Acheter un bien immobilier à Béthincourt

68000

Canelle Guérin, de l'agence RE/MAX immo group Verdun, vous présente en exclusivité une grande maison de village à fort potentiel. Située dans un environnement calme, à seulment 20 minutes de Verdun, cette maison de 225m² habitables (environ 400m² de surface totale) offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'un salon séjour de 40m², d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une spacieuse salle d'eau et d'un wc séparé. L'étage propose un impressionnant palier de 40m², véritable espace à imaginer selon vos besoins: chambre suplémentaire , deuxième salle de bain, bureau, etc... Vous y trouverez également quatre chambres confortables, de 15 à 20m², ainsi qu'un second wc. Les annexes viennent conpléter ce bien: un garage de 30 m², un espace de stockage/chaufferie de 27m²et un grenier de 67m² avec une belle hauteur sous toiture, idéal pour un futur aménagement. Une maison aux voluments rares qui séduira les amateurs de rénovation et les personnes à la recherche d'un bien à personnaliser entièrement. (Propositions de projections 3D (avec concours de IA) une fois les travaux réalisés. Votre conseillère RE/MAX: Canelle Guérin, 0651830560, canelle.guerin@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Secteur calme et recherché proche ROISSY CDG. 13 Terrains à bâtir viabilisés de 408 m² à 524 m². Prix de 133 000€ à 144 000€. A seulement 20mn de ROISSY CDG/TGV. Accès rapide N2 Francilienne - A1/A3.

90000

En exclusivité, BSK IMMOBILIER propose de vous faire découvrir cette agréable maison de village idéalement située à moins de 10 mn de Varennes-en-Argonne, 15 mn de Clermont-en-Argonne et 30 minutes de Verdun . Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée, un séjour, idéal, pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine fonctionnelle , lumineuse et pratique, offrant un accès direct à la terrasse, de nombreux espaces pratiques : une salle de bain, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un garage avec accès direct au terrain . Vous y trouverez aussi un atelier , un bureau pour un éventuel télétravail et une chaufferie, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables , idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un second WC indépendant, apportant un véritable plus en termes de praticité . À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable , parfait pour les moments de détente, les jeux en plein air ou encore le jardinage. La terrasse constitue un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées. Côté équipements, cette maison dispose de prestations intéressantes : une cave, un chauffe-eau thermodynamique, une chaudière à pellets économique et écologique , ainsi que des panneaux solaires contribuant à une meilleure performance énergétique. Avec son fort potentiel et son cadre paisible , ce bien n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. N'attendez plus pour organiser une visite ! Cette annonce référence 309636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CUISY (77) Secteur calme et recherché proche ROISSY CDG. 13 Terrains à bâtir viabilisés de 408 m² à 524 m². Prix de 133 000€ à 144 000€. A seulement 20mn de ROISSY CDG/TGV. Accès rapide N2 Francilienne - A1/A3.