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Une opportunité rare aux portes de Paris ! Découvrez ce magnifique 3 pièces neuf de 66 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne au cœur du nouvel écoquartier de Dugny. Son véritable atout ? Un grand balcon de plus de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou créer un véritable espace détente. Les points forts du logement : Séjour avec cuisine ouverte de plus de 32 m² Chambres confortables avec accès extérieur Grande baie vitrée apportant une belle luminosité Balcon généreux accessible depuis le séjour et la chambre Agencement optimisé sans perte d'espace Situé en étage élevé Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Charges maîtrisées Situé dans un secteur en plein développement, à proximité des transports, commerces, écoles et futurs aménagements du Grand Paris, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Les appartements avec extérieur et à ce niveau de prix sont particulièrement recherchés. Contactez-nous rapidement pour recevoir le plan, les disponibilités et étudier votre projet.

Découvrez ce 2 pièces neuf avec un balcon en étage situé au 5ème étage en lisière de parc, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Opportunité rare – Frais de notaire offerts – Appartement neuf 3 pièces avec terrasse de 29 m² à Saint-Ouen Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf 3 pièces de 73 m², situé au sein d'une résidence élégante au design contemporain et aux prestations soignées. Implanté au 3ᵉ étage, ce logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son orientation Sud-Est, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Situé dans un secteur recherché de Saint-Ouen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du métro Garibaldi. Vous profitez ainsi d'un accès rapide à Paris et aux principaux pôles d'activité franciliens, tout en bénéficiant d'un environnement dynamique et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Cet appartement neuf séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres, apportant une sensation d'espace et d'élégance supplémentaire à la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une chambre spacieuse de 17 m², idéale pour accueillir une suite parentale ou un espace nuit confortable. Une salle de bains moderne ainsi que des rangements fonctionnels complètent ce bien pensé pour répondre aux exigences d'une vie moderne. Le véritable atout de cet appartement réside dans son exceptionnelle terrasse de 29 m², véritable prolongement du séjour. Cet espace extérieur rare vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin détente ou de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une place de parking et une cave sont également disponibles en complément, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur proche de Paris. Les points forts de cet appartement neuf à Saint-Ouen : • Appartement 3 pièces de 73 m². • Terrasse exceptionnelle de 29 m². • Orientation Sud-Est offrant une belle luminosité. • Séjour avec cuisine ouverte et hauteur sous plafond de 2,80 m. • Deux chambres dont une de 17 m². • Résidence neuve à taille humaine. • Livraison immédiate. • Parking et cave disponibles en supplément. • Charges optimisées grâce aux performances du bâtiment. Les avantages de l'immobilier neuf : Frais de notaire offerts* selon conditions de l'offre en cours. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation. Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite sous conditions. Charges de copropriété maîtrisées grâce aux dernières normes énergétiques. Excellentes performances thermiques et acoustiques. Garanties constructeur incluses (parfait achèvement, biennale et décennale). Aucun travaux à prévoir. Cette résidence neuve représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans le Grand Paris. Saint-Ouen est aujourd'hui une commune très recherchée grâce à sa proximité avec Paris, son dynamisme économique, ses commerces, ses équipements culturels et ses excellentes connexions en transports. Une adresse qui conjugue parfaitement dynamisme urbain et sérénité, dans une résidence contemporaine pensée pour offrir confort, sécurité et qualité de vie. La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf en Île-de-France, vous accompagne gratuitement de A à Z dans votre projet immobilier. Nous vous aidons à comparer les meilleurs programmes neufs disponibles, à optimiser votre financement et à bénéficier des dispositifs adaptés à votre situation. Avec un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés et sans frais supplémentaires, nous vous accompagnons à chaque étape de votre acquisition. D'autres appartements neufs sont également disponibles dans ce programme et sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, obtenir plus d'informations et découvrir les meilleures opportunités d'appartements neufs à Saint-Ouen.

Découvrez ce studio neuf aux portes de Paris, en étage situé en coeur de ville de St Ouen, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts du studio : • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.