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Situé au coeur de Bourbonne-les-Bains, station thermale réputée, cet immeuble à usage mixte offre une opportunité rare alliant activité professionnelle et logement confortable. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de restauration spacieuse, accompagnée d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à accueillir une activité de restauration, traiteur ou autre commerce de bouche. À l'étage intermédiaire, accessible depuis l'arrière, vous trouverez un garage privé, un salon agréable ainsi qu'une cuisine équipée, constituant un espace de vie indépendant et fonctionnel. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, parfait pour une famille ou pour un usage locatif. Enfin, au dernier étage, une quatrième chambre ainsi qu'un grenier offrent un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. L'ensemble est en bon état général, prêt à l'emploi, et permet de combiner facilement activité professionnelle et vie privée, ou d'être exploité en tant qu'investissement locatif. Emplacement central, à proximité immédiate des thermes, des commerces et des services. Ce bien est idéal pour un restaurateur, un artisan ou un investisseur recherchant un bien polyvalent.  Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 ou Agence IDLR Bourbonne-les-Bains 03 25 84 78 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bourbonne-les-Bains, découvrez cet immeuble d'habitation à fort potentiel, situé dans un quartier calme et proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, offre un espace chaufferie, un atelier ainsi qu'un accès direct à un terrain extérieur, idéal pour un jardin ou un espace détente. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une toilette indépendante. Le deuxième étage dispose également de quatre chambres supplémentaires ainsi que de toilettes. L'ensemble du bâtiment présente de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir dans une ville thermale dynamique, appréciée pour son cadre de vie et son attractivité touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 ou Agence IDLR Bourbonne-les-Bains 03 25 84 78 16   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

cette maison de caractère authentique datant de 1756 a su conserver son charme avec ses belles pierres sculptées en façade, cheminée en marbre, portes, parquets, carreaux de ciments, grange pavée, four a pain, fenêtres et volets, cour en pierre. la toiture de l'habitation est en parfait état avec une toile goudronnée. la maison dispose d'un jardin avec une chambre a four ainsi qu'une cave. Raccordement à l'égout conforme. le grand jardin permet de se reposer au calme Dans un village dynamique et international, découvrez cette belle demeure authentique, idéale pour les amoureux de vieilles pierres et d'histoire. distances locales : Bourbonne les Bains 16 kms, Fayl Billot 16 kms, Langres 28 kms, Chaumont 49 kms, Dijon 92 kms, Troyes 152 kms, Nancy 127 kms. distances européennes : EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg 200 kms, Paris 322 kms, Stuttgart 400 kms, Maastricht 440 kms, Bruxelles 450 kms, Rotterdam 590 kms, Turin 615 kms pour tous renseignements contactez Fabien OUZELET : 06.73.46.67.02 ou par mail : ouzelet@idlr.fr this authentic character house dating from 1756 has retained its charm with its beautiful carved stone facade, marble fireplace, doors, parquet flooring, cement tiles, paved barn, bread oven, windows and shutters, stone courtyard. the roof of the house is in perfect condition with a tarpaulin covering. the house has a garden with an oven room and a cellar. The house has a garden with an oven room and a cellar. The house is connected to the mains sewage system. The large garden is ideal for relaxing in peace and quiet In a dynamic, international village, discover this beautiful, authentic home, ideal for lovers of old stone and history. local distances: Bourbonne les Bains 16 kms, Fayl Billot 16 kms, Langres 28 kms, Chaumont 49 kms, Dijon 92 kms, Troyes 152 kms, Nancy 127 kms. European distances: EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg 200 kms, Paris 322 kms, Stuttgart 400 kms, Maastricht 440 kms, Brussels 450 kms, Rotterdam 590 kms, Turin 615 kms. For further information, please contact Fabien OUZELET: 06.73.46.67.02 or by e-mail: ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT BROINGT LE BOIS 52190 ,à 10 mn de Chalindrey - Longeau ancien corps de ferme habitable de suite non mitoyen et sans vis à vis de 125m2 habitable environ avec terrain de 800 m2. Il se compose de : entrée desservant une pièce cuisine avec cheminée fonctionnelle donnant sur terrasse et cour fermée de 220 m2 - une salle à manger/salon - une salle de bain - un sanitaire - une buanderie A l'étage : 3 chambres - une salle d'eau - un sanitaire Dépendances : Une chaufferie - une grange - 2 étables - un garage - un hangar métallique - petites dépendances pour animaux d'élevage Chauffage central bois/fioul - toiture bon état - fenêtres DV PVC Pour tous renseignements ou une visite Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison individuelle offrant 115 m2 de surface habitable sur un terrain clos et arboré de 2144 m2, idéalement agencé pour répondre à tous vos besoins. Ce pavillon est parfait pour une vie familiale épanouie. Sous-sol : Un grand garage Une buanderie Une chaufferie avec atelier de bricolage Un cellier Premier étage : Une entrée spacieuse avec un couloir dessert une cuisine équipée Trois chambres confortables Un grand séjour lumineux avec un insert bois donnent sur un grand balcon Un WC séparé Une salle d'eau avec douche et lavabo Un grenier aménageable permettra d'augmenter la surface habitable Extérieur : une cour en partie goudronnée permet de stationner de nombreux véhicules Terrain clos et arboré ( fruitiers ) Abris de jardin grand balcon avec store ( exposé a l'est ) vue dégagé sur les champs Caractéristiques supplémentaires : Pompe a chaleur récente Double vitrage bois pour une isolation optimale volets roulants électriques moustiquaires porte garage électrique neuve ballon électrique neuf Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E Réseau d'eau communal récent Fibre optique desservant la commune La commune de Guyonvelle offre un cadre de vie agréable avec : Une école primaire Un bar restaurant convivial Divers commerçants ambulants Terrains de pétanque, aire de jeux pour les enfants et court de tennis, forêts a proximité. De plus, la commune organise diverses manifestations tout au long de l'année telles que la brocante, des repas à thèmes et un feu d'artifice. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable dans un environnement dynamique et convivial. Proche de Bourbonne les Bains: Ville Thermale avec Casino, Cinéma, Guinguette, Collège, équipements sportifs et commerces, maison de santé 12 kms Fayl Billot: Capitale de la Vannerie avec Maison de santé, Collège, Lycée horticole 14 kms Langres: Magnifique ville fortifiée avec ses 4 lacs et ses musées 35 kms Paris, Lyon, Strasbourg, Luxembourg, Fribourg : 3h. Pour tous renseignements contacter Fabien OUZELET tél :06.73.46.67.02 mail : ouzelet@idlr.fr Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Discover this detached house offering 115 m2 of living space on a 2144 m2 plot of enclosed land planted with trees, ideally laid out to meet all your needs. This bungalow is perfect for a fulfilling family life. Basement: A large garage A utility room A boiler room with DIY workshop A storeroom First floor: A spacious entrance hall with a corridor leading to a fitted kitchen Three comfortable bedrooms A large, bright living room with a wood-burning stove opening onto a large balcony A separate WC A shower room with shower and washbasin A convertible attic to increase the living space Outside: A partly tarmac courtyard provides ample parking Enclosed grounds planted with trees (fruit trees) Garden sheds Large balcony with awning (east-facing) Uninterrupted view over the fields Additional features: Recent heat pump Double-glazed wooden windows for optimum insulation Electric roller shutters Fly screens New electric garage door New electric hot water tank Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): E Recent communal water network Fibre optics serving the commune Guyonvelle offers a pleasant living environment with : A primary school A friendly bar-restaurant Various street traders Petanque courts, children's playground and tennis court, nearby woodland. In addition, the commune organises various events throughout the year, such as the brocante, themed meals and a fireworks display. This house is perfect for a family looking for a comfortable place to live in a dynamic and friendly environment. Near Bourbonne les Bains: Spa town with Casino, Cinema, Guinguette, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison meublée de 188 m2 habitable, située dans la paisible commune de Guyonvelle. Idéalement agencée et sans travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial. Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine ouverte moderne avec îlot central, donnant sur un vaste séjour Un WC séparé Un garage pratique et spacieux Étage : Une mezzanine desservant trois chambres de 12 m2, 21 m2 et 22 m2 Une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'une VMC (ventilation mécanique contrôlée) Sous-Sol : Une cave voûtée idéale pour le stockage ou une cave à vin Extérieur : Une cour fermée à l'avant de la maison À l'arrière, une terrasse de 40 m2 donnant sur un magnifique jardin de 1100 m2 avec accès possible à l'arrière Confort et Équipements Double vitrage pour une isolation optimale Chauffage central au fuel Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D Réseau d'eau communal récent Fibre optique desservant la commune Parking public à proximité Environnement et Commodités La commune de Guyonvelle offre un cadre de vie agréable avec : Une école primaire Un bar-restaurant convivial Divers commerçants ambulants Terrains de pétanque, aire de jeux pour les enfants et court de tennis De plus, la commune organise diverses manifestations tout au long de l'année telles que la brocante, des repas à thèmes, un feux d'artifice et des marches. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable dans un environnement dynamique et convivial. Proche de Bourbonne les Bains: Ville Thermale avec Casino, Cinéma, Guinguette, Collège, Piscine et commerces 12 kms Fayl Billot: Capitale de la Vannerie avec Maison de santé, Collège, Lycée horticole 14 kms Langres: Magnifique ville fortifiée avec ses 4 lacs et ses musées 35 kms Paris,Lyon,Strasbourg,Luxembourg,Fribourg,: 3h. Pour tous renseignements contacter Fabien OUZELET 06.73.46.67.02 ouzelet@idlr.fr Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Discover this charming furnished house with 188 m2 of living space, located in the peaceful commune of Guyonvelle. Ideally laid out with no work required, this house offers a comfortable and friendly living environment. Ground floor: A welcoming entrance hall A modern open-plan kitchen with central island, opening onto a spacious living room A separate WC A practical, spacious garage First floor: A mezzanine leading to three bedrooms (12 m2, 21 m2 and 22 m2) A shower room with shower, washbasin and VMC (controlled mechanical ventilation) Basement: A vaulted cellar ideal for storage or a wine cellar Outside: An enclosed courtyard at the front of the house At the rear, a 40 m2 terrace overlooking a magnificent 1100 m2 garden with possible access to the rear. Comfort and equipment Double glazing for optimum insulation Oil-fired central heating Energy Performance Diagnostic (DPE): D Recent mains water supply Fibre optics serving the commune Public car park nearby Environment and amenities Guyonvelle offers a pleasant living environment with : A primary school A friendly bar-restaurant Various street vendors Boules pitch, children's play area and tennis court In addition, the commune organises various events throughout the year, including flea markets, themed meals and fireworks displays. This house is perfect for a family looking for a comfortable place to live in a dynamic and friendly environment. Near Bourbonne les Bains: Spa town with Casino, Cinema, Guinguette, College, Swimming pool and shops 12 kms Fayl Billot: Wickerwork capital with health centre, secondary school and horticultural college 14 km Langres: Magnificent fortified town with 4 lakes and museums 35 kms Paris,Lyon,Strasbourg,Luxembourg,Fribourg,: 3h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

au coeur des 3 provinces, ( haute marne, Vosges, Haute Saône ) proche de Bourbonne les Bains. venez découvrir cette maison de campagne de 85 m2 habitable sur un terrain de 2098 m2. elle a gardé des éléments de caractères authentiques, portes, poignées, meuble, cheminée, poutres. la maison est composée d'une cuisine avec un poele a bois, une salle d'eau avec douche, un wc, un grand séjour. a l'étage vous avez une grande chambre de 25 m2 ainsi que des greniers permettant de créer des chambres supplémentaires. il y a un garage ainsi qu'un très grand terrain arboré. points positifs : Toiture Neuve avec toile. raccordement tout a l'égout CONFORME. Pas d'amiante pas en zone inondable travaux a prévoir : étant inhabité depuis environ 4 ans , elle nécessitera des verifications plomberie, fonctionnement pompe a chaleur, nettoyage . elle est vendue meublé distance : à 9 kms de la ville Thermale de Bourbonne les Bains avec ses commerces, maison de santé, équipements sportifs Rotterdam 6h00, Bruxelles, Maastricht 4h30, Luxembourg 3h00, Bâle 2h10 Pour tous renseignements contacter Fabien OUZELET 06.73.46.67.02 ouzelet@idlr.fr in the heart of the 3 provinces (Haute Marne, Vosges, Haute Saône) close to Bourbonne les Bains. come and discover this 85 m2 country house set in 2098 m2 of land. it has retained its authentic features, doors, handles, furniture, fireplace and beams. the house comprises a kitchen with a wood-burning stove, a shower room with shower, a wc and a large living room. upstairs there is a large bedroom (25 m2) and attic space to create additional bedrooms. There is a garage and very large wooded grounds. positive points : New roof with canvas. CONFORMING mains drainage. No asbestos not in flood zone work to be planned : as it has been uninhabited for approximately 4 years, it will need to be checked for plumbing, heat pump operation and cleaning. it is sold furnished distance : 9 km from the spa town of Bourbonne les Bains with its shops, health centre and sports facilities. Rotterdam 6h00, Brussels, Maastricht 4h30, Luxembourg 3h00, Basel 2h10 For further information, please contact Fabien OUZELET 06.73.46.67.02 ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE OPPORTUNITE A VISITER SANS TARDER  à LE PAILLY 52600, pavillon sur sous sol, spacieux, lumineux , entretenu, de 97 m2 habitable sur un terrain plat, clos, arboré de 860 m2. Entrée desservant, une cuisine séparée, un salon/salle à manger équipé d'un insert à bois fonctionnel , 4 chambres, une salle d'eau, un sanitaire, grenier. Sous sol : garage, atelier, cave, cuisine d'été.  Toiture récente, fenêtres triple vitrage, volets électrique, chauffage central gaz de ville, insert à bois, PAC air/air, assainissement collectif tout à l'égout. Pour tous renseignements ou visite Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir la beauté de cet ouvrage au coeur d'ECLARON, dans la cour d'une entreprise réputée de la commune. Sur une parcelle de près de 2000 m2, un hangar en brique de 500 m2, charpente traditionnelle et couverture tuiles mécaniques. A l'intérieur, sol en pavés, bassin à carpe et des plantations diverses avec une partie bureau en préfabriqué construite sur une dalle béton. Possibilité de construire une habitation, un restaurant, des ateliers... à l'intérieur du bâtiment en faisant les démarches de changement de destination auprès de l'urbanisme (magasin à résidence par exemple). Raccordements eau, électricité et gaz présents. Le bâtiment est relié au tout à l'égout de la commune. Découpage de la parcelle et clôtures à la charge de l'entreprise vendeuse. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A saisir maison, située à l'extérieur du village, proche de BOURBONNE LES BAINS et avec sa cité thermale sur un terrain de 2250 m2 de terrain à finir de rénover comprenant: cuisine séjour, 5 pièces, toilette, douche. Terrain plat et arboRé sans vis à vis, granges. Toiture récente. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN AGENCE IMMOBILIERE  IDLR de BOURBONNE LES BAINS 0686585854 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence IDLR vous propose cette charmante maison de 165 m2 habitables, située dans le paisible village de Voisey, à proximité de Bourbonne-les-Bains, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Caractéristiques principales : Surface : 165 m2 habitables. Nombre de pièces : 6 pièces, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Disposition des chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile ou un bureau. 3 chambres à l'étage, dont 2 en enfilade, parfaites pour un espace enfants ou une suite parentale avec dressing/bureau. Salle d'eau Mode de chauffage : Chauffage central mixte : bois et fioul      Atouts supplémentaires : Grand potentiel d'aménagement grâce aux volumes généreux. Emplacement au calme dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des thermes et des commerces de Bourbonne-les-Bains. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez agence IDLR Bourbonne les Bains ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du centre thermal, Agence IDLR Bourbonne Les Bains vous propose de découvrir cette maison lumineuse et pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Dans Bourbonne-les-Bains, station thermale prisée de Haute-Marne, découvrez cette maison . Idéalement située, à deux pas des commerces et des thermes, tout en profitant d'un environnement calme et champêtre. Cet ensemble de 66 m2 est composé d'un espace de vie baigné de lumière donnant accés à un balcon. Deux chambres exposées côté jardin vous permettent de profiter de ce lieux de repos. Un cuisine très lumineuse ainsi qu'une salle de bains et toilette séparée complète cet ensemble. Vous disposez d'une pièce supplémentaire en rez de jardin : idéal pour chambre d'amis, une buanderie ou un projet professionnel et un garage. Un terrain intime, propice à la détente où le charme de la campagne s'invite en ville. Un poêle à granuler complète cet ensemble afin de vous garantir un confort thermique. Un bien rare, alliant le charme et la douceur de vivre. À visiter sans tarder. Pour tous renseignements : contacter Anne Pernin 07 84 34 67 14 pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes du Lac-du-Der, venez visiter cette maison sur sous-sol des années 1970 situé dans un lotissement calme à Montier-en-der. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, d'environ 40 m² donnant accès à une grande terrasse, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un pallier dessert 2 grandes chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Le sous-sol, d'environ 100 m², est composé d'un garage, d'une cave, d'une pièce chauffée et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et par la cheminée. Les huisseries sont en double vitrage. Le terrain clos et arboré d'environ 1265 m² bénéficie d'une grande terrasse. Assainissement collectif. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette annonce référence 295783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas de Bourbonne-les-Bains, découvrez une propriété pleine de charme qui saura vous séduire par ses volumes généreux, ses dépendances et sa vue imprenable. La maison principale vous accueille par une belle entrée qui mène à une cuisine conviviale, un salon baigné de lumière, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées.À l'étage, trois chambres spacieuses (dont une en enfilade) vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un second WC pour le confort de toute la famille. Côté pratique, vous profiterez également d'une réserve, d'une chaufferie, de caves authentiques et de vastes greniers à aménager selon vos envies. Le vrai atout de cette propriété : ses dépendances. Une première bâtisse de 96 m2 au sol, non attenante, vous offre de nombreuses possibilités : atelier, activité professionnelle, espace de stockage ou même projet locatif. Une seconde dépendance peut servir de garage ou être repensée selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs jardins vous invitent à la détente et vous offrent une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Calme, sérénité et potentiel sont les maîtres mots de cet ensemble unique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Anne PERNIN Agence IDLR au 07 84 34 67 14 ou l'Agence IDLR Bourbonne-les-Bains au 03 25 84 78 16 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison longère type mas Provençal entre nord et sud; Un havre de paix pour cette demeure de caractère située à 14 Kms de la sortie d'autoroute Langres Nord. En bordure du parc national des forêts, Lac de la mouche, Abbaye d'Auberive et val des choues en attractivité touristique. Bâtisse à usages multiples : familiale ou exploitable avec 2 chambres d'hôtes. À vous de choisir. Au Rez de chaussée un hall d'accueil donnant sur salon séjour ouvert et sa cuisine équipée avec sa magnifique cheminée à foyer ouvert. 2 chambres, un bureau, une salle de bain douche, une buanderie et un wc indépendant complète ce 1er niveau. À l'étage, 2 belles grandes chambres magnifiquement décorées avec vue sur la piscine et la vallée. Chacune d'elle est équipée de sa salle de douche et son toilette, ainsi qu'une 3ème chambre aménagée en salon. À l'extérieur une piscine 5X10m avec 2 magnifiques terrasses couvertes donnant sur un jardin entièrement clos et arboré. Garage et vaste dépendance en annexe. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, une chaudière à bois, une pompe à chaleur et des panneaux solaires récents. À découvrir sans tarder, pour des projets XXL. Cette annonce référence 295326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpt Haute Marne 52, Bourbonne les Bains, ville thermale, centre ville, Immeuble de rapport, composé de 9 appartements entièrement rénové avec des matériaux de qualité, DPE Classé C, pour une surface habitable de 450 m2, parking à proximité. Rez de chaussée : 4 appartements T1 , conviendraient idéalement à la location de curistes entre 20 euros et 35 euros par jour de mars à novembre 1er étage : 2 appartements T3 2e étage : 2 appartements T1 + 1 appartement T2 Jardin sur l'arrière, panneaux solaire, adoucisseur d'eau, chauffage central gaz de ville , cave voutée, grenier aménageable, toiture et charpente bon état. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Pour tous renseignements Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur du Parc National des Forêts, à 20 mn de Saint Geosmes , ROCHETAILLEE-CHAMEROY 52210, maison atypique , offrant de beaux volumes avec ces 220 m2 habitable, vous serez séduit par la luminosité, la pierre au sol, les murs en pierre et poutres apparentes. Elle se compose : entrée sur pièce à vivre avec insert de 60 m2, cuisine ouverte, une chambre, un sanitaire, une buanderie/chaufferie A l étage 4 chambres spacieuses, 2 mezzanines, une salle d'eau, un sanitaire, grenier 2 Garages, un chalet avec électricité de 20 m2, un abri de jardin. La toiture refaite en 2006, chauffage central à bois , cumulus relié à des panneaux solaires, aspiration centralisée, assainissement conforme, DPE classé C. Sur une parcelle de terrain de 1000 m2 à agrementer. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immeuble de rapport – idéal investisseur ! A découvrir rapidement, immeuble de rapport au cœur de Chaumont d'une superficie totale d'environ 1600 m². A proximité de toutes commodités, il est idéalement situé et dispose d'un grand parking gratuit. Il se compose sur 3 étages : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 locaux commerciaux actuellement loués (respectivement de 395 m², 250 m² et 55 m²). Le 1er étage est constitué de bureaux commerciaux (environ 500 m²). Enfin, au dernier étage, vous découvrirez 3 cellules de bureaux, ainsi que 6 appartements (un studio et 5 appartements de type T2) à rénover. L'immeuble dispose également de 4 garages, dont 2 loués, ainsi qu'une parcelle de 650 m² constructible accolée au bâtiment. Très bonne rentabilité et véritable potentiel de développement ! Cette annonce référence 295005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 710 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison de ville située à Wassy. Ce bien nécessite une rénovation complète, comprenant l'électricité, l'isolation, le rafraîchissement général, la création d'une salle d'eau supplémentaire et des travaux sur les fenêtres et les volets. Actuellement, la maison ne dispose pas de système de chauffage. La maison se compose de : - Un séjour d'entrée, - Une cuisine avec accès aux étages supérieurs et aux garages, - Quatre chambres spacieuses, d'environ 20m² chacune, - Un bureau, - Une salle d'eau avec WC et lavabo, - Deux greniers aménageables offrant un potentiel supplémentaire, - Deux garages et une cave voûtée en sous-sol. Atouts: - Gros potentiel après rénovation, - Emplacement central à Wassy, - Maison avec beaucoup de caractère. La maison est idéalement située, à proximité de l'Office National des Forêts (à 50m), du camping Le clos du vieux moulin (à 100m), et de plusieurs écoles dont l'école de musique intercommunale (à 210m), le collège (à 260m) et l'école maternelle (à 270m). Caractéristiques techniques : - DPE : N/A - Mode de chauffage: Aucun - Distribution eau : Ballon eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Agence IDLR Bourbonne les Bains vous propose  dans un environnement calme et verdoyant à Rançonnières, cette authentique longère offre un cadre de vie paisible et plein de charme. La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'un toilette indépendant, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse. Une grange attenante ainsi que quatre pièces supplémentaires aménageables offrent un potentiel d'agrandissement idéal pour créer des chambres, un atelier ou un espace de vie supplémentaire, selon vos envies. Vous disposerez également d'une cave, parfaite pour le stockage, ainsi que d'une agréable terrasse donnant sur un terrain généreux, propice à la détente ou au jardinage. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une pièce actuellement utilisée comme salle de sport et un grenier, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Ce bien rare à la vente séduira les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets (résidence principale, secondaire ou gîte). Un havre de paix à personnaliser à votre goût.  Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 Agence IDLR Bourbonne-les-Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr