Acheter un maison à Allaines-Mervilliers

Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : La commune de Janville dispose de tous les services et commerces de proximité (supermarché, écoles, collège, médecin, banques, poste, restaurants, …). Idéalement située à l'intersection des départements d'Eure-et-Loir, du Loiret et de l'Ile-de-France. JANVILLE est à 5 minutes de l'échangeur de l'autoroute A 10, vous permettant de relier Orléans en 20 mn et, Paris et Chartres en moins d'une heure. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 77 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 77 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

199000

Découvrez cette charmante maison en pierre de 140 m2 environ, construite dans les années 70, située dans le village d'Ymonville (28150) à 10 minutes de Voves, 30 minutes de Chartres, 1 h30 de Paris (autoroute à 10 minutes). Rez-de-chaussée: Une entrée donnant sur la cuisine ouverte aménagée avec un accès à une cave, une belle pièce de vie avec pierres apparentes et sa cheminée avec un accès terrasse de 45 m²environ, une salle d'eau avec wc. A l'étage: Vous arrivez sur une pièce palière qui donne accès aux 3 chambres (dont 2 avec un balcon/terrasse) ainsi qu'un bureau, une salle de bain avec wc. Un garage avec sa fosse complète ce bien. À seulement 2 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Chauffage électrique, huisseries bois double vitrage, fosse septique aux normes Quelques travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité! A très vite pour une visite. Cette annonce référence 252739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE LAUTÉ (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 92149677400024. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Janville centre , belle construction traditionnelle de 148m2 sur sous-sol total, comprenant au rez de chaussée hall d'entrée, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, espace penderie avec lavabo et wc séparé, une chambre, une salle d'eau avec 2 vasques et un bureau. A l'étage pièce palière, grenier aménageable 22m2, couloir desservant 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Beau terrain clos et arboré, autre dépendance servant de garage et d'abri bois. Le tout sur 2790 m2. Secteur tranquille proche des commerces.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.03% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 309, soit E, GES: 11, soit C. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85259

À moins d'une heure de Paris, dans une commune idéalement desservie par le train, les bus et les principaux axes autoroutiers, découvrez cette maison spacieuse et particulièrement économique en énergie, pensée pour offrir confort et fonctionnalité. L'habitation est intelligemment agencée en deux espaces distincts. La partie jour s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine complètent cet espace convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres équipées de placards intégrés, dont une suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées pour davantage de confort au quotidien. À l'extérieur, un grand terrain clos offre un cadre privilégié pour les loisirs, les repas en plein air et les moments de détente en famille. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété grâce à un vaste espace de parking sécurisé. Un bien alliant espace, praticité et qualité de vie, dans un environnement recherché aux portes de Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 982 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

229900

10min d'Angerville, 1H de Paris, 30min d'Orléans. Proche A10 et RD2020. Proximité des transports, écoles et commerces. Découvrons ensemble cette maison accueillante d'une surface de référence de 159m² (soit 130m² au sol) sur un terrain de 1044m² entièrement clos avec un portail motorisé, située à proximité d'un petit centre commercial. Construite en 1956, cette demeure offre un cadre de vie confortable et agréable. Dès l'entrée par sa véranda, vous profiterez d'un beau salon/séjour lumineux de 37,5m² environ avec sa cheminée, un WC séparé, une cuisine aménagée équipée et son espace repas et un WC séparé. Puis vous aurez accès à un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale de 24m² environ. A l'étage, vous pourrez profiter une grande chambre à rafraichir avec son lavabo et des rangements. 2 greniers viennent compléter ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez un grand espace de rangement, une chaufferie, une buanderie et un garage. A l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans un jardin arboré pour passer de bons moments en famille ou entre amis ainsi qu'une cour goudronnée et gravillonnée avec un accès à un garage supplémentaire. Une terrasse pavée accueillante vous promet des repas agréables et conviviales. Au niveau confort : PAC air/eau pour chauffage et eau chaude, PAC air/air pour climatiser la véranda, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires récents, visiophone, gâche électrique du portillon, Fibre optique, adoucisseur d'eau. Proche des commodités, cette maison est un lieu familial idéal et rare sur le marché à explorer sans plus attendre. Une visite? Ne tardez pas!! Contactez moi... Cette annonce référence 330242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'authenticité de cet ancien corps de ferme, habilement réaménagé en trois logements indépendants, le tout sur un vaste terrain de 1 465 m². Avec ses 190 m² de surface habitable, cette propriété offre une multitude d'opportunités, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou une cohabitation intergénérationnelle. Chaque logement, dont deux génèrent un revenu mensuel moyen de 1 500 € via Airbnb, a été conçu pour allier confort et intimité. Vous y découvrirez deux chambres chaleureuses, un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain privative et des toilettes séparées. Le terrain arboré, véritable écrin de verdure, est une invitation à la détente et aux loisirs en plein air. Une grange, pleine de potentiel, peut être transformée selon vos envies en atelier, espace de stockage ou garage. Une dépendance supplémentaire offre encore plus de possibilités d'aménagement. Le stationnement sécurisé sur la propriété peut accueillir jusqu'à six véhicules, assurant une grande commodité. Située dans le cadre paisible de Neuvy-en-Beauce, cette maison bénéficie de la proximité de quelques commerces et d'une desserte par les bus régionaux, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface habitable : 190 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 450 m² - Nombre de parkings : 6 - Consommation énergétique : E - État général : Bien entretenu Mentions légales : Informations non contractuelles. Les éléments fournis ont un objectif informatif et ne remplacent pas les contrôles et diagnostics nécessaires. Avant toute transaction, il est recommandé de faire intervenir des professionnels pour des expertises techniques, cadastrales et fiscales. Les données officielles relatives aux aléas et risques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

28310 - NEUVILLE SAINT DENIS - QUARTIER RESIDENTIEL - 12 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 197m² - MAISON D'EXCEPTION AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Neuville Saint Denis (28310). Cette maison d'exception de 197m² sur 2 niveaux et offre des prestations de qualité. IDEAL INVESTISSEUR!!! Cette maison a été divisé en trois appartements, deux d'entre eux loué en RBNB, génèrent depuis 6 ans en moyenne 1800€ mois... Soit, vous habitez le troisième logement, soit vous le mettez en location et pourrez générer,,,2700€/mois... Le potentiel de cet ensemble immobilier n'est pas terminé...une grange de 70m², une autre de 20m², et une énorme de 90m² sur 7m de hauteur...de quoi faire encore pleins d'autres appartements.... Le RBNB marche très bien du fait des ouvrier pour les éoliennes, et divers chantiers locaux... Loué 50€/nuits, les gens préfèrent louer moins cher qu' a l'hôtel et avec un extérieur en plus... Avec ses 12 pièces et ses 7 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et d'une chambre avec accès direct au jardin. L'étage supérieur abrite les autres chambres, offrant intimité et tranquillité à chacun. Le sous-sol de 20m² offre un espace de rangement pratique et fonctionnel, idéal pour stocker les affaires de la maison ou pour aménager un espace de loisirs supplémentaire. Le véritable atout de cette propriété est son grand jardin arboré de 1465m², offrant un espace extérieur paisible et verdoyant, parfait pour se détendre en toute intimité ou pour organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Son atmosphère chaleureuse et son charme authentique en font un lieu de vie agréable et accueillant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception avec un grand jardin arboré à Neuville Saint Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien rare sur le marché. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située entre Chartres et Orléans, charmante maison familiale de 147m2 ,édifiée sur sous sol total, comprenant au rez de chaussée, entrée, séjour salon avec cheminée cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse abritée, , bureau lumineux avec bow window, chambre avec placards, grande salle de bains, meuble 2 vasques. A l'étage mezzanine disposant de placards desservant 3 chambres avec rangements et salle d'eau wc. Terrain clos et arboré. Maison coup de coeur. Proche des commerces.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 314, soit E, GES: 10, soit B. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84794

269900

A 4 km de Toury Maison en pierres rénovée avec gout et qualité dans un village entre Toury et Janville, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, un wc. Au premier étage : pièce palière avec espace bureau, 4 chambres dont 3 suites parentales avec salle d'eau et wc, un grenier à finir d'aménager et une buanderie. Cave, terrasse couverte, Terrain clos de murs d'environ 811m², une dépendance de 50 m². Coup de cœur Cette annonce référence 314073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIAN SUZANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84777971700028. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790.00 € et 6530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

689000

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien,votre conseiller local à Orléans vous propose à vendre, superbe Bar – Restaurant – Hôtel avec possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Situé sur un magnifique terrain d'environ 9 200 m², cet établissement de caractère offre un cadre privilégié, avec un grand parking privé, un appartement de fonction et un petit pavillon indépendant. Le restaurant, entièrement rénové en 2007, dispose de trois belles salles pouvant accueillir jusqu'à 160 couverts ainsi que de deux vastes terrasses totalisant plus de 100 places. L'hôtel, refait à neuf en 2020 et conforme aux normes actuelles, comprend 7 chambres exploitées à la journée ainsi que 5 chambres supplémentaires réservées au personnel ou à un usage privé. L'ensemble est exploité par une équipe stable composée de 5 employés et 1 responsable, avec une fermeture les week-ends et jours fériés, ce qui laisse entrevoir un important potentiel de développement. Le chiffre d'affaires 2022 s'élève à 367 900 € pour un EBE reconstitué d'environ 75 500 €, démontrant la rentabilité et la solidité de l'affaire. Le bail commercial en cours, signé en 2016, prévoit un loyer mensuel de 3 000 € et une taxe foncière annuelle de 5 100 €. Cette affaire présente de belles perspectives d'évolution avec la possibilité d'intégrer de nouvelles activités : Tabac, PMU, Française des Jeux, soirées à thème, karaoké, mariages, banquets ou grillades au feu de bois. Une opportunité rare pour des professionnels ou un couple souhaitant reprendre une entreprise saine, clé en main, exploitée avec succès depuis plus de 15 ans par les mêmes propriétaires partant à la retraite. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5756. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Exclusivité, maison de village à rénover 60m2 comprenant séjour, salle de bains, wc, salon, chambre à l'étage 1 chambre spacieux grenier attenant aménageable 55m2. Garage double 33m2.Travaux à prévoir.Beau potentiel.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 539, soit G, GES: 18, soit C. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84561