Acheter un bien immobilier à Bort-les-Orgues

Découvrez à Champagnac un ensemble immobilier unique, composé de deux maisons de plain-pied, parfait pour une grande famille ou un projet locatif. Avec une surface habitable totale de 220 m², ces maisons offrent un cadre de vie spacieux et lumineux. La première maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie où la cuisine moderne s'intègre harmonieusement. Les grandes baies vitrées baignent l'espace de lumière naturelle et donnent accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre. Elle dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à l'extérieur. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, créant un espace de bien-être. Une buanderie pratique complète cet espace, tandis que le chauffage central au fioul assure un confort thermique tout au long de l'année. La seconde maison, tout aussi accueillante, propose une ambiance chaleureuse avec sa pièce de vie conviviale et sa cuisine ouverte. Elle comprend également trois chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et baignoire. Le poêle à granulés garantit un chauffage économique et performant, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Un grand garage double de 50 m² vient compléter cet ensemble, ainsi qu'un vaste terrain clos et arboré de 2 880 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Ce cadre paisible et verdoyant offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos envies. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 220 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2015 - Chauffage : Fioul et poêle à granulés - Surface du terrain : 2 880 m² - Classe énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Venez découvrir deg Grand terrain pratiquement plat de 8842m² dont 7110 de constructible. Largeur du terrain de 130m/ Profondeur 60m Possibilité de plusieurs lots Trés bonne exposition Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel Boussac au +33682672172 Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Maison d'habitation sur sous-sol intégral, située dans un environnement agréable et calme. Elle se compose au niveau principal, d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès extérieur, une salle de bains, toilettes et deux chambres. Environ 63m² habitables. À l'étage, combles aménageables sur plancher hourdis béton offrant un beau potentiel d'agrandissement, pour la création de chambres supplémentaires par exemple. Environ 65m² plancher. En rez-de-jardin : sous-sol intégral avec garage et chaufferie. Environ 65m². Maison saine, soubassement pierre, charpente traditionnelle, toiture en tuiles, chaudière fuel très récente (~2 ans), parc clos et arboré. Idéal pour un projet de rénovation, prévoir huisseries et revêtements.