Une maison de caractère à rénover selon vos envies, au coeur de la campagne haut-marnaise !
Située dans le paisible village de Laneuvelle, qui compte une soixantaine d'habitants, cette maison mitoyenne en pierre offre un cadre de vie calme, au coeur d'une région boisée et vallonnée.
Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, elle conviendra aussi bien à un projet de résidence secondaire qu'à une installation à la campagne.
LA MAISON
D'une surface habitable d'environ 80 m2 sur deux niveaux, elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine avec cheminée
Un séjour
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un garage
À l'étage :
Deux chambres
Plusieurs greniers
DÉPENDANCES ET ÉLÉMENTS DE CARACTÈRE
La propriété dispose également d'une cave accessible de plain-pied, d'une pièce avec un ancien four à pain et d'une salle d'été.
Elle conserve de nombreux éléments authentiques : évier en pierre, escalier extérieur en pierre, portes anciennes et rangements d'époque.
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 600 m2, permettant de profiter du calme et de la nature environnante.
TRAVAUX À PRÉVOIR
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment :
La réfection de la toiture
La mise aux normes de l'installation électrique
Des travaux de rénovation intérieure selon votre projet
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Laneuvelle se trouve à seulement 8,4 km de Bourbonne-les-Bains, ville thermale disposant de commerces, de services et d'activités touristiques.
Les vignobles de Coiffy et plusieurs lacs de loisirs sont également accessibles à proximité.
QUELQUES DISTANCES :
Bourbonne-les-Bains : 8,4 km
Lac de Charmes : 30 km
Lac de la Liez : 35 km
Langres : 37 km
Dijon : 122 km
Luxembourg : 278 km
Bruxelles : 458 km
Bâle : 205 km
Calais : 535 km
Une maison ancienne pleine de caractère, offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement rural préservé.
POUR PLUS D'INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE :
Fabien OUZELET IDLR Immobilier
Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
