Acheter un bien immobilier à Louvemont

161900

Située dans un environnement calme à Louvemont, cette charmante maison individuelle de 150 m² habitables offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Cet espace donne un accès direct à une terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres ainsi que d'un vaste grenier aménageable, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et par des convecteurs électriques en appoint. La maison est complétée par une cave et par une dépendance (idéale pour le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos envies). Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un bien offrant un fort potentiel d'évolution. Cette annonce référence 342024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 161 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-DIZIER, dans secteur calme et prisé, proche de toutes commodités. Maison familiale à moderniser de 174m2. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle maison .. DOUBLE VITRAGE PVC POMPE ÀCHALEUR (2021) POÊLE À GRANULÉS ADOUCISSEUR - TOUT À L'ÉGOUT. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de créer un intérieur à votre image. En rez de chaussée : entrée, cellier, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur une véranda et sur le salon, une salle d'eau avec WC et buanderie. A l'étage : 3/4 chambres, dressing et bureau. Garage de 36m2 avec coin atelier + cave. Jardin clos et arboré de 433m2. Visite exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE EI, Réseau IDLR. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

31000

Venez découvrir ce terrain de 825 m², non viabilisé, situé dans la charmante commune d'Éclaron. Idéalement placé, il se trouve proche de toutes les commodités et sur l'axe Saint-Dizier – Lac du Der, offrant un emplacement pratique et recherché. Le terrain dispose également d'un puits, un atout rare et appréciable. Parfait pour un projet de construction ou un investissement. Cette annonce référence 312947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA DREYER (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 93456695100018. Prix du bien : 31 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 7 pièces d'environ 151 m2 située à Brousseval offre un volume rare et un véritable potentiel de transformation. Édifiée sur un terrain d'environ 1000 m2 avec jardin, elle se déploie sur deux niveaux principaux complétés par des combles aménageables, une cave et plusieurs espaces annexes, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial ou pour un acquéreur en quête d'un bien à repenser selon ses besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste espace issu d'un ancien local commercial dont la destination a été changée en usage d'habitation, prolongé par un salon et une cuisine. Ces pièces de vie bénéficient d'un accès direct à la cour arrière, offrant une agréable liaison entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'escalier dessert deux chambres en enfilade d'un côté, une chambre indépendante de l'autre, ainsi qu'une salle de bain qui ouvre sur deux chambres supplémentaires, elles aussi en enfilade. L'ensemble forme un niveau nuit modulable, qui pourra être réorganisé pour créer des suites, un espace bureau ou des chambres d'enfants selon les projets. Les combles, actuellement en fond perdu avec de la laine de verre au sol, représentent une réserve de surface intéressante pour qui souhaite agrandir encore l'espace habitable. En complément, un ancien laboratoire de boucherie, détaché des pièces principales, pourra être intégralement repensé, par exemple en logement indépendant ou en pièce de travail, selon les envies et les autorisations nécessaires. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. La présence d'un accès par la route permettant de rejoindre directement la cour arrière facilite également la circulation et l'utilisation du terrain, d'autant plus qu'il offre plusieurs emplacements de stationnement. La propriété profite d'un vaste jardin d'environ 1000 m2, offrant un cadre extérieur généreux autour de la maison. Entre la cour, les espaces verts et les possibilités de stationnement, l'ensemble forme un cadre de vie agréable, laissant place à de futurs aménagements paysagers, à des espaces de détente ou à un potager, selon les envies de ses futurs occupants. À proximité, la vie de quartier est facilitée par la présence de l'école primaire Primary School à environ 300 m. Cette situation permet de rejoindre facilement les établissements scolaires de premier niveau, tout en restant dans un environnement résidentiel. Caractéristiques techniques - DPE : D - Terrain / jardin : environ 1000 m2 - Cave : oui - Parking : jusqu'à 5 emplacements Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SAINT-DIZIER, proche de toutes commodités. Magnifique pavillon de plain-pied de 138m2 avec garage et jardin de 480m2. CLEF EN MAINS, à visiter sans tarder. POMPE À CHALEUR DOUBLE VITRAGE PVC/VOLETS ÉLECTRIQUES ISOLATION CUISINE ÉQUIPÉE (2024) SALLE D'EAU (2018) EXTÉRIEUR AVEC MOQUETTE DE PIERRES ET PERGOLA (6,30mX3,50m) PORTE DE GARAGE ET PORTAIL MOTORISÉS TOUT À L'ÉGOUT. Entrée avec placards, pièce de vie de 52m2 avec salon intimiste donnant accès sur la terrasse, cuisine toute équipée, buanderie, salle d'eau avec douche + meuble double vasque, 3 chambres avec placards aménagés et wc séparés. Garage de 26m2 avec coin chaufferie. Terrasse et allée en moquette de pierres (2023) + jardin. Visites exclusivement sur rendez vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Très grande maison de 168 m2 sur un terrain clos de 2321 m2 avec appentis et remise. A rez-de-chaussée, un grand séjour, un salon, une cuisine équipée et des wc. A l'étage, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 chambres et des wc. Au-dessus, une grande salle, 2 chambres et des wc. A l'extérieur, un grand appentis avec porte donnant sur rue et une grande remise. Double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude et poêle à bois, assainissement au tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un petit village à proximité de Wassy, Charmante maison mitoyenne de 105 m2 de surface habitable, avec sous-sol complet, sur un terrain clos et arboré de 438 m2. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec toilettes séparées et 2 chambres. Au-dessus, un bureau et 2 chambres en enfilade. Le sous-sol complet de 70 m2 est entièrement carrelé, avec une buanderie, une chaufferie et une partie garage. Cette jolie maison très bien entretenue, intérieur comme extérieur, a été rénové avec beaucoup de gout... chauffage central par pompe à chaleur air/eau neuve, double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, portail coulissant, pergola climatique, toiture récente. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison de 88 m2, construite en 1924, sur un terrain clos et arboré de 566 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, des wc, une petite cuisine, un salon/séjour et une véranda. A l'étage, 4 chambres dont 2 traversantes et une salle d'eau avec wc. Attenant à la maison, un grand garage avec coin chaufferie. Cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Double vitrage, volets roulants électrique à l'étage, chauffage central fioul et poêle à granulés, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR. Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emplacement idéal, situé entre écoles et collège, arrêts de bus à proximité, à quelques pas du centre-ville. Appartement de 65 m2 situé en rez-de-chaussée avec quelques marches d'accès. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée avec un petit extérieur, un grand salon/séjour avec balcon, 2 chambres et une salle de bains avec wc séparés. Au sous-sol une cave, à l'extérieur un garage individuel. Il offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, double vitrage de 2007 et volets battants PVC. Charges de copropriété à hauteur de 3600EUR annuel comprenant le fond de travaux, le chauffage, l'eau sanitaire, le ménage des communs, l'entretien des espaces verts et les ordures ménagères. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR. Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au centre du village, bâtisse en pierre de plus de 250m2 de plancher, scindée en 2 logements et une grande remise. Un 1er logement de 50m2 composé au rez-de-chaussée d'une cuisine et une salle d'eau, au 1er un bureau et une grande chambre et au 2ème un grenier. Le 2ème logement de 95m2 est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon et une salle d'eau, au 1er 2 chambres et 2 bureaux et au 2ème un grand grenier. Sur l'arrière, une grande remise de 60m2 avec porte de garage. L'ensemble des logements sont à conforter et la remise est à rénover. Un système d'assainissement aux normes est à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laissez-vous séduire par ce superbe pavillon contemporain aux prestations soignées et aux volumes généreux, implanté sur la commune de Saint-Dizier. Conçue pour offrir un confort de vie absolu, cette maison d'exception ne nécessite aucun travail : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Grâce à sa construction récente et ses équipements performants, ce bien bénéficie d'un d'un très bon diagnostic énergétique (DPE classe B), vous garantissant une excellente isolation thermique et des factures d'énergie maîtrisées. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière d'environ 80 m2. Cet espace ouvert réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, parfait pour accueillir famille et amis dans des conditions idéales. Pour les journées ensoleillées, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte donnant sur un agréable jardin. Toujours en plain-pied : une buanderie avec étagères et wc séparés. A l'étage : Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, dont une suite parentale complète disposant de sa propre salle d'eau privative et d'un dressing aménagé. Deux autres chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bain viennent parfaire l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de 500 m2, idéalement proportionné pour profiter des beaux jours tout en garantissant un entretien simple et rapide. Un garage fermé et sécurisé complète les prestations de ce bien. CONSTRUCTION 2022 - DOUBLE VITRAGE PVC/VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - CLIMATISATION RÉVERSIBLE RT 2012 CE THERMODYNAMIQUE DPE « B » - ADOUCISSEUR TOUT À L'EGOUT. Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un quartier résidentiel, très belle maison de 165 m2 construite en 2002, sur un terrain clos et arboré de 561 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée lumineuse, une cuisine meublée, un salon, un séjour et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 4 belles chambres et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, un garage voiture, une buanderie et une chaufferie. Double vitrage avec volets roulants manuels, PAC air/eau et ballon thermodynamique, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette élégante maison de ville de 130 m2, idéalement située au coeur de Saint-Dizier. Elle se compose d'une entrée/couloir, d'une cuisine ouverte sur son séjour avec un accès à une mezzanine, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes séparées ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse équipée d'un store électrique, ainsi que d'une dépendance indépendante comprenant un garage, un atelier, une cuisine d'été, une cave, des combles aménagés et un espace bien-être. La maison classée C est dotée de fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, dispose d'une VMC, d'une chaudière à gaz à condensation, d'un système de climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison coup de coeur constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant espace et confort en plein centre-ville. Cette annonce vous est proposée par BAUDOT Grégory - EI - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A seulement 10 minutes de St-Dizier, dans un agréable village calme et recherché, maison atypique comprenant une entrée, une cuisine toute équipée ouverte sur un salon / séjour en enfilade, une salle d'eau avec toilette séparé, trois chambres. Coté extérieur ,une terrasse ,un garage et un joli terrain clos et arboré viendront compléter ce bien. Elle est équipée de doubles vitrages avec volets roulants électriques, d'un poêle a bois, poêle à granulés, une VMC et un assainissement au tout à l'égout. Pour toutes informations, veuillez contacter Grégory BAUDOT réseau IDLR au 0642443789 ou sur baudot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par BAUDOT Grégory - EI - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au centre d'ECLARON, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, une grange et une ancienne maison devenue dépendance. La maison d'habitation de 113 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un coin salon, une chambre et une salle d'eau avec wc séparés. A l'étage, un grand palier de 30 m2, 2 chambres et des wc. Double vitrage avec volets à sangle de 2007, chauffage au sol avec PAC air/eau de 2007, isolation des murs et de la toiture avec de l'isolant mince multicouche, tout à l'égout. La grange en brique avec le sol en terre avoisine les 200 m2. Reliée à l'électricité, elle accueille la chaufferie de la maison et plusieurs pièces en construction. La charpente est en bon état, la couverture est en tuiles mécaniques. La dépendance est une ancienne maison entièrement vide de cloison et planché. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un quartier demandé de Saint-Dizier, proche des commerces, charmante maison ossature bois de 122 m2, avec sous-sol complet, construite en 1984, sur un terrain clos et arboré de 566 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon/séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec wc séparés. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres et une salle de bains avec wc séparés. Au sous-sol, une cuisine/buanderie, une cave, un atelier et un garage. Double vitrage avec volets roulants électriques de 2017, chauffage électrique, insert bois, climatisation réversible dans le séjour, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR. Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WASSY CENTRE, dans secteur calme et prisé, proche de toutes commodités. Maison de caractère de 166m2. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle maison ancienne, idéale pour les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Elle offre une base pleine de caractère avec les éléments typiques de l'ancien, et n'attends plus que vos idées pour retrouver tout son éclat. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de créer un intérieur à votre image tout en conservant l'âme de la maison. En rez de chaussée : cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur une véranda, salon en intimité et lumineux, une salle d'eau avec douche et meuble vasque et toilettes indépendants. A l'étage : 4 belles chambres et un dressing. Garage + abri de jardin. DOUBLE VITRAGE PVC - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ À CONDENSATION - PARTIE DE TOITURE NEUVE - TOUT À L'ÉGOUT. Jardin clos et arboré de 314m2 avec véranda + terrasse + abri de jardin. Visite exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE EI, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jolie maison de 94 m2, propre et entretenue, sur un terrain clos de 832 m2 au coeur de SAINT-DIZIER. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine séparée équipée, un salon/séjour lumineux et des toilettes. Au 1er, une salle d'eau et 2 grandes chambres. Au 2ème, une chambre sous toiture et 2 greniers. Attenant à la maison, un grand garage avec étage. Double vitrage, chauffage central bois et fioul, Pompe à chaleur air/air, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Centre-ville de Wassy, proche de toutes commodités, Maison en pierres de 160m2, rénovée, offrant 3 chambres et une magnifique salle de jeux + cour avec atelier. Classée en 'C' pour le diagnostic de performance énergétique.. En accès de plain-pied: une cuisine équipée, une belle pièce de vie avec accès sur une terrasse, une salle d'eau avec douche + meuble vasque, des toilettes séparés, une cave. A l'étage: une vaste mezzanine de 30m2 (possibilité salle de jeux) desservant 3 chambres + wc. Cour + atelier (possibilité de louer un garage dans la rue) Double vitrage PVC - chauffage central GAZ (2005) + poêle à granulés (2021) - isolation - tout à l'égout. Louée 600EUR avec une fin de bail en 2030. Pour toute visite, contactez Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 06.20.63.16.82 ou philippe@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Joli pavillon de 86 m2, sur sous-sol complet, construit en 1979 sur un terrain clos de 622 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour, une salle de bains avec wc séparés et 3 chambres. Au sous-sol totalisant 92 m2, un garage, une chaufferie/buanderie, un atelier et une cave. Maison habitable de suite, double vitrage alu avec volet roulant (3 fenêtres de chambres d'époque), chauffage central gaz de ville avec chaudière des années 2000, porte de garage et portail motorisés, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agréable maison de 158 m2, parfaitement entretenue, construite en 2000 sur un terrain arboré et soigné de 1100 m2. Au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour lumineux. Au demi-étage, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc séparés. A l'étage, une mezzanine avec salle d'eau et wc, une grande chambre. Au sous-sol, une buanderie, un atelier avec accès à un grand garage. Double vitrage, volets battants PVC, chauffage au sol air/eau par pompe à chaleur avec production d'eau chaude, poêle à granulés, adoucisseur d'eau, assainissement en fosse avec épandage. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un village prisé proche de Saint-Dizier et à proximité du Lac du Der, découvrez cette charmante maison offrant 162m2 habitables et un beau potentiel. Son architecture authentique, ses volumes généreux et son environnement recherché en font un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. En accès de plain-pied, cette maison vous ouvre ses portes sur une vaste pièce de vie de 80m2 avec sa cuisine toute équipée, une salle d'eau récente avec douche + double vasque, toilettes et buanderie. A l'étage, mezzanine avec son coin bureau, 3 belles chambres, dressing et toilettes. DOUBLE VITRAGE - INSERT BOIS - CHAUFFAGE CENTRAL - CLIMATISATION RÉVERSIBLE (2021) - TOUT À L'ÉGOUT. Les extérieurs vous proposent un charmant jardin arboré, en tout intimité, avec dépendances (atelier, bûcher...) À VISITER RAPIDEMENT !!! Exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

260000

Découvrez cette superbe maison neuve, achevée en décembre 2025, offrant environ 180 m² habitables sur un terrain d'environ 1 500 m². Moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie familiale, cette propriété se distingue par ses beaux volumes, ses prestations actuelles et son potentiel supplémentaire grâce à un espace indépendant d'environ 70 m². Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau propose également une suite parentale avec salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une agréable terrasse intérieure. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Un espace indépendant offrant un véritable potentiel locatif La propriété dispose également d'un espace indépendant d'environ 70 m² , actuellement utilisé comme magasin, offrant la possibilité d'être aménagé en logement locatif et de générer des revenus complémentaires réguliers. Isolé et équipé d'un chauffage au sol réversible ainsi que de volets roulants électriques, cet espace présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant associer résidence principale et projet locatif, ou simplement disposer d'un espace indépendant pouvant évoluer selon ses besoins. Des prestations modernes La maison bénéficie notamment de : ● Triple vitrage ● Pompe à chaleur air/eau ● VMC double flux ● Volets roulants électriques ● Chauffage au sol ● Construction achevée en décembre 2025 À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m², d'une terrasse et d'un garage d'environ 35 m² avec grenier. Une propriété aux multiples possibilités Par ses volumes, sa construction récente et son espace indépendant, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante entre confort familial, modernité et potentiel d'investissement. Résidence principale, projet locatif complémentaire ou évolution future de l'espace indépendant : ce bien offre une belle liberté de projets. A découvrir sans tarder. Cette annonce référence 344236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA DREYER (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 93456695100018. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-DIZIER - Centre commercial du Clos Mortier Opportunité idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer son activité. Salon de coiffure bénéficiant d'un excellent emplacement, avec parking gratuit facilitant l'accès à la clientèle. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et régulière, développée depuis plus de 14 ans, garantissant une activité stable et pérenne. Le salon est actuellement exploité sans salarié, offrant une gestion simplifiée et une grande liberté d'organisation pour le futur repreneur. Situé en zone ZFRR, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs. Loyer : 965EUR CC Superficie de 69m2 avec : - salon d'accueil - espace coiffure : 3 bacs de lavage et 7 postes de coiffage - laboratoire - salle de repos - toilettes EBE aux alentours des 100.000EUR A visiter sans tarder !!!! Contactez Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ALLICHAMPS, à 12min de Saint-Dizier et proche du Lac du Der.. Magnifique propriété, à fort potentiel, avec une maison d'habitation à moderniser de 109m2 avec dépendances. le tout sur terrain arboré de 1413m2. En accès de plain-pied : grande cuisine, séjour, salon. Au 1/2 niveau : chambre, salle d'eau + wc séparés. A l'étage : 2 chambres et un grenier de 60m2 offrant un beau potentiel d'aménagement avec la création de chambres supplémentaires. DOUBLE VITRAGE PVC/BOIS - CHAUFFAGE CENTRAL - TOITURE EN TRÈS BON ÉTAT - FOSSE SEPTIQUE. Dépendances de 43m2 - grand bûcher - atelier - cave voutée. BIEN RARE À LA VENTE !!! Visites exclusivement sur rdv auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un quartier prisé de Saint-Dizier, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicule, une cave, une buanderie, espaces de rangement Côté confort, la maison DPE : D bénéficie d'équipements de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz, insert à bois, adoucisseur d'eau et une alarme À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et entretenu de 460 m2, idéal pour les moments de détente en famille. située dans un secteur recherché, représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Grégory Baudot Réseau IDLR sans attendre au 0642443789 ou sur baudot@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par BAUDOT Grégory - EI - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A deux du centre de WASSY, charmante maison mitoyenne de 146 m2 avec jardin, terrasse et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle de cinéma et une salle d'eau avec wc. A l'étage, 4 belles chambres et une salle de bains. Au-dessus, un grenier sur toute la surface. Sur l'arrière de la maison, une ancienne véranda, une cave, une terrasse en hauteur, une remise avec atelier et garage voiture en-dessous (garage accessible par une ruelle sans circulation) Double vitrage avec volets battants, chauffage central fioul (pompe à chaleur présente mais en panne), production d'eau chaude avec ballon électrique, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Joli potentiel dans cette maison de 149 m2 à remettre au gout du jour, au centre de la commune. Construite en 1910 sur un terrain de 753 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour, une buanderie et des toilettes. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec salle de bains et wc. Au-dessus, un grenier aménageable. Attenant à la maison, un grand garage voiture avec 2 pièces au-dessus. A l'extérieur des anciennes écuries totalisants près de 80 m2 avec étage. Double-vitrage de 2002, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéal investisseur, au centre-ville, sur une parcelle de 569 m2 avec terrain clos. Ensemble immobilier composé d'une salle de restaurant de 55 m2 avec cuisine, wc aux normes handicapé et annexes. Sur le côté de l'immeuble, un hangar dalle béton de 130 m2 et une chaufferie. Au-dessus du restaurant, un appartement de 108 m2 composé d'une entrée desservant une cuisine avec terrasse, un grand séjour, une salle de bain, un wc et 3 grandes chambres. L'ensemble est actuellement en location avec un bail de 9 ans. Double vitrage, chaudière fioul et bois. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A proximité du centre de WASSY, maison de 129 m2 avec dépendance et petit terrain. Actuellement louée, elle sera libre d'occupation en mars 2027. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle d'eau avec wc séparés, une cuisine indépendante, un séjour lumineux et une chambre. A l'étage, 3 chambres et des wc. A l'arrière de la maison, une petite cour, une grande dépendance à conforter et un terrain avec possibilité de stationner des véhicules. Double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -