Acheter un appartement à Antagnac

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Dans La résidence 'Les Demeures du Lac' située à proximité d'une splendide plage naturelle de sable blanc, au coeur d'une forêt de 130 hectares, investissez dans cet appartement T2 de près de 29m2 avec terrasse de 7m2, en RDC. Sous contrat de bail commercial de location nue avec la société GOELIA, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 1.903€ HT par an, peu importe que le bien soit libre ou occupé et peu importe que le locataire paye ou non, soit une rentabilité brute de plus de 7%. A cela se rajoute un loyer variable lié aux résultats d'exploitation. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite, ce bien est fait pour vous. Photos d'un bien type. A NA PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 353975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600031. Prix du bien : 27 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 33 280 € Surface : 29 m² Loyer annuel : 2 347 € Rentabilité : 7,33 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme permet de bénéficier de cette affluence tout en profitant d'un cadre réglementé avantageux. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Casteljaloux, la résidence a été construite en 2005 et comprend 99 appartements répartis en 16 bâtiments. Les résidents bénéficient d'une piscine extérieure et d'un accès gratuit à la plage surveillée du lac, offrant un cadre idéal pour les séjours de vacances. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 55 120 € Surface : 39 m² Loyer annuel : 3 214 € Rentabilité : 6.06 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur du tourisme représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes, assurant une demande locative stable. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé à Casteljaloux, cet appartement de 39 m² fait partie d'une résidence de tourisme construite en 2005, comprenant 99 appartements répartis en 16 bâtiments. La résidence offre des prestations de qualité avec une piscine extérieure et un accès gratuit à la plage surveillée du lac, idéale pour des séjours touristiques attractifs. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.