Acheter un bien immobilier à Tornay

Fouvent saint andiche cette maison offrant un beau potentiel d'aménagement, située dans un environnement agréable et implantée sur un terrain d'environ 900 m2 avec dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux, une salle de bains ainsi qu'un WC . À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, une salle d'eau avec un second WC. À l'extérieur, dépendances complètent le bien et offrent de nombreuses possibilités . Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu'une révision de la toiture, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Idéal résidence principale, investissement ou premier achat Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Fatima CHEVALIER Conseillère Indépendante en Immobilier Réseau IDLR. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 125 m2 avec grange et terrain aménagé pour animaux Cette maison offre une base solide de 125 m2 habitables et une véritable autonomie de plain-pied, mais s'adresse avant tout à des acquéreurs prêts à réaliser des travaux pour la mettre à leur goût et aux normes actuelles. L'espace de vie actuel : Le rez-de-chaussée est pensé pour un usage pratique au quotidien. Il comprend une cuisine s'ouvrant directement sur une terrasse couverte, un séjour équipé d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une chambre. Sur ce même niveau, vous disposez d'une salle de bain complète (équipée d'une douche et d'une baignoire), d'un WC séparé et d'un cellier. Le potentiel d'agrandissement : L'étage distribue une seconde chambre déjà existante. Le reste du niveau est occupé par un grand grenier à aménager, offrant le volume nécessaire pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite selon vos besoins. Les extérieurs et dépendances : Le terrain de 1 296 m2 est déjà arboré et présente la particularité d'être équipé d'enclos prêts à l'emploi pour accueillir des animaux. La propriété inclut également une grange attenante, indispensable pour le stockage, l'hivernage de véhicules ou la création d'un atelier. Ce qu'il faut savoir sur les travaux : Le bien nécessite une enveloppe travaux pour la remise en état intérieure, incluant notamment la création d'un système de ventilation, le renforcement de l'isolation, ainsi que la reprise globale des revêtements (papiers peints et peintures). L'absence de système de chauffage central rend le DPE non applicable en l'état. Rayonnement géographique : La maison bénéficie d'un emplacement stratégique aux carrefours de plusieurs bassins de vie et axes de transport : Fayl-Billot : 8 km Gare de Culmont-Chalindrey : 22 km Bourbonne-les-Bains : 28 km Langres : 35 km Gray : 43 km Vesoul : 48 km Dijon : 75 km EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg : 180 km Tilbourg : 579 km Bréda : 568 km Luxembourg : 298 km Bruxelles : 482 km Contact et visites : OUZELET Fabien Réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'un coin paisible en pleine nature, à l'écart de l'agitation ? Vous allez adorer ce terrain de loisirs de 2100 m2 avec son plan d'eau de 50 m2 profondeur 2m50 Plat, arboré et entièrement cloturé, il offre un cadre idéal pour se ressourcer et profiter de moments conviviaux. Plusieurs petites cabanes déjà en place peuvent acceuillir des animaux ou servir d'espaces de rangement ou de détente. Un ruisseau à proximité du terrain, ajoutant encore plus de charme à cet environnement naturel et préservé. L'endroit parfait pour profiter de belles journées ensoleillées entre amis autour d'un barbecue. Pour tous renseignements ou visite Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre Jacquemin, mandataire immobilier indépendant pour le réseau IDLR, vous propose de découvrir cette charmante maison située dans le village de Bussières-les-Belmont, commune de Champsevraine.. D'une superficie habitable d'environ 111 m2, cette maison offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une cuisine d'environ 21 m2 Un salon / séjour de 22 m2 Une salle d'eau de 4 m2 Une chambre de 15 m2 À l'étage : Deux chambres de 14 m2 et 18 m2 Une pièce de 9 m2, idéale en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint Extérieurs & dépendances Une grange d'environ 21 m2 Un jardinet de 52 m2, facile d'entretien Les atouts Maison de campagne au prix attractif Beau potentiel pour résidence principale ou projet secondaire Extérieur agréable sans les contraintes d'un grand terrain Contact Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez Pierre Jacquemin06 52 29 82 98jacquemin@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par JACQUEMIN PIERRE - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Maison de campagne – 145,5 m² Charmante maison de campagne offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert : à gauche, une salle de bain avec WC, en face, une chaufferie, à droite, une cuisine équipée avec accès à une cave. La visite se poursuit avec une salle à manger conviviale, un salon indépendant ainsi qu'un petit bureau. L'ensemble donne directement sur une agréable terrasse d'environ 65 m², idéale pour profiter des beaux jours, le tout sur un terrain de 990 m². À l'étage : une chambre située à droite, une seconde chambre à gauche, avec possibilité d'aménager un dressing ou une suite parentale. Dans le prolongement de la maison, vous trouverez quatre entrées de granges communicantes entre elles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, atelier, extension, etc.). Cette annonce référence 333243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MONDEJAR (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 99131308100010. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

191000

Située à Fayl-Billot, dans un secteur calme et recherché, cette propriété aux multiples possibilités séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers souhaitant combiner résidence principale, activité professionnelle, location ou création de gîte. L'ensemble comprend deux logements indépendants, un atelier de menuiserie, plusieurs dépendances ainsi qu'un espace de stationnement. Logement n°1 – Maison d'environ 100 m² à rénover Cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée Cuisine Salon 1 chambre WC Étage Palier avec placards 2 chambres Salle d'eau Annexes Grenier Cave Cour fermée avec espaces verts Le chauffage au bois est envisageable. Idéal pour une résidence principale, un logement locatif ou la création d'un gîte. Logement n°2 – Appartement habitable de 112 m² Appartement spacieux et lumineux offrant de belles prestations. DPE : F Équipements et confort Chauffage bois et fioul (chaudières) Fenêtres PVC Fibre optique Monte-escalier reliant le garage à l'appartement Salle de bains équipée PMR avec douche à l'italienne Composition Cuisine équipée Vaste séjour lumineux 3 chambres Salle de bains avec douche à l'italienne 3 grands placards dans le couloir Atouts supplémentaires Grenier sur toute la surface de l'appartement offrant un important potentiel d'agrandissement Balcon couvert Grande terrasse avec store électrique Vous profiterez d'une vue dégagée exceptionnelle sur l'église récemment rénovée. Cette annonce référence 315745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MONDEJAR (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 99131308100010. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Fayl Billot, proche des commerces et commodités, ensemble de 2 maisons dont une d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée/véranda, cuisine, un couloir desservant la salle de bain avec WC, une salle à manger/salon, une véranda à l'arrière avec accès au terrain, à l'étage 2 chambres, un cabinet de toilette avec WC, au second étage, une chambre. La deuxième maison servant de garage, buanderie et d'atelier au fond donnant sur le terrain à l'arrière, à l'étage en travaux une pièce à vivre, WC, un bureau, une chambre, grenier. Le tout avec des dépendances non attenantes aux maisons sur quatre parcelles d'une superficie totale de 501 m2.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr ». A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme COUTURIER Christine 0604455947 - c.couturier@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 853177228

Belle maison comprenant : ,Au RDC : Cuisine/salle à manger, séjour, salon, salle de bain/douche à l'italienne/baignoire d'angle, WC, 2 garages, appentis/atelier. ,A l'étage : mezzanine, salle d'eau/douche, WC, 3 chambres. ,Cave en sous-sol. ,Le tout sur 800 m2 de terrain clos.