Acheter un bien immobilier à Argenton-les-Vallées

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Une belle opportunité, idéale en résidence principale ou pour un investissement en location saisonnière et/ou annuelle ! À seulement quelques pas des commerces, écoles et services, venez découvrir cette agréable maison de caractère d'environ 96 m² habitables, offrant un beau potentiel et un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois récent, idéal pour profiter d'une ambiance cocooning durant l'hiver. Les radiateurs électriques ont également été remplacés récemment pour un meilleur confort. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un véritable atout pour préserver l'intimité de chacun ou développer un projet de location saisonnière. À quelques mètres seulement de la maison, vous bénéficierez d'une parcelle privative indépendante, comprenant : - un carport, - un cabanon de stockage, - un espace permettant de stationner un véhicule, - un coin repas ou détente aux beaux jours, - un espace idéal pour le stockage du bois destiné au poêle. Les atouts du bien : Maison de caractère Environ 96 m² habitables. 2 chambres 2 salles d'eau Poêle à bois récent Radiateurs électriques remplacés récemment. Carport Cabanon Faible entretien extérieur Commerces accessibles à pied Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. 66 667 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur Une visite ? Parlons-en ! Florian MILLON Conseiller immobilier BSK Immobilier 06 98 63 43 18 f.millon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 343562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 66 667,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2471.00 € et 3343.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182924 : Argentonnay, secteur Argentonnay, Maison neuve d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 166251 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Agnes Desaivre (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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située sur la commune de Genneton (79). Elle comprend une entrée sur séjour, une cuisine dinatoire, une salle d'eau, des WC indépendants et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet, une salle d'eau avec WC de 20 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 30 m². Ce bien bénéficie également d'un espace extérieur avec un garage de 40 m² et un atelier. Côté technique, cette maison en pierre dispose d'une pompe à chaleur air/eau, de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement collectif. Cette annonce référence 333366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1472.00 € et 1992.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184500

Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle propriété de 142 m², située à Voulmentin, habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son grand terrain arboré de 7 000 m². Un cadre idéal pour les amoureux de nature ou les familles recherchant calme et confort, tout en restant proches des commodités. La maison comprend : • 3 chambres spacieuses • 2 salles de bain • 2 WC • Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² • Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon projet) • Plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins Un bien fonctionnel, adapté à une vie de famille comme à un projet de résidence secondaire. NOUVEAU PRIX : 184 500 € HAI DPE réalisé le : 22/07/2024 Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter ou obtenir plus d'informations : Florian Millon – 06 98 63 43 18 – f.millon@bskimmobilier.com Agent commercial BSK Immobilier Cette annonce référence 285314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCKY JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 10264524900016. Prix du bien : 184 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr