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🌟 MAISON ATYPIQUE & LUMINEUSE – NOGENT-LE-ROI 🌟
Centre ville de NOGENT LE ROI - 15 min gare EPERNON ligne PARIS MONTPARNASSE / CHARTRES - 1H PARIS Porte St CLOUD 105 m² – 4 chambres – Terrain 450 m² – Confort & Bien être Emplacement de choix à Nogent-le-Roi, dans un secteur calme, à quelques pas des commerces et commodités. Vous cherchez une maison lumineuse, confortable et fonctionnelle ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR LE BIEN-ÊTRE AU REZ DE CHAUSSEE : Pièce de vie spacieuse & baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées avec accès direct à la terrasse. Poêle à bois récent, pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine pour un maximum de rangement avec buanderie. Première chambre ou bureau selon les envies. WC indépendant au rez-de-chaussée. Bureau indépendant, accessible depuis l’intérieur ou l’extérieur – idéal pour le télétravail ou une profession libérale. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE & FONCTIONNEL A L'ETAGE : Trois chambres lumineuses pour toute la famille. Salle de bain avec baignoire, parfaite pour se détendre. WC séparé. Palier avec rangements intégrés pour une maison toujours bien organisée. UN CADRE DE VIE IDÉAL Terrain de 450 m², sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité. Terrasse pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Volets roulants pour plus de praticité et de sécurité. À proximité immédiate du magnifique parc du Château de Nogent-le-Roi : parfait pour les balades en famille, la pratique du sport ou les moments de détente. DES PRESTATIONS MODERNES POUR PLUS DE CONFORT Excellente performance énergétique. Chauffage au gaz de ville : économique et performant. Assainissement collectif. Cette maison vous correspond ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 272262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90528143200013. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1213.00 € et 1641.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Familiale
Maison Familiale de 168 m² sur un terrain de 1000 m² environ. Tranquillité absolue, le plaisir de vivre à la campagne. Située à 15 minutes de Houdan et de la N 12. Village avec école, boulangerie et proches tous commerces, et Bus. Idéal pour une famille, elle se compose : d'une belle entrée, d'un grand double séjour avec cheminée avec insert et climatisation réversible, salle à manger, une chambre avec une salle d'eau et wc séparé, une cuisine équipée avec un cellier donnant directement dans le garage (avec buanderie) et un atelier. A l'étage le palier dessert trois très belle chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un wc séparé, un coin lecture, et un très grand bureau. Vue dégagée, sans vis à vis. Cette annonce référence 264499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE MESCHIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 79300236100020. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de ville
A Nogent-Le-Roi, commune avec écoles et commerces, venez découvrir cette charmante maison de ville (ancien bar brasserie) en grande partie réhabilitée, ayant gardé une certaine authenticité. Cette maison de 96m², offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, puisqu'il reste à aménager à l'étage environ 60m² de quoi laisser libre cour à votre imagination ou besoins. Actuellement elle se compose d'une très belle pièce de vie de 64m², avec son poêle à bois de 9kw, 1 cellier, 1 WC, un espace nuit avec dressing, salle de bain et un chambre spacieuse de 17m² avec une grande mezzanine. Ce bien se situe sur une parcelle de 592m², bel espace de verdure que vous pourrez aménager à votre guise. Les + de cette maison: Restauration récente Fenêtres alu double vitrage Chauffage bois et électrique Potentiel d'agrandissement à l'étage Belle surface de jardin Reste travaux à prévoir Sans conteste cette maison peut devenir votre sweet home, alors programmons une visite. Cette annonce référence 268242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BRUNEAUX (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 45201757700019. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare sur le secteur ! Belle Propriété avec Piscine dans Village de charme très prisé ! Secteur NOGENT LE ROI
COUP DE COEUR ! A seulement 10 min de la RN12 pour PARIS, dans un village plein de charme et très recherché, venez découvrir cette belle propriété de 160m² environ érigée sur le haut d'une colline dominant la jolie campagne environnante sur un terrain entièrement clos de 6 400m² au cadastre. Dotée d'un panorama exceptionnel cette maison vous apportera confort et bien être de par sa configuration et les prestations qu'elle propose. Sa situation géographique en fait un atout majeur puisque vous pourrez rejoindre Paris en seulement 1 heure tout en bénéficiant du calme de la campagne au quotidien. Sur deux étages elle se compose au rez de chaussée d'une entrée ouvrant sur un vaste salon séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, une chambre donnant sur une terrasse, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche et un WC équipé d'un lave mains. Une cheminée équipée d'un insert vous apportera une ambiance chaleureuse et cocoon pour vos belles soirées d'hiver. A l'étage, vous trouverez une belle pièce palière desservant trois chambres spacieuses et lumineuses avec une vue imprenable pour chacune d'elle ! Une salle de bain avec douche et un WC équipé d'un lave mains. Toutes les huisseries sont en double vitrage aluminium oscillo battantes. Une PAC récente assure un chauffage confortable et agréable sur l'ensemble de la maison. Un sous sol total vient compléter l'ensemble divisé en différentes parties, un garage avec porte automatisée, une bagagerie, un cellier, un atelier avec point d'eau buanderie, chaufferie avec ballon thermodynamique, une cave et un WC. Une pièce supplémentaire avec une fenêtre pouvant servir à divers usage est à votre disposition à ce niveau.(chambre d'amis, salle de sport, bureau…..) Entourée d'une terrasse des deux cotés de la maison vous pourrez profitez de votre extérieur du lever au coucher du soleil en toute tranquillité. Baignée de lumière, cette maison pleine de charme entièrement rénovée avec soin et matériaux de hautes qualités vous apportera un confort et un cadre de vie agréable. Une piscine au sel de 8.5 x 4.5 chauffée et semi enterrée vous permettra de profiter de la vue sur la campagne sans aucun vis à vis en toute détente. Deux box pour chevaux, un plus petit pour un poney une sellerie et abris de jardin viennent compléter l'ensemble. Un plus pour ce bien, équipée de la fibre vous pourrez à tout moment vous affairez à vos activités professionnelles de votre domicile. Sans aucun travaux à prévoir si ce n'est une remise à votre image, ce bien est peut-être pour vous…. Plus de photos ?? Vous êtes intéressés ? Vous souhaitez plus d'informations ?! N'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone ! Cette annonce référence 265381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90528143200013. Prix du bien : 472 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1566.00 € et 2118.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain a bâtir plat LOT N° 3 d'une superficie de 500 m², façade de 19.76 m, largeur 25.60 m
A seulement 10 min en voiture de la gare d’Epernon, dans un environnement exceptionnel au calme, un véritable Havre de paix entouré de verdure à quelques pas des chemins forestiers. je vous invite à découvrir ce très beau terrain plat à bâtir LOT N° 3 au calme clos de 3 cotés, arboré et paysagé d'une superficie de 500 m², façade de 19.76 m, largeur 25.60 m, emprise au sol possible 30 %. Libre de tout constructeur. Non viabilisé mais borné, viabilisation sur rue (eau, électricité, fibre). Imaginez vous construire votre havre de paix, entouré de verdure, et réaliser enfin la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire et de construire la maison qui vous ressemble ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Faites vite à voir absolument !!! Cette annonce référence 253403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 59 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Trés Beau Potentiel ! Secteur NOGENT LE ROI !! A saisir !
BIEN ATYPIQUE A FINIR DE RENOVER ! IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce bâtiment d'une surface de 200 m² environ à rénover intégralement. Sur deux niveaux la configuration de la bâtisse offre plusieurs possibilités d'aménagement. Soit la réalisation de plusieurs logements pour faire du locatif soit la réhabilitation du bien pour une maison d'habitation. Possibilité également de conserver le hangar pour un usage industriel avec dépôt (pour artisan) en rez-de-chaussée et grâce à l'accès extérieur dejà créer finaliser le projet de logements locatifs à l'étage par la suite. Une dalle de béton est déjà existante au rez-de-chaussée, l'étage lui est équipé d'un plancher bois. Le raccordement aux réseaux est prévu sur la rue. Sur un terrain de 288 m² environ entièrement clos de murs, ce bien bénéficie de deux cours une sur l'arrière et une sur le devant de la maison offrant la possibilité de créer un bel espace de détente. Bien très intéressant de part sa configuration et sa situation géographique ! Secteur recherché !! Plusieurs options s'offrent à vous ! Alors n'hésitez plus ! Appelez moi ! Cette annonce référence 226769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90528143200013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A SAISIR !
GROS COUP DE COEUR !! UNIQUE SUR LE SECTEUR !! Magnifique terrain joliment arboré dans un cadre agréable et verdoyant au cœur d'un village bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, maison de santé). Situé à environ 15 min de la gare d'Epernon, (ligne Paris Montparnasse/ Chartres) ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale à seulement 1h15 de PARIS par la RN12. Très bien orienté, ce terrain sur une surface de 1 119m² environ ,entièrement clos et libre de tout constructeur, vous offre de belles possibilités de construction. Viabilisation sur rue pour eau, électricité, assainissement collectif et fibre. N'hésitez pas à m'appeler pour une demande de visite ou tout simplement pour de plus amples renseignements !!! A bientôt !! Cette annonce référence 204897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90528143200013. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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