Acheter un bien immobilier dans le département Meuse

3%.COM Jérôme RUFFIN vous présente en exclusivité ce pavillon individuel de 7 pièces, situé dans un quartier résidentiel paisible Surface habitable : 134 m2 Terrain : 801 m2 clos et arboré Classe énergie : C / GES : A Taxe foncière : env. 1 000 EUR Description du bien : Ce pavillon bien entretenu vous séduira par son fort potentiel, ses volumes généreux, son double accès indépendant et ses nombreux aménagements. Au sous-sol : Un grand garage motorisé Un second garage avec espace de stockage à bois Une chaufferie neuve équipée d'une chaudière à bois Morvan avec deux ballons de 500 L (chauffage central) Un cagibi Une pièce polyvalente (bureau, chambre, dressing, salle de jeux...) Une pièce en terre battue idéale pour stockage ou cave à vin À l'étage : Une entrée indépendante Une cuisine rénovée et équipée (four, lave-vaisselle, plaque semi-induction/gaz, hotte) avec accès balcon Un grand séjour lumineux, menant sur une véranda chauffée (prévoir remplacement partiel des vitrages) Trois chambres lumineuses à personnaliser Un WC indépendant rénové Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne À l'extérieur : Terrasse carrelée avec pergola en bois et deux stores bannes Barbecue en béton Arbres fruitiers sur un terrain arboré et en pente douce Les + du bien : Menuiseries PVC double vitrage neuves avec volets roulants électriques Chauffage économique au bois avec alternative électrique estivale Électricité refaite Adoucisseur d'eau VMC neuve Toiture et assainissement vérifiés Sol neuf (entrée, cuisine, séjour, couloir) Murs préparés (revêtement au choix : peinture, papier peint...) Combles aménageables sur toute la surface Chaque niveau dispose de son propre accès Façade en excellent état Quartier calme et résidentiel Situation géographique : À proximité immédiate de toutes commodités : Commerces, établissements scolaires (maternelle à collège), transports en commun, axes autoroutiers. Intéressé(e) ? Pour une visite ou plus d'informations, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18. Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, profitez de frais d'agence réduits pour un service complet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de ville à vendre à Jametz (55600) — 370 000 € HAI Découvrez cette charmante maison de campagne située dans un quartier rural, offrant 275 m² habitables sur un vaste terrain de 2 225 m² . Construite avant 1948, elle allie le cachet de l'ancien à de beaux volumes répartis sur 2 niveaux. 8 pièces dont 5 chambres 2 salles de bain et 2 WC 1 terrasse pour profiter des beaux jours 2 garages + 1 parking privé Idéale pour une grande famille ou ceux en quête d'espace et de calme à la campagne. La maison est libre de toute occupation. Travaux à prévoir, un beau potentiel à révéler Chauffage individuel au fuel/bois Double vitrage, menuiseries PVC Assainissement individuel DPE : C (118) / GES : C (23) Estimation énergétique annuelle (2021) : entre 2 110 € et 2 940 € Taxe foncière : 1 369 € NOUVEAU sur le marché, une opportunité rare ! Envie de changer de carrière professionnelle ? BSK Immobilier recrute ! Parlez-en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Cette annonce référence 298451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53464819100060. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il est des lieux où l'on se sent bien dès les premières secondes… Cet appartement, niché à deux pas du centre d'Étain, en fait partie. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une douce lumière naturelle qui inonde chaque pièce, révélant la chaleur et l'âme de ce lieu soigneusement entretenu. Localisation idéale : proche des commerces, des écoles, et à seulement quelques minutes de la gare ou des grands axes, ce bien est parfait pour un quotidien pratique et serein. Deux belles chambres vous attendent, prêtes à accueillir vos nuits paisibles ou votre espace de télétravail selon vos envies. Une pièce de vie baignée de lumière, spacieuse et agréable, idéale pour vos moments en famille ou vos soirées cocooning. Cuisine fonctionnelle, qui n'attend que vos recettes maison et vos petits-déjeuners ensoleillés. Stationnement facile à proximité et environnement calme complètent ce bien. Vous cherchez plus qu'un simple appartement ? Vous cherchez un lieu où vous poser, un point de départ pour écrire un nouveau chapitre ? Ce bien est peut-être le vôtre… Pour une visite ou toute question, contactez-moi vite. Nicolas LARUE et son équipe vous accompagnent de A à Z, avec professionnalisme et bienveillance. Cette annonce référence 298411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 71 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 610,34 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loin de l'agitation urbaine mais proche des commodités essentielles, se dresse une maison familiale où l'on entend encore le rire des enfants résonner dans les pièces baignées de lumière. Bienvenue dans un lieu de vie rare et généreux. D'une surface habitable de 147 m², cette maison individuelle offre 6 véritables chambres, une rareté sur le marché, répondant aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'aux envies d'espaces dédiés (bureau, salle de jeux, chambre d'amis…). Le sous-sol complet avec garage vous assure un espace de stockage optimal, un coin buanderie fonctionnel, voire un atelier pour les passionnés de bricolage ou d'autonomie. Mais ce qui frappe d'emblée, c'est cette vue. Une vue imprenable sur les champs, où les saisons défilent en tableau vivant. Le matin, on y savoure un café face au lever du soleil. Le soir, on s'y retrouve pour un apéritif en contemplant les derniers rayons de lumière. Un luxe devenu rare : le calme absolu, avec la nature pour seule voisine. À retenir : • Maison individuelle de 147 m² habitables • 6 chambres • Sous-sol complet avec garage • Terrain avec vue dégagée sur la campagne environnante Un bien idéal pour les familles en quête d'espace, les indépendants souhaitant télétravailler au vert ou tout simplement ceux qui veulent allier qualité de vie, praticité et environnement sain. Cette annonce référence 298116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – VERGER EN FRICHE À RÉHABILITER sur la route départementale entre Viéville sous les côtes et Billy sous les côtes Amoureux de la nature ou porteur de projet agricole ? Ce terrain est fait pour vous ! 1 704 m² verger non entretenu depuis plusieurs années mirabelliers, autres espéces d'arbres comme des frênes... Accessibles aux véhicules Ce verger offre un excellent potentiel . Le terrain est à débroussailler et à remettre en état. Il bénéficie d'un bon ensoleillement. Cette annonce référence 298086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY RAMASEILLES (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 94189180600015. Prix du bien : 9 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville de 275 m² – Nouveau à Jametz (55600) Prix : 370 000 € HAI Située au cœur de la campagne dans un quartier rural paisible , cette vaste demeure construite avant 1948 offre une belle opportunité pour les amoureux des espaces et du charme ancien. 5 chambres – 8 pièces – 2 salles de bain, 2 WC 2 niveaux, avec 2 mitoyennetés 1 terrasse, 1 parking, 2 garages Surface habitable : 275 m² Terrain : 2 225 m² – idéal pour profiter du plein air ou développer un projet paysager Chauffage individuel au fuel / bois Fenêtres en PVC avec double vitrage Travaux à prévoir, offrant une belle marge de personnalisation Assainissement : individuel DPE : C (118) – GES : C (23) Estimation énergétique 2021 : entre 2 110 € et 2 940 €/an Taxe foncière : 1 369 € Jouissance : libre – Quartier calme – Vue campagne Envie de changer de carrière professionnelle ? BSK Immobilier recrute ! Parlez-en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner . Cette annonce référence 297969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53464819100060. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bsk vous propose de découvrir, en exclusivité, cette maison de maître construite en 1920, idéalement située, à environ 10 mn de Revigny-sur-Ornain et Fains-Véel, à moins de 20 mn de Bar-le-Duc et 30 mn de Sainte-Menehould. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée sol en marbre, salon carrelé d'environ 25 m² avec cheminée en marbre pouvant être réutilisée, couloir desservant, cuisine récente équipée avec cheminée lorraine tubée fermée sur le dessus mais réutilisable accès véranda récente d'environ 20 m² chauffée d'un poêle à pellets et éclairées de leds accès terrasse et terrain sur l'arrière de la maison, salle à manger d'environ 20 m² accès véranda, une chambre d'environ 20 m² avec cheminée en marbre décorative parquet flottant au sol, salle de douche à l'italienne récente et un wc indépendant. A l'étage, deux chambres d'environ 20 m² et 25 m² parquet flottant au sol, salle de bains avec wc fenêtre demi-lune. Un grenier aménageable et une cave avec espace chaufferie, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, complètent ce bien d'exception. A l'extérieur, terrasse paysagée, bassin à poissons aménagée, garage et sa dépendance avec cuisine d'été, portail électrique, local et piscine de 8m x 4m chauffée par pompe à chaleur sur terrain complètement clos. Le plus de cette maison, situé juste au dessus, un terrain d'environ 300 m² pouvant être utilisé comme jardin. Cette annonce référence 292999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison sur trois niveaux de 7 pièces de 280 m², située à Commercy. Datant de 1881, cette demeure ancienne offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux pour vos moments de détente, - Six chambres, - Une cuisine, - Une salle d'eau et une salle de bain - WC séparé. Les atouts : - Un jardin pour profiter de beaux jours en famille ou entre amis, - Le charme de l'ancien avec ses grands escaliers, ses vitraux et ses moulures, - Deux caves, véritables espaces de rangement supplémentaire, - Une dépendance à rénover pour créer un nouvel espace, - Proche de toutes commodités. Située dans le centre ville, cette maison se situe proche de toutes commodités : - Située à deux pas des boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques et autres commodités, - De nombreux établissements scolaires sont également accessibles à pieds, - Proximité des grands axes routiers. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2140€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

Passé le portail, vous trouverez calme et nature, sans vis-à-vis, à l'arrière de cette maison de 160 m2 construite en 1978 sur un terrain de 864 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine séparée, une chambre et des wc. A l'étage, un grand palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec wc séparées. En-dessous de la maison, une belle cave voutée. Chauffage électrique et bois, double vitrage de 2018, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité 3%.COM - Priscilla Bigeon vous propose de découvrir sans tarder cette charmante maison récente de 98m2 sur la jolie commune de Demange-aux-Eaux. A 20 min de Ligny-en-Barrois et Vaucouleurs et 30 min de Commercy Idéal primo-accédants ou jeune famille en quête d'un cadre de vie fonctionnel et agréable. Cette charmante maison, construite en 2010 se compose : - En rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec son coin cuisine ouvert, un cellier/buanderie à proximité, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La pièce de vie donne accès direct à une terrasse et à un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. - À l'étage : vous trouverez 3 chambres confortables, une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'une double vasque. Vous retrouverez un second WC indépendant sur ce niveau. Côté extérieur : la maison dispose d'un espace terrasse et d'un petit jardin clos sur l'arrière. Vous profiterez également sur le devant d'un garage indépendant pour un véhicule et d'une cour permettant 1 place de stationnement supplémentaire. DPE : C GES : A Chauffage : radiateurs électriques Le prix de ce bien est de : 95 400EUR - Honoraires inclus de 5 400EUR, à charge acquéreur. Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez : Priscilla Bigeon (EI) au 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC de Nancy 889 451 266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Priscilla Bigeon, de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine, vous présente une maison pleine de charme, alliant caractère et authenticité, située dans le paisible village de Rigny-la-Salle. A 5 min de Vaucouleurs, 22 min de Commercy et Toul et 45 min de Nancy. Ce bien atypique de 125 m2, avec cave, garage et cour saura séduire les amoureux de l'authentique. Description du bien : Vous serez immédiatement conquis par l'ambiance chaleureuse et unique de cette maison de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez : Un salon/séjour spacieux de plus de 35 m2 : une pièce de vie centrale ouverte sur les étages supérieurs offre une vue imprenable de l'ensemble, créant ainsi une atmosphère conviviale et agréable. De l'authenticité : une cave joliment mise en valeur avec accès direct au salon/séjour ajoute une touche authentique. Une cuisine traditionnelle où vous aimerez y cuisiner de bons petits plats et recevoir vos convives dans un cadre chaleureux.. Deux vérandas prolongent l'espace de vie et offrent un accès direct à une cour intimiste, idéale pour vos moments de détente. Un dégagement avec point d'eau et wc séparé complètent ce niveau. Aux étages supérieurs agrémentés de colombages : vous y découvrirez différents espaces charmants : chambres, bureau et salle de bain. Cette maison de caractère offre une ambiance unique. Caractéristiques supplémentaires : DPE : E Chauffage : chaudière individuelle fioul et panneaux rayonnants électriques. Fenêtres : double vitrage. Garage pour 1 véhicule. Prix de vente : 125 400 EUR - Honoraires inclus de 5 400 EUR, à charge acquéreur. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de découvrir une maison où l'authenticité et le charme se mêlent parfaitement ! Venez la visiter sans tarder. Contact & Visites : Priscilla Bigeon (EI) Mandataire immobilier Téléphone : 07 89 79 42 17 RSAC de Nancy 889 451 266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Priscilla BIGEON, votre conseillère 3%.COM Immobilier Lorraine, vous propose en **EXCLUSIVITÉ** un immeuble de caractère avec fonds de commerce (licence 4), rare à la vente, alliant potentiel d'habitation et commercial sur la commune de Vaucouleurs. Proche RN4 à seulement 8 min pour rejoindre facilement Toul et Nancy. Ce bien atypique et charmant, actuellement utilisé à la fois à des fins d'habitation et de commerce, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de potentiel commercial. Idéalement situé près des axes routiers, il saura séduire aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d'un bien à potentiel, désireux ou non d'y développer une activité commerciale. Description du bien : En partie commerciale : vous disposez d'une véranda sur la devanture d'environ 40m2 donnant accès sur une vaste salle de bar d'environ 50m2, parfaite pour votre activité commerciale avec la licence 4 et des toilettes. Lors de saison estivale, vous pourrez également profiter d'un bel espace patio/terrasse. En partie habitation, vous bénéficiez le tout en RDC d'1 vaste séjour de 30m2, 1 cuisine séparée, 1 salon de 14 m2, 1 SDB et 1 chambre d'environ 15 m2, utilisée actuellement comme bureau. Un potentiel locatif aux étages avec : - 1 appartement type T3 composé d'1 cuisine séparée, 1 salon, 1 salle de bain avec wc et 2 chambres. Bien que l'accès à une entrée indépendante ait été refermée par les propriétaires, il est aisément possible de la réaménager afin de redonner toute sa fonctionnalité à cet espace. - Potentiel de chambres d'hôtes, airbnb : 4 chambres + 1 salle de repassage. Vous disposerez encore d'un vaste grenier aménageable pour y créer des chambres supplémentaires. Le bien dispose également de caves, de remises, d'une cour et d'un garage pour 2 VL et des places de stationnement dans la rue facilement accessibles. Potentiel commercial & locatif : Ce bien offre la possibilité de créer des chambres d'hôtes, gîte d'étape ou encore de louer en Airbnb et d'en faire de l'investissement locatif. En reprenant le fond de commerce, vous pourrez ainsi exercer votre activité commerciale tout en conservant une partie habitation. Vous disposerez de la licence 4, essentielle pour l'exploitation d'un bar ou d'un commerce avec vente de boissons alcoolisées. La salle de bar offre jusqu'à 44 couverts et la véranda 32 couverts. Possibilité de reprendre le mobilier. Le bar est autonome et fonctionnel. Caractéristiques principales : - Chauffage central bois - Fenêtres double vitrage - Taxe foncière : 2 017 EUR - DPE en D pour la partie habitation (me consulter pour la partie commerciale) Prix de vente : 180 400 EUR - Honoraires inclus de 5 400 EUR à la charge de l'acquéreur. Ce bien n'attend plus que vous et votre créativité pour lui redonner vie. Alors, n'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez Priscilla BIGEON - Mandataire immobilier au RSAC de Nancy 889 451 266 au 07 89 79 42 17 ou par mail sur priscilla.bigeon@troispourcent.com pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - En exclusivité avec Jérôme RUFFIN. Découvrez cette maison de ville de 76 m2 à rénover, idéalement située au coeur de Vaucouleurs (55) ! Que vous soyez un investisseur ou à la recherche de votre premier achat, cette maison offre de Les atouts de ce bien : Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec séjour de 24,5 m2 Une chaufferie de 19 m2, facilement transformable en belle pièce de vie, ouvrant sur une cour privative de 16,5 m2 exposée plein sud À l'étage : 2 chambres spacieuses de 19 m2 Une salle d'eau de 4,5 m2 avec WC Au dernier étage : Un grenier aménageable de 50 m2 Sous-sol : Une cave voûtée Les plus : Fenêtres en double vitrage PVC avec Commerces à seulement 10 mètres ! Informations pratiques : Honoraires d'agence inclus : 3 600 EUR TTC DPE : Classe énergie E, GES E Aucun litige en cours Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Jérôme RUFFIN 06 80 96 26 18 . Agent commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 26000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -