Acheter un appartement à Autouillet

À Thiverval-Grignon (78850), cet appartement de 2 pièces développe 36 m² bien agencés, proposés à 222 494 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 1 chambre avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Thiverval-Grignon est une commune paisible située dans les Yvelines, offrant un cadre de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux espaces verts, son patrimoine historique préservé et ses commerces de proximité, cette ville saura séduire les amateurs de nature et de calme. Bien desservie par les transports en commun, Thiverval-Grignon permet un accès facile à Paris et aux grandes villes voisines grâce à sa gare SNCF et ses lignes de bus régulières. De plus, la proximité de la N12 facilite les déplacements en voiture vers les différents pôles d'activités de la région. En plus de son environnement agréable, Thiverval-Grignon propose des équipements sportifs et culturels variés, ainsi que des écoles de qualité pour assurer l'éducation des enfants. Investir dans l'immobilier dans cette ville dynamique et conviviale permet de profiter d'un cadre de vie épanouissant tout en restant proche des commodités et des grands axes de communication. Proposé à 222 494 € avec fiscalité Jeanbrun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement de 69 m² à Thiverval-Grignon (78850), en 3 pièces, est affiché à 352 176 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Au 1er, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Thiverval-Grignon, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Thiverval-Grignon est une commune paisible située dans les Yvelines, offrant un cadre de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux espaces verts, son patrimoine historique préservé et ses commerces de proximité, cette ville saura séduire les amateurs de nature et de calme. Bien desservie par les transports en commun, Thiverval-Grignon permet un accès facile à Paris et aux grandes villes voisines grâce à sa gare SNCF et ses lignes de bus régulières. De plus, la proximité de la N12 facilite les déplacements en voiture vers les différents pôles d'activités de la région. En plus de son environnement agréable, Thiverval-Grignon propose des équipements sportifs et culturels variés, ainsi que des écoles de qualité pour assurer l'éducation des enfants. Investir dans l'immobilier dans cette ville dynamique et conviviale permet de profiter d'un cadre de vie épanouissant tout en restant proche des commodités et des grands axes de communication. Le prix de vente est fixé à 352 176 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Neauphle-le-Château à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Méré à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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APPARETEMENT 35 m2 Centre de Montfort-l'Amaury. Idéal pour investisseur travaux à prévoir . Appartement 2 pièces , 35 mètres carrés. Petite copropriété à faibles charges (1140€) , sans vis-à-vis. Séjour cuisine exposé ouest, chambre, salle d'eau avec WC, tomettes et poutres apparentes. Beau potentiel de valorisation, idéal pour un projet de rénovation. Prix 167 000 euros honoraires inclus. DPE F . Les 3 atouts clés : l'emplacement, l'absence de vis-à-vis et le potentiel d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas PASQUIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°107049256. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

249500

Idéalement situé en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des sentiers forestiers, découvrez ce séduisant appartement en duplex niché au dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre logements. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre environ 80 m² au sol (65 m² Loi Carrez) et séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, accueille un agréable salon ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une belle suite avec dressing et balcon privatif profitant d'une vue dégagée sur les environs. Une élégante salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un espace buanderie complètent parfaitement l'ensemble. Les atouts : • Dernier étage • Rénovation de qualité, pas de travaux à prévoir • Exposition plein sud • Balcon avec vue dégagée • Petite copropriété à taille humaine • Gare, commerces, écoles et forêt accessibles à pied • Accès rapide à la N12 Un appartement plein de caractère, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 349375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (320 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

Située dans le centre ville de La Queue-lez-Yvelines, en rez-de-jardin, cet appartement de plus de 43 m2 vous charmera par sa situation au calme, très proche de toutes les commodités à pied et d'accès facile à la N12. Gare de La Queue à 5' à pied. L'entrée avec placard dessert un séjour, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant. La pièce de vie de 20m2 est lumineuse grâce à sa fenêtre et à sa porte-fenêtre avec 3 vantaux qui s'ouvre sur un jardin privatif d'env 65m2, pour profiter des moments extérieurs. Cet appartement très bien entretenu bénéficie de 2 places de parking privatives. Les + : - Un extérieur de 65m2 - Raccordement au tout à l'égout - Fenêtres PVC en Double Vitrage - Volets électriques - Chauffage électrique Les charges de copropriété s'élève à 134€/mois. Idéal primo-accédant ou pour un investissement locatif. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi. Cette annonce référence 352406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015. Prix du bien : 200 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (230 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement LMNP EHPAD | Rentabilité Renta brute : 6,65% | DOMUSVI | Montfort-l'Amaury Investissez dans un bien déjà exploité, avec bail commercial en cours, gestion 100 % déléguée et loyers perçus dès l'acquisition. Il n'est pas possible d'y habiter ni d'y loger un proche. L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 21 m², situé au sein de la résidence Le Parc de Monfort à Montfort-l'Amaury, géré et exploité par DOMUSVI. Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en Durée du bail : 2019 - 2030, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés. Résumé de l'investissement : - Prix Acte en mains : 135 287,02 € - Renta brute : 6,65% - Renta nette : 6,62% - Loyers HT : 8 223,28€ pour le lot 109; - Exploitant : DOMUSVI - Bail commercial : Durée du bail : 2019 - 2030 La maison de retraite Le Parc de Montfort est un EHPAD de 82 places, accueillant des seniors autonomes, semi-valides ou dépendants, dans des chambres individuelles ou doubles avec salle d'eau privative, réparties sur 3 niveaux. Une extension récente dans les combles témoigne de l'engagement de l'exploitant dans la durée. La résidence dispose d'un parc arboré d'un hectare, d'un chemin de promenade et d'une grande terrasse. Elle propose de nombreux espaces et activités : balnéothérapie, kinésithérapie, gymnastique, spectacles, salle multimédia et bibliothèque. La résidence bénéficie d'une note de 8,5/10 attribuée par MDRS pour la qualité de ses prestations et son standing. Les atouts de cet investissement : - Bail commercial sécurisé jusqu'en Durée du bail : 2019 - 2030 - Exploitant national reconnu - Gestion entièrement déléguée - Loyers contractuels - Article 605 à la charge du preneur - Article 606 à la charge du bailleur - Fiscalité LMNP optimisée grâce à l'amortissement Dossier complet disponible sur demande : bail commercial, appels de loyers, charges, taxe foncière et simulation de financement. L'Agence du LMNP est spécialisée dans la vente de biens en résidences de services (EHPAD, résidences étudiantes, seniors, affaires et tourisme) partout en France.

Investissement LMNP EHPAD | Rentabilité Renta brute : 6,65% | DOMUSVI | Montfort-l'Amaury Investissez dans un bien déjà exploité, avec bail commercial en cours, gestion 100 % déléguée et loyers perçus dès l'acquisition. Il n'est pas possible d'y habiter ni d'y loger un proche. L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 21 m², situé au sein de la résidence Le Parc de Monfort à Montfort-l'Amaury, géré et exploité par DOMUSVI. Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en Durée du bail : 2019 - 2030, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés. Résumé de l'investissement : - Prix Acte en mains : 135 287,02 € - Renta brute : 6,65% - Renta nette : 6,62% - Loyers HT : 8 223,28€ pour le lot 102; - Exploitant : DOMUSVI - Bail commercial : Durée du bail : 2019 - 2030 La maison de retraite Le Parc de Montfort est un EHPAD de 82 places, accueillant des seniors autonomes, semi-valides ou dépendants, dans des chambres individuelles ou doubles avec salle d'eau privative, réparties sur 3 niveaux. Une extension récente dans les combles témoigne de l'engagement de l'exploitant dans la durée. La résidence dispose d'un parc arboré d'un hectare, d'un chemin de promenade et d'une grande terrasse. Elle propose de nombreux espaces et activités : balnéothérapie, kinésithérapie, gymnastique, spectacles, salle multimédia et bibliothèque. La résidence bénéficie d'une note de 8,5/10 attribuée par MDRS pour la qualité de ses prestations et son standing. Les atouts de cet investissement : - Bail commercial sécurisé jusqu'en Durée du bail : 2019 - 2030 - Exploitant national reconnu - Gestion entièrement déléguée - Loyers contractuels - Article 605 à la charge du preneur - Article 606 à la charge du bailleur - Fiscalité LMNP optimisée grâce à l'amortissement Dossier complet disponible sur demande : bail commercial, appels de loyers, charges, taxe foncière et simulation de financement. L'Agence du LMNP est spécialisée dans la vente de biens en résidences de services (EHPAD, résidences étudiantes, seniors, affaires et tourisme) partout en France.

Investissement LMNP EHPAD | Rentabilité Renta brute : 5,7% | DOMUSVI | Montfort-l'Amaury Investissez dans un bien déjà exploité, avec bail commercial en cours, gestion 100 % déléguée et loyers perçus dès l'acquisition. Il n'est pas possible d'y habiter ni d'y loger un proche. L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 17,99 m², situé au sein de la résidence Le Parc de Monfort à Montfort-l'Amaury, géré et exploité par DOMUSVI. Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en Durée du bail : 2011 - 2023 puis 2023 - janv. 2034, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés. Résumé de l'investissement : - Prix Acte en mains : 179 475,58 € - Renta brute : 5,7% - Renta nette : 5,51% - Loyers HT : 9 407,64 € / an - Exploitant : DOMUSVI - Bail commercial : Durée du bail : 2011 - 2023 puis 2023 - janv. 2034 La maison de retraite Le Parc de Montfort est un EHPAD de 82 places, accueillant des seniors autonomes, semi-valides ou dépendants, dans des chambres individuelles ou doubles avec salle d'eau privative, réparties sur 3 niveaux. Une extension récente dans les combles témoigne de l'engagement de l'exploitant dans la durée. La résidence dispose d'un parc arboré d'un hectare, d'un chemin de promenade et d'une grande terrasse. Elle propose de nombreux espaces et activités : balnéothérapie, kinésithérapie, gymnastique, spectacles, salle multimédia et bibliothèque. La résidence bénéficie d'une note de 8,5/10 attribuée par MDRS pour la qualité de ses prestations et son standing. Les atouts de cet investissement : - Bail commercial sécurisé jusqu'en Durée du bail : 2011 - 2023 puis 2023 - janv. 2034 - Exploitant national reconnu - Gestion entièrement déléguée - Loyers contractuels - Article 605 à la charge du preneur - Article 606 à la charge du bailleur - Fiscalité LMNP optimisée grâce à l'amortissement Dossier complet disponible sur demande : bail commercial, appels de loyers, charges, taxe foncière et simulation de financement. L'Agence du LMNP est spécialisée dans la vente de biens en résidences de services (EHPAD, résidences étudiantes, seniors, affaires et tourisme) partout en France.