Acheter un maison dans le département Haute-Marne

À Laferté-sur-Amance, rejoignez un village dynamique de 121 habitants bénéficiant d'une véritable mixité européenne (résidents néerlandais, allemands, belges et suisses). Cette maison offre un point de chute idéal, à la croisée des grands axes européens : à moins de 3h du Luxembourg ou de Bâle, et facilement accessible depuis Bruxelles (470 km) ou Amsterdam (660 km). Les points forts de la propriété : À l'étage, l'espace de vie (cuisine et séjour) se prolonge sur une immense terrasse. Depuis les 3 chambres, vous profiterez d'une vue imprenable sur la vallée. Le rez-de-chaussée est entièrement pensé pour la praticité avec un double garage, une chaufferie, un cellier et un second séjour modulable. De vastes combles aménageables permettent d'imaginer des couchages supplémentaires. Le tout complété par un jardin clos. Le village dispose de commodités de proximité (école, relais poste, dépôt de pain) et d'installations de loisirs (pétanque, cynodrome). Gare SNCF à 25 km et autoroute A31 à 30 km. Contact : Fabien OUZELET - 06 73 46 67 02 - ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à MAATZ 52500, 40 mn de Dijon Nord, 20 mn de Langres et Gray, 15 mn de Chalindrey , vous recherchez une maison familiale alliant charme,espace et luminosité ? Cette belle maison en pierre indépendante saura vous séduire par ses généreux volumes et son potentiel. La surface habitable est de 220 m2, elle comprend au rez de chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 22 m2, un vaste salon/salle à manger de 62 m2, un second salon ou chambre de 31 m2 ainsi qu'un sanitaire. A l'étage un pallier dessert 5 chambres confortables, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un sanitaire, un grenier aménageable. Le sous-sol complet dispse d'un garage pour 2 voitures, un atelier, une chaufferie, une cave voutée. A l'extérieur vous profiterez d'une agréable cour fermée de 70 m2 et d'un terrain clos et arboré de 1600 m2. Les points forts : isolation des murs par l'extérieur, toiture très bon état DPE D Pour tous renseignements ou visite sur rendez vous Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ALLICHAMPS, à 12min de Saint-Dizier et proche du Lac du Der.. Magnifique propriété, à fort potentiel, avec une maison d'habitation à moderniser de 109m2 avec dépendances. le tout sur terrain arboré de 1413m2. En accès de plain-pied : grande cuisine, séjour, salon. Au 1/2 niveau : chambre, salle d'eau + wc séparés. A l'étage : 2 chambres et un grenier de 60m2 offrant un beau potentiel d'aménagement avec la création de chambres supplémentaires. DOUBLE VITRAGE PVC/BOIS - CHAUFFAGE CENTRAL - TOITURE EN TRÈS BON ÉTAT - FOSSE SEPTIQUE. Dépendances de 43m2 - grand bûcher - atelier - cave voutée. BIEN RARE À LA VENTE !!! Visites exclusivement sur rdv auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

cet ancien relais de poste, a l'époque ou le courier était distribué a cheval ou en diligence a su conserver son caractère authentique. au rez de chaussée un couloir dessert une chambre, un salon, une salle a manger et une cuisine . un espace douche est également présent ainsi qu'un wc. au 1 er étage vous y trouverez 2 grandes chambres et de nombreux greniers aménageables en chambres. au 2 ème étage se trouve un autre grand grenier vous aurez de l'espace dans les 452 m2 d'écuries et garages pour différents projets ( collection de véhicules, caravanes, camping car, exposition artistique, salle de jeux, de sport ou de détente ) avec autant de surface grenier. les Toitures sont en Bon état Pompe a chaleur Air / Eau 23Kw neuve ( 2024 ) elle dispose également d'une cave voûtée avec escalier en pierre de 51 m2 et également d'un puit. la maison n'est pas en zone inondable, ni dans un périmetre classé ABF le village dispose d'une boulangerie. Fayl Billot : 6 kms commerces, maison de santé, pompiers, gendarmes, équipements sportifs Langres : 30 kms hôpital, tous commerces, tourisme, lacs pour baignade, sp orts nautiques, pêche, balades a pied ou en vélo, gare. La magnifique ville fortifiée de Langres avec ses 4 lacs, ses musées, ses commerces et son hôpital se trouve à 25 km. La gare SNCF de Culmont Chalindrey est à seulement 14 km Paris, Lyon, Strasbourg, Luxembourg et Fribourg a seulement 3 heures, et Bruxelles a 5 heures. Ne manquez pas cette opportunité unique Pour tous renseignements contacter Fabien OUZELET 06.73.46.67.02 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire This former coaching inn, where mail was delivered by horse or coach, has retained its authentic character. On the ground floor, a corridor leads to a bedroom, a lounge, a dining room and a kitchen. There is also a shower room and a toilet. On the 1st floor there are 2 large bedrooms and a number of attics that could be converted into bedrooms. On the 2nd floor there is another large attic. the 452 m2 of stables and garages offer space for a variety of projects (vehicle collection, caravans, camping cars, art exhibitions, games room, sports room or relaxation room) with the same amount of attic space. The roofs are in good condition. Air / Water heat pump 23Kw new ( 2024 ) It also has a 51 m2 vaulted cellar with stone staircase and a well. the house is not in a flood zone, nor in an ABF listed area The village has a bakery. Fayl Billot: 6 km from shops, health centre, fire brigade, gendarmes, sports facilities. Langres : 30 kms hospital, all shops, tourism, lakes for swimming, water sports, fishing, walking or cycling, station. The magnificent fortified town of Langres with its 4 lakes, museums, shops and hospital is 25 km away. Culmont Chalindrey SNCF train station is just 14 km away. Paris, Lyon, Strasbourg, Luxembourg and Fribourg are only 3 hours away, and Brussels 5 hours. Don't miss this unique opportunity Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien : EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ AVEC REVENUS LOCATIFS À PERRANCEY-LES-VIEUX-MOULINS Découvrez cette superbe propriété de plus de 300 m² habitables, nichée dans un cadre naturel privilégié, calme et verdoyant. La maison principale comprend : 3 belles chambres Une cuisine entièrement équipée Un vaste salon / salle à manger lumineux Une véranda agréable pour profiter de la vue sur le jardin Une terrasse conviviale Un garage Chauffage fioul et bois DPE : C Aucun travaux à prévoir ! Un revenu locatif immédiat de 1 550 €/mois La propriété comprend également : Un logement meublé 1 chambre Cuisine Salle de bain Salon / salle à manger Loué 700 € charges comprises Une maison indépendante meublée de 60 m² 2 chambres Salon 2 salles d'eau Cuisine équipée Louée 850 € charges comprises Un environnement exceptionnel Terrain de 9 000 m² Arboré et fleuri Parfaitement entretenu Une rivière traverse la propriété, offrant un cadre paisible et bucolique toute l'année. Les atouts : Grande surface habitable Aucun travaux Revenus locatifs garantis Cadre naturel rare Idéal résidence principale, projet familial ou investissement patrimonial Une propriété unique à découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une maison de vacances ou premier investissement, ce bien vous attends. Située dans le village de Serqeux ( proche Bourbonne Les Bains, Autoroute A31à 12 minutes), cette maison mitoyenne est composée au rez de chaussée, une cuisine (environ 20 m2), un salon (environ 19 m2), une réserve, un dégagement, toilette, sale d'eau. A l'étage : deux chambres (19 et 20m2). Deux pièces supplémentaires peuvent être amenager dans les greniers. Le tout sur un terrain de 227 m2. Tout à l'égout. Pas de garage. Taxe foncière 2025 : 345 EUR Idéal primo accédant ou investisseur. Pour tout renseigenments contacter Anne PERNIN 07 84 34 67 14 - Agence IDLR Bourbonne Les Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier prisé de Saint-Dizier, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicule, une cave, une buanderie, espaces de rangement Côté confort, la maison DPE : D bénéficie d'équipements de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz, insert à bois, adoucisseur d'eau et une alarme À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et entretenu de 460 m2, idéal pour les moments de détente en famille. située dans un secteur recherché, représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Grégory Baudot Réseau IDLR sans attendre au 0642443789 ou sur baudot@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par BAUDOT Grégory - EI - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HUMBECOURT, dans charmant village à 10min de SAINT-DIZIER et proche du Lac du Der Maison de caractère, entièrement rénovée (2020), de 182m2 avec 1821m2 de terrain dont une partie constructible (possibilité de vendre). En rez de chaussée : entrée, vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte avec accès par une baie vitrée sur le jardin sans vis à vis, arrière cuisine, chambre avec dressing, salle d'eau moderne et wc séparés. A l'étage : une magnifique mezzanine de 40m2 pouvant faire office de salle de jeux, 3 belles chambres et une salle de bains à finir de rénover. Terrain de 1821m2 sans vis à vis avec une partie constructible. Abri de jardin en place. DOUBLE VITRAGE PVC/VOLETS ÉLECTRIQUES CHAUFFAGE CENTRAL GAZ À CONDENSATION TOITURE NEUVE ISOLATIONS MURS ET COMBLES TOUT ÀL'EGOÛT Un bien rare sur le marché offrant des volumes généreux et un jardin sans vis à vis. Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VISITER SANS TARDER Charmante maison de ville de caractère entièrement indépendante, d'une surface habitable de 128 m2. Elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger, salon. Une salle d'eau, un sanitaire. A l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres , une salle de bain, un sanitaire. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation . Fenêtres double vitrage. Un garage de 34 m2 attenant, terrain sur l'arrière plat et clos de 600 m2. DPE classé D Pour tous renseignements ou visites Nadege Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

105000

A seulement 10 minutes de Saint-Dizier et proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 1970 située à Villiers-en-Lieu. Le bien comporte, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un WC séparé et un garage. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Une cave d'environ 60 m² se trouve au sous-sol. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré, d'environ 370 m², avec terrasse. L'assainissement est collectif. Des travaux sont à prévoir. Cette annonce référence 313484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 505 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194000

Située à deux pas de l'accès A77, à 2h de paris, proche des écoles, commerces et commodités de La Charité sur Loire, situé dans un quartier prisé sur la commune de Narcy, nous vous présentons ce magnifique pavillon de plain pied de 2008, d'une superficie habitable de 137m², comprenant 6 pièces 5 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, terrasse, le tout sur un beau terrain de 1300m², arboré et bien entretenu. Ce pavillon propose une entrée avec placars penderie, qui donne sur une grande pièce de vie de 51m², qui propose un espace salon, un espace séjour, ainsi qu'un espace de cuisine ouverte aménagée et équipée, dont les portes fénêtres donnent sur la terrasse et le jardin. De la cuisine, cette maison propose un espace de cellier pour les machines, ainsi qu'une grande pièce aménagée en chambre bureau de 16m². Dela pièce de vie, un couloir dessert une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi que quatre belles chambres de superficies allant de 11 à 12m². A l'extèrieur, ce pavillon dispose d'un grand terrain de 1300m² bien arboré et entretenu,ainsi que d'une cour d'accueil en enroibé. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisine,, salle d'eau, wc) mais aussi en parquet (chambres), elle est composée d'un chauffage de type poêle à granules et électrique, d'une isolation double vitrage bois, ainsi que de volets bois standards sur toutes les pièces à vivre. Ce pavillon dispose de combles parfaitement isolés et d'une toiture en tuiles plates terre cuite en très bon état. Il dispose de la fibre internet Les plus de cette maison : Sa proximité de l'A77, de toutes les écoles ,commerces et commodités de La Charité sur Loire, mais aussi de celle du village de Narcy,. Son aménagement intérieur, sa qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des grands volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine équipée. Ses modes de chauffage économique Ses extérieurs dont sa terrasse, son terrain entretenu, arboré. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 292419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAYARD SUR MARNE, village dynamique avec toutes commodités. Maison mitoyenne d'un côté, à moderniser, offrant une surface habitable de 98m2 avec jardin clos de 1444m2. SECTEUR GÉOGRAPHIQUE - CHAUDIÈRE GAZ À CONDENSATION (2024) - DOUBLE VITRAGE PVC / VOLETS ROULANTS - GARAGE - JARDIN ARBORÉ - TOUT À L'ÉGOUT. En plain-pied : entrée, cuisine avec accès sur le jardin, salon et séjour lumineux, salle d'eau + wc et chaufferie/buanderie. A l'étage : deux belles chambres de 14 et 17m2, un dressing et salle de bains à moderniser. Combles aménageables. Garage (1 véhicule) + abri de jardin. Jardin de 1444m2 avec arbres fruitiers. Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

24000

Charmant terrain non constructible, accessible par un chemin privé niché sur 5088 m². Offrant une vue dégagée sur campagne environnante dans un hameau, le lieu est planté d'arbres fruitiers et bénéficie d'un environnement calme et préservé. Idéal pour jardinage, verger, loisirs de plein air ou projet agricole. Caractéristiques principales : - Statut : non constructible - Accès : chemin privé carrossable - Exposition : Sud - Eau/électricité : pas de raccordement - Végétation : Arbres fruitiers - Environnement : calme, vue panoramique sur la campagne. Cette annonce référence 337849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 24 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 125 m2 avec grange et terrain aménagé pour animaux Cette maison offre une base solide de 125 m2 habitables et une véritable autonomie de plain-pied, mais s'adresse avant tout à des acquéreurs prêts à réaliser des travaux pour la mettre à leur goût et aux normes actuelles. L'espace de vie actuel : Le rez-de-chaussée est pensé pour un usage pratique au quotidien. Il comprend une cuisine s'ouvrant directement sur une terrasse couverte, un séjour équipé d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une chambre. Sur ce même niveau, vous disposez d'une salle de bain complète (équipée d'une douche et d'une baignoire), d'un WC séparé et d'un cellier. Le potentiel d'agrandissement : L'étage distribue une seconde chambre déjà existante. Le reste du niveau est occupé par un grand grenier à aménager, offrant le volume nécessaire pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite selon vos besoins. Les extérieurs et dépendances : Le terrain de 1 296 m2 est déjà arboré et présente la particularité d'être équipé d'enclos prêts à l'emploi pour accueillir des animaux. La propriété inclut également une grange attenante, indispensable pour le stockage, l'hivernage de véhicules ou la création d'un atelier. Ce qu'il faut savoir sur les travaux : Le bien nécessite une enveloppe travaux pour la remise en état intérieure, incluant notamment la création d'un système de ventilation, le renforcement de l'isolation, ainsi que la reprise globale des revêtements (papiers peints et peintures). L'absence de système de chauffage central rend le DPE non applicable en l'état. Rayonnement géographique : La maison bénéficie d'un emplacement stratégique aux carrefours de plusieurs bassins de vie et axes de transport : Fayl-Billot : 8 km Gare de Culmont-Chalindrey : 22 km Bourbonne-les-Bains : 28 km Langres : 35 km Gray : 43 km Vesoul : 48 km Dijon : 75 km EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg : 180 km Tilbourg : 579 km Bréda : 568 km Luxembourg : 298 km Bruxelles : 482 km Contact et visites : OUZELET Fabien Réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien : À VENDRE – Belle maison de 140 m² dans un environnement calme Découvrez cette charmante maison de 140 m² habitables, idéalement située dans un cadre paisible, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ses atouts : - 3 grandes chambres spacieuses de 14 à 22 m² - Cuisine entièrement équipée de 25 m² - Salon / salle à manger lumineux de 32 m² - 1 salle d'eau avec WC - 1 salle de bain avec WC - Garage - Magnifique cave voûtée - Terrasse pour profiter des beaux jours - Grenier aménageable Confort et équipements : Chauffage au gaz de ville et au bois Adoucisseur d'eau Toiture en bon état Cette maison offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et de nombreuses prestations qui sauront vous séduire. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de ce bien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

À Latrecey-Ormoy-sur-Aube, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison de campagne en pierre offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 138 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec insert, d'une grande cuisine familiale, ainsi que de 4 chambres permettant d'accueillir une grande famille . Les amateurs de vieilles pierres apprécieront le cachet de cette bâtisse et les nombreuses dépendances qui l'accompagnent. Ces espaces supplémentaires offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, espace de réception, activité artisanale. Édifiée sur une parcelle d'environ 810 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours. Située à environ 2h30 de Paris, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, d'espace et d'un cadre de vie plus paisible, tout en offrant de belles perspectives de valorisation. Les atouts : • Maison en pierre pleine de charme • Environ 138 m² habitables • Grande pièce de vie avec insert • 4 chambres • Terrasse et jardin • Nombreuses dépendances • Potentiel gîte ou projet familial • Environnement calme et nature Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation valorisants. Cette annonce référence 338924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANNA MARCELLUS (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 93976326400016. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4539.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La vidéo de présentation est visible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photo. Bonne visite... Maison sept pièces, 183 mètres carrés habitables. Au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée à l'âtre (qui fonctionne très bien !), une salle à manger, une cuisine, un bureau (ou chambre), WC, grand placard. Au premier étage un pallier dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. En annexes une grange attenante (qui sert de garage), un grenier sur grange, une pièce sous combles, une chaufferie, une pièce derrière la grange et une cave voutée. Chauffage central et fenêtres double vitrage. Jardin absolument magnifique derrière avec accès directe depuis la maison. Calme assuré ! Olivier BENEYTO (EI) à votre service. A bientôt ! Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

60000

À Arbot, charmant village situé au c?ur du Parc national de forêts, cette ancienne ferme en bout de village offre un cadre de vie calme et verdoyant. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains, une ancienne cuisine et deux WC. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les nombreuses dépendances attenantes (grange, écurie...) permettent d'envisager différents projets : stockage, atelier, activité artisanale ou aménagement complémentaire. Une grange ouverte avec grenier vient compléter l'ensemble et offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un appentis situé sur le côté de la maison ainsi qu'un jardin non attenant de 403 m², à proximité immédiate, complètent ce bien. Cette propriété allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement naturel préservé. La rivière l'Aube, qui traverse le village, séduira les amateurs de pêche, de promenades et de nature. Arbot se situe à environ 22 minutes de l'A31, 35 minutes de Langres et 1 heure de Dijon. Une maison de caractère avec dépendances, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet touristique.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 s.berger@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

En exclusivité à CHASSIGNY 52190, A 15 mn sortie autoroute A5/A31, 40 mn de Dijon Nord, Nadège Dongois 0603632699 je vous propose dans un environnement préservé, découvrez ce magnifique ancien prieuré datant de fin 18e et début 19e siècle , chargé d'histoire, offrant un cadre rare et inspirant pour un projet de vie ou d'exploitation. Derrère ses murs authentiques, la propriété développe environ 333 m2 habitable, soit : cuisines, salons, séjours, 9 chambres, bureaux, 3 salles d'eau, 4 sanitaires, avec de beaux volumes et un cachet préservé. Une cave voutée de 25 mètres de long sur 5 mètres de large. Chauffage central fioul, de nombreuses cheminées existent et sont fonctionnelles. L'ensemble nécessite quelques travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'eménagement, est également habitable dans l'état. Une cour intérieure de 400 m2. Un deuxième batiment, en face, très vaste, d'environ 500 m2 au sol , anciennement exploité en centre de colonie ( qui comptabilise 16 salles dont dortoirs, cuisines, réfectoires, douches, sanitaires , etc ) complète la propriété : idéal pour gites de groupe, séminaires/retraites, hébergement touristique, projet associatif ou professionnel. La présence d'une chapelle confère à ce lieu une dimension unique et ouvre la porte à de nombreux projets : réceptions, mariages, lieu artistique ou évenementiel. Vous trouverez également un garage et une grange. Un cadre naturel, terrain de 6500 m2 avec accès par l'arrière, plat, clos , arboré d'arbres fruitiers et d'ornement. Les toitures sont en bonne état, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout In a beautifully preserved setting, this magnificent former priory dating from the late 18th and early 19th centuries is steeped in history and offers a rare and inspiring environment for a lifestyle project. The property offers 333 m2 of living space, along with a vaulted cellar measuring 25 mètres long by 5 meters wide. Oil-fired central heating and wood-burning stoves. Opposite the main house stands a 600 m2 building footprint comprising several rooms, a chapel, and a 6.500 m2 flat, and tree-lined plot to the rear. Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La vidéo de présentation est visible en cliquant sur la petite icône en bas à droite de chaque photos. Bonne visite... Super affaire pour investisseurs, bien rare avec énorme potentiel de développement. Bâtiment de 647 mètres carrés sur 5000 mètres carrés de terrain constructibles. Une partie du bâtiment est louée à une société (discothèque, bar) avec entrée,cuisine, bar, réserve, salle de dance, vestiaires, sanitaires, appartement de fonction de 67 mètres carrés (deux chambres, salon, salle de bains). Activité saine qui marche très bien, loyers payés depuis toujours, contrat de bail devant notaire. L'autre partie est un ancien hôtel de huit chambres à rénover entièrement présentant un potentiel énorme (appartements, chambres d'hôtes, habitation...). Très grand garage. L'ensemble batit représente 647 mètres carrés. Le tout est posé sur une parcelle constructible de 5000 mètres carrés. Parking gratuit devant l'ensemble. Bien lire l'annonce : Ce n'est pas le fond de commerce de la discothèque qui est à vendre mais LE BATIMENT. Olivier BENEYTO (EI) à votre service Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A quelques minutes de WASSY (toutes commodités, écoles, collège...) Dans un village calme, entouré de verdure, maison sur sous-sol de 107m2 avec petite maison de 50m2 construite sur une parcelle de terrain de 3518m2. Faible consommation énergétique avec un DPE 'B' En rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès sur une belle terrasse, deux chambres et une salle de bains moderne avec toilettes. A l'étage : palier desservant 2 belles chambres avec placards aménagés et une salle d'eau récente avec toilettes. Au sous-sol : garage avec porte motorisée, chaufferie, buanderie et atelier. Côté jardin : de petites dépendances pour tous vos accessoires de jardinage (tracteur, tondeuse...) Côté cour : une jolie maison de 50m2 donnant place à votre créativité (airbnb, ados, amis...) + cave ( aussi ados !!!!) Jardin de 3518m2 clos avec verger, arbres fruitiers ... DOUBLE VITRAGE PVC / VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - POÊLE À GRANULÉS - ISOLATION TOITURE - CE THERMODYNAMIQUE - ADOUCISSEUR - MICROSTATION (2014) Une maison parfaite pour une famille !!!! Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 06.20.63.16.82 ou philippe@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A deux du centre de WASSY, charmante maison mitoyenne de 146 m2 avec jardin, terrasse et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle de cinéma et une salle d'eau avec wc. A l'étage, 4 belles chambres et une salle de bains. Au-dessus, un grenier sur toute la surface. Sur l'arrière de la maison, une ancienne véranda, une cave, une terrasse en hauteur, une remise avec atelier et garage voiture en-dessous (garage accessible par une ruelle sans circulation) Double vitrage avec volets battants, chauffage central fioul (pompe à chaleur présente mais en panne), production d'eau chaude avec ballon électrique, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéal premier achat ou investissement. Vous êtes à la recherche d'un bien situé, centre ville de Bourbonne les Bains, sans terrain, cette maison de 65 m2 habitables vous attend. Vous disposez d'une cuisine, un salon, une salle d'eau. A l'étage trois chambres. Au dessus : grenier. Pour toutes informations contacter Anne Pernin 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de Bourbonne-les-Bains, station thermale réputée, cet immeuble à usage mixte offre une opportunité rare alliant activité professionnelle et logement confortable. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de restauration spacieuse, accompagnée d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à accueillir une activité de restauration, traiteur ou autre commerce de bouche. À l'étage intermédiaire, accessible depuis l'arrière, vous trouverez un garage privé, un salon agréable ainsi qu'une cuisine équipée, constituant un espace de vie indépendant et fonctionnel. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, parfait pour une famille ou pour un usage locatif. Enfin, au dernier étage, une quatrième chambre ainsi qu'un grenier offrent un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. L'ensemble est en bon état général, prêt à l'emploi, et permet de combiner facilement activité professionnelle et vie privée, ou d'être exploité en tant qu'investissement locatif. Emplacement central, à proximité immédiate des thermes, des commerces et des services. Ce bien est idéal pour un restaurateur, un artisan ou un investisseur recherchant un bien polyvalent. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 ou Agence IDLR Bourbonne-les-Bains 03 25 84 78 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence IDLR Bourbonne les Bains vous propse, cette charmante maison de ville, située plein centre ville, en pierre de 111 m2 offre le caractère de l'ancien, de beaux volumes et une proximité immédiate avec tous les commerces. Sans terrain, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien pratique et sans entretien extérieur, mais également aux investisseurs souhaitant profiter de l'attractivité de la station thermale. Dès l'entrée, un hall spacieux accueille les visiteurs et distribue une cuisine équipée, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, rendant cet espace du rez-de-chaussée fonctionnel et agréable au quotidien. Depuis ce niveau, un palier intermédiaire donne accès à une vaste salle à manger salon de 35 m2, un espace lumineux et convivial qui constitue le coeur de vie de la maison, permettant d'aménager aisément un espace repas et un espace détente. Un escalier en chêne, qui participe au charme général du bien, mène à l'étage où se trouvent deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec toilette, offrant un espace nuit paisible et bien séparé des pièces de vie. La maison dispose également d'atouts rares en centre-ville : un vaste garage doté d'une porte motorisée permettant de stationner facilement ou de profiter d'un espace de stockage, deux caves voûtées idéales pour conserver du vin ou entreposer, ainsi qu'un espace chaufferie indépendant. Polyvalente et pleine de potentiel, cette maison peut aussi bien devenir une résidence principale confortable, une résidence secondaire pratique et facile à entretenir, qu'un investissement locatif attractif. Pour tous renseignements , contacter Anne PERNIN 07 84 34 67 14 pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de la sortie d'autoroute (secteur Val de Meuse), cette propriété de 200 m2 habitables offre un équilibre rare entre connexion rapide aux pôles urbains et immersion totale dans la nature. Derrière ses volumes généreux se cache une maison pensée pour le confort, la convivialité et la sérénité, idéale pour une famille souhaitant quitter la ville sans renoncer à ses exigences. Le rez-de-chaussée s'articule autour : D'une vaste cuisine, véritable lieu de partage et de réception D'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière D'un bureau, parfait pour le télétravail dans un cadre apaisant D'une salle d'eau et de toilettes indépendantes À l'étage, l'espace nuit propose : Quatre chambres confortables, propices au calme et au repos Une toilette Un grenier aménageable, offrant un potentiel remarquable pour créer une suite, un atelier ou un espace bien-être Véritable luxe pour un acheteur urbain : Un terrain arboré de 4 825 m2, avec un superbe verger Une piscine, pour des étés en toute intimité Une véranda ouverte sur le jardin, comme une transition douce entre intérieur et extérieur Un auvent, idéal pour les repas d'été Un balcon Un garage avec porte électrique Confort moderne & performance Chauffage par chaudière à pellets avec silo, économique et écologique Panneaux solaires, pour une gestion énergétique responsable Une propriété rare, où l'on change de rythme, où l'on respire, où l'on reçoit, tout en restant connecté aux axes majeurs. Un lieu de vie pensé pour ceux qui veulent quitter la ville... sans rien perdre . Proche toutes commodités dans le village de Montigny le roi. Pour toute information complémentaire, contactez l'Agence IDLR Bourbonne les Bains- Anne se tient à votre disposition pour l'organisation des visites et l'accompagnement de votre projet - tl 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison à rénover entièrement, 146 mètres carrés, vue magnifique sur la vallée de la Blaise. Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 36 mètres carrés, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bain. Au premier étage une grande pièce de 75 mètres carrés avec parquet en parfait état. Une grange attenante et jardin derrière. Olivier BENEYTO (EI) à votre service. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189000

Idéalement située sur l'axe Saint-Dizier – Montier-en-Der et à quelques minutes seulement du Lac du Der, cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2020, elle se compose d'une petite véranda faisant office d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques dans les chambres et la salle de bain pour un confort optimal. Les huisseries sont en double vitrage - PVC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 2 000 m², agrémenté d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Un garage complète l'ensemble. Cette annonce référence 337289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli potentiel et très bel emplacement pour ce charmant pavillon de 81 m2, surplombant la rue, construit en 1969 sur un terrain de 2011 m2. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc séparés. A l'étage, une chambre avec vasque et wc et 2 greniers. Au sous-sol, un garage, un atelier, une buanderie et une chaufferie. A l'extérieur, un garage enterré. Double vitrage avec volets roulants électrique de 2003, Ancienne chaudière fioul fonctionnelle (d'où la note de DPE), tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au centre d'ECLARON, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, une grange et une ancienne maison devenue dépendance. La maison d'habitation de 113 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un coin salon, une chambre et une salle d'eau avec wc séparés. A l'étage, un grand palier de 30 m2, 2 chambres et des wc. Double vitrage avec volets à sangle de 2007, chauffage au sol avec PAC air/eau de 2007, isolation des murs et de la toiture avec de l'isolant mince multicouche, tout à l'égout. La grange en brique avec le sol en terre avoisine les 200 m2. Reliée à l'électricité, elle accueille la chaufferie de la maison et plusieurs pièces en construction. La charpente est en bon état, la couverture est en tuiles mécaniques. La dépendance est une ancienne maison entièrement vide de cloison et planché. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -