Maison familiale à rénover avec dépendances et jardin

Allichamps

Prix de vente89000816.5137614678899 /m²

Les caractéristiques

109 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1413 m²Terrain

1873Construction

Description

ALLICHAMPS, à 12min de Saint-Dizier et proche du Lac du Der..

Magnifique propriété, à fort potentiel, avec une maison d'habitation à moderniser de 109m2 avec dépendances. le tout sur terrain arboré de 1413m2.

En accès de plain-pied : grande cuisine, séjour, salon.

Au 1/2 niveau : chambre, salle d'eau + wc séparés.

A l'étage : 2 chambres et un grenier de 60m2 offrant un beau potentiel d'aménagement avec la création de chambres supplémentaires.

DOUBLE VITRAGE PVC/BOIS - CHAUFFAGE CENTRAL - TOITURE EN TRÈS BON ÉTAT - FOSSE SEPTIQUE.

Dépendances de 43m2 - grand bûcher - atelier - cave voutée.

BIEN RARE À LA VENTE !!!

Visites exclusivement sur rdv auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr

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Allichamps

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

346 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

99 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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Charmante maison de 88 m2, construite en 1924, sur un terrain clos et arboré de 566 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, des wc, une petite cuisine, un salon/séjour et une véranda. A l'étage, 4 chambres dont 2 traversantes et une salle d'eau avec wc. Attenant à la maison, un grand garage avec coin chaufferie. Cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Double vitrage, volets roulants électrique à l'étage, chauffage central fioul et poêle à granulés, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR. Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT-DIZIER

65m²

Emplacement idéal, situé entre écoles et collège, arrêts de bus à proximité, à quelques pas du centre-ville. Appartement de 65 m2 situé en rez-de-chaussée avec quelques marches d'accès. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée avec un petit extérieur, un grand salon/séjour avec balcon, 2 chambres et une salle de bains avec wc séparés. Au sous-sol une cave, à l'extérieur un garage individuel. Il offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, double vitrage de 2007 et volets battants PVC. Charges de copropriété à hauteur de 3600EUR annuel comprenant le fond de travaux, le chauffage, l'eau sanitaire, le ménage des communs, l'entretien des espaces verts et les ordures ménagères. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR. Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de ville de 102m2

104m²

Idéal investissement locatif Maison de ville de 102 m2, répartie sur deux étages, parfaitement adaptée à un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un séjour. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparées offrent un espace nuit bien distinct. Les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants, une chaudière à gaz, la fibre et un raccordement au tout-à-l'égout sont présents. Ce bien combine confort, praticité et sécurité pour vos futurs locataires. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif attractif en centre-ville. Pour toute information, contactez Grégory BAUDOT réseau idlr au 0642443789 ou sur baudot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par BAUDOT Grégory - EI - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de village de 115m2 à CHEMINON

115m²

Maison de village de 115m2 à CHEMINON A seulement 10 minutes de St-Dizier, dans un agréable village calme et recherché, maison atypique comprenant une entrée, une cuisine toute équipée ouverte sur un salon / séjour en enfilade, une salle d'eau avec toilette séparé, trois chambres. Coté extérieur ,une terrasse ,un garage et un joli terrain clos et arboré viendront compléter ce bien. Elle est équipée de doubles vitrages avec volets roulants électriques, d'un poêle a bois, poêle à granulés, une VMC et un assainissement au tout à l'égout. Pour toutes informations, veuillez contacter Grégory BAUDOT réseau IDLR au 0642443789 ou sur baudot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par BAUDOT Grégory - EI - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale en pierres de 166m2 avec 4 chambres

166m²

WASSY CENTRE, dans secteur calme et prisé, proche de toutes commodités. Maison de caractère de 166m2. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle maison ancienne, idéale pour les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Elle offre une base pleine de caractère avec les éléments typiques de l'ancien, et n'attends plus que vos idées pour retrouver tout son éclat. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de créer un intérieur à votre image tout en conservant l'âme de la maison. En rez de chaussée : cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur une véranda, salon en intimité et lumineux, une salle d'eau avec douche et meuble vasque et toilettes indépendants. A l'étage : 4 belles chambres et un dressing. Garage + abri de jardin. DOUBLE VITRAGE PVC - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ À CONDENSATION - PARTIE DE TOITURE NEUVE - TOUT À L'ÉGOUT. Jardin clos et arboré de 314m2 avec véranda + terrasse + abri de jardin. Visite exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE EI, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WASSY, maison de 160m2 avec locataires offrant 3 chambres +

160m²

Centre-ville de Wassy, proche de toutes commodités, Maison en pierres de 160m2, rénovée, offrant 3 chambres et une magnifique salle de jeux + cour avec atelier. Classée en 'C' pour le diagnostic de performance énergétique.. En accès de plain-pied: une cuisine équipée, une belle pièce de vie avec accès sur une terrasse, une salle d'eau avec douche + meuble vasque, des toilettes séparés, une cave. A l'étage: une vaste mezzanine de 30m2 (possibilité salle de jeux) desservant 3 chambres + wc. Cour + atelier (possibilité de louer un garage dans la rue) Double vitrage PVC - chauffage central GAZ (2005) + poêle à granulés (2021) - isolation - tout à l'égout. Louée 600EUR avec une fin de bail en 2030. Pour toute visite, contactez Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 06.20.63.16.82 ou philippe@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE - Maison 52 m² - La Porte-du-Der

52m²

Située dans un environnement calme et à proximité des commodités, venez visiter cette charmante maison d'environ 52 m² habitables, située à La Porte-du-Der, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine aménagée, un bureau pouvant faire office de petite chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert une chambre avec un WC séparé et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les huisseries sont en double vitrage - bois. Le bien est complété par un terrain d'environ 45 m². Possibilité d'acquérir un terrain plus grand en supplément. Idéal primo-accédant ou investissement locatif Cette annonce référence 343999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village de 98m2 à moderniser avec jardin

98m²

BAYARD SUR MARNE, village dynamique avec toutes commodités. Maison mitoyenne d'un côté, à moderniser, offrant une surface habitable de 98m2 avec jardin clos de 1444m2. CHAUDIÈRE GAZ À CONDENSATION (2024) - DOUBLE VITRAGE PVC / VOLETS ROULANTS - GARAGE - JARDIN ARBORÉ - TOUT À L'ÉGOUT. En plain-pied : entrée, cuisine avec accès sur le jardin, salon et séjour lumineux, salle d'eau + wc et chaufferie/buanderie. A l'étage : deux belles chambres de 14 et 17m2, un dressing et salle de bains à moderniser. Combles aménageables. Garage (1 véhicule) + abri de jardin. Jardin de 1444m2 avec arbres fruitiers. Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ECLARON

149m²

Joli potentiel dans cette maison de 149 m2 à remettre au gout du jour, au centre de la commune. Construite en 1910 sur un terrain de 753 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour, une buanderie et des toilettes. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec salle de bains et wc. Au-dessus, un grenier aménageable. Attenant à la maison, un grand garage voiture avec 2 pièces au-dessus. A l'extérieur des anciennes écuries totalisants près de 80 m2 avec étage. Double-vitrage de 2002, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière

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