Acheter un maison à Bénévent-et-Charbillac

PALATIUM IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer, dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, cette maison de village profitant d'un cadre naturel remarquable, avec vue sur les montagnes et départs de sentiers de randonnée à proximité immédiate. Répartie sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel d'aménagement et notamment la possibilité de créer deux appartements totalement indépendants. Un premier logement deux pièces de 63 m² composé d'un salon et d'une cuisine séparée donnant sur un balcon profitant d'une vue panoramique, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les menuiseries de ce niveau ont déjà été remplacées. Au niveau inférieur, un second espace d'habitation deux pièces de 43 m² propose un séjour cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes qui renforcent tout son potentiel : une grande pièce voûtée de plus de 30 m², pouvant être aménagée selon les besoins ou conservée comme atelier/garage, une pièce supplémentaire située à l'arrière de la maison avec mezzanine, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, une cour avec un espace jardin et un petit coin potager permettent de profiter pleinement de cet environnement paisible et verdoyant. La charpente est en bon état. Des travaux d'aménagement et de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon son projet. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour une résidence principale ou secondaire, un projet familial ou la création de deux logements indépendants, dans l'un des environnements naturels les plus préservés du Valgaudemar.

EXCLUSIVITÉ -SAINT-LAURENT-DU-CROS – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE DE 105 M² – TERRASSE & STATIONNEMENTS – CALME ABSOLU EN IMPASSE Je vous présente cette bâtisse en pierre d'environ 105 m² habitables, entièrement rénovée alliant l'authenticité de la pierre et du bois. Située au cœur d'une impasse paisible de Saint-Laurent-du-Cros, elle bénéficie d'une terrasse privative clôturée exposée Est, sans vis-à-vis. Agencement des espaces : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie traversante accueillant une salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Arrière-cuisine faisant office de cellier et buanderie. Espace nuit d'appoint / pièce polyvalente en rez-de-chaussée avec cabine de douche et rangements intégrés. WC indépendant. Accès direct à une cave idéale pour le stockage. Au premier niveau : Superbe salon cathédrale de 27 m² baigné de lumière, sublimé par un mur en pierre maçonnée d'époque, une belle charpente apparente et un poêle apportant une ambiance chaleureuse. Chambre lumineuse avec placards intégrés. Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Au dernier étage (mezzanine mansardée) : Deuxième chambre / espace nuit cosy sous rampant, éclairé par de larges ouvertures de type Velux offrant une clarté optimale. Cabinet de toilette privatif attenant avec WC suspendu et lave-mains. Nombreux rangements optimisés sous pente. Extérieurs & Stationnement : Terrasse privative : Bel espace extérieur aménagé en bois idéal pour profiter des repas en extérieur. Stationnement : 4 emplacements de stationnement privatifs sur la propriété. Potentiel : Emprise permettant la construction éventuelle d'un garage fermé selon vos besoins et projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

489000

Située à Villeneuve, sur la commune de Poligny, au cœur du Champsaur, cette maison construite en 2008 offre 205 m² habitables sur un terrain de 918 m². Ses quatre chambres, ses espaces de vie et son cadre montagneux en font un lieu adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec salon et salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois. Les grandes ouvertures prolongent la pièce de vie vers la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, avec son îlot central et son coin repas, communique avec le séjour par des ouvertures en arche. Une chambre parentale et une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont deux avec mezzanine, s'organisent autour d'un espace commun pouvant accueillir un salon, un coin jeux ou un bureau. Une seconde salle d'eau et des balcons couverts complètent cet ensemble. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter des repas et des moments de détente, dans un environnement offrant de belles perspectives sur les montagnes. La maison dispose également d'un vaste garage occupant toute l'emprise au sol de la maison. Le confort est assuré notamment par un plancher chauffant alimenté par géothermie, un poêle à bois en appoint, ainsi que des équipements complémentaires de chauffage. Une aspiration centralisée avec prises dans toutes les pièces facilite l'entretien quotidien. Assainissement collectif. Une maison à découvrir pour ses volumes, son organisation familiale et son cadre de vie. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir la maison à distance ou organiser une visite sur place. Cette annonce référence 352363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Terrain constructible de 572 m² – Station de Laye (05) – Libre constructeur En quête d'un cadre de vie paisible au cœur des Hautes-Alpes vallée du Champsaur pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez ce terrain à bâtir de 572 m², idéalement situé au sein de la station de Laye. Les points forts du bien : Exposition optimale : Orienté Plein Sud, idéal pour maximiser l'ensoleillement naturel et les apports thermiques. Cadre privilégié : Vue dégagée sur la nature et les sommets environnants. Superficie idéale : 572 m² (Parcelle section ZE n° 0099). Zonage d'urbanisme avantageux :Classé en **Zone UBb au PLU. Ce zonage correspond à la zone urbaine résidentielle de la station, garantissant un habitat individuel aéré et préservé. Libre de constructeur : Réalisez le projet architectural de vos rêves avec les professionnels de votre choix. Viabilités en bordure : Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont accessibles immédiatement en bordure de parcelle. Cadre & Situation : Environnement calme au pied des pistes et des sentiers de randonnée, à quelques minutes de l'axe Gap-Grenoble. Pour plus de renseignements ou organiser une visite sur place, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

75000

A la recherche d'un cadre paisible pour construire votre future maison? Venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'environ 1126m2, idéalement situé en lot arrière, dans un environnement calme et verdoyant. Zone UAa du Plan local d'Urbanisme. Non viabilisé. A proximité des écoles et des commodités et à seulement quelques minutes des grands axes principaux. Gare à 5mn. Annonce rédigée par Emeline FILLIETTE EI, enregistré au RSAC de Melun sous le numéro 951 597 665. Prix 67 000€ honoraires exclus. Honoraires de 8 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .