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150000

A CAUSSADE DANS LA CITE DU CHAPEAU !!! Une maison de caractère et un pigeonnier plein de charme À seulement 2 minutes du centre-ville, découvrez cette charmante maison des années 1920-1930, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis. Derrière sa façade en pierre et brique, elle offre environ 90 m² habitables, trois chambres, de belles ouvertures, une agréable hauteur sous plafond, un balcon et une terrasse pleine de charme. Son atout rare : un magnifique pigeonnier classé, indépendant et réparti sur trois niveaux, véritable témoin du patrimoine local. Le tout s'épanouit sur une belle parcelle arborée de 2 172 m², agrémentée de deux puits, dans un cadre verdoyant où règnent tranquillité et authenticité. Habitable en l'état, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, offrant ainsi l'opportunité de façonner un lieu à son image. Résidence principale pleine de charme, maison de campagne ou projet touristique, les possibilités méritent d'être explorées : gîte de caractère, chambres d'hôtes ou location saisonnière, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Une propriété atypique au charme du Sud-Ouest, où le calme, le patrimoine et le potentiel se rencontrent à deux pas de toutes les commodités. À découvrir sans tarder… le coup de cœur pourrait bien être au bout du jardin. PRIX H.A.I. : 150 000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Mail : cpierlot@bskimmobilier.com Cette annonce référence 350570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

À seulement 5 minutes des commerces de Caussade, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort, volumes et prestations de qualité, implantée sur une belle parcelle de plus de 1 400 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace cellier / buanderie complète l'ensemble, avec accès direct au garage attenant. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire vient compléter cet espace, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un bel espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un véritable espace détente avec piscine, pool house et belle terrasse couverte, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités. Cette annonce référence 336114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2026 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Puylaroque, bien situé à proximité du centre du village venez découvrir ce joli terrain à bâtir. Étude de sol G1 réalisée. Plus d'information en contactant directement l'agence. Ce bien bénéficie du forfait TOUT TERRAIN à 2900 euros ttc compris dans le prix de vente. --