant 9 lots  : 3 compteurs électriques ( Un pour le rdc co. , Un pour les logements 1,2,3,4 , et Un pour les logements 5,6,7 et 8 ) . Un compteur gaz et un chauffage central gaz de ville pour tous les lots , chauffage inclus dans les charges  Un compteur eau pour tous les lots , inclus dans les charges  - rdc commercial profession libérale 60 m² env. , bail 3/6/9 , de 07/2010 550 euros , jamais indexé, 40 euros de charges , dpe VIERGE - lot no 1 , 47.70 m² , T2 en duplex  avec jardin, bail de 09/2022 , 345 euros + 95 euros de charges, dpe F - Lot no 2 , 31.10m² , studio , bail de 06 2022 , 330euros + 100 euros de charges , dpe E . - Lot no 3 , 41.90 m² , T2 , bail de 11 2023 , dpe F , 340 euros + 90 euros de charges  - Lot no 4 , 23.80 m² , studio avec coin chambre ,  bail de 12 2020 , dpe en E , rénové en 2021 , 330 euros +90 euros de charges  - Lot no 5 , 35.80 m², T2 , dpe en E , bail de 04/2024 , loyer 350 euros + 100 de charges  - Lot no 6 , 20.20 m² , studio , dpe en F , non loué , à rafraichir , valeur locative 330 euros - lot no 7 , 23.50 m², studio , dpe en E , non loué , à rafraichir , valeur locative 330 euros - lot no 8 , 18.50 m², studio , dpe en G , loyer de 300 euros + 100 de CHARGES  , bail 05/2021 rendement annuel actuel : 30 540 euros rendement annuel après rénovation des 2 studios libres : 38 460 euros Taxe foncière 5000 euros , taxe ordure ménagère  incluses dans les charges  Charges correspondant aux dépenses générées par l'immeuble ( éclairage et nettoyage des communs inclus )  Les locataires disposent également d'un local laverie à leur disposition , il existe un espace permettant d'en créer une deuxième dans l'immeuble.  ----- Prix : 259 990 euros HAI dont 4.00% (9 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros. Taxe foncière : 5000.00 euros DPE : E GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427926 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Votre agence Immouest vous propose en exclusivité cet immeuble libre d'occupation comprenant une cellule commerciale de plus de 200 m² se composant de 6 pièces. Au premier étage : un appartement duplex de 50 m² avec pièce de vie, cuisine donnant accès à une petite terrasse. Au dessus une mezzanine avec une chambre et salle de bain attenante.  Les points positifs : sa localisation (proche rue de Dunkerque), sa grande vitrine et son cachet!     ----- Prix : 137 990 euros HAI dont 6.15% (7 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 130 000 euros. DPE : Non soumis GES : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427878 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Maison individuelle de 125 m² sur un terrain de 1410 m², celle ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur séjour salon, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec dressing, un WC séparé, une chambre et une arrière cuisine À l'étage le palier dessert trois chambres  À l'extérieur vous y découvrirez une grande cour gravillonnée avec carport, un grand garage de plus de 250 m2 avec porte motorisée donnant accès au jardin. La fibre y est installée  Vous souhaitez plus de renseignements ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter au 0665190791 ----- Prix : 198 550 euros HAI dont 4.50% (8 550 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 190 000 euros. Taxe foncière : 655.00 euros DPE : E - 284 kWh/m².an GES : B - 8 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427880 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Jolie maison mitoyenne lumineuse et bien située à Saint Omer Entrée séparée , salon , salle à manger , wc , buanderie au rdc Jardin ensoleillé et grand garage avec accès à l'arrière de la parcelle  à l'étage 2 belles chambres et grande salle de bains , grenier partiellement aménagé pour réaliser une troisième chambre . ----- Prix : 167 990 euros HAI dont 4.99% (7 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 160 000 euros. Taxe foncière : 1.20 euros DPE : E - 247 kWh/m².an GES : E - 54 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (4) : entre 1734 euros et 2346 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427514 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Terrain à bâtir non viabilisé, contenance de 1470 m², façade de 22 m. Pour plus d'informations, contactez-nous. ----- Prix : 45 000 euros HAI dont 12.50% (5 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 40 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427574 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Investisseurs, votre opportunité vous attend !   Vous voulez vous lancer dans l'investissement mais vous hésitez encore ? Ne cherchez plus ! ImmOuest Fauquembergues vous a déniché le BIEN PARFAIT pour démarrer dans des conditions IDEALES !  Rénové récemment : Isolation Électricité Double vitrage Micro-station Pompe à chaleur et climatisation Jolie terrasse pour profiter du soleil ! À l'intérieur : 2 chambres Salle de bains moderne avec douche à l'italienne Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Place de stationnement privé Situé à seulement 8 km de Fruges et de Fauquembergues, deux communes offrant toutes les commodités nécessaires. Pourquoi investir ici ? L'offre locative est réduite et la demande est forte ! Taxe foncière : 120 euros Contactez-nous o6o9716545 pour plus d'infos ou pour visiter ce bien qui pourrait être votre prochain succès locatif ! #Investissement #Immobilier #Opportunité #Fauquembergues 4o mini ----- Prix : 89 350 euros HAI dont 5.12% (4 350 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 85 000 euros. DPE : D GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427458 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

et#127969 NOUVEAUTÉ À SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM ! et#127807 et#10024 Votre futur cocon familial vous attend ! Maison de ville lumineuse et spacieuse de 105m² avec jardin clos  et#127811. et#128293 Au programme : Belle pièce de vie de 33m² avec poêle à bois et#129717 4 chambres confortables et#128719et#65039 Cuisine aménagée et équipée et#128105et#8205et#127859 Jardin arboré avec espace potager et#127803 et#128161 Atouts supplémentaires : Panneaux solaires et#9728et#65039 | Fibre optique et#128246 | Toiture récente et#128736et#65039 | Double vitrage PVC et#129695 et#128205 Emplacement idéal : Quartier calme et#127795, proche écoles, commerces et transports et#128652. À 2 pas de Saint-Omer ! et#128273 Prêt pour la visite ? Contactez-nous vite ! et#127968et#10024 #MaisonDeVille #SaintOmer #Jardin #Famille #CoupDeCœur et#128154 ----- Prix : 160 000 euros HAI dont 3.23% (5 000 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 155 000 euros. DPE : E - 274 kWh/m².an GES : B - 9 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427556 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

A 1 h de Saint Omer : MERCI DE BIEN LIRE L ANNONCE "VENTE A TERME LIBRE " VALEUR VENALE 67 000 BOUQUET 25 000 84 mensualités de 500 euros Honoraires agences 5990 euros charge acquéreur soit 9%   Vous cherchez un investissement avec une rentabilité à 2 chiffres ? Ne cherchez plus , ImmOuest a ce qu'il faut: A 1 H DE st Omer, commune de 2700 habitants avec toute commodité  , IMMEUBLE  à usage mixte  offrant de belles surfaces avec 90 m² + grenier partiellement aménagé de 40 m² sur 3 niveaux , idéal pour faire 2 apparts , bon état général , entrée séparée possible et commune ok pour création de compteur  Chaudière et ballon d'eau chaude récent , double vitrage , plus de renseignements en agence  ----- Prix : 30 990 euros HAI dont 23.96% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 25 000 euros. DPE : DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427549 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

RARETE ABSOLUE BIEN LIRE L ANNONCE JUSQU AU BOUT ! immeuble 9 lots à haut rendement en vente à terme  Bouquet 80 000 honoraires 10000 soit 3.85 % de la valeur vénale valeur vénale 260 000euros mensualités 2500euros  x 72  prévoir travaux de mise en conformité électrique ainsi que des communs 3 compteurs électriques ( Un pour le rdc co. , Un pour les logements 1,2,3,4 , et Un pour les logements 5,6,7 et 8 ) . Un compteur gaz et un chauffage central gaz de ville pour tous les lots , chauffage inclus dans les charges  Un compteur eau pour tous les lots , inclus dans les charges  - rdc commercial profession libérale 60 m² env. , bail 3/6/9 , de 07/2010 550 euros , jamais indexé, 40 euros de charges , dpe VIERGE - lot no 1 , 47.70 m² , T2 en duplex  avec jardin, bail de 09/2022 , 345 euros + 95 euros de charges, dpe F - Lot no 2 , 31.10m² , studio , bail de 06 2022 , 330euros + 100 euros de charges , dpe E . - Lot no 3 , 41.90 m² , T2 , bail de 11 2023 , dpe F , 340 euros + 90 euros de charges  - Lot no 4 , 23.80 m² , studio avec coin chambre ,  bail de 12 2020 , dpe en E , rénové en 2021 , 330 euros +90 euros de charges  - Lot no 5 , 35.80 m², T2 , dpe en E , bail de 04/2024 , loyer 350 euros + 100 de charges  - Lot no 6 , 20.20 m² , studio , dpe en F , non loué , à rafraichir , valeur locative 330 euros - lot no 7 , 23.50 m², studio , dpe en E , non loué , à rafraichir , valeur locative 330 euros - lot no 8 , 18.50 m², studio , dpe en G , loyer de 300 euros + 100 de CHARGES  , bail 05/2021 rendement annuel actuel : 30 540 euros rendement annuel après rénovation des 2 studios libres : 38 460 euros Taxe foncière 5000 euros , taxe ordure ménagère  incluses dans les charges  Charges correspondant aux dépenses générées par l'immeuble ( éclairage et nettoyage des communs inclus )  Les locataires disposent également d'un local laverie à leur disposition , il existe un espace permettant d'en créer une deuxième dans l'immeuble.    ----- Prix : 89 990 euros HAI dont 12.50% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 79 990 euros. Taxe foncière : 5000.00 euros DPE : E GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427710 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Investissement immobilier locatif à Saint-Omer : Immeuble de rapport en plein cœur de ville Devenez propriétaire d'un immeuble de rapport rentable et idéalement situé à Saint-Omer ! Description du bien: Immeuble de rapport en excellent état situé dans un quartier calme à proximité immédiate du centre historique de Saint-Omer. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier sûr et rentable. L'immeuble se compose de 7 logements : 1 T2 en rez-de-chaussée de 36m² 1 studio en rez-de-chaussée de 26m² 3 T2 en duplex de 30m² 1 T2 en duplex de 37m² 1 T3 en duplex de 46m² Chaque logement dispose de: Compteur électrique individuel Kitchenette Salle de bains avec baignoire et lavabo Chauffage individuel électrique L'immeuble est également équipé d'un interphone et d'une caméra de surveillance dans la cour. Situation géographique: L'immeuble est situé dans un quartier calme à proximité immédiate du centre historique de Saint-Omer. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun... 3 bonnes raisons d'acheter cet immeuble de rapport: Un emplacement idéal en plein cœur de ville Un immeuble en excellent état Un rendement locatif élevé de 8,83% Conclusion: Cet immeuble de rapport est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier rentable et sécurisé. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! P.S.: Avis aux investisseurs avisés, cet immeuble offre un fort potentiel d'augmentation de la rentabilité grâce à la mise en place de travaux d'amélioration énergétique. Et possibilité d'aménagé un studio supplémentaire ou airbnb !!! Ainsi que d'agrandir un studio. Informations complémentaires: Loyers annuels hors charges : 34 176euros Taxe foncière : 2 630euros Taux de remplissage : 100% Prix de vente : 387 000euros net vendeur Contact: Pierre COLIN 06.43.33.16.34 Mots-clés: Immeuble de rapport, investissement immobilier, Saint-Omer, centre-ville, rentable, 7 logements, T2, studio, duplex, kitchenette, salle de bains, chauffage individuel électrique, interphone, caméra de surveillance, emplacement idéal, excellent état, rendement locatif élevé, travaux d'amélioration énergétique. ----- Prix : 391 000 euros HAI dont 2.89% (11 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 380 000 euros. Taxe foncière : 2630.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 7 Copropriété en procédure : Non DPE : E GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427580 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----