Acheter un maison à Langres

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien : TERRAIN À VENDRE À LANGRES – AVENUE TURENNE Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce terrain idéalement situé avenue Turenne à Langres, bénéficiant déjà des principaux raccordements : Eau potable raccordée Électricité raccordée Assainissement raccordé Accès voirie Un terrain prêt à accueillir votre futur projet, dans un secteur agréable et à proximité des commodités. Avenue Turenne – LANGRES Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : 07 64 39 37 31 Une belle opportunité pour construire votre futur à Langres !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La vidéo de présentation est visible en cliquant sur la petite icône en bas à droite de chaque photos. Bonne visite... Super affaire pour investisseurs, bien rare avec énorme potentiel de développement. Bâtiment de 647 mètres carrés sur 5000 mètres carrés de terrain constructibles. Une partie du bâtiment est louée à une société (discothèque, bar) avec entrée,cuisine, bar, réserve, salle de dance, vestiaires, sanitaires, appartement de fonction de 67 mètres carrés (deux chambres, salon, salle de bains). Activité saine qui marche très bien, loyers payés depuis toujours, contrat de bail devant notaire. L'autre partie est un ancien hôtel de huit chambres à rénover entièrement présentant un potentiel énorme (appartements, chambres d'hôtes, habitation...). Très grand garage. L'ensemble batit représente 647 mètres carrés. Le tout est posé sur une parcelle constructible de 5000 mètres carrés. Parking gratuit devant l'ensemble. Bien lire l'annonce : Ce n'est pas le fond de commerce de la discothèque qui est à vendre mais LE BATIMENT. Olivier BENEYTO (EI) à votre service Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SOUS COMPROMIS Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier à Langres ? Cet ensemble immobilier situé au c?ur de Langres, présente une opportunité polyvalente pour diversifier votre portefeuille. Elle se compose de deux appartements actuellement loués, d'un local commercial équipé d'un laboratoire et d'un duplex offrant un potentiel de rénovation. - Deux appartements déjà loués garantissent un revenu stable. Chaque appartement dispose de grandes chambres, d'une cuisine moderne, et d'un espace de vie spacieux. Les locataires apprécient l'emplacement central à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. - un local Commercial avec Laboratoire : - un duplex à rénover, qui est une toile vierge pour les investisseurs. Possibilité de créer un espace de vie selon vos spécifications. Profitez de la valeur ajoutée potentielle de cette partie de la propriété.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme BERGER Sandrine 0661205103 - s.berger@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 885272096

Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover ? Cette propriété, au pied des remparts de Langres, est la toile parfaite pour concrétiser votre projet de vie ou pour un investissement locatif. Caractéristiques principales : Emplacement de choix: Nichée dans l'ombre des remparts de Langres, cette maison offre un cadre pittoresque et historique. Grande pièce à vivre : L'espace central de la maison vous accueille avec des possibilités infinies. Imaginez et créez la pièce que vous désirez. Trois pièces supplémentaires : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ces espaces spacieux en chambres, bureaux, ou salles de loisirs selon vos besoins. Terrain fermé : Profitez d'un petit terrain clos pour créer un jardin intime, un espace de détente en plein air ou même un coin barbecue pour des moments conviviaux. Points forts : Potentiel de rénovation : Cette propriété offre un bon potentiel pour les amateurs de rénovation et de design d'intérieur. Vue : Admirez les remparts de Langres depuis votre propre propriété, créant une atmosphère unique. Proximité des commodités : La maison reste proche des commodités locales, offrant un équilibre parfait entre charme ancien et confort. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme BERGER Sandrine 0661205103 - s.berger@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 885272096

A Langres, proche de toutes les commodités, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon/salle à manger, salle d'eau, WC, chaufferie, cave, atelier, double garage attenants à la maison, à l'étage trois chambres, grenier, un grand jardin à l'arrière sans vis à vis sépare une seconde maison servant de dépendance, et un abri de jardin en pierre, un verger vient compléter ce bien, le tout sur un terrain de 2065m2.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme COUTURIER Christine 0604455947 - c.couturier@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 853177228

Maison à Langres intra muros, ville classée d'art et d'histoire, avec vue dégagée sur les remparts comprenant deux entrées indépendantes, la première pouvant servir d'habitation principale composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une salle à manger, une salle d'eau, WC, buanderie, cave, à l'étage deux chambres, une pièce borgne, la seconde composée au Rez de chaussée, d'une pièce avec évier, à l'étage deux appartements de 45m2 environs, avec possibilité de les louer, grenier, une petite cour intérieure avec une partie couverte, le tout sur une parcelle de 153 m2« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr ».A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme COUTURIER Christine 0604455947 - c.couturier@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 853177228

BUREAUX HAUT DE GAMME DE 500 m² -- EXCLUSIVITÉ Proposons en exclusivité un ensemble de bureaux de 500 m² entièrement rénovés par architecte en 2021, offrant une qualité d'aménagement particulièrement rare sur le marché actuel. Pensés comme un véritable siège social premium, les locaux développent une identité forte et immédiatement valorisante pour une entreprise souhaitant installer ses équipes dans un environnement moderne, élégant et fonctionnel. Volumes, lumière, circulation fluide, espaces collaboratifs, bureaux de direction et espaces de réception ont été conçus avec une réelle cohérence architecturale afin d'offrir une expérience de travail haut de gamme. Les bureaux sont vendus entièrement équipés, câblés et prêts à l'exploitation. Le bien comprend notamment : plusieurs open-spaces ; bureaux de direction ; salles de réunion ; cuisine et espace repas ; climatisation réversible ; câblage informatique complet ; nombreux aménagements sur mesure ; Secret Room intégrée au bureau de direction ; 4 places de parking en sous-sol ; 2 emplacements motos privatifs. Au-delà des prestations, cet actif présente un positionnement particulièrement intéressant sur le marché tertiaire actuel, notamment au regard de la qualité des locaux, de leur état général irréprochable et de leur potentiel d'exploitation. Le bien conviendra aussi bien : à une société souhaitant installer un siège social immédiatement opérationnel ; qu'à un investisseur recherchant un actif à forte attractivité locative. La configuration des espaces permet également d'envisager une division en plusieurs cellules indépendantes afin d'optimiser l'exploitation locative et diversifier le risque. Un actif rare, associant image, fonctionnalité et flexibilité d'exploitation. Prix 2.200.000 euros Net Vendeur honoraires 5% HT charge acquéreurs en sus. Dossier complet sur demande. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BUREAUX HAUT DE GAMME DE 500 m² -- EXCLUSIVITÉ Proposons en exclusivité un ensemble de bureaux de 500 m² entièrement rénovés par architecte en 2021, offrant une qualité d'aménagement particulièrement rare sur le marché actuel. Pensés comme un véritable siège social premium, les locaux développent une identité forte et immédiatement valorisante pour une entreprise souhaitant installer ses équipes dans un environnement moderne, élégant et fonctionnel. Volumes, lumière, circulation fluide, espaces collaboratifs, bureaux de direction et espaces de réception ont été conçus avec une réelle cohérence architecturale afin d'offrir une expérience de travail haut de gamme. Les bureaux sont vendus entièrement équipés, câblés et prêts à l'exploitation. Le bien comprend notamment : plusieurs open-spaces ; bureaux de direction ; salles de réunion ; cuisine et espace repas ; climatisation réversible ; câblage informatique complet ; nombreux aménagements sur mesure ; Secret Room intégrée au bureau de direction ; 4 places de parking en sous-sol ; 2 emplacements motos privatifs. Au-delà des prestations, cet actif présente un positionnement particulièrement intéressant sur le marché tertiaire actuel, notamment au regard de la qualité des locaux, de leur état général irréprochable et de leur potentiel d'exploitation. Le bien conviendra aussi bien : à une société souhaitant installer un siège social immédiatement opérationnel ; qu'à un investisseur recherchant un actif à forte attractivité locative. La configuration des espaces permet également d'envisager une division en plusieurs cellules indépendantes afin d'optimiser l'exploitation locative et diversifier le risque. Un actif rare, associant image, fonctionnalité et flexibilité d'exploitation. Prix 2.200.000 euros Net Vendeur honoraires 5% HT charge acquéreurs en sus. Dossier complet sur demande. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien : Maison anglo-normande de caractère rénovée, jardin plein sud, à deux pas du Bois de Vincennes À quelques pas du Bois de Vincennes, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché de Saint-Maurice, cette élégante maison anglo-normande construite en 1908 développe 154 m² habitables (229 m² de surface totale), répartis sur un rez-de-chaussée, deux étages et un sous-sol complet. Entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, la propriété conjugue avec harmonie le charme de son architecture d'origine et les exigences d'un confort contemporain. Les travaux ont été réalisés avec un soin particulier afin de préserver l'authenticité de la maison tout en modernisant ses prestations et en optimisant son organisation intérieure. Dès l'entrée, la maison séduit par l'équilibre de ses volumes, la qualité de ses aménagements et la fluidité de ses circulations. Les nombreux rangements et placards réalisés sur mesure s'intègrent parfaitement à l'architecture intérieure et participent pleinement au confort quotidien. Les espaces de réception constituent l'un des points forts de la propriété. Le rez-de-chaussée accueille un triple séjour remarquable, composé d'un premier salon relié à la salle à manger par une élégante cheminée à double foyer, elle-même ouverte sur un second salon bénéficiant d'une vue directe sur le jardin. Cette organisation offre une circulation naturelle entre les différents espaces de vie et crée une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. Grâce à une double exposition et à un jardin orienté plein sud, les pièces de réception bénéficient d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine familiale, ouverte sur la terrasse et le jardin paysager, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Le jardin paysager constitue un véritable prolongement de la maison. Sa terrasse, exposée plein sud, permet de profiter pleinement des beaux jours. Une **grande toile d'ombrage amovible** offre la possibilité d'adapter les espaces extérieurs selon les saisons et les envies, en privilégiant alternativement le soleil ou l'ombre. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas du Bois de Vincennes. Les atouts de la propriété * Maison anglo-normande de caractère construite en 1908 * 154 m² habitables et 229 m² de surface totale * Rez-de-chaussée, deux étages et sous-sol complet. * Rénovation complète réalisée il y a une dizaine d'années. * Triple séjour composé de deux salons et d'une salle à manger articulés autour d'une cheminée à double foyer. * Double exposition offrant une luminosité naturelle toute la journée. * Jardin exposé plein sud avec terrasse paysagée. * Grande toile d'ombrage amovible permettant de moduler les espaces extérieurs. * Cuisine familiale ouverte sur le jardin. * Quatre chambres et un bureau. * Deux salles de bains. * Deux toilettes. * Nombreux rangements et placards réalisés entièrement sur mesure. * Sous-sol complet comprenant une lingerie et d'importants espaces de rangement. * Adresse résidentielle particulièrement recherchée à proximité immédiate du Bois de Vincennes. Agencement La maison s'organise sur un rez-de-chaussée, deux étages et un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un vaste triple séjour composé d'un premier salon, d'une salle à manger reliée par une cheminée double foyer à un second salon ouvert sur le jardin. La cuisine familiale, également tournée vers l'extérieur, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin paysager exposé plein sud. Le premier étage propose un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure. Le deuxième étage accueille une grande chambre, un bureau pouvant répondre à différents usages selon les besoins de la famille, une seconde salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le sous-sol complet comprend une lingerie ainsi que d'importants espaces de rangement offrant un véritable confort d'usage au quotidien. Cadre de vie Très recherchée pour sa qualité de vie aux portes de Paris, Saint-Maurice séduit par son équilibre entre environnement résidentiel, proximité immédiate du Bois de Vincennes, commerces, établissements scolaires et accès rapide aux transports. Informations complémentaires DPE : D, avec un potentiel d'amélioration vers une meilleure performance énergétique grâce à une étude de rénovation énergétique déjà réalisée, permettant d'optimiser le bien à coût maîtrisé. Les informations complémentaires (reportage photographique complet, plans détaillés, diagnostics, consommations énergétiques, étude d'amélioration énergétique, documents techniques, justificatifs des travaux réalisés et pièces administratives) sont disponibles sur demande et accessibles aux acquéreurs qualifiés via une **data room digitale sécurisée**. Visites possibles en semaine, en soirée et le week-end. Je suis à votre disposition pour organiser une découverte privée de cette propriété et répondre à toutes vos questions. English spoken – Si parla italiano\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien : EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ AVEC REVENUS LOCATIFS À PERRANCEY-LES-VIEUX-MOULINS Découvrez cette superbe propriété de plus de 300 m² habitables, nichée dans un cadre naturel privilégié, calme et verdoyant. La maison principale comprend : 3 belles chambres Une cuisine entièrement équipée Un vaste salon / salle à manger lumineux Une véranda agréable pour profiter de la vue sur le jardin Une terrasse conviviale Un garage Chauffage fioul et bois DPE : C Aucun travaux à prévoir ! Un revenu locatif immédiat de 1 550 €/mois La propriété comprend également : Un logement meublé 1 chambre Cuisine Salle de bain Salon / salle à manger Loué 700 € charges comprises Une maison indépendante meublée de 60 m² 2 chambres Salon 2 salles d'eau Cuisine équipée Louée 850 € charges comprises Un environnement exceptionnel Terrain de 9194 m² Arboré et fleuri Parfaitement entretenu Une rivière traverse la propriété, offrant un cadre paisible et bucolique toute l'année. Les atouts : Grande surface habitable Aucun travaux Revenus locatifs garantis Cadre naturel rare Idéal résidence principale, projet familial ou investissement patrimonial Une propriété unique à découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94410 -SAINT MAURICE-PLACE DE PARKING SOUS SOL-EXCLUSIVITE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Céline CABANE vous propose une place de parking située dans une copropriété bien entretenue a proximité des commerces et commodités -la Surface : 10 m² -un Accès simple et pratique - Idéal citadine / berline - Parfait pour un usage personnel ou un investissement - Disponible immédiatement Secteur recherché – rare sur le marché. Contact : Céline Cabane 06 26 64 08 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

St Maurice-Secteur Montgolfier- Place de parking en sous-sol dans résidence neuve sécurisée , possibilité de boxer ( autorisation de la copropriété obtenue pouf la réalisation du box ) et d'électrifier (borne) l'emplacement d'une surface approximative de 14.25 m2 . Charges annuelles 110 euros . Bien soumis au statut de la copropriété, 43 logements, procédure en cours : aucune, -1 lots, Charges budget prévisionnel annuel 110 €. Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Noidant le Rocheux, maison ancienne en pierre à rénover avec un beau potentiel, composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce avec cheminée, cellier, grange, écurie, à l'étage, trois pièces avec salle de bains et WC, greniers, dépendances attenantes dont un four à pain, le tout sur un terrain de 530 m2. Ce beau village paisible qui est traversé par la rivière "La Mouche" fait partie du parc national de forêts et se trouve proche des commerces, et de l'autoroute A31.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme COUTURIER Christine 0604455947 - c.couturier@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 853177228

Entrepôt pour stockage ou activité, d'environ 900m2 avec une hauteur de 7 mètres, se trouvant à côté de la zone commerciale de Saints-Geosmes 52200 (entre Langres et Dijon). Ce bâtiment sera libre de toute location à partir du mois d'Octobre. Possibilité d'acquérir en plus, jusqu'à environ 4000m2 environ de terrain constructible ou de parking autour.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme BERGER Sandrine 0661205103 - s.berger@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 885272096

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : AU COEUR D'UN SECTEUR RESIDENTIEL, UN ESPACE DE STOCKAGE D'ENVIRON 625 M² AU RDC AVEC 385 M² DE BUREAUX A L'ETAGE. BATIMENT INDEPENDANT LE BIEN EST ENTIEREMENT A RENOVER, GROS TRAVAUX. PRIX DE VENTE : 2 650 000 € F.A.I GHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr 13/15 RUE CHEVREUL MAISONS ALFORT (réf. 940043112) 64 AV. GAMBETTA MAISONS ALFORTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043112)