Acheter un maison à Aujeurres

A vendre en exclusivité un ensemble immobilier à le Montsaugeonnais 52190 ( ex : Prauthoy ) , 40 mn de Dijon Valmy, 25 mn de Langres. Découvrez cet ensemble offrant un excellent potentiel d'investissement, composé de 3 maisons, dont 2 sont louées à l'année, de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain plat et clos de 6000 m2 avec accès par l'arrière. Maison 1 : T3 120 m2 DPE D actuellement louée 390 EUR/mois Maison 2 : T4 191 m2 DPE C actuellement louée 620 EUR/mois Maison 3 : maison de plain pied de 78 m2 habitable libre de tout occupation DPE D Les dépendances comprennet deux hangars, étable, garages, ateliers Cet ensemble constitue une belle opportunité pour un investisseur ou pour un projet familial, associatif .. avec deux revenus locatifs déjà en place et une troisière maison disponible immédiatement. A découvrir sans tarder Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de plain-pied à Aujeurres, Haute-Marne - Opportunité à personnaliser Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, offrant un espace modulable pour répondre à vos besoins spécifiques et située au coeur du Parc national de forêts. Ce bien comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur un salon salle-à-manger, une salle d'eau et un espace WC. Un cellier est également présent, offrant un espace de rangement pratique pour une organisation simplifiée au quotidien. S'étendant sur une surface d'environ 68m2, cette maison est entourée d'un terrain offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Le potentiel de ce bien réside dans sa capacité à s'adapter à votre vision, que vous cherchiez à en faire votre résidence principale en y apportant des rénovations ou que vous souhaitiez en faire une maison de vacances au charme authentique. Le péage d'autoroute de Langres Sud, se trouve à 8 kms.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme BERGER Sandrine 0661205103 - s.berger@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 885272096

Maison à vendre à Courcelles-val-d'Esnoms, charmant village au coeur du Parc national de forêts, situé entre Langres et Dijon. Il se situe à 8 kms de Vaux-sous-Aubigny, 15 kms du péage d'autoroute Langres Sud. A 2h30 de Paris et de Lyon. Cette maison comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour offrir un espace supplémentaire pour vos besoins. Le salon/salle à manger est lumineux, créant un espace accueillant pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine est prête à être personnalisée selon vos préférences, vous permettant de créer votre espace culinaire idéal. Ce qui distingue vraiment cette propriété, ce sont les dépendances. Vous trouverez un espace de stockage généreux, ainsi qu'un potentiel de rénovation. Ces dépendances pourraient être transformées en appartements autonomes ou en un gîte lucratif, créant ainsi une opportunité d'investissement. Son terrain offre un espace extérieur idéal pour la détente ou le jardinage. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme BERGER Sandrine 0661205103 - s.berger@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 885272096

Découvrez cette belle propriété pleine de charme, à PERCEY LE PAUTEL 52250 , à visiter sans tarder. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2854 m2 avec verger, dont 1200 m2 constructible. La maison principale est de 175 m2 habitable et se compose de : - une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, avec poêle à bois, une salle à manger, un salon. - A l'étage un pallier dessert : 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, un sanitaire, une buanderie. Chauffage central bois avec ballon tampon, fenêtres DV PVC, raccordée au tout-à-l'égout, toiture bon état, une grange, un appentis , un puit, four à pain, DPE D Un logement T2 libre de toute occupation, attenant avec entrée indépendante de 51 m2 complète l'ensemble. Il se compose d'une cuisine ouverte sur pièce à vivre,une salle d'eau, un sanitaire, à l'étage , pallier desservant 2 chambres, un sanitaire. Un garage .Chauffage électrique DPE C.Ce bien est loué 650 EUR avec charges par mois. Pour tous renseignements ou visite Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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SOUS COMPROMIS Située dans un village agréable proche de Langres, de Longeau-Percey et de l'accès autoroute Langres Sud, cette maison d'environ 85 m² offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur l'avant, sur l'église et l'ancien château du village. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - une cuisine, - une salle à manger, - une salle de bain avec WC, - une pièce annexe avec accès extérieur. À l'étage : - deux chambres, - une salle d'eau avec WC attenante à l'une des chambres. Garage motorisé et terrain à l'arrière. Maison entretenue : - toiture récente, - isolation réalisée, - double vitrage PVC, - électricité refaite, Quelques rafraîchissements restent possibles selon les goûts.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 s.berger@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

Votre Refuge Nature et Historique en Haute-Marne : L'Ancienne Maison Seigneuriale de Praslay Installez-vous à Praslay, un village paisible et préservé où naît la rivière de l'Aube et où la famille de Clugny a laissé son empreinte . Au programme : le calme absolu, le brame du cerf en automne et des balades infinies au coeur du Parc national de forêts. Découvrez cette authentique demeure familiale en belles pierres de 181 m2, l'ancienne maison seigneuriale du village , qui n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Des volumes généreux chargés d'histoire Cette maison offre une configuration très fonctionnelle issue de son ancien corps de logis principal , permettant une agréable vie de plain-pied : Espace de réception : Une vaste salle à manger de 40 m2 idéale pour recevoir, et un salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées d'hiver. Le lieu regorge d'anecdotes : historiquement, l'une des salles du rez-de-chaussée possédait une plaque de cheminée datée de 1796, posée à l'envers lors de la Révolution comme symbole de la fin de la féodalité . Cuisine : Séparée. Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée et quatre à l'étage (rappelant les grandes pièces de l'étage d'antan ). Aménagements : Un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. L'atout coup de coeur : Une spectaculaire terrasse de 113 m2 qui prolonge véritablement l'espace de vie vers l'extérieur. Annexes : Plusieurs garages, d'anciennes dépendances rappelant les 'communs' d'autrefois , et une cave, héritage de l'ancien caveau voûté . Extérieurs et Détente : Sur les traces de l'ancien domaine Profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 6 749 m2, situé là où s'étendaient autrefois la grande cour, le verger et le potager seigneurial dessinés sur les plans de 1843 . Il accueille aujourd'hui une piscine qui vous promet des moments privilégiés et rafraîchissants lors des belles journées d'été, dans un cadre verdoyant et intimiste. À l'extérieur, l'âme de la bâtisse se dévoile encore grâce à la présence de solides contreforts. . Prestations techniques et Potentiel Ce lieu unique nécessite des travaux d'amélioration et de rafraîchissement, vous offrant ainsi une formidable opportunité de le personnaliser entièrement à votre goût, tout en respectant son cachet d'antan. Connectivité et Sécurité : Fibre optique installée (idéal pour le télétravail dans un cadre paisible), alarme et vidéosurveillance. Chauffage : Mixte (cheminée, poêle à bois et radiateurs). Assainissement : Fosse septique (mise aux normes à prévoir). Situation géographique, Découvertes et Patrimoine Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate d'axes de transport majeurs et de sites remarquables pour enrichir votre quotidien : La superbe Abbaye cistercienne d'Auberive, fondée au XIIe siècle. La ville fortifiée de Langres. Le Château de Grancey, parfois surnommé le petit Versailles de Bourgogne. Les Gorges et le Lac de la Vingeanne, ainsi que les Cascades d'Étufs. Accès et Commodités Autoroute : Accès A31 (Langres Sud) à 16 km. Gares / Villes : Langres à 30 km, Is-sur-Tille à 30 km, Dijon à 54 km. Distances des grandes villes : Bâle (230 km), Strasbourg (240 km), Lyon (260 km), Paris (300 km), Bruxelles (440 km), Francfort (450 km). Contactez-moi pour visiter ce morceau d'histoire : Fabien OUZELET Tél : 06.73.46.67.02 Mail : ouzelet@idlr.fr Your Nature and History Retreat in Haute-Marne: The Former Manor House of Praslay Make yourself at home in Praslay, a peaceful, unspoilt village where the River Aube rises and where the de Clugny family left their mark . On the agenda: absolute tranquillity, the bellowing of stags in autumn and endless walks in the heart of the National Forest Park. Discover this authentic 181 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À la recherche d'une maison spacieuse dans un village avec toutes les commodités ? Cette maison de village, située à proximité de la sortie d'autoroute de Langres Sud, allie espace et potentiel. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : grande cuisine, vaste salon/salle à manger, WC. Étage : quatre chambres, salle de bains, WC séparés. Extérieurs : cour fermée à l'avant, terrain à l'arrière, garage. Grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Emplacement idéal : entre Langres et Dijon, dans un village dynamique avec commerces et services. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 s.berger@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

Cette maison de village, idéalement située dans le Parc National de Forêts, offre la combinaison parfaite entre habitabilité immédiate et potentiel de rénovation. Avec son grand espace cuisine, un salon/salle-à-manger agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains, un WC, une grange et un cellier, elle propose déjà un espace fonctionnel de plain-pied. Les combles aménageables offrent la possibilité d'étendre l'espace habitable à votre convenance. La propriété bénéficie d'une cour à l'avant et d'un terrain à l'arrière, offrant ainsi un espace extérieur agréable et la possibilité d'ajouter une touche personnelle. Située à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute Langres sud et à 15 kilomètres de la ville de Langres, cette maison allie praticité et tranquillité. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme BERGER Sandrine 0661205103 - s.berger@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 885272096