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TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1232 m² - LE QUESNEL - AXE AMIENS / ROYE L'Immobilière de Haute Picardie vous propose en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir de 1232 m², situé dans la commune paisible du Quesnel (80118). Emplacement stratégique pour concrétiser votre projet de maison individuelle au calme, tout en restant connecté aux grands axes. Les points forts de ce terrain : - Grande Surface : 1232 m² entièrement constructibles pour une totale liberté de construction (plain-pied possible). - Cadre privilégié : Terrain lumineux avec vue dégagée sur la campagne, idéal pour un jardin spacieux. - Prêt pour votre projet : Parcelle saine, sans contraintes particulières, offrant un environnement de vie sain pour votre famille. Localisation & Accessibilité : Une situation idéale pour les travailleurs mobiles : - Axe stratégique : Proximité immédiate de l'axe Amiens / Roye, permettant de rejoindre les pôles d'activités rapidement. - Commodités : Restaurant à 5 min, commerces de bouche et alimentation générale à 10 min. - Famille : Secteur proche des écoles, parfait pour l'épanouissement des enfants. Fiche Technique : - Type de bien : Terrain à bâtir. - Surface totale : 1232 m². - Localisation : Le Quesnel (80118). - Atouts : Vue dégagée, calme, hors lotissement contraignant. Bâtissez votre futur sur une parcelle d'exception ! ? Contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour plus de renseignements ou une visite. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 636 673 RCP ACI28842

Terrain constructible 3000m² - Le Quesnel Vous recherchez un grand terrain pour réaliser votre projet de construction ? Ce terrain de 3000m², situé à Le Quesnel, offre un cadre paisible et un potentiel exceptionnel. Caractéristiques principales : Superficie : Environ 3000m² Terrain : Plat, en retrait de rue Viabilisation : Réseaux à proximité, tout-à-l'égout en cours sur la commune Possibilité de division : Le terrain peut être divisé en deux parcelles selon vos besoins Pour plus d'information contacter l'immobilière de haute Picardie ! Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 636 673 RCP ACI28842

Situé à 5 mn d'une ville gastronomique avec écoles et commerces, ce pavillon indépendant de 263 m², construit en 2009 est en parfait état. Exposé plein sud, il profite d'un environnement calme et verdoyant. Le pavillon pourvu de matériaux de qualité, se compose d'une pièce de vie de 45 m², de 6 chambres spacieuses et confortables (entre 14 et 29m2), dont 3 situées au rez-de-chaussée, d'une lingerie (13 m²). Deux salles de bain dont une de 14 m², et trois WC assurent le confort de tous les occupants. La cuisine est aménagée. Il profite d'un ramassage scolaire de la maternelle jusqu'au lycée. L'accès à l'autoroute A1 est à 5 mn. Le temps de route vers la région Parisienne ou Lilloise est donc rapide. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à pellets haut de gamme, complété de convecteurs électriques à inertie de dernière génération. La maison dispose également de quatre places de parking sur le trottoir, d'un double garage et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Double vitrage et isolation renforcée. Le terrain de 650 m² est clos et arboré. Veuillez nous contacter si vous souhaitez plus d'informations et/ou pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2468.0 € et 3340.0 € pour 2021.

Votre agence Century 21 vous propose de faire l'acquisition de cet ensemble immobilier. Première maison inoccupée (visible à droite de la photo) de 72.42m² comprenant : un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. A l'étage, on trouve un palier desservant deux chambres et un bureau. D'autre part, attenant à la première maison, un second logement vendu loué, à rénover, d'une surface de 30 m² environ. (Locataire en place jusqu'en juillet 2024.) Celui-ci comprend : un espace séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Aucun DPE n'a pu être fourni pour ce logement car la surface est inférieure à 50 m². Les deux habitations bénéficient d'une cour privative et de dépendance. Belle opportunité à saisir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.0 € et 1590.0 € pour 2021. Bien proposé par David HOF EI, agent commercial (RSAC 953082013)