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290000

Venez découvrir cette maison des années 20 dans le centre de Fontaine. D'une surface de 143 m² elle offre de beaux espaces de vie et peut également être divisée en 2 appartements. Entourée d'un vaste jardin arboré, elle sera idéale pour une famille. Au 1er niveau, se trouvent un salon, une salle à manger et une vaste cuisine ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 4 grandes chambres (de 12 à 20 m²) sont à disposition ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC. Chaque pièce possède de grandes ouvertures vers l'extérieur apportant une belle luminosité à cette maison pleine de cachet. Une cour et un appentis permettent de garer plusieurs véhicules. A proximité immédiate des écoles, des pistes cyclables, des transports en communs et de toutes les commodités. Des travaux de de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir (Audit énergétique à disposition) Cette annonce référence 350189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 392 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr