Acheter un bien immobilier à Bazolles

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NOUVEAUTÉ À BAZOLLES – CHARME & NATURE AU RENDEZ-VOUS à 15 Km de Corbigny. Vous recherchez une maison authentique, au calme, dans un environnement naturel privilégié ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 112 m², située dans une impasse paisible, idéale pour vivre ou se ressourcer à la campagne. Au cœur d'un cadre verdoyant, à proximité du Canal du Nivernais, de l'étang de Baye et du Parc naturel régional du Morvan, Bazolles séduit par son calme et sa qualité de vie . Côté intérieur : Rez-de-chaussée • Belle pièce de vie de 31 m² pleine de caractère (poutres apparentes, pierre, tommettes, briques) • Cuisine de 12 m² • Salle d'eau avec double vasque et douche • Buanderie avec accès extérieur • WC indépendant • Véranda de 14 m² avec accès direct à la terrasse À l'étage • Chambre 9 m² • Chambre 14 m² • Chambre 18 m² avec espace WC pouvant devenir suite parentale ou dressing Extérieur agréable et fonctionnel : Terrain de 590 m² Grande terrasse en dalle béton avec barbecue en brique Jardin surélevé avec vue campagne Garage de 20 m² avec puits Confort & équipements : • Poêle à bois + chauffage central au fuel • Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants Une maison chaleureuse, pleine de charme et idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! 06.61.74.25.29 Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG. Informations annonce: Cette annonce référence 322097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En pleine campagne, avec une belle vue, sur la commune d'Aunay-en-Bazois, à 10 km de Châtillon-en-Bazois, nous vous présentons cette longère de plain-pied d'environ 93 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 380 m². Elle propose 4 pièces dont 3 chambres, réparties comme suit : une cuisine, un séjour, trois chambres, un dégagement, ainsi qu'une salle de bain et un wc, complétés par une cave et un garage. Dès l'entrée, une cuisine aménagée dessert un séjour de 18 m². Une première chambre de 10 m² complète ce niveau, ainsi qu'un dégagement desservant une salle de bain, un wc indépendant, ainsi qu'une seconde chambre de 10 m². Al 'étage, une troisième chambre de 39 m² sous velux, complètent cette longère. Elle dispose d'huisseries en PVC double vitrage avec volets battants au séjour, ou en bois double vitrage avec volets battants dans le reste de la maison, à l'exception de la troisième chambre équipée de velux avec stores. Cette maison comporte un chauffage électrique, avec ballon production eau chaude. Les sols sont en tomette à la cuisine, au séjour et à la première chambre, et en linoléum dans le reste de la maison. Sa toiture est en tuiles mécaniques en terre cuite. Côté extérieur, profitez d'une cave, d'une terrasse, ainsi que d'un garage de 25 m², sur un terrain de 1 383 m² en pleine campagne, avec une belle vue. La longère dispose également d'un parking intérieur et d'un parking extérieur. Les plus de cette longère : sa situation en pleine campagne avec une belle vue, son terrain de 1 380 m², son garage de 25 m², sa cave, ainsi que ses 3 chambres. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER, rubrique Nos conseillers, Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07 62 78 13 13 . Une longère pleine de charme, au calme de la campagne, avec une belle vue : ne passez pas à côté de cette opportunité à Aunay-en-Bazois ! Cette annonce référence 349657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr