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50000

À Rugny, maison ancienne d'environ 95 m² à rénover, située sur un terrain d'environ 870 m² avec de nombreuses dépendances. Elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Une rénovation a été engagée dans trois pièces, avec une partie de l'isolation, des menuiseries en double vitrage et certains revêtements déjà réalisés. Les travaux sont aujourd'hui à poursuivre, aussi bien dans ces espaces que dans le reste de la maison. L'installation électrique a également fait l'objet d'un début de reprise et reste à terminer. Aucun système de chauffage n'est actuellement en place. Les combles sont aménageables sur toute la surface de la maison et offrent un beau potentiel d'agrandissement. Le bien dispose également d'une cave et de plusieurs dépendances comprenant une grange, un atelier et différents espaces de stockage. Cette annonce référence 347037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259900

CETTE MAGNIFIQUE MAISON F10 AVEC GARAGE ET LOGEMENT INDÉPENDANT COMPRENANT : une spacieuse entrée, salon séjour avec cheminée insert, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, wc séparé. À l'étage, vous retrouverez un joli palier desservant 2 grandes suites parentales ( avec leur salle d'eau / salle de bains, dressings privatifs et wc ). Au dernier vous profiterez de 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Coté extérieur vous retrouverez une jolie cours, un terrain clos et arboré, un garage avec porte motorisée. Depuis la maison principale une buanderie permet l'accès au logement indépendant, mais aussi au garage et au terrain arrière. Le logement indépendant est accessible aussi depuis l'extérieur via un escalier privatif. Logement F2 avec vaste salon séjour cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, salle d'eau et wc, chambres avec mezzanine […] Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente, insert bois, poêle à granulé. Idéale pour résidence secondaire, gîtes, famille nombreuses […] À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 346604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2022 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204.00 € et 1628.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère pleine de charme à Saint-Martin-sur-Armançon Un cadre bucolique pour une vie paisible À la recherche de calme et de verdure ? Venez découvrir cette jolie longère située au cœur de la campagne de Saint-Martin-sur-Armançon, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité. Le bien se compose de : Un séjour agréable Une véranda baignée de lumière Une cuisine et une salle de bain à remettre au goût du jour Une pièce palière desservant 3 chambres rénovées récemment, prêtes à accueillir votre famille ou vos invités Confort moderne : Pompe à chaleur Poêle à granulés DPE : D À l'extérieur : un environnement naturel et reposant, parfait pour profiter de l'air pur à chaque saison. Une maison avec du cachet, à personnaliser selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, ce bien offre de belles possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !