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76000

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – Stéphanie Masson APPARTEMENT T3 + PARKING – Résidence Dell'Atti Idéalement situé en plein centre-ville de Charleville-Mézières, au sein de la résidence sécurisée Dell'Atti (1988), découvrez ce lumineux appartement T3 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. D'une superficie d'environ 70 m², il comprend une entrée desservant une cuisine avec balcon (1 m²), un séjour spacieux et lumineux d'environ 22 m², une buanderie, un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux chambres de 10 et 11 m². Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol avec accès par la rue du Théâtre. Les + : Résidence recherchée et sécurisée Ascenseur Hyper centre-ville Très lumineux DPE performant Chaudière gaz individuelle Double vitrage + volets roulants électriques Appartement libre de toute occupation Informations complémentaires : Appartement précédemment loué 686 € charges comprises (mai 2026) Fonds travaux actuellement votés jusqu'en janvier 2027 : 284,20 €/mois Taxe foncière 1 675 €/an Électricité d'origine 1988 Chaudière de 2005 Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une profession libérale recherchant un emplacement stratégique. Les visites débuteront à partir du 29 mai 2026. Si vous souhaitez obtenir un créneau de visite, je vous invite à me contacter directement au 06 59 60 36 68. Cette annonce référence 334593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83051903900010. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 891,72 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74000

Votre conseillère Shana Wurmser vous propose ce charmant appartement en Duplex de 58 m² (48 M² loi Carrez), idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Charleville-Mézières. Vous souhaitez profiter des avantages de la vie en hyper centre, tout en étant préservé des nuisances sonores et du passage ? Cet appartement saura vous séduire. Situé au 2ᵉ et dernier étage, en arrière-cour, il offre un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée sur les toits et une cour végétalisée. Il se compose : d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine meublée, d'un salon chaleureux, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre, disposant de sa propre salle d'eau. Un grenier sur le palier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Accès sécurisé avec Interphone et badge magnétique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 10 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 991,00 euros/an. Pas de procédure en cours. Impôts fonciers de 780 €. Idéal investisseur, projet location courte durée, premier achat. Cette annonce référence 333813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHANA WURMSER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 75075272700024. Prix du bien : 74 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 988,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Votre conseillère Shana WURMSER, vous propose cet appartement type loft situé à Charleville-Mézières dans un immeuble en copropriété. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, entrée, vaste salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle), une chambre, un bureau et une salle de bain/wc. Nombreux rangements dans les espaces en sous pente. Travaux réalisés; électricité, isolation, menuiseries, VMC, plomberie, remise en peinture. Charges de copropriété ; 1 300€/an Foncier: 1 031€/an Libre de toute occupation. IDEAL projet location courte durée. Cette annonce référence 333846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHANA WURMSER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 75075272700024. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Découvrez ce charmant duplex à rénover situé dans un secteur recherché sur la commune de Charleville-Mézières Le duplex se situe au premier étage d'une copropriété BENEVOLE sans procédure en cours. Pour accéder à celui-ci, nous traverserons un couloir commun très propre -Cuisine -Séjour lumineux -Wc -Salle d'eau A l'étage: -3 chambres -1 pièce a définir pouvant être transformer en SDB, dressing, bureau... Les communs nous donnent accès à un terrain ainsi que sa cave. chaudière Gaz récente proche des écoles, lycées, médecins, pharmacie ou magasin à pied DPE:F Contactez-moi pour une visite 06.61.83.67.94 Possibilité multiples, allant jusqu'à la création de deux appartements pour une jolie rentabilité. Un bien rare sur un secteur très prisé. Cette annonce référence 328618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 390 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490000

Au cœur du centre-ville de Charleville-Mézières, ce loft en duplex de 200 m², entièrement repensé, offre un cadre de vie urbain rare, alliant volumes, élégance et prestations haut de gamme. En rénovation complète, il est proposé clé en main. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, un studio indépendant, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'un double salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant par baies vitrées sur une grande terrasse carrelée et bois, agrémentée d'un mur végétal. À l'étage, deux suites parentales, dont une avec accès direct à une seconde terrasse plus intime. Prestations : chaudière gaz neuve, pompe à chaleur air/air neuve, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, électricité, isolation, plomberie et sols neufs. Cave avec accès direct depuis l'appartement et deux stationnements privatifs. Bien rare en hyper-centre, volumes et extérieurs exceptionnels. Informations sur demande. Cette annonce référence 321771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1963.00 € et 2655.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

Charleville-Mézières – Centre-ville, à deux pas de la Place Ducale Situé au cœur de Charleville-Mézières, à proximité immédiate de la Place Ducale, ce superbe appartement haussmannien de 176,83 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur), au sein d'une petite copropriété de 11 lots. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie. Côté confort et prestations : Double vitrage PVC Volets manuels Chauffage individuel au gaz Les annexes complètent avantageusement ce bien : Une cave Un grenier Une place de parking extérieure dans une cour sécurisée par portail Informations complémentaires : Charges de copropriété : 100 € / mois Taxe foncière : 2 200 € / an Un bien rare par sa surface, son cachet et sa situation privilégiée, idéal pour une famille ou pour les amateurs de l'architecture haussmannienne souhaitant vivre en centre-ville. Cette annonce référence 316843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE LEROY (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 94160286400014. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Duplex de standing 190 m² – Terrasse 30 m² Emplacement : Hyper centre, au cœur des rues piétonnes de Charleville-Mézières. Rare sur le marché, découvrez ce magnifique appartement de standing en duplex de 190 m², idéalement situé. Composition : • 4 chambres spacieuses • 2 salons lumineux • Cuisine équipée moderne et fonctionnelle • 2 salles de bains et 2 WC • Terrasse de 30 m² avec cuisine d'été • Cave incluse • Garage possible en supplément Confort et prestations : • Chauffage économique par pompe à chaleur et poêle à pellets • Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures • Prestations de standing, volumes généreux et grande luminosité Un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Charges de copropriété : 210,63 € / mois Taxe foncière : 2700€ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 303689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 2 495,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr