Acheter un bien immobilier à Bort-les-Orgues

Bort-les-Orgues5km
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86400
AGENCE FOURET IMMOBILIER

Maison à vendre

3 pièces63510 m² terrain

Maison d'habitation sur sous-sol intégral, située dans un environnement agréable et calme. Elle se compose au niveau principal, d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès extérieur, une salle de bains, toilettes et deux chambres. Environ 63m² habitables. À l'étage, combles aménageables sur plancher hourdis béton offrant un beau potentiel d'agrandissement, pour la création de chambres supplémentaires par exemple. Environ 65m² plancher. En rez-de-jardin : sous-sol intégral avec garage et chaufferie. Environ 65m². Maison saine, soubassement pierre, charpente traditionnelle, toiture en tuiles, chaudière fuel très récente (~2 ans), parc clos et arboré. Idéal pour un projet de rénovation, prévoir huisseries et revêtements.

Margerides

Marché immobilier à Bort-les-Orgues

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

69 250 €
Prix médian maison
817 €/m²
45 000 €
Prix médian appartement
375 €/m²
83 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 115 m²
43
Ventes enregistrées
79 % maisons · 21 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Bort-les-Orgues affiche un prix médian au m² de 375 €/m² pour un appartement et 817 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (79 % des ventes). En 2025, 43 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Bort-les-Orgues est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.