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Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité dans votre agence Pulp Immobilier Arras, une longère de charme, rénovée, à 10 minutes d'Arras. Vous recherchez une maison alliant caractère, confort et volumes généreux ? Cette superbe longère individuelle de 165m² en semi plain-pied est faite pour vous ! Située à seulement 10 minutes d'Arras, cette bâtisse de 1838 a été entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, dans le respect de son authenticité. Vous serez séduit par sa belle luminosité, grâce à ses pièces traversantes baignées de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison se compose d'un vaste séjour de 40 m², idéal pour recevoir, de trois grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi que d'une salle de bain moderne et fonctionnelle. La cuisine entièrement équipée, spacieuse et conviviale, complète ce bel espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec cour, d'un garage, d'un carport et d'une dépendance de plus de 70m², idéale pour un atelier, du stockage, ou un projet personnel. Proche de toutes les commodités, des écoles, commerces et des chemins de balade, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Beau plain pied individuel de 91 m² comprenant une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, 3 belles chambres, salle de bains avec baignoire,, wc indépendant, cellier. Jardin. Chauffage aux normes RE 2020 Contactez Sandra au 03 21716262 dans le cadre du projet. Ne réponds pas aux mails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence locale PULP IMMOBILIER Arras est heureuse de vous présenter cette très jolie longère rénovée en semi plain pied, au coeur d'un village situé à 15 minutes d'Arras. Érigée sur une parcelle d'environ 1350m2, vous serez à une poignée de minutes des centres commerciaux, et à deux pas des sentiers de balades. Au rez de chaussée, vous serez séduits par un grand séjour de 65m2 avec cuisine ouverte, neuve, où se mêlent matériaux récents et pierres blanches. Un salon d'environ 40m2 et son poêle à pellets viennent compléter les espaces de vies. Une chambre spacieuse avec pièce d'eau, une seconde salle d'eau, une buanderie et un WC séparé complètent le rez de chaussée. L'étage dispose de deux accés et est composé de 4 grandes chambres ainsi qu'un grand bureau. Une dépendance et local chaufferie avec chaudière à pellets installée fin 2024 sont également présent. ++ Une construction récente en brique de plus de 70m2 avec grande porte motorisée fait office actuellement d'atelier et de garage.++ Enfin vous bénéficierez d'un grand jardin sans vis à vis, niché dans ce secteur calme ! Petits et grands seront ravis ! Ne tardez pas. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Votre agence locale PULP IMMOBILIER Arras, vous propose, sur la belle commune de Gouy-en-Artois. Un terrain de 9000m² dont 1400m² constructible doté d'une largeur de facade d'environ 30mètres. Venez construire la maison de vos rêves en campagne arrageoise. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Cette maison de 160 m², située sur un terrain clos et arboré d'environ 1300 m², allie tranquillité et proximité avec la ville d'Arras. Dans une rue calme, sans passage, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité. Le jardin, orienté plein sud, vous permettra de profiter pleinement du soleil, avec un préau, un double garage, et une dépendance pour davantage d'espace de rangement. Un sous-sol complet ajoute encore plus de potentiel. Le séjour lumineux de 40 m² est agrémenté d'une magnifique cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine aménagée, un WC, et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent : une suite parentale de 25 m² avec dressing, une seconde chambre de 24 m² avec mezzanine, et une troisième chambre de 15 m². Un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC individuel offrent tout le confort nécessaire. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison associe charme, confort et praticité pour une vie à la campagne, à quelques minutes de la ville.

Exclusivité FIJ Superbe demeure en pierres blanches bâtie sur plus de 1000m2, cette maison dégage une atmosphère de sérénité grâce au calme du quartier, à l'absence de vis-à-vis et la qualité de la construction. Ses cinq chambres, ses deux salons ou encore ses nombreuses dépendances peuvent offrir à votre famille de très belles perspectives. Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins ..) sont accessibles à pied. Taxe foncière : 1000 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Lherbier Constance. Tél : 07-89-56-44-27. Mail : clherbier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 987431897. Spécialiste sur le secteur de : Beaumetz lès Loges et ses environs.

Un loft lumineux de 136 m², pensé pour conjuguer volume, confort et polyvalence, dans un esprit industriel discret. À Bavincourt, dans un environnement paisible en retrait de la route reliant Arras à Doullens, ce loft de 136 m² offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité. À seulement 500 mètres, une boutique de produits du terroir permet de consommer local. Les courses du quotidien se font à Beaumetz-lès-Loges en 7 minutes, et le centre commercial de Dainville se rejoint en un quart d'heure. L'arrêt de bus pour les transports scolaires se trouve à une minute à pied, desservant ainsi les établissements d'Arras et de Doullens. Une piste cyclable mène directement à Dainville. En deuxième rideau, le terrain de 315 m² accueille un jardin facile à vivre, bordé d'une terrasse moderne au style industriel. L'exposition nord-ouest permet de profiter agréablement des fins de journée. Un double garage avec mezzanine complète l'ensemble et offre de belles possibilités de rangement ou d'atelier. Dès l'entrée, un couloir dessert un premier toilette indépendant ainsi qu'un bureau, accessible aussi depuis le séjour. Cette configuration permet d'envisager facilement une activité libérale tout en préservant l'intimité du foyer. La pièce de vie de plus de 40 m² séduit par ses volumes et sa clarté. La structure métallique d'origine a été conservée, apportant du caractère. De grandes baies vitrées en aluminium prolongent la lumière naturelle. La cuisine ouverte s'intègre avec fluidité à l'espace. En surplomb, un volume suspendu accueille un bureau ou un espace nuit occasionnel pour les invités. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain avec douche et baignoire, un second toilette avec lave-mains, et un accès direct à une cave voûtée fonctionnelle. À l'étage, les trois chambres bénéficient chacune d'une fenêtre murale et d'une fenêtre de toit, pour une belle luminosité toute la journée. Ce lieu de vie propose une vraie flexibilité : pour télétravailler, recevoir ou vivre en famille dans une ambiance contemporaine et calme. L'agencement soigné, la fibre et le confort général permettent une installation immédiate. À découvrir pour tout projet de résidence principale alliant espace, fonctionnalité et caractère contemporain. Taxe foncière : 820 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 2,80 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barriere Alexandre. Tél : 07-67-35-58-92. Mail : abarriere@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 890 077 456. Spécialiste sur le secteur de : DUISANS et ses environs.