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Maison contemporaine proche mer et commerces
À VENDRE : Magnifique maison contemporaine située Blainville-sur-Mer Prix : 493.000 € FAI 136 m² habitable 2 chambres dont une suite parentale Garage Terrain de plus de 3.300 m² (extension possible) Proche mer et commerces Découvrez cette superbe maison contemporaine, située à Blainville-sur-Mer, à moins de 5 minutes des commerces et de la plage, dans un cadre calme et verdoyant. D'une surface habitable de 136 m², cette maison, construite en 2018, allie modernité, confort et prestations haut de gamme, idéale pour un cadre de vie d'exception. Des espaces de vie pensés pour un confort optimal Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec une grande penderie intégrée, pratique et élégante. Le premier WC indépendant est équipé d'un lave-mains et d'un urinoir, parfait pour recevoir vos invités. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'étend sur plus de 60 m². Elle offre un espace lumineux et aéré, grâce à ses multiples ouvertures et une grande baie vitrée à galandage exposée Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable chef-d'œuvre : de conception italienne avec des matériaux haut de gamme, un plan de travail en quartz et de nombreux rangements. Le tout, dans une conception moderne et fonctionnelle ! Un espace nuit intime et raffiné La partie nuit, parfaitement agencée, comprend deux chambres d'environ 13 m² chacune. Chaque chambre dispose d'un espace dressing intégré, alliant praticité et confort. L'une des chambres bénéficie également d'un accès privatif à une salle d'eau somptueuse, avec une grande douche à l'italienne équipée d'un ciel de pluie avec led et enceinte intégrée pour un confort optimal Double vasque et matériaux nobles viennent sublimer cette pièce. Des annexes pratiques et fonctionnelles La maison comprend également une arrière-cuisine entièrement aménagée, avec tous les raccordements nécessaires pour de futurs aménagements. Une buanderie spacieuse de plus de 17 m² a été pensée pour offrir un confort maximal, avec un accès direct à l'extérieur et au garage. Ce dernier, de 22 m², est carrelé et isolé, idéal pour la création d'un espace atelier Un cadre de vie exceptionnel Le terrain clos de 3 340 m² offre une multitude de possibilités d'aménagement, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de détente extérieur. Une belle terrasse carrelée exposée à l'ouest, accessible directement depuis le séjour, permet de profiter pleinement des beaux jours et d'agrandir considérablement l'espace de vie Performance et confort Cette maison respecte les normes RT 2012 et BBC, garantissant une performance thermique optimale et une consommation énergétique réduite. Le chauffage électrique au sol représente un atout majeur, pour un bien-être dans toutes les pièces de la maison. Sécurité et commodités Le bien est équipé d'un visiophone, d'une porte d'entrée anti effraction, d'un portail motorisé et d'une porte de garage automatique, pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette maison contemporaine à Blainville-sur-Mer est un véritable bijou, offrant un cadre de vie alliant modernité et qualité de construction. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété d'exception. Dossier complet, photos et reportage vidéo sur demande ! Cette annonce référence 286287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDDY COLIBEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94297790100019. Prix du bien : 493 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine proche mer et commerces
À VENDRE : Maison familiale et contemporaine proche de la mer Gouville-sur-Mer Prix : 385.000 € FAI À retenir Près de 120 m² de surface habitables et plus de 160 m² de surface privative, dont une véranda chauffée et exposée plein Sud de 23 m² Construction 2012 : BBC & RT 2012 3 chambres dont une suite parentale Un bureau avec terrasse privative Jardin paysagé de 1.000 m² Véranda sous garantie décennale Découvrez votre havre de paix à Gouville-sur-Mer ! Bienvenue à Gouville-sur-Mer, une charmante commune côtière réputée pour ses magnifiques cabines et sa vaste plage de sables fins, pour un cadre de vie paisible ! Située dans un secteur calme, proche des commerces, des écoles et de la plage, cette maison contemporaine est un véritable bijou à découvrir sans tarder ! Caractéristiques : Rez-de-chaussée Pièce de vie : Un salon-séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Véranda : Une superbe véranda, exposée Sud, prolonge le salon et s'ouvre sur une terrasse avec SPA, idéale pour se détendre tout en profitant du soleil. Suite parentale : Profitez d'une suite parentale spacieuse avec une salle d'eau privative, offrant un véritable espace de tranquillité. Autres commodités : Un WC indépendant et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée, ajoutant praticité et confort à votre quotidien. Étage Chambres : Deux chambres confortables, parfaites pour les enfants ou les invités. Bureau et terrasse : Un bureau lumineux de près de 9 m², idéal pour le télétravail, avec un accès direct à une terrasse de 22 m² exposée Sud. Imaginez travailler en toute tranquillité tout en profitant de la vue sur votre jardin Salle de bains : Une salle de bains moderne avec WC complète l'étage, offrant un espace fonctionnel et élégant Extérieurs : Le terrain de 1000 m² aménagé avec soin, offre divers espaces pour se détendre et profiter de l'extérieur. Espaces détente : Des zones arborées pour se relaxer, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis SPA et terrasse : Un magnifique espace SPA sur la terrasse, idéal pour se détendre après une longue journée Jardin et stockage : Un bel espace jardin et un abri clos de 9 m², parfait pour garder vos outils et équipements organisés Stationnement : Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. La construction d'un garage est également envisageable Normes et confort : La maison est aux normes RT 2012 et BBC, assurant une excellente performance thermique et un confort optimal grâce à un système de chauffage au sol. L'accès à la maison se fait par un portail motorisé pour une sécurité renforcée Proximité de la mer : La plage est à moins de 5 minutes en voiture et environ 30 minutes à pied, vous permettant de profiter facilement des plaisirs de la mer et des activités nautiques. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 286246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDDY COLIBEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94297790100019. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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