Maison de village de 98m2 à moderniser avec jardin

Bayard-sur-Marne

Prix de vente990001010.204081632653 /m²

Les caractéristiques

98 m²Surface

5Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1444 m²Terrain

1Étage

1930Construction

Description

BAYARD SUR MARNE, village dynamique avec toutes commodités.

Maison mitoyenne d'un côté, à moderniser, offrant une surface habitable de 98m2 avec jardin clos de 1444m2.

CHAUDIÈRE GAZ À CONDENSATION (2024) - DOUBLE VITRAGE PVC / VOLETS ROULANTS - GARAGE - JARDIN ARBORÉ - TOUT À L'ÉGOUT.

En plain-pied : entrée, cuisine avec accès sur le jardin, salon et séjour lumineux, salle d'eau + wc et chaufferie/buanderie.

A l'étage : deux belles chambres de 14 et 17m2, un dressing et salle de bains à moderniser.

Combles aménageables.

Garage (1 véhicule) + abri de jardin.

Jardin de 1444m2 avec arbres fruitiers.

Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

259 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

57 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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MACONNERIE BRAGARDEMaçonnerie

DEK ENERGY 52Plomberie

PIERRE METALMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison de ville de 102m2

104m²

Idéal investissement locatif Maison de ville de 102 m2, répartie sur deux étages, parfaitement adaptée à un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un séjour. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparées offrent un espace nuit bien distinct. Les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants, une chaudière à gaz, la fibre et un raccordement au tout-à-l'égout sont présents. Ce bien combine confort, praticité et sécurité pour vos futurs locataires. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif attractif en centre-ville. Pour toute information, contactez Grégory BAUDOT réseau idlr au 0642443789 ou sur baudot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par BAUDOT Grégory - EI - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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SAINT-DIZIER

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Jolie maison de 94 m2, propre et entretenue, sur un terrain clos de 832 m2 au coeur de SAINT-DIZIER. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine séparée équipée, un salon/séjour lumineux et des toilettes. Au 1er, une salle d'eau et 2 grandes chambres. Au 2ème, une chambre sous toiture et 2 greniers. Attenant à la maison, un grand garage avec étage. Double vitrage, chauffage central bois et fioul, Pompe à chaleur air/air, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Maison à fort potentiel avec terrain de 2299m2

57m²

BAZINCOURT SUR SAULX, Maison actuelle de 57m2 habitable avec un potentiel de 170m2 avec garage. Vous êtes artisan, bricoleur ou autre et vous souhaitez remettre une maison à votre goût? C'est le moment de visiter !!!! En rez de chaussée : grand garage de 35m2 avec possibilité de création d'entrée avec placards, espace de vie avec cuisine et salon, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et wc. A l'étage : un plateau de 83m2 pouvant être l'espace nuit avec 3/4 chambres + salle de bains. Actuellement 36m2 ont été partiellement aménagés en dressing et bureau. DOUBLE VITRAGE PVC/VOLETS ÉLECTRIQUES - POÊLE A BOIS - VMC - TOUT À L'EGOUT EN COURS. Cave de 52m2. Terrain de 2299m2 avec partie constructible ( ex. : hangar, garage...) Visite exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale à rénover avec dépendances et jardin

109m²

ALLICHAMPS, à 12min de Saint-Dizier et proche du Lac du Der.. Magnifique propriété, à fort potentiel, avec une maison d'habitation à moderniser de 109m2 avec dépendances. le tout sur terrain arboré de 1413m2. En accès de plain-pied : grande cuisine, séjour, salon. Au 1/2 niveau : chambre, salle d'eau + wc séparés. A l'étage : 2 chambres et un grenier de 60m2 offrant un beau potentiel d'aménagement avec la création de chambres supplémentaires. DOUBLE VITRAGE PVC/BOIS - CHAUFFAGE CENTRAL - TOITURE EN TRÈS BON ÉTAT - FOSSE SEPTIQUE. Dépendances de 43m2 - grand bûcher - atelier - cave voutée. BIEN RARE À LA VENTE !!! Visites exclusivement sur rdv auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pavillon - 114 m² - 5 pièces

114m²

BSK IMMOBILIER vous fait découvrir ce charmant pavillon individuel avec sous-sol complet et son terrain, sans vis-vis, au calme, idéalement situé entre Ligny-en-Barrois et Saint- Dizier Au rez-de-chaussée, profitez de deux garages , d'une chaufferie, d'une cave, d'un atelier et d'un hall d'entrée. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée insert bois , ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse . Vous y trouverez également une cuisine, deux chambres , une salle de douche et un wc indépendant. Au deuxième étage, une chambre avec point d'eau ainsi qu'un grenier aménageable offrent un beau potentiel d'agrandissement . À l'extérieur, terrain et terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours . Chauffage par chaudière fioul à condensation. Un énorme potentiel pour donner libre cours à votre imagination afin de créer votre propre maison à votre goût ! Cette annonce référence 336893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 446 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 € et 6860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990001 010 €/m²

99000

98 m²

5pièces

2ch.