Acheter un maison à Pinthières

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Ville de 4000 habitants : - à 8 km des Yvelines, - à 40 min de Plaisir en voiture, - à 15 min de la gare d'Epernon, - école maternelle, élémentaire et collège. La maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 30 32 39 00.

635000

Pour les amoureux des grands volumes, située à 5' d'Houdan (et gare) et à 7' de la N12, dans les Yvelines et secteur CCPH, cette maison XXL de 2007, avec ses 210m2 habitables et ses nombreuses places de parking, sans vis-à-vis, au calme, avec aucun travaux à prévoir, va vous charmer à coup sûr ! Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec 2 grand placards s'ouvre sur un très grand salon-salle à manger et sa cuisine de 18m2, le tout formant un espace de vie de plus de 80m2 ! Un cellier-buanderie, à l'arrière de la cuisine, mène également au double garage attenant. Deux chambres, un espace de rangement ou dressing, une grande salle avec baignoire d'angle et douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage : une grande pièce palière dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur : ce terrain clos de 2351m2 comprend un double garage attenant à la maison, accueillant 2 places de parking fermées et une dépendance permettant d'abriter 3 autres places de parking fermées également. Cette dépendance pourrait aussi servir pour une autre activité, un local pour profession libérale, un atelier ou une cuisine d'été, une future maison d'amis... A vous de trouver sa nouvelle destination. De plus, 2 terrasses sont accessibles du salon : une côté sud pour profiter du soleil toute la journée et une, d'environ 80m2, exposée Ouest, pour profiter des couchés de soleil ! Une grande piscine hors sol, pour des baignades estivales, se situe face aux champs… Les + : - Vie de plain-pied possible - Très beaux volumes - Plancher chauffant au rdc (avec géothermie) - Excellent DPE : B/A - Fibre Vous souhaitez visiter cette maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 350557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015. Prix du bien : 635 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO vous propose sur Nogent le Roi, cette maison d'habitation offrant un grand espace de vie ( 50 m²) et quatres chambres, situé dans un quartier résidentiel calme . Composé d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour /salon avec cheminée insert et une véranda, une salle d'eau et trois chambres. A l'étage, un palier dessert WC, lingerie , chambre et grenier aménageable. Le + : un sous sol complet offrant garage, rangements et coin cave. Le jardin est bien clos et arboré et offre env. 800m². Prix attractif, idéal famille ou premier achat A visiter rapidement au 07.66.71.28.28.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338000

Vous cherchez une maison familiale qui offre de vrais espaces de vie, du rangement et des possibilités d'aménagement ? Cette maison individuelle située à Goussainville mérite votre attention. Répartie sur deux niveaux, elle propose une organisation particulièrement intéressante pour une famille souhaitant séparer les espaces de vie, de travail et de rangement. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée, d'un dressing, d'un bureau permettant notamment d'aménager un espace de télétravail, d'un salon d'été, ainsi que de plusieurs espaces pratiques avec une buanderie, un cellier et un WC indépendant. Un garage complète ce niveau. À l'étage se trouve le cœur de la maison : un double séjour offrant un véritable espace de réception et de vie familiale, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son agencement : au-delà des trois chambres, elle dispose de plusieurs espaces supplémentaires permettant à chacun de trouver sa place. Bureau, salon d'été, dressing, buanderie, cellier et garage offrent un confort d'utilisation que l'on ne retrouve pas toujours dans une maison familiale. Le logement développe une surface de référence DPE de 134,1 m² et bénéficie d'un DPE classé D. Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Une visite vaut mieux qu'un long discours : contactez-moi pour découvrir le bien et échanger sur votre projet. Cette annonce référence 350355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALESSIO MELIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 99428427100016. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

À Nogent-le-Roi, découvrez cette maison lumineuse, exposée plein sud, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Offrant 72,25 m² loi Carrez et 82,12 m² au sol (hors garage), elle se compose d'un spacieux salon, salle à manger avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC, dont un au rez-de-chaussée. Un ancien garage réaménagé offre aujourd'hui un espace de rangement pour vélos, moto et équipements, accessible par la porte de garage, ainsi qu'une pièce d'eau avec douche et lavabo au rdc de la maison, accessible directement depuis la maison et pouvant faire office de buanderie. Possibilité de retrouver sa fonction initiale de garage selon les aménagements souhaités. Côté confort : fenêtres double vitrage et radiateurs à inertie installés en 2023, poêle à granulés, Velux et VMC. Côté extérieur : profitez de deux espaces privatifs, parfaits pour aménager un coin détente, installer un salon de jardin ou partager des repas en plein air, sans les contraintes d'un grand terrain. Une situation géographique idéale : écoles, collège, commerces et transports à proximité. Dreux à 17 km, Maintenon à 8,6 km et gare d'Épernon à 13 km, avec des trains permettant de rejoindre Paris en 42 minutes selon les horaires. DPE en cours de réalisation. Cette annonce référence 350310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE AUBRY (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 99985333600017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Dans le village de Boutigny-Prouais, à seulement quelques minutes de Houdan, découvrez cette maison familiale rénovée entre 2022 et 2025 dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Dans son prolongement, la véranda d'environ 23 m² offre un espace supplémentaire ouvert sur le jardin. Un poêle installé en 2024 apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée complètent ce niveau, permettant une vie confortable de plain-pied. Le sous-sol total semi-enterré constitue un véritable espace complémentaire. Il comprend deux chambres avec fenêtres, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 263 m², à l'abri des regards, avec deux terrasses permettant de profiter pleinement du jardin aux beaux jours. Les + : rénovation complète entre 2022 et 2025, sous-sol total, 2 chambres de plain-pied, 2 salles d'eau, véranda de 23 m², installation électrique refaite en 2024. À seulement dix minutes de la gare, l'accès à la N12 ainsi que des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en conservant un beau potentiel d'évolution. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Cette annonce référence 349965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GANDRILLON (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 10934878900016. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2022 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918.00 € et 2596.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – 28210 NOGENT-LE-ROI – MAISON DE PLAIN-PIED DE 105 M² – 3 CHAMBRES + BUREAU – PIÈCE DE VIE DE 36 M² AVEC INSERT À BOIS – GARAGE – ATELIER – DÉPENDANCE – TERRAIN CLOS DE 480 M² – TOUT-À-L'ÉGOUT – DPE D/B effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Nogent-le-Roi cette maison de plain-pied construite en 1969, offrant 105 m² habitables sur un terrain clos 480 m², à proximité des commerces et services du bourg. La maison se compose de la manière suivante : -Une entrée -Une cuisine aménagée et équipée de 18,50 m² -Une pièce de vie de 36,35 m² avec insert à bois -Un dégagement desservant TROIS CHAMBRES de 9,35 m² à 13,80 m² -Un bureau / buanderie avec placard -Une salle d'eau de 4,20 m² -Un WC séparé Annexes et extérieurs : -Un garage de 14 m² avec porte motorisée en PVC -Un atelier -Une dépendance -Une cave -Un abri de jardin Informations complémentaires : -Construction de 1969, de plain-pied sur vide sanitaire -Chauffage : convecteurs électriques et insert à bois -Eau chaude : ballon électrique de 300 L -VMC simple flux (2017) -Menuiseries : bois, double vitrage, volets roulants aluminium -Combles isolés -Portail et portillon en ALU -Fibre optique : raccordable -Assainissement : collectif (tout-à-l'égout) -Taxe foncière : 1 357 € / an Environnement : -Commerces, écoles et services à proximité dans le bourg de Nogent-le-Roi -Gare SNCF de Maintenon (ligne Paris – Chartres) à une dizaine de kilomètres -Dreux à environ 20 km, Chartres à environ 30 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

239000

Dans une commune de Nogent le Roi , à 3 min des commerces en voiture. À 15 minutes en voiture de la gare Maintenon. Charmante maison habitable de plain pied comprenant: RDC: - Belle entrée cathédrale - Cuisine semi ouverte - Double séjour avec cheminée - Une salle de bain - Un wc séparé - Une chambre Étage: - 2 chambres dont une avec dressing - Pièce palière idéal télétravail Sous sol total: - Espace buanderie - Chaufferie avec chaudière à granules - Cave Extérieur: - Carport - 2 terrasses avec deux expositions différentes - Allée pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules - Jardin entièrement clos vue sur les pâtures Fosse septique aux normes Cette annonce référence 349603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN HONNART (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91313521600012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARE DE HOUDAN ET N12 À 10 MINUTES – 55 min de PARIS – CHARMANTE MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE, SUR UNE PARCELLE DE 1500 m2. EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne et JEAN-MARC BÉHIN, vous proposent cette BELLE MAISON FAMILIALE de 200 m2 HABITABLES et sa DEPENDANCE de 40 m2, édifiée sur une PARCELLE PAYSAGÉE de 1500 m2. La MAISON se compose d'une ENTRÉE donnant sur un GRAND SÉJOUR exposé SUD ouvrant sur une VERANDA, donnant accès à la TERRASSE et au JARDIN, d'une CUISINE OUVERTE avec son ILOT CENTRAL, de DEUX CHAMBRES, ainsi qu'une SALLE DE BAINS et des TOILETTES. Au PREMIER ÉTAGE, vous trouverez dans la composition actuelle DEUX CHAMBRES, un BUREAU (qui possède la superficie nécessaire pour créer une TROISIEME CHAMBRE), une SALLE DE DOUCHE et des TOILETTES. La DÉPENDANCE, 40m2, vous offre la possibilité de GARER PLUSIEURS VÉHICULES. Par ailleurs, le bien dispose de PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES. Pour plus d'informations, contactez Jean-Marc BÉHIN par téléphone ou mail au 06 22 48 14 95 / jmbehin@efficity.com. Mon équipe et moi-même restons à votre disposition si vous souhaitez faire ESTIMER ou VENDRE un BIEN IMMOBILIER partout en FRANCE. afayard@efficity.com. AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

335000

LE CHARME DE L'ANCIEN, DES VOLUMES RARES ET UN ÉCRIN DE VERDURE. Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres dont on se souvient. À proximité de Houdan, sur la commune de Faverolles, cette authentique longère sous chaume offre un cadre de vie singulier, entre cachet de l'ancien, beaux espaces et nature. Elle développe environ 170 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 30 m² de dépendances, sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m². Dès l'entrée, l'ambiance est là : poutres apparentes, tomettes anciennes, cheminée avec insert et matériaux qui donnent à cette propriété toute son identité. LA PIÈCE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le regard se porte naturellement vers le spectaculaire salon cathédrale de plus de 40 m². Sa belle hauteur sous plafond en fait une pièce à part, idéale pour créer un grand salon où se retrouver en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un espace particulièrement agréable à vivre. Le rez-de-chaussée accueille également un séjour de plus de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de plus de 16 m², une chambre parentale d'environ 16 m², ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et des WC. À L'ÉTAGE, CHACUN TROUVE SA PLACE Vous y découvrirez 3 chambres supplémentaires, dont une d'environ 20 m², une salle de bains ainsi qu'un bureau. Télétravail, dressing, chambre d'appoint ou espace personnel : cette pièce supplémentaire s'adapte simplement à vos besoins. PRÈS DE 2 000 M² POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR Le jardin arboré offre un véritable prolongement de la maison : déjeuner dehors, recevoir, laisser les enfants profiter de l'espace, jardiner ou simplement savourer la tranquillité des lieux. La propriété bénéficie également de près de 30 m² de dépendances, comprenant notamment une buanderie et un atelier. LA CAMPAGNE, TOUT EN RESTANT CONNECTÉ Vous profitez ici d'un environnement verdoyant tout en conservant une bonne accessibilité, avec la N12 à proximité et la gare de Houdan à environ 15 minutes. Une adresse qui peut séduire aussi bien une famille à la recherche de sa résidence principale que ceux qui rêvent d'une maison de campagne pour les week-ends et les vacances. UNE MAISON À DÉCOUVRIR AUTREMENT QU'EN PHOTOS Une toiture de chaume, des matériaux anciens, un salon cathédrale spectaculaire et 2 000 m² de verdure : c'est sur place que l'on mesure réellement ce qui rend cette propriété différente. Environ 170 m² habitables • 4 chambres • Salon cathédrale +40 m² • Terrain env. 2 000 m² • Dépendances env. 30 m² 335 000 € FAI Vous aimez les maisons qui ont une histoire et une vraie personnalité ? Venez découvrir celle-ci. Contactez-moi au 07 89 87 60 24 pour organiser votre visite. Valérie HEUSEY – BSK Immobilier Cette annonce référence 348983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 399 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162000

Terrain à bâtir de 554 m² avec vue panoramique sur la plaine Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de construction sur cette parcelle de 554 m², idéalement située à quelques pas seulement du cœur historique de Houdan. Désignée sous le lot B4, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu au fond d'une impasse entièrement viabilisée et intégrée au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement 4 lots agrémenté d'espaces verts arborés. Atouts urbanistiques et constructibilité - Le terrain autorise une surface de plancher maximale de 250 m², vous laissant une grande liberté architecturale pour concevoir la maison familiale de vos rêves. - Réglementation PLU : Autorisant R + 1 + combles - Façade : 13,18 mètres - Permis d'Aménager : N° 078 310 22 M0002 en date du 23 septembre 2022 - Référence légale : Article L. 442-1 et suivants du Code de l'urbanisme régissant les lotissements. Une opportunité économique majeure - Acquérir ce terrain représente un investissement particulièrement judicieux sur le plan financier. Contrairement à l'achat d'un bien ancien, faire bâtir vous permet de bénéficier d'une exonération partielle de taxe foncière sur les propriétés bâties durant les deux années suivant l'achèvement des travaux, selon les dispositions de l'article 1383 du Code général des impôts. De plus, les frais de notaire sont réduits, s'appliquant uniquement sur la valeur du terrain et non sur le coût global d'une construction achevée, ce qui génère une économie immédiate de plusieurs milliers d'euros à l'acquisition. Enfin, une construction neuve répondant aux dernières normes énergétiques (RE2020) garantit des charges de fonctionnement minimales et une valorisation patrimoniale pérenne, vous protégeant durablement contre la volatilité des coûts énergétiques. Situation et accessibilité - Profitez d'un emplacement stratégique combinant la sérénité d'une vue dégagée sur la plaine et la proximité immédiate des commodités. Le centre historique de Houdan, ses commerces de proximité, ses marchés et ses écoles sont accessibles à pied. Pour vos déplacements quotidiens, une ligne de bus se trouve à 400 mètres à pied et la gare de Houdan est accessible en 5 minutes en voiture, facilitant vos trajets vers les grands bassins d'emploi. Prix du bien : 162 000,00 € (Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur). Contactez dès maintenant votre conseiller dédié : Willy BOYÉ au 07 87 37 75 87. Cette annonce référence 348593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156000

Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel, modulable et agréable, permettant de travailler en bénéficiant d'un véritable espace de pause. Découvrez ce local situé à Fréhel en zone artisanale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, activités artisanale, showroom, atelier, stockage, salle de réunion ... Au RDC : -une pièce de 12m²: idéale pour un accueil clientèle, un hall d'exposition ou un showroom -grande pièce de 30m² : espace modulable pouvant être aménagé comme vous le souhaitez -WC adapté PMR -garage de 20m² : idéal pour le stockage de matériel, marchandises, archives, ou véhicules A l'étage : -un véritable espace de pause déjeuner et bureau personnel -belle terrasse extérieur, agréable, pour les pauses cafés -Pièce de 30m² aménagée comme un espace de déjeuner et repos (coin cuisine et repas) -Poêle à bois pour le confort Une visite ? contactez moi rapidement. Cette annonce référence 347765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1473.00 € et 1474.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 100 m2, située en plein centre de Goussainville, offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel. Édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un sous-sol total, elle propose une organisation des espaces pensée pour la vie de famille, avec ses 4 chambres et ses volumes équilibrés. La maison s'inscrit sur un terrain d'environ 400 m2, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le séjour s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, qui préserve l'intimité et permet de profiter de moments au calme. Une terrasse complète cet espace extérieur et offre un lieu convivial pour les repas ou les temps de détente aux beaux jours. Le jardin, de belle taille, se prête facilement à différents usages : espace de jeu, coin détente ou aménagement paysager, selon les envies de chacun. La partie nuit se répartit autour des 4 chambres dont une au rez de chaussé, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un espace bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains grande et fonctionnelle, accompagne cet agencement. La maison, bien entretenue, offre une base saine et standard, avec un confort de vie immédiat et la possibilité de personnaliser la décoration intérieure selon ses goûts. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il intègre notamment une cave et des espaces de stockage et d'une buanderie très appréciables au quotidien. La présence d'un garage, couplée à des places de stationnement supplémentaires, facilite grandement le stationnement des véhicules. Cet ensemble, complété par le terrain entièrement dédié à la maison, forme un cadre de vie cohérent, pratique et agréable au quotidien. À quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires contribuent à un quotidien facilité : l'école primaire Jules Ferry se trouve à environ 100 m, la maternelle de Goussainville à environ 100 m, l'école Anatole France à environ 500 m, l'école Saint-Exupéry à environ 600 m, l'école Louis Pasteur à environ 700 m et la maternelle Gabriel Péri à environ 700 m. Pour les moments de plein air, le parc de Loisirs Auguste Delaune est situé à environ 300 m, tandis qu'un autre parc avec espace de street workout se trouve à environ 600 m et le Square du Cottage à environ 700 m. La gare Les Noues, à environ 600 m, offre un accès pratique aux transports ferroviaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2368 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

189000

À VENDRE – MAISON 80 m² À GOUSSAINVILLE 189 000 € – Frais d'agence inclus Vous recherchez une maison avec du potentiel et souhaitez créer un intérieur à votre image ? Cette maison située à Goussainville mérite votre attention ! Environ 80 m² habitables Elle se compose de : • Une entrée • Un salon/séjour • Une cuisine • Une buanderie • 3 chambres • Un dressing • Un bureau • Une salle d'eau • Un WC À l'extérieur : • Une petite cour • Un débarras TRAVAUX À PRÉVOIR – BEAUCOUP DE POTENTIEL ! Cette maison est à rénover et à remettre au goût du jour. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investisseur ! À proximité des commodités : Écoles Commerces et services Transports en commun Gare de Goussainville Accès rapides aux principaux axes routiers Pour plus d'informations ou organiser une visite : Karine – BSK Immobilier 06 50 35 63 00 Une visite s'impose ! Cette annonce référence 346406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Située dans un environnement pavillonnaire apprécié de Goussainville, à proximité des écoles, commerces, professionnels de santé et de la gare permettant de rejoindre Paris, cette maison individuelle offre de belles perspectives d'aménagement pour un projet familial. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle développe actuellement environ 77 m² habitables et bénéficie d'une surface utile d'environ 120 m². Le niveau principal se compose, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat et arboré avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille. Son véritable atout réside dans son potentiel d'évolution : • Combles aménageables d'environ 45 m² permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace bureau. • Sous-sol total surélevé en rez-de-jardin avec accès direct vers l'extérieur, bénéficiant de fenêtres, d'un point d'eau et de plusieurs espaces pouvant être repensés selon vos besoins (atelier, espace loisirs, bureau, stockage ou projet d'aménagement sous réserve des autorisations nécessaires). Une maison offrant de nombreuses possibilités de valorisation pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Les atouts : - Maison individuelle - Terrain d'environ 400 m² - Jardin et terrasse - 3 chambres - Combles aménageables d'environ 45 m² - Sous-sol total avec accès direct au jardin - Surface utile d'environ 120 m² - Proche écoles, commerces, médecins et gare - Fort potentiel d'agrandissement Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur projet de vie. Cette annonce référence 338461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

À VENDRE – MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES À GOUSSAINVILLE. Goussainville – 240 000 € FAI Vous êtes à la recherche d'une maison avec un beau terrain, des dépendances et un fort potentiel d'aménagement ? Venez découvrir cette maison de 66 m² habitables, implantée sur une parcelle de 386 m². UNE MAISON À RÉNOVER SELON VOS ENVIES La maison se compose de : • Une entrée • Un salon / séjour offrant un espace de vie convivial • Une cuisine équipée • Un coin buanderie, pratique au quotidien • Deux chambres • Une salle de douche • Un WC indépendant La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais elle offre une base intéressante pour créer un intérieur à votre image. UN EXTÉRIEUR AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS Vous profiterez d'un terrain de 386 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse, un espace repas extérieur ou un coin de détente. La propriété bénéficie également de plusieurs espaces annexes particulièrement intéressants : Un garage pour stationner ou stocker Un grand appentis, offrant un important espace de rangement ou pouvant être exploité selon vos besoins Une cave UN EMPLACEMENT PRATIQUE La maison est située à Goussainville, à proximité des commodités nécessaires au quotidien : Commerces et services Écoles et établissements scolaires Transports en commun Gare de Goussainville – RER D Accès rapide aux principaux axes routiers Proximité de la plateforme aéroportuaire Paris-Charles-de-Gaulle POURQUOI CETTE MAISON ? 66 m² habitables 2 chambres Terrain de 386 m² Garage Grand appentis Cave Cuisine équipée Maison à rénover et personnaliser Nombreuses possibilités d'aménagement PRIX : 240 000 € FAI Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement avec travaux. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite Cette annonce référence 345468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Demeure de charme de 12 pièces d'environ 344 m² habitables sur sous-sol total de 241 m²– Grand terrain boisé DE 7 300 m², calme absolu, sans vis-à-vis, 9 chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, quatre WC séparés, avec près de 585 m² de potentiel global entre habitation et dépendances. Au cœur d'un environnement rare, paisible et verdoyant, venez découvrir cette superbe propriété de charme, nichée dans un écrin de nature d'environ 7 300 m². Ici, tout invite à la sérénité : le calme, les arbres, l'espace, l'absence de vis-à-vis et cette impression immédiate d'être dans un lieu privilégié, à l'abri du bruit et du regard. Dès l'arrivée, la maison séduit par son allure élégante, son architecture chaleureuse et ses très beaux volumes. Avec environ 344 m² habitables, elle offre un confort de vie remarquable, pensé pour une grande famille, pour recevoir, pour télétravailler, ou encore pour imaginer un projet de résidence secondaire, familiale ou de maison d'hôtes. Le rez-de-chaussée développe à lui seul près de 200 m² et s'articule autour d'une pièce de vie spectaculaire d'environ 170 m². Ce vaste espace, à la fois lumineux, convivial et impressionnant par ses volumes, constitue le véritable cœur de la maison. Le hall et la pièce de réception créent immédiatement une atmosphère unique : on s'y projette naturellement pour partager de grands repas, recevoir des amis, profiter de moments en famille ou simplement savourer le calme de la propriété. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de plusieurs chambres au rez-de-chaussée, de salles d'eau, de rangements et d'espaces de dégagement généreux. Les ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement du jardin, des terrasses et de la nature environnante. À l'étage, l'espace continue de surprendre par ses volumes. Environ 145 m² habitables viennent compléter la maison, avec une grande pièce salon-bibliothèque d'environ 48 m², idéale pour créer un second salon, une salle de jeux, un espace lecture, un bureau de caractère ou un lieu de détente indépendant. Plusieurs chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille, enfants, invités ou d'aménager des espaces selon les besoins de chacun. Cette propriété offre une vraie liberté d'usage : chacun peut y trouver sa place, sans jamais se sentir à l'étroit. Les volumes sont rares, l'organisation est fluide, et la maison dégage une atmosphère à la fois familiale, élégante et chaleureuse. Côté annexes, le bien dispose d'un sous-sol d'environ 187 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, stockage, atelier, cave, espace technique ou rangement complémentaire. Un grand préau d'environ 54 m² permet également de stationner plusieurs véhicules à l'abri, avec une capacité confortable de deux à quatre voitures selon l'organisation souhaitée. Au total, les dépendances représentent environ 241 m², portant l'ensemble habitable et annexes à environ 585 m². À l'extérieur, le terrain boisé d'environ 7 300 m² constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Le cadre est superbe, verdoyant, intime, sans vis-à-vis, avec une vraie sensation d'espace et de tranquillité. C'est un lieu où l'on respire, où l'on entend la nature, où l'on peut imaginer des moments simples et précieux : petits-déjeuners en terrasse, soirées d'été, jeux d'enfants, promenades dans le jardin, ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement exceptionnel au quotidien. Cette demeure s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un bien différent, avec une âme, de l'espace, du charme et un cadre de vie privilégié. Une maison qui ne se résume pas à des mètres carrés, mais à une véritable sensation de bien-être dès les premiers instants. Un bien rare, généreux, lumineux, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir absolument pour en apprécier toute la force et l'atmosphère. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Une visite permettra de ressentir pleinement le charme, le calme et le caractère exceptionnel de cette propriété Cette annonce référence 334414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6943.00 € et 9393.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525000

En exclusivité: Au cœur d'un environnement agréable et verdoyant, venez découvrir cette belle longère d'environ 179 m² au sol (117 m2 Habitable), édifiée sur deux parcelles totalisant 1 920 m², offrant un magnifique jardin arboré, bien exposé et propice aux moments de détente en famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. La maison vous offre un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, avec le charme de ses tomettes de ses poutres en chêne et de sa cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre de 17 m2, Une salle d'eau et un WC indépendant, complète ce niveau et permet ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, aux superficies généreuses comprises entre 13 et 20 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Attenante à la maison, une pièce d'environ 30 m² avec mezzanine de 18 m² offre un véritable potentiel d'aménagement. Elle pourra être adaptée selon vos projets : suite parentale, espace professionnel, atelier, salle de jeux, espace de loisirs ou logement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 1 920 m², bien exposé. La propriété dispose également d'un bûcher, ainsi que d'un garage d'environ 28 m² avec fosse mécanique et grenier, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour le stockage. La maison bénéficie d'un système hybride par chaudière à fioul et par pompe à chaleur, ainsi que d'une cheminée fonctionnelle, permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les fenêtres en bois double vitrage participent également au confort de la maison tout en conservant le charme authentique de cette belle propriété. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un potentiel d'évolution important. Elle conviendra parfaitement à un projet famille à la recherche d'espace, ou à toute personne souhaitant profiter du charme et de l'authenticité d'une longère. Cette annonce référence 344862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU PROGRAMME DE MAISONS À HOUDAN LIVRAISON PRÉVUE FIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez cette belle maison neuve de 93 m² située au sein d'un quartier pavillonnaire idéalement implantée à Houdan, une commune très recherchée des Yvelines pour son cadre de vie agréable, son centre-ville animé et son environnement paisible. Avec ses commerces de proximité, ses écoles, son marché réputé, ses équipements sportifs et sa gare reliant Paris-Montparnasse, Houdan offre un excellent compromis entre vie au calme et accessibilité. Cette maison bénéficie d'un terrain privatif d'environ 350 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement apprécier un jardin à l'abri de l'agitation urbaine. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose des espaces de vie fonctionnels, lumineux et confortables, avec une distribution optimisée pour le quotidien. Les atouts de cette maison : • 93 m² habitables (3 chambres) offrant de beaux volumes. • Terrain de 350 m², parfait pour profiter d'un extérieur privatif. • Garage fermé permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. • Une seconde place de stationnement privative devant le garage. • Résidence sécurisée dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Houdan. • Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique ainsi que des consommations énergétiques maîtrisées. • Prestations modernes et matériaux de qualité pour un confort durable. • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon les conditions en vigueur. • Frais de notaire offerts, un avantage particulièrement intéressant pour réduire le coût global de votre acquisition. Acheter une maison neuve, c'est également bénéficier des dernières normes de construction, d'un logement peu énergivore, de garanties propres au neuf et d'un confort de vie durable, sans travaux à prévoir. Livraison prévue fin 2027. Vous souhaitez recevoir les plans, les prix ou obtenir davantage d'informations sur cette maison et les autres biens encore disponibles dans la résidence ? Contactez-nous dès aujourd'hui. Nous vous accompagnerons à chaque étape de votre projet afin de trouver le logement le plus adapté à vos besoins. Charlie BRO La Place du Neuf

NOUVEAU PROGRAMME DE MAISONS À HOUDAN LIVRAISON PRÉVUE FIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez cette belle maison neuve de 93 m² située au sein d'un quartier pavillonnaire idéalement implantée à Houdan, une commune très recherchée des Yvelines pour son cadre de vie agréable, son centre-ville animé et son environnement paisible. Avec ses commerces de proximité, ses écoles, son marché réputé, ses équipements sportifs et sa gare reliant Paris-Montparnasse, Houdan offre un excellent compromis entre vie au calme et accessibilité. Cette maison bénéficie d'un terrain privatif d'environ 220 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement apprécier un jardin à l'abri de l'agitation urbaine. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose des espaces de vie fonctionnels, lumineux et confortables, avec une distribution optimisée pour le quotidien. Les atouts de cette maison : • 93 m² habitables offrant de beaux volumes. • Terrain de 220 m², parfait pour profiter d'un extérieur privatif. • Garage fermé permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. • Une seconde place de stationnement privative devant le garage. • Résidence sécurisée dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Houdan. • Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique ainsi que des consommations énergétiques maîtrisées. • Prestations modernes et matériaux de qualité pour un confort durable. • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon les conditions en vigueur. • Frais de notaire offerts, un avantage particulièrement intéressant pour réduire le coût global de votre acquisition. Acheter une maison neuve, c'est également bénéficier des dernières normes de construction, d'un logement peu énergivore, de garanties propres au neuf et d'un confort de vie durable, sans travaux à prévoir. Livraison prévue fin 2027. Vous souhaitez recevoir les plans, les prix ou obtenir davantage d'informations sur cette maison et les autres biens encore disponibles dans la résidence ? Contactez-nous dès aujourd'hui. Nous vous accompagnerons à chaque étape de votre projet afin de trouver le logement le plus adapté à vos besoins. Charlie BRO La Place du Neuf

NOUVEAU PROGRAMME DE MAISONS À HOUDAN LIVRAISON PRÉVUE FIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez cette belle maison neuve de 91 m² située au sein d'un quartier pavillonnaire idéalement implantée à Houdan, une commune très recherchée des Yvelines pour son cadre de vie agréable, son centre-ville animé et son environnement paisible. Avec ses commerces de proximité, ses écoles, son marché réputé, ses équipements sportifs et sa gare reliant Paris-Montparnasse, Houdan offre un excellent compromis entre vie au calme et accessibilité. Cette maison bénéficie d'un terrain privatif d'environ 170 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement apprécier un jardin à l'abri de l'agitation urbaine. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose des espaces de vie fonctionnels, lumineux et confortables, avec une distribution optimisée pour le quotidien. Les atouts de cette maison : • 91 m² habitables offrant de beaux volumes (4 chambres). • Terrain de 170 m², parfait pour profiter d'un extérieur privatif. • Garage fermé permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. • Une seconde place de stationnement privative devant le garage. • Résidence sécurisée dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Houdan. • Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique ainsi que des consommations énergétiques maîtrisées. • Prestations modernes et matériaux de qualité pour un confort durable. • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon les conditions en vigueur. • Frais de notaire offerts, un avantage particulièrement intéressant pour réduire le coût global de votre acquisition. Acheter une maison neuve, c'est également bénéficier des dernières normes de construction, d'un logement peu énergivore, de garanties propres au neuf et d'un confort de vie durable, sans travaux à prévoir. Livraison prévue fin 2027. Vous souhaitez recevoir les plans, les prix ou obtenir davantage d'informations sur cette maison et les autres biens encore disponibles dans la résidence ? Contactez-nous dès aujourd'hui. Nous vous accompagnerons à chaque étape de votre projet afin de trouver le logement le plus adapté à vos besoins. Charlie BRO La Place du Neuf

365000

À seulement 5 minutes de Houdan – Charme de l'ancien et cadre de vie exceptionnel Située sur la commune de Goussainville, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison de caractère de 154 m² habitables (environ 170 m² au sol) saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son superbe terrain arboré de 1 350 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec rangements qui mène à une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², composée d'un double salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale. Dans son prolongement, une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa salle de bains, une grande buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un local chaufferie, offrant un confort de vie très appréciable. À l'étage, un large palier pouvant accueillir un espace bureau dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse parfaitement exposée, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (figuiers, pommiers…) et de deux grands cabanons offrant de nombreuses possibilités de stockage. Les atouts de cette propriété : Environnement paisible à seulement 5 minutes de Houdan Maison pleine de charme alliant authenticité et confort 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Belle pièce de vie d'environ 50 m² Terrain clos et arboré de 1 350 m² Grande terrasse, piscine hors sol et nombreuses dépendances Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 314503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOUDAN – Maison neuve 4 pièces avec jardin, garage et frais de notaire réduits ! Située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques pas des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que de toutes les commodités du quotidien, découvrez cette agréable maison neuve alliant confort, modernité, fonctionnalité et performance énergétique. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec la gare de Houdan offrant un accès direct vers Versailles et Paris-Montparnasse, ainsi qu'un accès rapide à la RN12 permettant de rejoindre facilement Paris, Saint-Quentin-en-Yvelines, Plaisir ou encore Dreux. Une situation idéale pour les actifs recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des grands pôles d'emploi. D'une superficie d'environ 90 m², cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille, d'un jeune couple ou d'un premier achat. Chaque espace a été optimisé afin d'offrir des volumes confortables, une excellente circulation entre les pièces et une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante. • Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger. • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. • Une salle d'eau avec WC. • Un cellier pratique permettant d'installer un espace buanderie et de bénéficier de nombreux rangements. À l'étage : • Trois chambres confortables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Une salle de bains familiale. • Un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en terrasse, créer un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le garage attenant complète les prestations et permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement pour les vélos, outils ou équipements de loisirs. Atout particulièrement recherché : le garage peut être transformé en chambre de plain-pied. Cette possibilité offre une grande flexibilité pour créer une suite parentale, un bureau dédié au télétravail, une chambre d'amis, un espace indépendant pour un adolescent ou encore anticiper les besoins futurs liés au vieillissement ou à l'évolution de la famille. Construite selon les dernières normes environnementales, cette maison garantit un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l'année. Vous profiterez d'une consommation énergétique maîtrisée, d'équipements performants et de matériaux répondant aux exigences actuelles en matière de qualité de construction. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de nombreux avantages : frais de notaire réduits, garanties constructeur, garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie biennale sur les équipements, conformité aux dernières réglementations en vigueur et absence de travaux à prévoir pendant de nombreuses années. Vous pourrez ainsi emménager immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau logement en toute sérénité. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Houdan. Son emplacement, ses prestations, son potentiel d'évolution et la qualité de son environnement en font un bien particulièrement attractif. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage de renseignements, découvrir les plans, connaître les conditions d'acquisition ou organiser une visite.

HOUDAN – Maison neuve 4 pièces avec jardin, garage et frais de notaire réduits ! À seulement quelques pas des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège) et de toutes les commodités, découvrez cette maison neuve alliant confort, modernité et performance énergétique. Profitez d'un emplacement privilégié avec la gare offrant un accès direct à Versailles et Paris Montparnasse, ainsi qu'un accès rapide à la RN12 en direction de Paris, Saint-Quentin-en-Yvelines et Plaisir. D'une superficie d'environ 90 m², cette maison a été pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une salle d'eau avec WC, Un cellier pratique. À l'étage : Trois belles chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'un garage attenant. Un véritable atout sur le secteur : le garage peut être transformé en une chambre de plain-pied, idéale pour créer une suite parentale, accueillir un proche ou anticiper l'évolution de vos besoins. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve, économe en énergie, dans un environnement recherché, avec tous les avantages du neuf et des frais de notaire réduits. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations.

280000

À seulement 15 minutes de Houdan et de sa gare, découvrez cette superbe longère de caractère de 160 m², où l'authenticité de l'ancien se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Dès les premiers instants, le charme opère : poutres apparentes, beaux volumes, matériaux authentiques et surtout un magnifique salon cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison, avec sa hauteur sous plafond remarquable. Vous apprécierez également sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin. La maison offre : 2 grandes chambres à l'étage. Un bureau au rez-de-chaussée pouvant faire office de chambre d'appoint. Une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Une belle mezzanine aux multiples possibilités d'aménagement. Un dressing et 2 WC. Un garage avec atelier, chaufferie et buanderie. Le charme se prolonge avec une superbe cave voûtée en pierre et un ancien billot de cuisine en bois, témoins de l'authenticité des lieux. À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m², agréable et facile d'entretien, avec cabane de jardin. LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES Double vitrage Chaudière neuve de 2023 Toiture entretenue en 2021 Fibre optique DPE D Gare de Houdan à 15 minutes ENFIN AU JUSTE PRIX : 280 000 € ! Venez découvrir cette longère pleine de charme, aux volumes généreux et au caractère unique. Une maison qui mérite bien plus qu'une simple découverte en photos ! Et si c'était le moment de venir la visiter ? Valérie HEUSEY – BSK Immobilier 07 89 87 60 24 Cette annonce référence 340687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

A 5 min à pied de la gare RER D LES NOUES, quartier pavillonnaire, maison entretenu édifié en 1955, de 160m² utiles et 140m² habitables, 5 pièces et un studio indépendant / garage, sur un terrain de 400m². Terrasse de 25m² et jardin sans vis-à-vis de 220m². LES ATOUTS DU BIEN • Non mitoyen • Chauffage pompe à chaleur AIR / EAU 2021 • Ballon d'eau chaude thermodynamique • Isolation extérieure • Dépendance avec salle d'eau • Panneaux solaires • On vit de plain pied avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée • Jardin plein SUD • Toiture isolée AGENCEMENT Rez-de-jardin (98m²) • Entrée avec placard • Cuisine aménagée (15m²) HSP 2,75m • Séjour double avec cheminée (32m²) et jardin arrière • Dégagement • Chambre (13m²) • Salle de bains (7m²) • WC • Buanderie • Garage / Studio avec coin cuisine, salle d'eau et WC (4ème chambre) Etage (56m²) • Palier avec placard et coin bureau (12m²) • Chambre avec placard (14m²) • Chambre avec placard (20m²) • Dressing • Salle d'eau avec WC Sous-sol • Cave INFORMATIONS TECHNIQUES • Terrain : façade 15m x profondeur 26m • Double vitrage PVC avec volets • Porte de garage isolée • Tableau électrique récent • Adoucisseur d'eau Venez visiter ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 340667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795000

Situation exceptionnelle au cœur de Houdan ! À seulement quelques pas des commerces, écoles et de la gare, découvrez cette élégante propriété familiale d'environ 213 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié sur un terrain paysagé et entièrement clos de 1 869 m². Dès l'entrée, le charme opère avec ses tommettes anciennes, sa cheminée en pierre de taille et ses espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une véranda lumineuse, d'un bureau ainsi que de WC indépendants avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, WC et balcon offrant une agréable vue sur la piscine. Deux autres chambres, une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Le sous-sol total propose des espaces particulièrement appréciables : garage double, salle de jeux ou espace billard, buanderie-lingerie, atelier, salle d'eau, cellier et deux caves à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée plein sud donnant sur une superbe piscine de 12 x 6 mètres, véritable invitation à la détente. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, accueille également un potager, un carport, un bûcher ainsi que plusieurs abris de jardin. Une propriété de qualité alliant confort, caractère et emplacement privilégié, idéale pour une famille à la recherche d'un bien rare sur le secteur de Houdan. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 339682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS-MONTPARNASSE À PIED ! HOUDAN 5 MIN - GARE À PIED - N12 IMMÉDIATE - MAISON EN PIERRE 220 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN ARBORÉ 1 680 M² - IMPASSE AU CALME. EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-Marc BEHIN vous proposent cette authentique maison familiale en pierre de caractère bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate de Houdan, sa gare accessible à pied et son accès rapide à la N12. Nichée au calme d'une impasse, cette propriété développe environ 220 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 680 m² offrant un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité pour les actifs travaillant en région parisienne. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes de réception lumineux et chaleureux, propices à la vie de famille comme aux moments de convivialité. Le charme de l'ancien s'exprime à travers les matériaux authentiques et l'atmosphère unique de cette demeure pleine de cachet. L'espace nuit comprend 4 chambres ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les atouts du bien : Gare à pied pour Paris-Montparnasse Accès immédiat à la N12 À seulement 5 minutes de Houdan et de ses commerces Maison en pierre pleine de charme Environ 220 m² habitables 4 chambres Terrain arboré de 1 680 m² Situation au calme dans une impasse Cadre de vie recherché entre nature et accessibilité Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère offrant espace, authenticité et accès rapide vers Paris. Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer cette demeure de caractère et d'en exploiter pleinement le potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Marc BEHIN. Prix de vente : 315 000 € N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez notre agence effiCity dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un actif rare à Goussainville, composé d'un entrepôt d'environ 2 700 m² avec quai. La présence d'un quai facilite les opérations de chargement et de déchargement, permettant une exploitation fluide pour les flux de marchandises. L'actif bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Val d'Oise, au sein d'un secteur recherché pour les utilisateurs industriels et logistiques. Goussainville profite d'une bonne connexion aux grands axes du nord francilien, notamment vers l'A1, la Francilienne et la plateforme aéroportuaire de Roissy Charles de Gaulle. Cet actif constitue une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un entrepôt de grande capacité sur un secteur dynamique et fortement demandé.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050962)

349000

À vendre – Grande maison familiale lumineuse à Goussainville Découvrez cette spacieuse maison située dans un secteur calme et recherché de Goussainville. Offrant de vastes espaces, une luminosité remarquable et un sous-sol totalement aménagé, elle est parfaitement adaptée à une grande famille souhaitant confort, indépendance et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : volumes généreux et belle luminosité Dès l'entrée, la maison offre une circulation fluide et agréable : Grand double séjour avec cheminée, apportant chaleur et convivialité. Salle à manger attenante, idéale pour recevoir. Grande cuisine dinatoire, très lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin, et permettant un accès direct à l'extérieur. Pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. Salle d'eau, située de façon pratique. WC indépendant. Les espaces sont bien agencés, mêlant volumes ouverts et zones dédiées. À l'étage : un espace nuit confortable et modulable Le palier dessert : 3 chambres, dont : Une très grande chambre bénéficiant d'une pièce attenante en cours d'aménagement pour une future salle d'eau avec WC, parfaite pour une suite parentale. Deux autres chambres lumineuses adaptées aux enfants ou aux invités. Cet étage garantit tranquillité et intimité. Sous-sol aménagé de 63 m² : un véritable espace complémentaire Ce niveau totalement aménagé propose : Un séjour Une cuisine ouverte 2 chambres Un bureau Une salle d'eau avec WC Une seconde salle de douche Un WC indépendant Il dispose d'une entrée indépendante depuis l'extérieur, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison. Hauteur sous plafond : 2 mètres. Extérieur : jardin et tour complet de la maison Le jardin est accessible depuis la cuisine mais également par l'avant de la maison. Vous pouvez faire le tour complet de la propriété, ce qui facilite l'entretien, la circulation extérieure et l'aménagement des espaces. L'extérieur offre une atmosphère paisible, idéale pour profiter des beaux jours. Commerces, écoles et services à proximité Commerces Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services du quotidien à quelques minutes. Marché local plusieurs fois par semaine. Zones commerciales rapidement accessibles. Écoles Le secteur est parfaitement adapté aux familles : Maternelles et primaires à proximité. Collège et lycée faciles d'accès. Garderie, activités périscolaires et installations sportives à disposition. Transports Arrêts de bus dans les environs immédiats. Gare RER D à quelques minutes, permettant d'accéder à Paris rapidement. Accès rapide aux routes principales et à l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Cette annonce référence 312331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr