Acheter un bien immobilier à Amblainville

Charmante longère avec grange aménageable, cave et jardin arboré!! Située à seulement 10 mn de Grisy les Plâtres au cœur d'un village dynamique avec commerces de proximité, école, centre aéré et proche des axes principaux, cette magnifique longère offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéal pour une famille ou un projet de gîte/maison d'hôtes… Le bien se compose d'une habitation principale d'environ 185 m2 vivable de plain pied, comprenant 5 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine équipée et un séjour chaleureux avec son poêle à bois. Une grange d'environ 120 m2 avec étage en plancher béton, entièrement aménageable selon vos projets (logement, atelier, espace professionnel…) Une grande cour intérieure idéale pour les repas en extérieur, un jardin arboré avec la possibilité de séparer une parcelle pour revente ou construction. Un four à pain authentique pour les amateurs de patrimoine et de convivialité. Un double garage avec mezzanine pour encore plus de rangement ou potentiel d'aménagement complète ce bien. Venez vite découvrir ce bien rare sur le secteur avec autant de potentiel et de charme!!!! Cette annonce référence 294254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GAZI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 91295945900013. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15 MIN MERU, Superbe propriété et sa dépendance: Au rez-de-chaussée: entrée, séjour double avec cheminée ouverte et ascenseur, cuisine dînatoire, salle de bains avec WC. Au 1er étage: 3 chambres, salle d'eau, WC. Au 2ème: chambre et salle de bains. Garage, vaste dépendance, cave. Jardin de 1750m² arboré, clos et sans vis à vis, 2 terrasses. Ses atouts: son charme, pour les amoureux de l'ancien et de la nature ! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PLEIN CENTRE VILLE. BEL APPARTEMENT SITUE AU 1ER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE A TRES FAIBLES CHARGES: ENTREE, SUPERBE PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE ET VUE DEGAGEE, UNE CHAMBRE, BUREAU, SALLE DE BAINS, WC SEPARES. BON ETAT GENERAL. A VOIR ABSOLUMENT CHEZ YOU IMMOBILIER ! Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 40 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

15 MIN MERU. RAVISSANTE MAISON A LA RENOVATION RECENTE. AU REZ DE CHAUSSEE VOUS Y TROUVEREZ UNE BELLE PIECE DE VIE AVEC POÊLE A BOIS ET CUISINE OUVERTE AMENAGEE, VERANDA, UNE CHAMBRE, SALLE D'EAU AVEC WC, BUREAU. AU 1ER: 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS AVEC WC, BUANDERIE. JARDIN DE 420 M² AVEC REMISE. SES ATOUTS: ELLE EST AGENCEE AVEC GOÛT, VOUS N'AVEZ QU'A POSER VOS VALISES !

À Méru, au cœur de la zone commerciale la plus dynamique de l'Oise, Enterprise Immobilier vous propose des cellules commerciales neuves à la vente. Profitez d'une opportunité rare dans un programme neuf d'envergure, où deux bâtiments modernes vont se déployer pour offrir des espaces adaptés à vos besoins commerciaux. Idéalement situés dans un environnement attractif et commerçant, ces locaux sont parfaits pour développer votre activité dans un secteur en plein essor. Des surfaces modulables pour s'adapter à vos projets : Bâtiment A : Cellule A1 : 425 m² environ Cellule A2 : 300 m² environ Cellule A3 : 300 m² environ Cellule A4 : 300 m² environ Bâtiment B : Cellule B1 : 283 m² environ Cellule B2 : 271 m² environ Cellule B3 : 361 m² environ Chaque cellule sera livrée brute de béton, avec les fluides en attente et les vitrines posées, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins. De plus, des options de fusion des cellules sont possibles pour créer des surfaces encore plus grandes et adaptées à votre activité. Un environnement commerçant exceptionnel : Le programme est entouré de grandes enseignes telles que AUCHAN, BURGER KING, MCDONALD'S, BOULANGERIE LOUISE, ECOMIAM, ORANGE BLEUE, etc. Vous bénéficierez ainsi d'une visibilité maximale et d'un flux de clients constant. Confort et accessibilité : L'ensemble commercial dispose d'un grand parking de 74 places, offrant un stationnement facile et sécurisé pour vos clients. De plus, un accès dédié à la livraison facilitera les opérations logistiques. Conditions financières avantageuses : Prix de vente : 1.800 € HT / m² (hors droits et honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur). Honoraires de négociation : 6% HT du prix de vente, hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Saisissez cette opportunité unique et faites de cet emplacement stratégique le siège de votre activité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prestations : Cellule commerciale livrée brute de béton, fluides en attentes et vitrines posées Parking en foisonnement de 74 places Accès dédié à la livraison

5 MIN MERU, MAISON INDIVIDUELLE HABITABLE DE PLAIN PIED COMPRENANT AU REZ DE CHAUSSEE: SAS D'ENTREE, ENTREE SUR CUISINE AMENAGEE, SEJOUR DOUBLE AVEC CHEMINEE INSERT, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC, CELLIER. A L'ETAGE: PIECE PALIERE / BUREAU, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS AVEC WC, BUANDERIE. GARAGE POUVANT ACCUEILLIR 1 VEHICULE. TERRASSE, ABRI DE JARDIN, TERRAIN ARBORE ET CLOS DE PLUS DE 600 M². SES ATOUTS: BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE, DE BEAUX VOLUMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

15 MIN NORD MERU, charmante maison familiale aux volumes intéressants: Entrée sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec poêle à granules, séjour triple, 4 chambres dont une en mezzanine, salle de bains avec WC. A l'extérieur: Jardin de 700m² arboré et clos avec terrasse et une cave. 2 places de stationnements dans la propriété. Ses atouts: A de beaux volumes, son excellent état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MERU, dans un quartier résidentiel avec GARE, ECOLE ET COMMERCES à proximité. Ravissant pavillon à l'entretien irréprochable édifié sur sous sol total et habitable de plain pied: Entrée, séjour double avec poêle à bois, véranda récente, cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, wc. Au 1er: Une chambre, dressing, grenier avec possibilité d'une 5ème chambre. Garage 2 véhicules en sous sol, buanderie. Jardin joliment agrémenté et entretenu de 450m² avec terrasse couverte. Ses atouts: Son excellent état général, toutes commodités accessibles à pied.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magnifique maison de 2010, comprenant un salon avec son poêle à granulés, une cuisine ouverte donnant sur le jardin, un wc, à l'étage on retrouvera 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Vous aurez un double box accès par le salon et un généreux de terrain de 800m2 environ. Taxe foncière de 1794€/an. Quelques rafraîchissements à prévoir !!! Ecoles privée à 5 min en voiture, A16 et commerces à proximités. Conseillère disponible 7/7 jours. Cette annonce référence 266630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2021 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un local d'activité indépendant situé dans la commune de Méru. Ce bien offre une surface totale de 530 m² environ, idéalement répartie pour répondre aux besoins de votre entreprise : Atelier : 376 m² environ Bureaux : 154 m² environ Le local est implanté sur un terrain de 1 969 m², offrant ainsi une grande autonomie et un espace extérieur appréciable pour vos activités. Points forts : Indépendance totale sur un terrain spacieux Atelier fonctionnel avec une grande surface pour vos activités industrielles, artisanales ou de stockage Bureaux modernes et confortables pour accueillir votre équipe dans un cadre professionnel Localisation : Situé à Méru, une commune dynamique, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et clients. Ce local est une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'il offre. Conditions Locations : Loyer annuel : 44.000€ HT HC /an Paiement du loyer Trimestriel d'avance Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Impot foncier 3428 € Base 2022 Bail 3-6-9 ans Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur Conditions Vente : Prix de vente : 500.000€ Hors Droits et Hors honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraire de négociation : 7% HT du prix de vente Prestations : Murs périphériques en parpaings - Toiture isolée, tôles en fibrociment - Dalles faux plafond - Lumières néons - Electricité tarif jaune - Hauteur libre entre 4,10m et 4,80m - Dalle béton de 2,5t/m2 - Accès porte sectionnelle électrique de 5m de large par 3,90m de haut. - Wc-coin cuisine / salle de repos - Dans la partie bureaux : - Dalles faux plafond - Lumières led - Climatisation réversible - Chauffage par poele à granules - Sol carrelage et parquet flottant - Fibre - Arrivée prête du gaz de ville - Tous les réseaux sont neuf et enterrés - Nombreuses places de stationnement VL - Cour avant avec aire de manoeuvre PL

IDEALEMENT SITUEE A HENONVILLE, MAISON ANCIENNE AUX VOLUMES INTERESSANTS: ENTREE, SEJOUR DOUBLE AVEC CHEMINEE, CUISINE, ARRIERE CUISINE, 4 CHAMBRES + BUREAU, SALLE DE BAINS, 2 WC. BEAU GRENIER A EXPLOITER, VASTE DEPENDANCE DE PLUS DE 60 M². GARAGE. TERRAIN DE 795 M² CLOS. SES ATOUTS: SON POTENTIEL, SON CHARME... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DANS SECTEUR RECHERCHE, ROBUSTE MAISON TRADITIONNELLE EDIFIEE SUR SOUS SOL ET HABITABLE DE PLAIN-PIED. AU REZ DE CHAUSSEE: ENTREE, VASTE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE INSERT, BELLE CUISINE AMENAGEE DINATOIRE, UNE CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC. AU 1ER ETAGE: 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC. GARAGE SUPPLEMENTAIRE DE + DE 45 M², CHALET. GRANDE TERRASSE DONNANT SUR UN TERRAIN PAYSAGE ET BIEN CLOS DE 2500 M². SES ATOUTS: SON CHARME ET SES BEAUX VOLUMES, ELLE EST LUMINEUSE ET TRES BIEN ENTRETENUE !

EN EXCLUSIVITE à MERU, maison individuelle habitable de plain pied: Au rez de chaussée entrée sur séjour double avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, salle de bains, WC. A l'étage 2 chambres, bureau. Jardin de 425m² arboré et clos, terrasse, garage, cave, abri de jardin. Ses atouts: Proche commodités, environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MERU. GARE ET COMMODITES PROCHES. DANS PETITE COPROPRIÉTÉ A FAIBLES CHARGES, ADORABLE APPARTEMENT AVEC JARDIN: CUISINE AMENAGEE SPACIEUSE, SEJOUR, BUREAU/DRESSING, UNE CHAMBRE ET UNE PIECE POSSIBILITE CHAMBRE D'ENFANT OU DRESSING, SALLE D'EAU, WC. BUANDERIE ET CAVE. RAVISSANT JARDIN BIEN CLOS DE 122 M². SES ATOUTS: BEAUCOUP DE CHARME, A 2 PAS DES COMMERCES. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 192 euros.

5 MIN MERU, A 2 PAS DES COMMERCES ET ECOLES. MAISON ANCIENNE FAMILIALE AUX VOLUMES GENEREUX: ENTREE, CUISINE AMENAGEE, SALON, SALLE A MANGER, 3 CHAMBRES + VASTE GRENIER A EXPLOITER, SALLE D'EAU, WC, DRESSING. CAVE, GARAGE. JARDIN CLOS DE 240 M². GRAND GARAGE. SES ATOUTS: SON BEL ESPACE A VIVRE, PROCHE DES COMMODITES. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).