Acheter un maison à Faverolles

423000

Située à Condé-sur-Vesgre, découvrez cette maison individuelle construite en 2023, offrant une surface habitable de 129 m² sur un terrain de 421 m². Moderne, lumineuse et fonctionnelle, elle propose un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Une maison familiale aux prestations modernes Cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec une suite parentale offrant un espace dédié à l'intimité et au confort de ses occupants. Son agencement contemporain et sa luminosité contribuent à créer une atmosphère agréable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée constitue un véritable espace de convivialité, adapté aux moments de partage en famille. Les menuiseries en aluminium équipées de volets roulants viennent compléter les prestations de cette construction récente en apportant une finition contemporaine. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz avec radiateurs. La salle de bains et la salle d'eau sont également équipées de sèche-serviettes, offrant une configuration pratique pour répondre aux besoins de toute la famille. Des extérieurs aménagés pour profiter des beaux jours À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé et d'une terrasse recouverte d'un carrelage imitation parquet, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente aux beaux jours. La propriété dispose également d'un garage couvert ainsi que de deux places de stationnement privatives, facilitant le stationnement au quotidien. Pour compléter ses équipements, la maison est dotée d'un système d'alarme intérieure, d'un dispositif de surveillance extérieure et de panneaux solaires photovoltaïques destinés à la production d'énergie renouvelable. Un environnement pratique au quotidien La maison bénéficie de la proximité de plusieurs commodités facilitant la vie quotidienne, notamment une boulangerie, une épicerie, des arrêts de bus, une école maternelle, une école primaire ainsi qu'une maison de santé. Son environnement permet ainsi de concilier confort résidentiel et accès aux services essentiels. Une maison à découvrir à Condé-sur-Vesgre Récente, lumineuse et dotée d'équipements appréciables, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Ses volumes, ses espaces extérieurs aménagés et ses équipements modernes en font un bien à découvrir sur le secteur de Condé-sur-Vesgre. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 351030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 81181554700013. Prix du bien : 423 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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175000

À Nogent-le-Roi, découvrez cette maison lumineuse, exposée plein sud, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Offrant 72,25 m² loi Carrez et 82,12 m² au sol (hors garage), elle se compose d'un spacieux salon, salle à manger avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC, dont un au rez-de-chaussée. Un ancien garage réaménagé offre aujourd'hui un espace de rangement pour vélos, moto et équipements, accessible par la porte de garage, ainsi qu'une pièce d'eau avec douche et lavabo au rdc de la maison, accessible directement depuis la maison et pouvant faire office de buanderie. Possibilité de retrouver sa fonction initiale de garage selon les aménagements souhaités. Côté confort : fenêtres double vitrage et radiateurs à inertie installés en 2023, poêle à granulés, Velux et VMC. Côté extérieur : profitez de deux espaces privatifs, parfaits pour aménager un coin détente, installer un salon de jardin ou partager des repas en plein air, sans les contraintes d'un grand terrain. Une situation géographique idéale : écoles, collège, commerces et transports à proximité. Dreux à 17 km, Maintenon à 8,6 km et gare d'Épernon à 13 km, avec des trains permettant de rejoindre Paris en 42 minutes selon les horaires. DPE en cours de réalisation. Cette annonce référence 350310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE AUBRY (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 99985333600017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO vous propose sur Nogent le Roi, cette maison d'habitation offrant un grand espace de vie ( 50 m²) et quatres chambres, situé dans un quartier résidentiel calme . Composé d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour /salon avec cheminée insert et une véranda, une salle d'eau et trois chambres. A l'étage, un palier dessert WC, lingerie , chambre et grenier aménageable. Le + : un sous sol complet offrant garage, rangements et coin cave. Le jardin est bien clos et arboré et offre env. 800m². Prix attractif, idéal famille ou premier achat A visiter rapidement au 07.66.71.28.28.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338000

Vous cherchez une maison familiale qui offre de vrais espaces de vie, du rangement et des possibilités d'aménagement ? Cette maison individuelle située à Goussainville mérite votre attention. Répartie sur deux niveaux, elle propose une organisation particulièrement intéressante pour une famille souhaitant séparer les espaces de vie, de travail et de rangement. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée, d'un dressing, d'un bureau permettant notamment d'aménager un espace de télétravail, d'un salon d'été, ainsi que de plusieurs espaces pratiques avec une buanderie, un cellier et un WC indépendant. Un garage complète ce niveau. À l'étage se trouve le cœur de la maison : un double séjour offrant un véritable espace de réception et de vie familiale, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son agencement : au-delà des trois chambres, elle dispose de plusieurs espaces supplémentaires permettant à chacun de trouver sa place. Bureau, salon d'été, dressing, buanderie, cellier et garage offrent un confort d'utilisation que l'on ne retrouve pas toujours dans une maison familiale. Le logement développe une surface de référence DPE de 134,1 m² et bénéficie d'un DPE classé D. Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Une visite vaut mieux qu'un long discours : contactez-moi pour découvrir le bien et échanger sur votre projet. Cette annonce référence 350355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALESSIO MELIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 99428427100016. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Dans le village de Boutigny-Prouais, à seulement quelques minutes de Houdan, découvrez cette maison familiale rénovée entre 2022 et 2025 dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Dans son prolongement, la véranda d'environ 23 m² offre un espace supplémentaire ouvert sur le jardin. Un poêle installé en 2024 apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée complètent ce niveau, permettant une vie confortable de plain-pied. Le sous-sol total semi-enterré constitue un véritable espace complémentaire. Il comprend deux chambres avec fenêtres, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 263 m², à l'abri des regards, avec deux terrasses permettant de profiter pleinement du jardin aux beaux jours. Les + : rénovation complète entre 2022 et 2025, sous-sol total, 2 chambres de plain-pied, 2 salles d'eau, véranda de 23 m², installation électrique refaite en 2024. À seulement dix minutes de la gare, l'accès à la N12 ainsi que des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en conservant un beau potentiel d'évolution. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Cette annonce référence 349965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GANDRILLON (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 10934878900016. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2022 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918.00 € et 2596.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – 28210 NOGENT-LE-ROI – MAISON DE PLAIN-PIED DE 105 M² – 3 CHAMBRES + BUREAU – PIÈCE DE VIE DE 36 M² AVEC INSERT À BOIS – GARAGE – ATELIER – DÉPENDANCE – TERRAIN CLOS DE 480 M² – TOUT-À-L'ÉGOUT – DPE D/B effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Nogent-le-Roi cette maison de plain-pied construite en 1969, offrant 105 m² habitables sur un terrain clos 480 m², à proximité des commerces et services du bourg. La maison se compose de la manière suivante : -Une entrée -Une cuisine aménagée et équipée de 18,50 m² -Une pièce de vie de 36,35 m² avec insert à bois -Un dégagement desservant TROIS CHAMBRES de 9,35 m² à 13,80 m² -Un bureau / buanderie avec placard -Une salle d'eau de 4,20 m² -Un WC séparé Annexes et extérieurs : -Un garage de 14 m² avec porte motorisée en PVC -Un atelier -Une dépendance -Une cave -Un abri de jardin Informations complémentaires : -Construction de 1969, de plain-pied sur vide sanitaire -Chauffage : convecteurs électriques et insert à bois -Eau chaude : ballon électrique de 300 L -VMC simple flux (2017) -Menuiseries : bois, double vitrage, volets roulants aluminium -Combles isolés -Portail et portillon en ALU -Fibre optique : raccordable -Assainissement : collectif (tout-à-l'égout) -Taxe foncière : 1 357 € / an Environnement : -Commerces, écoles et services à proximité dans le bourg de Nogent-le-Roi -Gare SNCF de Maintenon (ligne Paris – Chartres) à une dizaine de kilomètres -Dreux à environ 20 km, Chartres à environ 30 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

239000

Dans une commune de Nogent le Roi , à 3 min des commerces en voiture. À 15 minutes en voiture de la gare Maintenon. Charmante maison habitable de plain pied comprenant: RDC: - Belle entrée cathédrale - Cuisine semi ouverte - Double séjour avec cheminée - Une salle de bain - Un wc séparé - Une chambre Étage: - 2 chambres dont une avec dressing - Pièce palière idéal télétravail Sous sol total: - Espace buanderie - Chaufferie avec chaudière à granules - Cave Extérieur: - Carport - 2 terrasses avec deux expositions différentes - Allée pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules - Jardin entièrement clos vue sur les pâtures Fosse septique aux normes Cette annonce référence 349603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN HONNART (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91313521600012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156000

Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel, modulable et agréable, permettant de travailler en bénéficiant d'un véritable espace de pause. Découvrez ce local situé à Fréhel en zone artisanale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, activités artisanale, showroom, atelier, stockage, salle de réunion ... Au RDC : -une pièce de 12m²: idéale pour un accueil clientèle, un hall d'exposition ou un showroom -grande pièce de 30m² : espace modulable pouvant être aménagé comme vous le souhaitez -WC adapté PMR -garage de 20m² : idéal pour le stockage de matériel, marchandises, archives, ou véhicules A l'étage : -un véritable espace de pause déjeuner et bureau personnel -belle terrasse extérieur, agréable, pour les pauses cafés -Pièce de 30m² aménagée comme un espace de déjeuner et repos (coin cuisine et repas) -Poêle à bois pour le confort Une visite ? contactez moi rapidement. Cette annonce référence 347765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1473.00 € et 1474.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 100 m2, située en plein centre de Goussainville, offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel. Édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un sous-sol total, elle propose une organisation des espaces pensée pour la vie de famille, avec ses 4 chambres et ses volumes équilibrés. La maison s'inscrit sur un terrain d'environ 400 m2, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le séjour s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, qui préserve l'intimité et permet de profiter de moments au calme. Une terrasse complète cet espace extérieur et offre un lieu convivial pour les repas ou les temps de détente aux beaux jours. Le jardin, de belle taille, se prête facilement à différents usages : espace de jeu, coin détente ou aménagement paysager, selon les envies de chacun. La partie nuit se répartit autour des 4 chambres dont une au rez de chaussé, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un espace bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains grande et fonctionnelle, accompagne cet agencement. La maison, bien entretenue, offre une base saine et standard, avec un confort de vie immédiat et la possibilité de personnaliser la décoration intérieure selon ses goûts. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il intègre notamment une cave et des espaces de stockage et d'une buanderie très appréciables au quotidien. La présence d'un garage, couplée à des places de stationnement supplémentaires, facilite grandement le stationnement des véhicules. Cet ensemble, complété par le terrain entièrement dédié à la maison, forme un cadre de vie cohérent, pratique et agréable au quotidien. À quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires contribuent à un quotidien facilité : l'école primaire Jules Ferry se trouve à environ 100 m, la maternelle de Goussainville à environ 100 m, l'école Anatole France à environ 500 m, l'école Saint-Exupéry à environ 600 m, l'école Louis Pasteur à environ 700 m et la maternelle Gabriel Péri à environ 700 m. Pour les moments de plein air, le parc de Loisirs Auguste Delaune est situé à environ 300 m, tandis qu'un autre parc avec espace de street workout se trouve à environ 600 m et le Square du Cottage à environ 700 m. La gare Les Noues, à environ 600 m, offre un accès pratique aux transports ferroviaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2368 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

189000

À VENDRE – MAISON 80 m² À GOUSSAINVILLE 189 000 € – Frais d'agence inclus Vous recherchez une maison avec du potentiel et souhaitez créer un intérieur à votre image ? Cette maison située à Goussainville mérite votre attention ! Environ 80 m² habitables Elle se compose de : • Une entrée • Un salon/séjour • Une cuisine • Une buanderie • 3 chambres • Un dressing • Un bureau • Une salle d'eau • Un WC À l'extérieur : • Une petite cour • Un débarras TRAVAUX À PRÉVOIR – BEAUCOUP DE POTENTIEL ! Cette maison est à rénover et à remettre au goût du jour. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investisseur ! À proximité des commodités : Écoles Commerces et services Transports en commun Gare de Goussainville Accès rapides aux principaux axes routiers Pour plus d'informations ou organiser une visite : Karine – BSK Immobilier 06 50 35 63 00 Une visite s'impose ! Cette annonce référence 346406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Située dans un environnement pavillonnaire apprécié de Goussainville, à proximité des écoles, commerces, professionnels de santé et de la gare permettant de rejoindre Paris, cette maison individuelle offre de belles perspectives d'aménagement pour un projet familial. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle développe actuellement environ 77 m² habitables et bénéficie d'une surface utile d'environ 120 m². Le niveau principal se compose, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat et arboré avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille. Son véritable atout réside dans son potentiel d'évolution : • Combles aménageables d'environ 45 m² permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace bureau. • Sous-sol total surélevé en rez-de-jardin avec accès direct vers l'extérieur, bénéficiant de fenêtres, d'un point d'eau et de plusieurs espaces pouvant être repensés selon vos besoins (atelier, espace loisirs, bureau, stockage ou projet d'aménagement sous réserve des autorisations nécessaires). Une maison offrant de nombreuses possibilités de valorisation pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Les atouts : - Maison individuelle - Terrain d'environ 400 m² - Jardin et terrasse - 3 chambres - Combles aménageables d'environ 45 m² - Sous-sol total avec accès direct au jardin - Surface utile d'environ 120 m² - Proche écoles, commerces, médecins et gare - Fort potentiel d'agrandissement Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur projet de vie. Cette annonce référence 338461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

À VENDRE – MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES À GOUSSAINVILLE. Goussainville – 240 000 € FAI Vous êtes à la recherche d'une maison avec un beau terrain, des dépendances et un fort potentiel d'aménagement ? Venez découvrir cette maison de 66 m² habitables, implantée sur une parcelle de 386 m². UNE MAISON À RÉNOVER SELON VOS ENVIES La maison se compose de : • Une entrée • Un salon / séjour offrant un espace de vie convivial • Une cuisine équipée • Un coin buanderie, pratique au quotidien • Deux chambres • Une salle de douche • Un WC indépendant La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais elle offre une base intéressante pour créer un intérieur à votre image. UN EXTÉRIEUR AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS Vous profiterez d'un terrain de 386 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse, un espace repas extérieur ou un coin de détente. La propriété bénéficie également de plusieurs espaces annexes particulièrement intéressants : Un garage pour stationner ou stocker Un grand appentis, offrant un important espace de rangement ou pouvant être exploité selon vos besoins Une cave UN EMPLACEMENT PRATIQUE La maison est située à Goussainville, à proximité des commodités nécessaires au quotidien : Commerces et services Écoles et établissements scolaires Transports en commun Gare de Goussainville – RER D Accès rapide aux principaux axes routiers Proximité de la plateforme aéroportuaire Paris-Charles-de-Gaulle POURQUOI CETTE MAISON ? 66 m² habitables 2 chambres Terrain de 386 m² Garage Grand appentis Cave Cuisine équipée Maison à rénover et personnaliser Nombreuses possibilités d'aménagement PRIX : 240 000 € FAI Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement avec travaux. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite Cette annonce référence 345468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Demeure de charme de 12 pièces d'environ 344 m² habitables sur sous-sol total de 241 m²– Grand terrain boisé DE 7 300 m², calme absolu, sans vis-à-vis, 9 chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, quatre WC séparés, avec près de 585 m² de potentiel global entre habitation et dépendances. Au cœur d'un environnement rare, paisible et verdoyant, venez découvrir cette superbe propriété de charme, nichée dans un écrin de nature d'environ 7 300 m². Ici, tout invite à la sérénité : le calme, les arbres, l'espace, l'absence de vis-à-vis et cette impression immédiate d'être dans un lieu privilégié, à l'abri du bruit et du regard. Dès l'arrivée, la maison séduit par son allure élégante, son architecture chaleureuse et ses très beaux volumes. Avec environ 344 m² habitables, elle offre un confort de vie remarquable, pensé pour une grande famille, pour recevoir, pour télétravailler, ou encore pour imaginer un projet de résidence secondaire, familiale ou de maison d'hôtes. Le rez-de-chaussée développe à lui seul près de 200 m² et s'articule autour d'une pièce de vie spectaculaire d'environ 170 m². Ce vaste espace, à la fois lumineux, convivial et impressionnant par ses volumes, constitue le véritable cœur de la maison. Le hall et la pièce de réception créent immédiatement une atmosphère unique : on s'y projette naturellement pour partager de grands repas, recevoir des amis, profiter de moments en famille ou simplement savourer le calme de la propriété. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de plusieurs chambres au rez-de-chaussée, de salles d'eau, de rangements et d'espaces de dégagement généreux. Les ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement du jardin, des terrasses et de la nature environnante. À l'étage, l'espace continue de surprendre par ses volumes. Environ 145 m² habitables viennent compléter la maison, avec une grande pièce salon-bibliothèque d'environ 48 m², idéale pour créer un second salon, une salle de jeux, un espace lecture, un bureau de caractère ou un lieu de détente indépendant. Plusieurs chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille, enfants, invités ou d'aménager des espaces selon les besoins de chacun. Cette propriété offre une vraie liberté d'usage : chacun peut y trouver sa place, sans jamais se sentir à l'étroit. Les volumes sont rares, l'organisation est fluide, et la maison dégage une atmosphère à la fois familiale, élégante et chaleureuse. Côté annexes, le bien dispose d'un sous-sol d'environ 187 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, stockage, atelier, cave, espace technique ou rangement complémentaire. Un grand préau d'environ 54 m² permet également de stationner plusieurs véhicules à l'abri, avec une capacité confortable de deux à quatre voitures selon l'organisation souhaitée. Au total, les dépendances représentent environ 241 m², portant l'ensemble habitable et annexes à environ 585 m². À l'extérieur, le terrain boisé d'environ 7 300 m² constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Le cadre est superbe, verdoyant, intime, sans vis-à-vis, avec une vraie sensation d'espace et de tranquillité. C'est un lieu où l'on respire, où l'on entend la nature, où l'on peut imaginer des moments simples et précieux : petits-déjeuners en terrasse, soirées d'été, jeux d'enfants, promenades dans le jardin, ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement exceptionnel au quotidien. Cette demeure s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un bien différent, avec une âme, de l'espace, du charme et un cadre de vie privilégié. Une maison qui ne se résume pas à des mètres carrés, mais à une véritable sensation de bien-être dès les premiers instants. Un bien rare, généreux, lumineux, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir absolument pour en apprécier toute la force et l'atmosphère. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Une visite permettra de ressentir pleinement le charme, le calme et le caractère exceptionnel de cette propriété Cette annonce référence 334414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6943.00 € et 9393.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

À seulement 5 minutes de Houdan – Charme de l'ancien et cadre de vie exceptionnel Située sur la commune de Goussainville, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison de caractère de 154 m² habitables (environ 170 m² au sol) saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son superbe terrain arboré de 1 350 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec rangements qui mène à une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², composée d'un double salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale. Dans son prolongement, une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa salle de bains, une grande buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un local chaufferie, offrant un confort de vie très appréciable. À l'étage, un large palier pouvant accueillir un espace bureau dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse parfaitement exposée, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (figuiers, pommiers…) et de deux grands cabanons offrant de nombreuses possibilités de stockage. Les atouts de cette propriété : Environnement paisible à seulement 5 minutes de Houdan Maison pleine de charme alliant authenticité et confort 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Belle pièce de vie d'environ 50 m² Terrain clos et arboré de 1 350 m² Grande terrasse, piscine hors sol et nombreuses dépendances Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 314503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

A 5 min à pied de la gare RER D LES NOUES, quartier pavillonnaire, maison entretenu édifié en 1955, de 160m² utiles et 140m² habitables, 5 pièces et un studio indépendant / garage, sur un terrain de 400m². Terrasse de 25m² et jardin sans vis-à-vis de 220m². LES ATOUTS DU BIEN • Non mitoyen • Chauffage pompe à chaleur AIR / EAU 2021 • Ballon d'eau chaude thermodynamique • Isolation extérieure • Dépendance avec salle d'eau • Panneaux solaires • On vit de plain pied avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée • Jardin plein SUD • Toiture isolée AGENCEMENT Rez-de-jardin (98m²) • Entrée avec placard • Cuisine aménagée (15m²) HSP 2,75m • Séjour double avec cheminée (32m²) et jardin arrière • Dégagement • Chambre (13m²) • Salle de bains (7m²) • WC • Buanderie • Garage / Studio avec coin cuisine, salle d'eau et WC (4ème chambre) Etage (56m²) • Palier avec placard et coin bureau (12m²) • Chambre avec placard (14m²) • Chambre avec placard (20m²) • Dressing • Salle d'eau avec WC Sous-sol • Cave INFORMATIONS TECHNIQUES • Terrain : façade 15m x profondeur 26m • Double vitrage PVC avec volets • Porte de garage isolée • Tableau électrique récent • Adoucisseur d'eau Venez visiter ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 340667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un actif rare à Goussainville, composé d'un entrepôt d'environ 2 700 m² avec quai. La présence d'un quai facilite les opérations de chargement et de déchargement, permettant une exploitation fluide pour les flux de marchandises. L'actif bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Val d'Oise, au sein d'un secteur recherché pour les utilisateurs industriels et logistiques. Goussainville profite d'une bonne connexion aux grands axes du nord francilien, notamment vers l'A1, la Francilienne et la plateforme aéroportuaire de Roissy Charles de Gaulle. Cet actif constitue une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un entrepôt de grande capacité sur un secteur dynamique et fortement demandé.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050962)

349000

À vendre – Grande maison familiale lumineuse à Goussainville Découvrez cette spacieuse maison située dans un secteur calme et recherché de Goussainville. Offrant de vastes espaces, une luminosité remarquable et un sous-sol totalement aménagé, elle est parfaitement adaptée à une grande famille souhaitant confort, indépendance et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : volumes généreux et belle luminosité Dès l'entrée, la maison offre une circulation fluide et agréable : Grand double séjour avec cheminée, apportant chaleur et convivialité. Salle à manger attenante, idéale pour recevoir. Grande cuisine dinatoire, très lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin, et permettant un accès direct à l'extérieur. Pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. Salle d'eau, située de façon pratique. WC indépendant. Les espaces sont bien agencés, mêlant volumes ouverts et zones dédiées. À l'étage : un espace nuit confortable et modulable Le palier dessert : 3 chambres, dont : Une très grande chambre bénéficiant d'une pièce attenante en cours d'aménagement pour une future salle d'eau avec WC, parfaite pour une suite parentale. Deux autres chambres lumineuses adaptées aux enfants ou aux invités. Cet étage garantit tranquillité et intimité. Sous-sol aménagé de 63 m² : un véritable espace complémentaire Ce niveau totalement aménagé propose : Un séjour Une cuisine ouverte 2 chambres Un bureau Une salle d'eau avec WC Une seconde salle de douche Un WC indépendant Il dispose d'une entrée indépendante depuis l'extérieur, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison. Hauteur sous plafond : 2 mètres. Extérieur : jardin et tour complet de la maison Le jardin est accessible depuis la cuisine mais également par l'avant de la maison. Vous pouvez faire le tour complet de la propriété, ce qui facilite l'entretien, la circulation extérieure et l'aménagement des espaces. L'extérieur offre une atmosphère paisible, idéale pour profiter des beaux jours. Commerces, écoles et services à proximité Commerces Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services du quotidien à quelques minutes. Marché local plusieurs fois par semaine. Zones commerciales rapidement accessibles. Écoles Le secteur est parfaitement adapté aux familles : Maternelles et primaires à proximité. Collège et lycée faciles d'accès. Garderie, activités périscolaires et installations sportives à disposition. Transports Arrêts de bus dans les environs immédiats. Gare RER D à quelques minutes, permettant d'accéder à Paris rapidement. Accès rapide aux routes principales et à l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Cette annonce référence 312331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cherisy proche / Dans un charmant village, maison de 140 m2 environ comprenant au rdc : entrée, salon avec cheminée, véranda spacieuse de 40 m2, cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle de bain, wc séparé. A l'étage : palier / bureau desservant 3 chambres, salle de bain, wc séparé. Beaux volumes pour cette maison parfaitement entretenue. Terrain clos avec abri de jardin, portail motorisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1977 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 1220 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme qui s'imposent dans le cadre d'une transaction. Ces éléments peuvent évoluer dans le temps et doivent être complétés par les documents officiels. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter les précisions nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

116000

Découvrez ce terrain à bâtir de 1 547 m², en lot avant, offrant une façade de 29,92 m, idéal pour réaliser un projet de construction spacieux et sur mesure. Plat et exposé Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Partiellement clôturé et non viabilisé (réseaux sur rue), ce terrain constitue une base idéale pour concevoir votre future maison. Une Société de design ou agence de conception, en partenariat avec un architecte externe inscrit à l'Ordre des Architectes, peut vous accompagner à chaque étape de votre projet, de la conception jusqu'à la réalisation, afin de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions et en toute conformité réglementaire. Situé dans un environnement calme à Mittainville, ce terrain profite d'un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité : école primaire à seulement 2 minutes en voiture, et établissements scolaires à Rambouillet à 10 minutes environ. Côté transports, la gare de Rambouillet (ligne N) est accessible en 10 minutes, facilitant les déplacements vers Paris. À noter : le terrain est situé en zone d'aléa moyen concernant le phénomène de retrait-gonflement des sols argileux, impliquant la mise en œuvre de solutions techniques adaptées lors de la construction. Cette annonce référence 327100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 81181554700013. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

692000

Idéal pour implanter ou développer votre activité sur un axe majeur. Situé sur l'axe Dreux–Chartres (RN 154), offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel d'exploitation, cet ensemble immobilier d'environ 850 m² réparti sur deux bâtiments se distingue par sa modularité exceptionnelle et ses multiples possibilités d'usages. Implanté sur une parcelle de près de 6 000 m², dont 2 000 m² constructibles (emprise au sol restante d'environ 1 400 m²), le site peut accueillir divers projets : activité commerciale, bureaux, artisanale, hébergement touristique ou bien-être. Composition du bien : - Bâtiment principal à ossature bois de 460 m² habitables, aux prestations soignées. - Entrepôt / espace de stockage de 360 m² environ, idéal pour un usage professionnel ou logistique. - Tout à l'égout – Fibre optique. - Cuisine professionnelle équipée avec chambre froide - Accessibilité PMR. - Salle de réception classée ERP 5 – Catégorie L. - Véranda chauffée avec spa intérieur, donnant sur une terrasse bois de 200 m² environ équipée d'un brasero. - Piscine chauffée (mai à octobre) avec local technique. - Espace bien-être avec spa et salon de jardin UNOPIA. - Parking privatif avec emplacements PMR. - Chauffage au sol au gaz de ville + poêle à bois. Hébergement à l'étage : - Gîte de groupe d'une capacité de 14 couchages, composé de 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC — idéal pour accueillir des familles, des groupes ou des séminaires. Les + : Emplacement stratégique sur un axe passant, entre Dreux et Chartres facilement accessible Accès poids lourds et parking sur terrain clos Environnement professionnel dynamique avec un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Bâtiments adaptables à de nombreuses destinations : - Activité commerciale, artisanale ou évènementielle, - Bureaux ou siège d'entreprise, - Centre de formation, cabinet médical, salle de réception, gîte, etc. - Atelier, entrepôt, showroom, ou activité mixte. Potentiel d'extension grâce à la surface constructible disponible. Un bien rare et polyvalent, combinant emplacement stratégique, grande surface, confort haut de gamme et fort potentiel de reconversion. À visiter sans tarder — une opportunité unique d'investir ou d'exploiter un site à multiples usages sur l'axe Dreux / Chartres ! Cette annonce référence 310148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90528143200013. Prix du bien : 692 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 670 000,00 € Honoraires TTC : 3,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5041.00 € et 5042.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 3 PIÈCES – 70 M² – GOUSSAINVILLE À deux pas de la gare (les noues) et des commodités, cette maison de 70 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'un garage. Les + du bien : Gare accessible à pied Secteur calme et pavillonnaire Jardin et stationnement privatif Une cave complète le bien Toiture rénovée, ravalement effectué en 2025 Le bien est situé en zone UG du PLU de Goussainville, correspondant à un secteur pavillonnaire résidentiel. Cette zone offre de belles possibilités d'évolution du bien : extension de la maison existante, surélévation selon les règles d'urbanisme applicables, création d'annexes (garage, dépendance, atelier) ou réaménagement global du terrain. Idéal pour un projet familial ou un investissement avec potentiel de valorisation. Le secteur UG est destiné à préserver un environnement résidentiel tout en permettant l'évolution et la modernisation des habitations. Principales caractéristiques de la zone UG : • Construction et extension de maisons individuelles autorisées • Possibilité d'agrandissement, rénovation, surélévation ou reconstruction selon les règles du PLU • Hauteur autorisée jusqu'à 9 m au faîtage pour les toitures classiques (R+1 + combles) • Toitures terrasses autorisées jusqu'à 7 m • Emprise au sol limitée à 25 % de la parcelle (hors annexes) • Possibilité de créer des annexes (garage, dépendance, atelier, abri de jardin) • Secteur résidentiel calme privilégiant les espaces verts et le cadre pavillonnaire • Terrain adapté à un projet de valorisation ou d'évolution de l'habitation existante Les projets restent soumis aux autorisations d'urbanisme et aux caractéristiques exactes de la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ariane Lam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°893400762. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

28500 - LA CHAPELLE-FORAINVILLIERS - - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90 M² - BEAU POTENTIEL AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ Patrice REY, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propoe : Cette charmante maison de 90 m², construite avant 1850, offre un beau potentiel pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, deux chambres confortables et une salle de bain. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 6000 m² avec une dépendance de 100 m² ajoute un charme indéniable à cette propriété. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette maison à l'état moyen est parfaite pour les projets de rénovation et de personnalisation. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix à votre image.r Travaux à prévoir Ne ratez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843330754. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

339000

À seulement 10 minutes de Houdan, aux portes des Yvelines ! Vous rêvez d'une maison familiale, d'un grand jardin et d'une vue dégagée sur la campagne ? Cette maison mérite toute votre attention ! Située aux Pinthières, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de 141 m² offrant 5 chambres, de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour imaginer votre futur chez-vous. Son véritable atout ? Un cadre de vie privilégié, avec la campagne pour horizon ! Dès les beaux jours, profitez de sa grande terrasse exposée plein sud, de plus de 20 m², ouverte sur un agréable jardin paysagé. Un espace idéal pour les repas en famille, les moments de détente et les longues soirées d'été. À l'intérieur, de l'espace pour toute la famille ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres de plus de 15 m² chacune, ainsi qu'une salle de douche à finaliser selon vos envies. Et parce que l'espace ne s'arrête pas aux pièces de vie… La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant garage, atelier, buanderie et chaufferie. À l'extérieur, deux dépendances et un préau viennent compléter l'ensemble, offrant encore davantage de possibilités de rangement ou d'aménagement. Ce qui fait la différence : • 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée • Terrasse plein sud avec vue dégagée • Grand jardin paysagé • Sous-sol total et dépendances • Beaux volumes et potentiel de personnalisation • Environnement calme, à 10 minutes de Houdan • DPE D Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille qui recherche de l'espace, de la tranquillité et un environnement préservé, tout en restant proche des Yvelines. Des propositions d'aménagement vous permettront également de vous projeter et d'imaginer tout son potentiel. Et si cette maison était le point de départ de votre nouvelle vie ? Les photos vous donnent un premier aperçu… mais rien ne remplace une visite pour apprécier ses volumes, son jardin et son environnement ! Appelez-moi au 07 89 87 60 24, je serai ravie de vous la faire découvrir. Valérie HEUSEY – BSK Immobilier NOUVEAU PRIX : 339 000 € FAI Cette annonce référence 302308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : En EXCLUSIVITÉ sur la commune de Goussainville, au cœur de la zone industrielle, un batment d'activité d'environ 1 060 m' de surface développée, édifié sur une parcelle indépendante de 2 638 mª entièrement close et goudronnée. Le site bénéficie d'un accès par portall électrique, de 9 portes sectionnelles avec possibilité de création de 2 quals de chargement, ainsi que de bureaux cloisonnés en bon état. Le bâtiment, classé ERP, offre une hauteur libre de 6,50 m au plus haut et peut être divisé. La parcelle propose plusteurs emplacements de stationnement et une alre de manœuvre poids lourds. Sa localisation est stratégique, avec un accès rapide aux axes routiers majeurs (A1, A3 et natlonales environnantes). À noter : une cellule de 160 mª est actuellement louée. HONORAIRES EN SUS 6 % HTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049880)

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