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Bellegarde5km
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Image du carrousel 1
A
239000

Appartement à vendre

3 pièces60 m²

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ UN APPARTEMENT T3 DE STANDING AVEC TERRASSE ET DEUX STATIONNEMENTS PRIVATIFS AU COEUR D'UNE RESIDENCE MODERNE & SECURISEE A quelques minutes à pieds du parc & de la nouvelle école, mais également à proximité de toutes vies du village : salle des fêtes, complexe sportif (tennis, foot, ...), nouvelle zone d'activité commerciale (SUPER U, Station carburants, Mc Donald, ...), découvrez cet ensemble immobilier où la note écologique a été la racine de sa conception en 2023... Au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), vous entrez dans un appartement lumineux, chaleureux et confortable à vivre. Passé le hall avec placards de rangements, vous apprécierez ce bel espace de vie comprenant une cuisine meublée et ultra équipée (SCHMIDT), ainsi qu'un séjour cocooning avec accès à une belle terrasse. Cette dernière, de plus de 14 m², vous procurera fraicheur et détente, et vous ne vous lasserez pas de sa vue dégagée... Côté nuit, 2 belles chambres dont une avec placards Poursuivons par la visite pour apprécier une salle d'eau bien agréable et fonctionnelle. Vous noterez que les WC sont totalement indépendants. Pour parfaire votre quotidien, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives, au sein même de la résidence ainsi que d'un local à vélo pour les plus sportifs ! Prestations haut-de-gammes : cuisine équipée (neuve), climatisation réversible, double vitrage, menuiseries qualitatives, volets roulants électrique, finitions parfaites, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, ...

Garons

Marché immobilier à Bellegarde

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

245 050 €
Prix médian maison
2 698 €/m²
130 000 €
Prix médian appartement
2 218 €/m²
88 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 60 m²
84
Ventes enregistrées
80 % maisons · 20 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Bellegarde affiche un prix médian au m² de 2 218 €/m² pour un appartement et 2 698 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (80 % des ventes). En 2025, 84 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Bellegarde est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.