Acheter un maison à Le Quesnel

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1232 m² - LE QUESNEL - AXE AMIENS / ROYE L'Immobilière de Haute Picardie vous propose en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir de 1232 m², situé dans la commune paisible du Quesnel (80118). Emplacement stratégique pour concrétiser votre projet de maison individuelle au calme, tout en restant connecté aux grands axes. Les points forts de ce terrain : - Grande Surface : 1232 m² entièrement constructibles pour une totale liberté de construction (plain-pied possible). - Cadre privilégié : Terrain lumineux avec vue dégagée sur la campagne, idéal pour un jardin spacieux. - Prêt pour votre projet : Parcelle saine, sans contraintes particulières, offrant un environnement de vie sain pour votre famille. Localisation & Accessibilité : Une situation idéale pour les travailleurs mobiles : - Axe stratégique : Proximité immédiate de l'axe Amiens / Roye, permettant de rejoindre les pôles d'activités rapidement. - Commodités : Restaurant à 5 min, commerces de bouche et alimentation générale à 10 min. - Famille : Secteur proche des écoles, parfait pour l'épanouissement des enfants. Fiche Technique : - Type de bien : Terrain à bâtir. - Surface totale : 1232 m². - Localisation : Le Quesnel (80118). - Atouts : Vue dégagée, calme, hors lotissement contraignant. Bâtissez votre futur sur une parcelle d'exception ! ? Contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour plus de renseignements ou une visite. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 636 673 RCP ACI28842

Terrain constructible 3000m² - Le Quesnel Vous recherchez un grand terrain pour réaliser votre projet de construction ? Ce terrain de 3000m², situé à Le Quesnel, offre un cadre paisible et un potentiel exceptionnel. Caractéristiques principales : Superficie : Environ 3000m² Terrain : Plat, en retrait de rue Viabilisation : Réseaux à proximité, tout-à-l'égout en cours sur la commune Possibilité de division : Le terrain peut être divisé en deux parcelles selon vos besoins Pour plus d'information contacter l'immobilière de haute Picardie ! Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 636 673 RCP ACI28842

Maison fermette 6 pièces 119 m² -- Terrain 1 788 m² et nombreuses dépendances à Rosières-en-Santerre (80300) À la recherche d'un cadre de vie paisible alliant le charme de l'ancien, de superbes volumes extérieurs et de multiples dépendances pour vos projets professionnels ou personnels ? L'agence L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette fermette en brique de 119,01 m² habitables (155 m² au sol), implantée sur un terrain clos et arboré de 1 788 m² à Rosières-en-Santerre. Descriptif du bien et agencement intérieur (Semi plain-pied) : Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée : 20,46 m² Salle à manger : 13,90 m² Salon / Séjour : 25,38 m² Chambre 1 : 13,27 m² Salle de bains : 5,19 m² WC indépendant À l'étage : Palier : 10,50 m² Chambre 2 : 8,88 m² Chambre 3 : 10,71 m² Dressing : 9,23 m² Extérieurs, dépendances et annexes (plus de 137 m² au total) : Terrain clos de 1 788 m² avec terrasse de 50 m² exposée Nord-Sud Garages : 23,79 m² et 20,85 m² Hangar / Zone de stockage : 41,53 m² Carport : 31,00 m² Chalet : 11,00 m² Buanderie et chaufferie : 5,11 m² et 7,54 m² Cave : 13,39 m² Caractéristiques techniques : Construction en brique avec toiture en tuiles. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chauffage bois (cheminée) combiné avec pompe à chaleur, fioul et électrique. Équipements : Adoucisseur d'eau, fibre optique. Assainissement : Tout-à-l'égout. Informations financières et juridiques : Prix de vente : 262 500 € (Honoraires à la charge du vendeur). Frais de notaire estimés : 16 100 €. Taxe foncière : 630 € / an. Référence annonce : C3764-MH DPE : Classe Énergie C (157 kWh/m²/an) | Classe Climat B (9 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 030 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une opportunité rare sur le secteur ! Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 636 673 RCP ACI28842

Cette maison mitoyenne de 4 pièces et environ 81 m2, située à Moreuil, offre un cadre de vie agréable avec son jardin d'environ 417 m2 et sa terrasse qui prolongent naturellement les espaces de vie. Édifiée en 1975 et bien entretenue, elle se développe sur deux niveaux et profite d'une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un logement confortable, prêt à être habité. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse où le séjour et la salle à manger se rejoignent, offrant un espace convivial pour les moments du quotidien comme pour recevoir. La cuisine ouverte, équipée, s'intègre dans cette atmosphère chaleureuse et facilite la vie de tous les jours, tout en permettant de rester en contact avec la famille ou les invités. À l'étage, la maison dispose de trois chambres qui permettent d'organiser aisément les espaces nuit pour enfants, parents, bureau ou chambre d'appoint, selon les besoins de chacun. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'agencement intérieur et participent au confort général. Le sous-sol offre une surface d'environ 40 m2, apportant un vrai plus en termes de rangement ou d'espace complémentaire pour organiser la maison au quotidien. La présence d'un garage et d'une place de stationnement extérieur permet de se garer facilement. La maison bénéficie également d'une terrasse ouvrant sur le jardin, créant un agréable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. Le chauffage par pompe à chaleur constitue un atout appréciable, en cohérence avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre en A, témoignant d'une performance énergétique intéressante pour ce type de bien. La fibre optique est présente, idéale pour le télétravail, les loisirs numériques ou les besoins connectés de toute la famille. À proximité, le collège Jean Moulin se trouve à environ 400 m, ce qui facilite largement la scolarité des adolescents. Le Complexe Évolutif Sportif est situé lui aussi à environ 400 m, offrant un accès simple aux activités sportives et ludiques. La gare de Moreuil, à environ 700 m, renforce la desserte du secteur et permet de rejoindre d'autres communes ou pôles d'activité, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics obligatoires ainsi que par les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques de la zone, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rosières-en-Santerre : L'alliance de la modernité, du haut standing et des grands espaces. Vous recherchez une maison de caractère sans aucun travaux à prévoir ? Découvrez ce bien d'exception entièrement rénové en 2020, offrant 233 m² habitables et des prestations haut de gamme sur le secteur du Santerre. Maison de standing avec piscine à vendre à Rosières-en-Santerre (80170) L'agence L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette maison en brique soigneusement rénovée. Offrant un cadre de vie contemporain et lumineux, cette propriété saura répondre aux exigences d'une vie de famille. Une pièce de vie spectaculaire Espace traversant de 97,5 m² baigné de lumière, avec séjour et cuisine américaine équipée. Le rez-de-chaussée comprend aussi un dressing (10,7 m²), une buanderie, un WC et une salle d'eau de 12,4 m². Espace nuit sur mesure : Suite parentale de 25,3 m² avec mezzanine privative. Deux grandes chambres (15,3 m² et 17,6 m²), dont une avec mezzanine. Bureau de 9 m² idéal pour le télétravail et second WC. Extérieurs & Confort (DPE B) Sur un terrain clos de 578 m², profitez d'une terrasse de 40 m², d'une piscine et d'un garage fermé de 40 m². Chauffage par poêle à granulés, électricité et climatisation réversible. VMC double flux, double vitrage alu, volets électriques, portail motorisé, visiophone, adoucisseur et fibre. Secteur privilégié : Proche des écoles et commerces, avec accès rapide aux axes A1, A29, Chaulnes, Péronne, Roye et la gare TGV Haute-Picardie. Caractéristiques :Surface : 233,51 m² (6 pièces / 3 chambres + bureau) Terrain : 578 m² DPE : Classe B Réf : C3763-MH Contact : Mathis HOUPPIN -- 06 30 63 31 25 / immodehautepicardie-mathis@orange.fr L'Immobilière de Haute Picardie -- 15, av. Aristide Briand, 80320 Chaulnes (03 22 84 14 19) Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 636 673 RCP ACI28842

Maison plain-pied 3 chambres + sous-sol complet - Guillaucourt (80) fÀ vendre en exclusivité par L'Immobilière de Haute Picardie, charmant pavillon de standing de 4 pièces (85,89 m² habitables / 97,24 m² au sol), situé à Guillaucourt, à proximité des axes principaux. En excellent état, cette maison récente de 2009 offre le confort absolu du plain-pied. Agencement intérieur : Entrée indépendante. Séjour / Salle à manger de 28 m² lumineux avec poêle à granulés. Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11,80 m². 3 chambres confortables (9.68 m², 10.23 m² et 10.56 m²). Salle d'eau contemporaine et WC séparé. Extérieurs et annexes :Sous-sol complet avec garage intégré et pièce de rangement de 13,50 m². Terrain total de 826 m² comprenant une terrasse de 20 m² et un jardin de 750 m² sans vis-à-vis. 2 places de stationnement extérieures privatives. Les plus : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, raccordement fibre optique et assainissement tout-à-l'égout aux normes. Prix 211 200 € Maison disponible de suite. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez votre agence au 03 22 84 14 19 (Réf N°3734). Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

[VENTE] Fonds de commerce Restauration Rapide équipé - Centre-ville (80) RARE SUR LE MARCHÉ ! L'Immobilière de Haute Picardie vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide (Pizzeria, Tacos, Burgers, Kebab) clé en main, idéalement situé au coeur d'un bourg dynamique de la Somme, à Rosières-en-Santerre (80170). Chiffre d'affaires en constante évolution depuis plus de 5 ans. Idéal pour un couple ou des associés. Ce local commercial de 60 m² de plain-pied dispose d'un aménagement soigné et d'un équipement professionnel de haute qualité, en parfait état d'entretien: - Espace Clientèle : Une salle de restauration moderne et chaleureuse de 14 couverts pour l'accueil sur place, un comptoir de vente fonctionnel et une vitrine boissons réfrigérée à l'entrée. - Espace Cuisine & Laboratoire : Matériel professionnel tout inox complet. Grand four à pizza double étage, machine à kebab, friteuses, grill à panini, table de préparation réfrigérée avec bacs à ingrédients, et piano de travail en inox. - Zone Plonge & Stockage : Plonge inox avec douchette de pré-lavage, lave-vaisselle professionnel, armoires réfrigérées positives/négatives, et congélateur coffre. - Extérieur : Espace extérieur Caractéristiques techniques : - Emplacement : Rue très commerçante du centre-bourg, attenant à La Poste, à deux pas des écoles, de la mairie et du marché. - Visibilité : Linéaire vitrine de 3 à 4 mètres. - Confort : Locaux entièrement climatisés et équipés d'une VMC simple flux. - Extraction : Système d'extraction professionnelle conforme. - Sécurité & Agencement : - Menuiseries double vitrage (Bois/PVC), sol carrelé, sanitaires sur place. - Accès plain-pied. Éléments financiers & Juridiques - Prix de vente : 148 900 € - Type de bail : Bail commercial - Loyer mensuel : 400 € HC (Très faible loyer : 4 800 € / an) - Régime fiscal : Non assujetti à la TVA - Disponibilité : Libre immédiatement Dossier financier complet et visites sur demande après premier contact qualifié. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 145 445 RCP SERENIS ASSURANCE

Maison à fort potentiel sur l'axe Amiens / Saint-Quentin - Idéal premier achat L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette maison à vendre située sur une commune de l'axe Amiens/Saint-Quentin avec école et commerces, représentant une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier. Si vous souhaitez façonner un intérieur à votre image en réalisant des travaux de rénovation, ce bien dispose de solides arguments pour concrétiser votre projet. Une localisation privilégiée et stratégique Cette habitation bénéficie d'un emplacement de premier choix sur l'axe Amiens / Saint-Quentin. Sa situation géographique vous garantit un accès rapide et fluide aux principaux axes routiers de la région, facilitant vos trajets quotidiens vers les pôles économiques environnants tout en préservant votre tranquillité. Des volumes intérieurs à réinventer D'une surface habitable d'environ 87 m² répartie sur deux niveaux, le bien offre un agencement fonctionnel: - Un salon-séjour lumineux. - Une cuisine indépendante et aménagée, prête à être modernisée. - Un espace nuit comprenant trois chambres, dont deux situées de plain-pied. L'une d'elles bénéficie d'un dressing attenant. - Un palier à l'étage, parfait pour y installer un bureau ou une salle de jeux. - Une salle de bains et un WC indépendant. Une cave saine complète ce bien pour optimiser votre stockage. La maison est chauffée au gaz, raccordée au tout-à-l'égout et affiche un DPE de classe D, offrant une base rassurante pour vos améliorations. Un extérieur agréable avec jardin Côté environnement, vous profiterez d'une grande terrasse de 42 m² exposée plein Est s'ouvrant sur un jardin de 250 m², parfait pour les enfants ou les animaux. Budget : - Prix de vente : 99 000 € - Frais de notaire estimés : 9 300 € - Taxe foncière : 585 € / an Contactez L'Immobilière de Haute Picardie pour planifier votre visite ! Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

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A l'Est d'Amiens, aux portes de l'A29 et de la 2x2 voies, située à une vingtaine de minutes de Longueau et 45 minutes de Saint-Quentin, venez découvrir dans un environnement calme, à Guillaucourt, cette charmante maison d'environ 130 m² proposant une autonomie de plain-pied. Ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat et son potentiel. Alliant le cachet d'une structure d'avant-guerre à une extension généreuse des années 60, elle s'établit sur une parcelle close et arborée de 940 m². Les points forts qui font la différence : De beaux espaces de vie au rez-de-chaussée comptabilisant environ 60 m² avec un salon-séjour traversant, une cuisine équipée suivie de sa salle à manger avec insert bois donnant sur la terrasse et le joli jardin, 2 chambres, une grande salle d'eau avec le branchement pour le lave-linge, un toilette séparé, l'accès vers une cave saine et un garage de plus de 20 m². A l'étage, on retrouve 3 chambres dont l'une avec porte-fenêtre donnant accès au toit terrasse de l'extension ainsi qu'un WC avec son lave-mains et sa fenêtre. Des extérieurs généreux et un double accès très pratique à la propriété : Une grande terrasse prolonge la maison vers un jardin arboré sans vis-à-vis. Le vrai plus ? Un second accès privatif en fond de terrain (tour de ville) avec portail, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou de bâtir une seconde dépendance. Un projet de rénovation pour valoriser votre patrimoine Pour atteindre un confort thermique optimal et moderniser ces beaux volumes, des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Le projet idéal ? Le remplacement des menuiseries actuelles en simple vitrage par du double vitrage performant, ainsi que l'isolation des murs périphériques et de la terrasse de l'extension. Une opportunité parfaite pour rénover directement à votre goût, valoriser la note énergétique du bien et concevoir un cocon sur-mesure. Chauffage gaz de ville avec chaudière âgée de 15 ans, insert bois performant, tout à l'égout. Vidéos sur demande ! Taxe foncière 2025 : 737 euros. Appelez-moi pour plus d'infos ! Cette annonce référence 334348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Score DPE : 455 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activité, ancien Hangar agricole, pouvant être conserver pour du stockage agricole (ancien stockage à pomme), idéal projet professionnel (Artisans, organismes spécialisés, Investisseurs..) D'une surface d'environ 360 m² , ce bâtiment et construit en parpaing et tôles sur dalle béton peut accueillir tous vos projets de création strictement destiné à des activités ou du stockage ne nécessitant pas d'accès à l'eau. Il possède un parking sur le devant d'ancienne fosses à purin sont présentes. Idéalement situé, dans un village proche Amiens. L'ensemble sur environ 1100 m². Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez notre agence au 03.22.84.14.19 Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

Rare ! Grand pavillon de plain-pied avec piscine et rentabilité solaire - Proche Rosières-en-Santerre L'Immobilière de Haute Picardie vous propose de découvrir ce superbe pavillon individuel de plain-pied construit en 2009, alliant parfaitement modernité, volumes généreux et économies d'énergie. Située dans un village calme à seulement 7 minutes de Rosières-en-Santerre et tout proche de Chaulnes, cette maison est configurée pour accueillir chaleureusement toute votre famille. Une maison pensée pour la vie de famille : Ce bien rare propose une distribution idéale avec un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée conviviale, un espace bureau dédié au télétravail, un dressing et même une salle de jeux pour les enfants. Côté nuit, vous profiterez de 5 belles chambres, dont deux véritables suites privatives équipées de leur propre douche et meuble vasque. Un extérieur exceptionnel avec piscine : Édifiée sur une parcelle close de 617 m², la maison dispose d'un espace extérieur conçu pour la détente : une magnifique piscine pour les journées d'été et une immense terrasse de 100 m² prête à accueillir vos grands barbecues. Une cour privative goudronnée permet de stationner facilement 3 véhicules, et le bien offre la possibilité de créer un garage de 30 m². Le grand bonus financier : La maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu annuel garanti de 2 200 € à 2 500 € par revente d'énergie. Un coup de pouce non négligeable pour autofinancer une partie de vos dépenses ! Référence : BARONS Prix : 219 300 € (Honoraires charge vendeur) Localisation : Secteur Chaulnes (80320) - À 7 min de Rosières-en-Santerre Pour planifier une visite, contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03 22 84 14 19.