Maison familiale 226 m² - Braucourt

Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière

Prix de vente2290001013.2743362831858 /m²

Les caractéristiques

226 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1940 m²Terrain

1948Construction

Description

A proximité du Lac du Der et sur l'axe Montier-en-Der – Saint-Dizier, venez découvrez cette charmante maison d'environ 226 m² située à Braucourt.

Cette propriété offre de généreux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de caractère.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un grand séjour convivial avec cuisine ouverte et équipée. Une pièce supplémentaire, dont la rénovation reste à terminer, pourra être aménagée selon vos envies.

Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante, une buanderie dont la rénovation est à prévoir et un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bain équipée de deux vasques et un WC indépendant.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec des convecteurs électriques en appoint. L'installation permet également de basculer sur la chaudière à bois. Les huisseries sont en double vitrage - PVC, avec volets électriques programmables.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1 900 m² offre un agréable cadre de vie, propice à la détente et aux moments en famille.

Le bien est complété par plusieurs dépendances, offrant une superficie totale de 215 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 352265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Saint-Vrain

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Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement duplex de 3 pièces. Dès l'entrée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², entièrement ouverte et particulièrement agréable, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. Un bel espace à vivre, lumineux et facile à aménager. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux places de parking sécurisées complètent le bien. Cette annonce référence 347731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison d’architecte contemporaine de 180 m² avec espace indépendant et potentiel de revenus locatifs

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