Acheter un appartement à Aiguebelle

REF AND-FC-2716 Nouveauté à découvrir à Le Pontet, situé au 3étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, cet agréable T1 bis lumineux séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie avec espace cuisine. Un coin nuit indépendant vient compléter cet espace, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, apportant une belle luminosité et une ventilation naturelle. Atout supplémentaire : une place de stationnement privative au sein de la résidence. La belle hauteur sous plafond offre par ailleurs la possibilité d'envisager la création d'une mezzanine, permettant d'optimiser davantage les volumes et de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Commerces et transports en commun à proximité. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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EXCLUSIVITÉ Votre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité: Venez découvrir ce bel appartement aux beaux volumes, situé au sein d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, de trois chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'une terrasse, offrant un agréable espace extérieur. Vous apprécierez son emplacement au coeur d'un quartier dynamique, à proximité de nombreuses commodités : banques, médecins, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et boucheries-charcuteries. Cet appartement bénéficie d'un DPE classé D, avec une consommation énergétique de 184 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 30 kg CO?/m²/an. Prix de vente : 130 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre au Pontet, en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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REF HCMRCS1966 / EXCLUSIVITÉ // IDÉAL INVESTISSEUR (rentabilité: 6%) Découvrez ce spacieux studio ( T2 possible) en bon état, situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'agencement est optimisé avec une salle d'eau séparée ainsi que des WC indépendants, offrant un confort supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le chauffage est collectif au gaz, avec un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Actuellement loué. Prix: 116 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE:C GES:C REF: HCMRCS1966 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Voici votre appartement agréable, paisible et proches de toutes les commodités tout en étant dans un espace verdoyant et paradisiaque. Votre T2 en rez-de-jardin est dans une résidence sécurisée et fermée. Il dispose d'une belle cuisine fonctionnelle, d'une chambre spacieuse avec rangement et son séjour vous permettra de convier votre entourage. Avec son jardin privatif et sa place de parking dédiée, il allie confort et tranquillité. Résidence principale ou investissement, c'est votre opportunité :-) Contactez moi au 06 61 66 44 81 au plus vite pour apprécier les avantages de ce logement calme et agréablement orienté. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Les charges sont exceptionnellement basses estimées à 600€ /an Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont de 6500€ compris dans ce prix annoncé à 123 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Lmd Immobilier Sabah (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sorgues, 84700 immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°937 695 807. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.