Acheter un bien immobilier à Blanzay

ERA Immobilier agence Argus vous présente cette charmante maison de maître située sur la commune de Blanzay, dans un environnement agréable et au coeur d'un secteur chargé d'histoire. Cette demeure séduit avant tout par son caractère, son élégance et les nombreux éléments qui témoignent de son histoire. Dès l'entrée, les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond donnent à la maison une atmosphère unique, typique des demeures anciennes de qualité. La maison propose de très beaux espaces de vie, avec notamment un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une véranda offrant une agréable ouverture sur le jardin. Une chambre de plain-pied et de nombreuses chambres à l'étage permettent d'envisager facilement une vie de famille, une résidence secondaire ou encore un projet d'accueil. Le charme se poursuit à l'extérieur avec un jardin agréable et soigneusement intégré à l'ensemble de la propriété. Plusieurs annexes viennent compléter la demeure, dont un garage, une cave et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Mention spéciale pour l'orangerie présente sur le terrain, véritable atout de cette propriété et élément de caractère qui renforce encore le charme historique de l'ensemble. Cette maison de maître constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures anciennes recherchant du caractère, de beaux volumes et une propriété offrant une véritable identité. Honoraires charge vendeur Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 damien@argusimmobilier.fr SIRET : 885 179 945 00013 Ei Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Une trouvaille rare ! ERA Immobilier agence Argu's vous propose cette ancienne ferme très spacieuse avec terrain sur la commune de Blanzay. Très bien rénovée, cette grande maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une salle à manger séparée, une chambre à coucher un grand salon et un deuxième salon TV. Salle de bains avec douche et un WC séparé. Grande buanderie. A l'étage, grand palier avec cinq autres chambres de bonne taille, la principale ayant une salle d'eau et des placards. Salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabo. Grange attenante d'environ 350m2 au sol, divisée en trois parties, dont une partie mezzanine utilisée actuellement comme une zone de jeux, une écurie et une autre mezzanine de 52 m2. Dans la grange se trouve également un appartement indépendant comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'extérieur, le terrain attenant de 11000 m2 dispose d'une piscine hors sol, d'une terrasse juste devant la maison et de trois hangars de bonne taille pour garer des véhicules. Egalement un grand garage/remise. La propriété est équipée de double vitrage au rez-de-chaussée et d'un chauffage au fioul. Cette propriété a beaucoup à offrir et n'attend que votre visite pour apprécier le potentiel. Cette propriété est proposée par Paul Allen Siret no 511191082 paul.allen@argusimmobilier.fr 00 33 6 25 65 15 65 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Immobilier, Agence Argus vous présente, sur la commune de Chaunay à proximité immédiate de la nationale 10, cette maison familiale offrant 5 chambres, idéale pour une famille nombreuse. La maison : Elle dispose de fenêtres PVC double vitrage et de volets électrique . Des travaux d'amélioration énergétique sont toutefois à prévoir, notamment pour améliorer sa performance actuelle. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pouvant servir de garage, d'atelier ou de stockage. Les extérieurs : Le terrain, d'une belle superficie, offre un espace généreux autour de la maison. A l'arrière, un hangar permet également d'envisager du stockage de véhicules, de matériel ou l'aménagement d'un atelier. La proximité directe de la N10 facilite les déplacements, mais implique également des nuisances sonores et routières à prendre en compte. Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 damien@argusimmobilier.fr SIRET : 885 179 945 00013 Ei Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

86510 - CHAUNAY - COEUR DU CHAUNAY -MAISON A FORT POTENTIEL DE 75 M² AVEC SES CHAMBRES INDEPENDANTES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située en plein cœur du centre-ville de Chaunay. À découvrir au cœur de Chaunay, cette propriété de caractère offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou touristique : chambres d'hôtes, gîtes, location saisonnière ou location classique. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle close de 1 496 m², au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et services : écoles, médecins, kinésithérapeutes et commerces. La propriété comprend tout d'abord une maison d'environ 75 m², composée d'une chambre, d'une salle de bains, d'un salon/salle à manger/ cuisine. À côté, se trouve un espace comprenant 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de ses WC, offrant déjà une configuration particulièrement intéressante pour une activité de chambres d'hôtes , de gites ou de locations. L'ensemble dispose également d'un ancien bâtiment d'environ 80 m² à réhabiliter, qui pourrait notamment être transformé en logement indépendant, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires.et également dune deuxième maison d'environ 80 m² À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine de 10 x 4 m avec un espace vestiaires et poolhouse comprenant deux WC et une douche. Un coin cuisine extérieur vient compléter cet espace, idéal pour profiter pleinement des beaux jours ou accueillir des hôtes. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettent justement de repenser et d'aménager les différents espaces à votre convenance afin de créer un projet qui vous ressemble. Avec ses volumes, ses nombreux espaces indépendants, sa piscine et son terrain clos, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, aussi bien pour un projet personnel que pour un investissement locatif ou touristique. Une propriété rare par sa configuration et son potentiel, à découvrir sans tarder à Chaunay. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme au cœur de Chaunay. Contactez-moi dès maintenant au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86400 SAVIGNE - CENTRE BOURG - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ - SURFACE TOTALE DE 402M2 - MAISON D'HABITATION D'UNE SURFACE TOTALE DE 200 M2 - ANCIENNE BOULANGERIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 202 M2 - PREAU - CAVE - VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. ****** Le bien est vendu libre de toute occupation. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Savigné, un ensemble immobilier en monopropriété constitué d'une ancienne boulangerie et d'une maison d'habitation. L'immeuble fait une surface de 402m². Il est composé d'une maison d'habitation d'une surface totale de 200 m² et d'une ancienne boulangerie d'une surface totale de 202 m². L'immeuble est vendu libre de toute occupation. L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante : - 1 ancienne boulangerie d'une surface totale de 202 m². - 1 maison d'habitation avec quatre chambres et des combles aménageables d'une surface totale de 200 m² ÉNERGIES : - Un seul compteur eau/elec. - Chauffage individuel : Chaudière fioul + Insert à bois - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique. Informations complémentaires : - Tout a l'égout - Taxe foncière : 484 €. - Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic. Pour tout complément d'information, organiser une visite, veuillez contacter LOUIS-EUGENE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

ERA Immobilier Agence ARGU'S vous propose, cette maison ancienne rénovée alliant caractère et modernité. Proche de Civray avec ces commerces et commodités, cette maison offre 154 m² habitables avec salon, séjour, véranda, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et dortoir. Garage attenant, préau, pièce accueillant son four à pain, garage en sous sol composent les annexes. La maison dispose de panneaux photovoltaïques permettant de produire l'énergie de la maison et la consommation de la pompe à chaleur pour le chauffage. Très performante, un bardage avec isolation par l'extérieur a été réalisé en 2015. A l'extérieur, un beau terrain boisé s'étend jusqu'au fleuve Charente où une cabane de pêche a été construite pour profiter du calme et de la sérénité des lieux. N'attendez pas et venez découvrir ce havre de paix authentique au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Immobilier Agence ARGUS vous propose cet ensemble immobilier de rapport en monopropriété, composé de plusieurs bâtiments situés sur la commune de Savigné. L'ensemble est édifié sur un terrain de 2378 m² et comprend six logements, répartis sur deux bâtiments. Le premier immeuble se compose de quatre appartements : un T3 avec cour privative ; un T2 meublé ; deux T3. Le second bâtiment est composé de deux maisons de type T3 et T4, chacune bénéficiant de son jardin privatif. Chaque logement dispose également de son garage privatif, offrant un véritable confort aux occupants. Tous les logements sont équipés de compteurs individuels d'électricité et d'eau et sont raccordés au tout-à-l'égout. L'ensemble bénéficie d'une bonne stabilité locative, avec des locataires présents pour la plupart depuis plusieurs années. Le revenu locatif annuel global s'élève à 27 168 euros, offrant un potentiel intéressant pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine locatif déjà constitué. Un ensemble immobilier complet et générateur de revenus, à découvrir sans tarder. Pour obtenir davantage d'informations sur les logements, les baux et la rentabilité de l'ensemble, nous vous invitons à contacter ERA Immobilier Agence ARGUS. Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86400 SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL – SECTEUR CALME – PAVILLON DE 1984 DE PLAIN-PIED ENTIEREMENT RENOVE– SURFACE HABITABLE DE 181 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DE 50 M² – VERANDA – NOMBREUSES PRESTATIONS – DOUBLE GARAGE – GARAGE CAMPING-CARE – PUIT CANADIEN – CAVE – TERRAIN CLOS DE 3 100 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Pierre-d'Exideuil, ce pavillon de plain-pied construit en 1984, d'une surface habitable de 181 m² comprenant 4 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface de 50 m². Cette maison possède de nombreuses prestations que vous trouverez en bas de l'annonce. Vous trouverez également une véranda, un double garage, un garage pour camping car, un puit canadien et une cave. Le terrain de 3 100 m² est entièrement clos. De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur cette maison : - 2019 : Poele à granulés. - 2019 : Adoucisseur. - 2019 : Electricité. - 2021 : Menuiseries. - 2024 : Salle de bains & Cuisine. - 2024 : Sols & peinture. - 2025 : Entretien toiture. La maison se compose de la manière suivante : - Une pièce de vie (50 m²) avec sa cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez un poele à granulés et l'accès à la véranda. - Une véranda (37m²). - Un couloir desservant l'espace nuit. Vous y trouverez des espaces de rangements. - Des WC indépendant. - Une première chambre (10 m²) avec des espaces de rangements. - Une seconde chambre (10 m²) avec des espaces de rangements. - Une troisième chambre (10,5 m²) avec des espaces de rangements. - Une salle d'eau (8 m²) comprenant douche, double vasque et sèche-serviette. - Une quatrième chambre (9 m²) avec des espaces de rangements et un évier. - Un bureau (3m²). - Une arrière cuisine (14m²). Concernant l'extérieur : - Un double garage avec une cave. - Un garage pour camping car. Les évacuations d'eau sont présentes et il est possible de transformer cette dépendance en logement. - Un puit canadien. - Un terrain clos. Informations complémentaires : - Chauffage électrique par radiateurs. - Poele à granulés avec circuit de diffusion. - Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries en double vitrage avec volets. - VMC. - Adoucisseur. - Fibre optique - Tout à l'égout. - Porte de garage motorisée. - Portail motorisée. - Interphone Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Pierre-d'Exideuil. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86510 CHAUNAY – SECTEUR CALME DANS UN HAMEAU – ENSEMBLE IMMOBILIER D'UNE SURFACE TOTALE DE 267 M² COMPRENANT DEUX MAISONS D'HABITATION – MAISON N°1 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 96 M² ENTIEREMENT RENOVEE – 2 CHAMBRES – MAISON N°2 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 170 M² – 3 CHAMBRES – PIECE DE VIE EN DEUX PARTIES D'UNE SURFACE DE 71 M² – TERRAIN 1 460 M² CLOS. ****** Chaque maison possède son compteur d'eau & électricité individuel. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Chaunay, cet ensemble immobilier comprenant deux maisons d'une surface totale de 267 m². Vous trouverez une première maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 90 m². Vous trouverez également une seconde maison d'une surface habitable de 170 m². Le terrain fait 1 460 m² et est clos.. La maison n°1 se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (31,5 m²) aménagée et équipée. - Une salle d'eau (6 m²) comprenant un lavabo, une douche et des toilettes. - Une buanderie (6 m²). - Un séjour (22 m²) où vous trouverez différents accès la terrasse et l'escalier permettant l'accès à l'étage. À l'étage : - Un palier. - Une première chambre (13 m²). - Une seconde chambre (9 m²). - Une salle d'eau (5 m²) comprenant un lavabo, une douche et des toilettes. La seconde maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour (40 m²). Vous y trouverez une cheminée. - Une cuisine (31 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Des WC indépendants. - Un sas (8,5 m²). - Un local chaufferie (25 m²). - Une cave (10 m²). À l'étage : - Un palier (14,5 m²). - Un bureau (8,5 m²). - Une salle d'eau (12 m²). - Une troisième chambre (17,5 m²). - Une quatrième chambre (15 m²). - Une cinquième chambre (21,5 m²). Informations complémentaires : - Maison n°1 -> Radiateurs électriques - Maison n°1 -> Ballon d'eau chaude électrique - Maison n°1 -> Double vitrage - Maison n°1 -> VMC - Maison n°1 -> Compteur électrique et eau individuel. - Maison n°2 -> Pompe à chaleur Air/Eau couplé au fioul. - Maison n°2 -> Cheminée + Insert bois. - Maison n°2 -> Ballon d'eau chaude électrique. - Maison n°2 -> Double & Simple vitrage - Maison n°2 -> Compteur électrique et eau individuel. - Assainissement non collectif de type fosse septique. ASSAINISSEMENT CONFORME Cadre calme et agréable, idéalement situé à Chaunay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW182880 : Chaunay, Maison d'environ 155 m2 comprenant 9 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2375 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie F : 331 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 154255 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 331 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Situé à proximité du centre-ville de Civray, de ses commerces, établissements scolaires et services, découvrez ce rare ensemble immobilier, offrant de multiples possibilités. Ce bien se compose d'une belle et grande maison familiale de 3 chambres, fraîchement rénovée et d'une maisonnette, composée d'une chambre. Le champ des possibles vous est ouvert, grâce à plusieurs combinaisons : - Investissements locatifs - Résidence principale + investissement locatif - Résidence principale + espace professionnel --------------------------------------- La maison familiale se compose de : Au RDC : - 1 grande ENTRÉE avec placards - 1 PIÈCE DE VIE, dotée d'une belle lumière traversante et de grands placards - 1 VÉRANDA- WC séparé Au 1er étage : - 3 belles CHAMBRES avec placards - 1 DRESSING - 1 SALLE DE BAINS --------------------------------------- La maisonnette se compose de : Au RDC : - 1 PIÈCE DE VIE Au 1er étage : - 1 CHAMBRE - 1 SALLE D'EAU - WC séparé --------------------------------------- LES PLUS : - La maisonnette : pour un projet de location générant un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute indépendance ou encore, installer un espace professionnel ou un bureau à domicile - La véranda : offrant une pièce de vie supplémentaire - Des abris de jardin et des caves respectifs, pour satisfaire vos besoins en stockage - Un beau jardin séparé, calme et intime, parfait pour prendre l'air et nécessitant peu d'entretien CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison principale : 95m2 - Superficie maisonnette : 30m2 - Superficie terrain : 627m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : C / GES : B - Huisseries : double vitrage PVC, volets bois et PVC - Système de chauffage : radiateurs électriques - Eau chaude : cumulus électrique - Système de ventilation : VMC simple flux - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » sur demande Notre belle région du Sud Vienne est réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités et services, accessibles à pied. Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Offrant un potentiel exceptionnel, cette maison individuelle en pierre de trois chambres s'accompagne d'un ensemble remarquable de dépendances, comprenant une charmante ancienne maison en pierre à rénover, une grange imposante ainsi qu'un grand hangar ouvert pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou caravanes.Située à Linazay, un village paisible du sud de la Vienne, la propriété bénéficie d'un environnement rural agréable, sans être isolée. Entourée d'une belle campagne, elle se trouve néanmoins à seulement quelques minutes de route de toutes les commodités essentielles. Bien que la maison mériterait un rafraîchissement et une modernisation, elle est parfaitement habitable…

222000

Coup de cœur assuré dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée de 223 m² habitables sur terrain arboré de 2600 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, volume et douceur de vivre. Nichée au cœur d'un cadre paisible et verdoyant, elle conjugue à merveille le cachet de l'ancien et des prestations modernes de qualités. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une vaste entrée de 15 m² mène à une pièce de vie chaleureuse de 52 m², avec cuisine dinatoire et espace salon autour d'un poêle à bois. Un second salon lumineux de 41 m², lui aussi équipé d'un poêle à bois, complète cet espace de vie aux ambiances multiples. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, formant un espace nuit fonctionnel et agréable. Un atout rare vient parfaire l'ensemble : une pièce indépendante de 59 m² offrant un potentiel exceptionnel (suite, bureau, atelier, espace bien-être… laissez libre cours à vos projets). À l'extérieur : Terrain paysager de 2 600 m² Cuisine d'été Petite dépendance Atelier Prestations : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage bois + électrique Toiture entièrement refaite en 2023 Assainissement conforme Une propriété rare où l'on se sent immédiatement chez soi, idéale en résidence principale ou maison de campagne, prête à accueillir vos projets de vie. Cette annonce référence 288161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

AU CALME – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES SUR 3 300 m² Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 140 m², située dans un environnement paisible, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda (15 m²), une cuisine aménagée (13 m2) ouverte sur un salon-séjour (26 m2) agrémenté d'un poêle à bois, offrant une pièce de vie chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également 2 chambres (12 et 15 m2), une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie pouvant facilement être transformée en seconde salle d'eau (arrivées et évacuations d'eau déjà en place), ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine (10 m2), 3 chambres supplémentaires (23 à 15 m2), un WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 3 330 m², parfait pour les amoureux de la nature, les enfants ou les projets d'aménagement. Un garage de 40 m² complète l'ensemble et peut être facilement fermé selon vos besoins. Les + : 140 m² habitables 5 chambres Véranda de 15 m² Poêle à bois Possibilité de créer une seconde salle d'eau Garage de 40 m² Terrain de 3 330 m² Fosse septique conforme Puits perdu Fibre disponible devant la maison Environnement calme et verdoyant Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant un beau potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 342014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2771.00 € et 3749.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Découvrez cette agréable maison traditionnelle de 140 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de la Nationale 10 (axe Poitiers–Angoulême), offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : 4 chambres 6 pièces 140 m² habitables Terrain clos et arboré de 8 172 m² Sous-sol complet de même superficie Intérieur : La maison se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 37 m² avec espace salon avec son insert, ainsi qu'une cuisine aménagée de 17 m² accompagnée de son cellier attenant. L'espace nuit propose quatre chambres d'environ 13 m² chacune ainsi qu'un WC indépendant, idéal pour accueillir une famille dans un cadre confortable et fonctionnel. Une belle salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Sous-sol et dépendances : Le sous-sol complet comprend : un garage, une cave, un WC, ainsi que de grands espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré avec arbres fruitiers, d'un puits ainsi que d'une dépendance de 36 m². Deux parcelles restent constructibles, offrant encore davantage de possibilités. Confort : Double vitrage Fibre optique Insert à granulés Radiateurs électriques Raccordement au tout-à-l'égout Un bien rare offrant espace, confort et potentiel d'évolution dans un environnement agréable dans une charmante commune avec les commodités du quotidien et cursus scolaire à pieds. Cette annonce référence 334399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Immobilier Agence ARGU'S vous présente ce pavillon de plain pied, datant des années 1980 situé à 5 minutes de Sauze-Vaussais et à 10 minutes en voiture de Civray. Il bénéficie d'un accès facile à la N10 en direction de Poitiers, Angoulême et Bordeaux. Ce bien se compose d'un hall d'entrée donnant sur des toilettes et une salle d'eau, une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger et une véranda, un grand salon lumineux donnant accès à la suite parentale, 3 autres chambres, une grande arrière-cuisine/buanderie avec une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. A l'extérieur, on trouve une terrasse couverte, un double garage et un abri de jardin. Le jardin entoure la propriété. Une nouvelle pompe à chaleur avec eau chaude solaire a été installée en 2024. La maison est équipée de double vitrage, avec un mélange de bois et de PVC. La fosse septique n'est pas conforme. Frais d'agence à la charge du vendeur. This property is brought to you by Liz and Paul Allen EI's - 791164643 EI and 511191082 EI Liz - 06 84 70 40 35 Paul - 06 25 65 15 65 paulandliz@argusimmobilier.fr. Les informations concernant les risques potentiels pour la région sont disponibles sur le site Web www.georisques.gouv.fr. Liz ALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791164643 - POITIERS.

Era immobilier agence argus vous propose cette grande maison de 176 m² située à Saint-Pierre-d'Exideuil ; XIX éme, rénovée en 1989, ce bien dispose de 6 pièces, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains, réparties sur 2 niveaux. Exposée au sud, elle bénéficie d'un environnement calme. Le type de chauffage est au fuel et la cuisine est indépendante. Le terrain s'étend sur 1920 m² et comprend une grange dont la charpente, la toiture et les portes sont neuves. L'état général de la maison nécessite un rafraîchissement. Saint-Pierre-d'Exideuil est une commune offrant des commodités locales et des transports à proximité, facilitant les déplacements. Ce bien présente de nombreux atouts, notamment sa superficie généreuse, son calme et ses dépendances, notamment sa grange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail : matthieu@argusimmobilier.fr

86400 SAVIGNÉ – SECTEUR CALME ET SANS VIS-À-VIS – ACCÈS ET STATIONNEMENT CAMPING-CAR – LONGÈRE EN PIERRE – 6 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 170M² – DÉPENDANCES 388M² DONT GRANGE 138M² – PISCINE – TERRAIN 10342M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 5 minutes de Civray, sur la commune de Savigné, une longère en pierre d'une surface de 170 m² habitables avec 6 chambres. Vous trouverez également 388 m² de dépendances dont 138 m² de grange et 200 m² de hangar afin d'y stationner un camping-car. Le terrain de 10 342 m² est clôturé et arboré. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (12 m²) aménagée et équipée. - Un séjour (37 m²) avec une cheminée et divers accès à l'extérieur. - Une salle de jeux (19 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Une salle de bains (8 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et des espaces de rangement. - Des toilettes indépendantes. - Une première chambre (10 m²) avec un accès sur l'extérieur et un espace de rangement. - Une grange (52 m²) donnant accès à une chaufferie (13,5 m²), une cave (10 m²), un atelier (19,5 m²) et une mezzanine (43 m²). À l'étage : - Une seconde chambre (17 m²). - Une troisième chambre (18,5 m²) avec des espaces de rangement. - Un couloir (12 m²). - Des toilettes indépendantes supplémentaires. - Une salle d'eau (3,5 m²) avec une baignoire et un meuble vasque. - Une quatrième chambre (11 m²) avec un balcon. - Une cinquième chambre (11 m²) avec un balcon. - Une sixième chambre (11 m²). En ce qui concerne l'extérieur : - Le terrain mesure 10 342 m². - Un hangar (200 m²) où peuvent loger plusieurs véhicules dont un camping-car. - Un ancien toit à animaux (70 m²). - Une piscine et sa coque. - De nombreux arbres fruitiers. Divers travaux ont été réalisés dans cette maison : - Isolation des combles. - Double vitrage avec volets roulants solaires. - Pompe à chaleur Air/Eau. - Insert à bois. Informations complémentaires : - Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par la pompe à chaleur. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cadre calme et agréable, idéalement situé sur la commune de Savigné. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan au 06.86.75.14.38 ou mlouiseugene@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

86510 CHAUNAY – 30 MINUTES DE POITIERS – LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN-PIED – CUISINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – SURFACE HABITABLE 216 M² – CHAUDIÈRE GRANULÉS AVEC CHAUFFAGE AU SOL – CAVE – TERRAIN 1 043 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à 30 minutes de Poitiers, sur la commune de Chaunay, une longère entièrement rénovée comprenant 4 chambres dont une de plain-pied. La surface habitable de la maison est de 216 m² et la maison est équipée d'une chaudière à granulés et d'un poêle à bois. Le terrain fait 1 043 m². De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison de 2017 à 2025 : - Rénovation complète de la toiture (charpente + isolation combles + zinguerie). - Rehaussement de la toiture. - Création de velux. - Piquage de la façade et des murs intérieurs. - Installation de la chaudière granulés. - Installation d'un poêle à bois. - Rénovation de l'électricité. - Reprise de toute la plomberie. - Rénovation de la cuisine. - Pose de dressing. - Rénovation intérieure de toutes les pièces. - Rénovation de l'assainissement individuel. - Rénovation du mur de clôture extérieur. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (11 m²) avec l'escalier permettant l'accès à la cave. - Une première chambre (15 m²). - Un local chaufferie (10 m²) où se trouve un accès sur l'extérieur. - Une salle d'eau comprenant un évier et une douche. - Des WC indépendants. - Un séjour (33,5 m²) avec un poêle à bois. Vous trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une cuisine (22,5 m²) aménagée et équipée avec l'arrière-cuisine en fond. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Un salon (27 m²) avec son toit cathédrale. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. À l'étage : - Un palier (24 m²) avec son espace bureau. - Une seconde chambre (13 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (15 m²) avec des espaces de rangement. - Une salle de bains (9 m²) comprenant une douche, une baignoire et un meuble double vasque. - Des WC indépendants. - Une quatrième chambre (11 m²). - Une mezzanine (29 m²) donnant sur le salon. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés. La diffusion se fait par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage. Un poêle à bois se trouve dans le séjour. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Chaunay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

ERA Immobilier agence Argu's vous propose sur la commune de Saint-Pierre d'Exideuil, une maison d'architecte d'une surface habitable de 158 m², située dans un cadre calme et ombragé. Elle comprend une vaste entrée donnant accès à un bureau en mezzanine, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon avec cheminée en accès direct avec la terrasse couverte, un wc au rez-de-chaussée ; trois chambres dont une avec une salle de bains en suite, une salle d'eau et un wc complètent la maison. Garage attenant. La valeur ajoutée : un studio indépendant de 22 m² de rénovation récente comprenant une cuisine aménagée, partie nuit et salle d'eau /wc permettant de recevoir de la famille, des amis ou développer une activité de location saisonnière. Construite en 1980, la maison dessinée par un architecte est en très bon état général et présente un bon standing. La fosse est très récente. Le terrain s'étend sur 1,6 hectares environ, procurant un environnement arboré exceptionnel dont une partie en chênes truffiers (avis aux amateurs). Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Immobilier Agence Argus vous propose en exclusivité sur la commune de Savigné, cet ancien corps de ferme d'une surface habitable de 185 m². La maison entièrement rénovée offre une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse, salon confortable, une chambre avec dressing et une salle d'eau, WC au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier mène à trois autres chambres, une salle d'eau et un second WC . La propriété dispose en outre de belles dépendances : chaufferie, une grange avec écurie, un ancien poulailler et un four à pain . Le tout est agrémenté d'un jardin clos et d'une prairie. L'ensemble fait plus de 3 hectares. Un bien rare, sans vis à vis, à proximité de l'eau (non inondable). A visiter sans tarder. Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Argus Immobilier Civray a le plaisir de vous proposer à la vente cette fabuleuse propriété dans un hameau sur la commune de Savigné. Située à seulement cinq minutes de tous les commerces, cette propriété offre un fort potentiel de revenus avec une maison principale et deux autres espaces d'accueil, chacun disposant de sa propre entrée. La propriété dispose d'une piscine avec terrasse/abri couvert et d'un gazebo en bois pour les repas et les réceptions en plein air. La maison principale se compose d'une entrée avec escalier, d'un salon avec cheminée à bois donnant sur la cuisine ouverte équipée, avec une fenêtre ornée au plafond laissant apparaître la charpente de la grange. Grande salle d'eau avec wc. Buanderie. Espace de rangement contenant le système de chauffage. Grange avec buanderie supplémentaire. Grenier. A l'étage, deux chambres de bonne taille, toutes deux avec salle de douche et wc attenants. La partie gîte se compose d'une cuisine ouverte équipée et d'un salon. A l'étage, salle de bains/WC, deux chambres et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre pour un enfant en bas âge. La troisième partie est vraiment impressionnante : aménagée à partir d'un hangar situé le long de la propriété, elle comprend une grande cuisine ouverte équipée et un salon de 87 m² avec un poêle à bois situé au milieu de la pièce. Le plafond à double hauteur donne une impression de lumière et d'espace, avec trois doubles portes donnant sur la cour. Un escalier mène à la mezzanine, actuellement utilisée comme chambre ouverte donnant sur le salon, puis à une salle de douche et des toilettes attenantes. Dressing. Grand grenier. Sous la mezzanine se trouve une autre pièce actuellement utilisée comme bureau/salle de télévision. Accès à la grange. Grand jardin extérieur avec des arbres matures et une cabane avec terrasse donnant sur un étang à poissons. Grand garage et espace de rangement. Il faut visiter la propriété pour apprécier pleinement ce qu'elle a à offrir et pour se rendre compte de son potentiel. Cette propriété est proposée par Paul et Liz Allen. paulandliz@argusimmobilier.fr 00 33 6 25 65 15 65 Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Siret n° 511191082. Vous trouverez des informations concernant les risques potentiels dans la région sur le site web www.georisques.gouv.fr.

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose cette propriété située sur la commune de Saint-Pierre d'Exideuil. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons implantées sur un beau terrain commun. La première maison offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un bureau. La seconde maison plus ancienne comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon et un WC avec lave-mains. L'étage accueille un appartement complet avec pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et un WC. Cette partie bénéficie d'une vaste terrasse de 50 m² avec vue imprenable sur la vallée. Garage double, et remises. Jardin plat avec espace parking. Des travaux sont à prévoir mais l'ensemble est bien entretenu. Idéal pour une habitation multigénérationnelle, un projet locatif, ou comme résidence principale avec projet de location saisonnière. Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

95000

Idéalement situé dans le triangle Poitiers (40minutes), Angoulême (50 minutes) et Niort à 1 heure. La Maison possède un charme vintage avec son bar d'époque. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui dessert un salon, un séjour et une cuisine avec un super sol en tomettes. À l'étage 4 chambres une salle d'eau. Un superbe grenier aménageable de 82m2 avec une belle hauteur sous plafond. Tous les sols de l'étage sont en parquet. Travaux à prévoir. Raccordé aux tout à l'égout Cette annonce référence 265127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Argu's Immobilier vous présente sur la commune de Savigné une maison en campagne comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour salle à manger avec insert, trois chambres, cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC, une lingerie. A l'étage une grande chambre et grenier. garage attenant. Jardin et garage. Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Jacques LETENNEUR RSAC n° 2024AC00085 EI Siren n°487690745 Tel : 0607054546 Mail : jacques@argusimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Era Immobilier Agence Argus vous propose cette charmante longère, proche de toutes les commodités ( 2 min de la gare , 1 min de l'école, 5 min des commerces...), sur la commune de Val de Comporté. Elle comprend une pièce de vie, cuisine, 2 chambres et une salle de bains en rez de jardin ; A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Buanderie et local technique attenants. La maison comprend également un terrain non attenant , juste en face avec un double garage sur son terrain. Toiture récente, double vitrage, cette longère offre de belles prestations. Vous bénéficierez également d'un logement attenant comprenant chambre, séjour et salle d'eau. Venez la voir, mais attention, vous risquez de tomber sous le charme!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail : matthieu@argusimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Argus Immobilier vous présente cette grande maison de village à Champagne le Sec offrant un énorme potentiel. La propriété est habitable immédiatement mais nécessitera quelques travaux de rénovation/rafraîchissement. Elle bénéficie de double vitrage en PVC partout, d'une pompe à chaleur et d'une piscine enterrée. Il y a une deuxième maison sur le terrain qui nécessitera une rénovation complète. Située au centre du village, la propriété s'ouvre sur une cour fermée avec la maison, la grange, le cottage et le hangar en pierre. A l'arrière, un jardin de taille respectable avec une piscine creusée. La maison se compose d'un salon ouvert avec poêle à bois, d'une cuisine/salle à manger, arrière-cuisine et deuxième coin salon avec un autre poêle à bois. Couloir avec buanderie et salle d'eau. WC/lavabo. A l'étage, couloir, salle de bain avec douche/lavabo. WC. Quatre chambres dont une avec dressing, salle de douche et WC attenants. A l'extérieur, cour attenante et jardin à l'arrière avec piscine. Grange attenante ouverte, une deuxième maison à rénover et un espace de stockage en pierre. Pool house en pierre de 20 m² et four à pain. Cette propriété est proposée par Paul et Liz Allen. ERA Argus Immobilier 00 33 6 25 65 15 65 paulandliz@argusimmobilier.fr Numéro Siret 511191082 Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques potentiels pour la région sont disponibles sur le site Web www.georisques.gouv.fr.

ERA Immobilier agence Argu's vous présente cette ancienne seigneurie sur le commune de SAINT-GAUDENT. Cette propriété comprend une maison d'habitation avec entrée, cuisine aménagée, arrière-cuisine, séjour avec poêle à bois, salle d'eau, wc au rez-de-chaussée ; palier, quatre chambres à l'étage. Un bureau indépendant chauffé. Une pièce reste à rénover, cellier, cave. Plusieurs dépendances dont une immense grange indépendante, deux garages, plusieurs écuries, ancienne porcherie, deux hangars. Grande cour, jardin, prairie attenante. L'ensemble sur environ 4 ha de terrain (cour, jardin et prairie) Site isolé, les premiers voisins sont à 300 mètres. Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose ce pavillon de la fin des années 1970 sur la commune de Saint-Pierre d'Exideuil et à proximité du centre ville de CIVRAY. Ce pavillon sur sous-sol semi-enterré à proximité du centre comprend une entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger ouvert sur un grand balcon avec vue dégagée sur la campagne environnante, trois chambres, salle de bains, WC au niveau principal; une salle de jeux , une chambre, une salle d'eau et WC en sous-sol. Chaufferie, cave, garage, garage indépendant et volière. Grand jardin avec allée goudronnée. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose cet ancien corps de ferme rénové dans un village au calme sur la commune de Savigné. La maison comprend une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert, une chambre avec dressing et salle de bains en suite et WC au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez cinq chambres, une salle d'eau et WC. L'ensemble en très bon état. Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Double vitrage, volets électriques. Grange attenante fonctionnelle et abritant chaufferie, cellier, atelier. Hangar pour plusieurs voitures ou camping-car. Piscine avec dôme et entourage. Parc arboré et clos idéal pour animaux ou agrément. Terrain clos. Frais d'agence à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Jacques LETENNEUR RSAC n° 2024AC00085 EI Siren n°487690745 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr