Acheter un maison à Bouquelon

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 6 pièces de 138m² habitable, 215 m² au sol, rafraîchissement nécessaire. Parcelle d'environ 2000m² comprenant différentes dépendances. LOCALISATION : BERVILLE-SUR-MER – À seulement 15 min de HONFLEUR et 30 min du HAVRE ! Les points forts de ce bien : - En bord de Seine ! - Environnement calme - Stationnement couvert en sous-sol - Combles aménagées non equipées Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 séjour/salle à manger - 1 cuisine séparée - 1 salle d'eau - 1 WC Au 1er étage : - 3 chambres avec de nombreux rangements - 1 salle de bain avec WC Au 2e étage : - Combles aménageables (2 pièces) Grand terrain avec garage. Sous-sol complet. Dépendances sur la parcelle de 100m2. Huisseries : PVC en double vitrage. Volets électriques Types de chauffage : Pompe à chaleur Air/eau DPE : D (245) GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2090 euros et 2900 euros Taxe foncière : 1200 € dernier avis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 299 000 euros HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.78% soit 280 000 euros hors frais Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=T4qx7yxBftp Contact direct : Sacha NORMAND 06 50 13 86 82 Snormand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

27210 - MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – GRAND TERRAIN – ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE HONFLEUR Située sur le secteur de Beuzeville, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale de 139 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à proximité d'Honfleur et des axes principaux. UNE MAISON FONCTIONNELLE ET AGRÉABLE À VIVRE - Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse - Séjour convivial avec accès direct à l'extérieur - Cuisine aménagée et équipée - 4 chambres permettant d'accueillir famille et télétravail - Salle de bains / salle d'eau - Espaces bien pensés et circulation fluide UN EXTÉRIEUR RARE SUR LE SECTEUR - Terrain clos d'environ 2 000 m² - Grande terrasse d'environ 100 m² idéale pour les beaux jours - Espace jardin agréable, facile à entretenir - Stationnements multiples + garage - Un extérieur parfait pour profiter pleinement du calme et de la nature. UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ - Environnement calme et résidentiel - À quelques minutes des commerces - Accès rapide à Honfleur et à l'A13 - Idéal résidence principale ou projet familial INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Surface habitable : 139 m² - Terrain : environ 2 000 m² - Maison récente / fonctionnelle - Bien entretenu CE QUE J'AIME DANS CE BIEN Une maison facile à vivre, offrant de beaux volumes et un extérieur généreux, dans un secteur recherché pour son calme tout en restant proche des grands axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement au 06 50 68 12 34. Je vous accompagne avec transparence et rigueur dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Lelandais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°851083204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À seulement 10 minutes de Pont-Audemer, au cœur de la vallée de la Risle, cette propriété rare d'environ 1 hectare offre un cadre naturel préservé, entre ruisseau, rivière en contrebas, cascades et atmosphère bucolique propice au calme et aux projets de vie. L'ensemble réunit 3 maisons d'habitation totalisant 11 pièces et 7 chambres. La maison principale du début XX? siècle développe env. 140 m² avec une superbe pièce de réception de 53 m², cheminée Art Déco, cuisine indépendante, 2 chambres et 2 salles d'eau. La seconde maison néo-normande, entièrement rénovée en 2021, propose env. 145 m², un vaste séjour avec cheminée et poêle à bois, 3 chambres et 3 salles d'eau. La troisième maison normande du XIX? siècle séduit par son authenticité et son fort potentiel. Grand parking intérieur, garage 4 voitures, portail automatique, exposition sud-ouest, île privée et pièce d'eau complètent ce bien singulier. Écoles et commerces à 2 minutes. Paris à 1h30, Rouen et Le Havre à 40 min. Un lieu idéal pour résidence familiale, gîtes, événementiel ou projet de bien-être.

27210 - BOULLEVILLE– TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 255 m² Terrain viabilisé – Environnement calme et résidentiel Situé à Boulleville, à seulement quelques minutes de Beuzeville et de l'A13, ce terrain à bâtir de 1 255 m² offre une belle opportunité pour faire construire votre future maison dans un cadre serein et verdoyant. Superficie : 1 255 m² Viabilisation : Eau, électricité et télécom en bordure de terrain Assainissement : Individuel à prévoir Cadre de vie : Quartier résidentiel, calme, proche de la nature Situation : 10 min de Beuzeville, 20 min de Honfleur, accès rapide à l'A13 Les atouts : Terrain plat et bien exposé Libre choix du constructeur Surface confortable, rare sur le secteur Vous avez un projet de construction à la campagne, tout en restant proche des grands axes ? Ce terrain est une belle opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Lelandais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°851083204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

241500

Dans un cadre verdoyant, à 10 minutes de Pont-Audemer, venez découvrir cette maison normande comprenant un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, arrière cuisine et une salle de douche avec wc. Au 1er étage : palier desservant deux chambres et au 2ème étage : deux pièces mansardées. Une dépendance normande comprenant au rez-de-chaussée deux pièces et un toilette sèche, à l'étage, une grande chambre mansardée. Terrain d'environ 17000m² en lisière de forêt, un chalet bois et un ancien poulailler. A VISITER SANS TARDER Cette annonce référence 312192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE GATELIER (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 48220325400024. Prix du bien : 241 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469500

Rare à la vente, venez découvrir cette propriété normande de 355m² avec son parc planté et arboré d'environ 9500m² avec au centre sa piscine chauffée et une grande terrasse, ainsi qu'un double garage, un bâtiment et deux boxes pour chevaux. La maison comprend un hall d'entrée, un vaste séjour-salon avec son bar et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 8 grandes chambres dont 3 au rez-de-chaussée et une suite parentale, une salle de bains et 3 salles d'eau et un bureau. Charme et authenticité, au calme et à proximité des commerces. Idéal pour un investissement pour gîte. Cette annonce référence 290658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE GATELIER (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 48220325400024. Prix du bien : 469 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5507.00 € et 7451.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

383000

En Exclusivité, à 5 minutes de Pont-Audemer, au calme et sans vis à vis. Venez découvrir cette maison avec son parc de 6400m² planté et arboré, sa dépendance d'environ 60m² avec garage et atelier, son chalet et ces divers bâtiments. La maison sur sous-sol total aménagé comprend entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon avec poêle à bois, une chambre avec placards, une salle de bains et wc. A l'étage : palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et une grande chambre avec dressing et bureau, wc indépendant. Ensemble immobilier proche des accès A13 et du Pont de Tancarville. A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 265994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE GATELIER (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 48220325400024. Prix du bien : 383 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette jolie maison en pierre dans un petit hameau au calme, à 5 minutes de la mer. Depuis la véranda de 20 m2 donnant sur le jardin, on entre dans l'espace jour composé d'une grande cuisine dinatoire et un grand salon séjour avec une cheminée et insert. Le dégagement donne sur 2 chambres de rez de chaussée, salle de bain avec baignoire balnéo et une douche,et wc avec lave mains. A l'étage, un grand palier pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau, grande chambre et wc avec lave mains. Cellier buanderie attenant. L'assainissement est de 2023 et la véranda de 2005. A VOIR VITE ! Classe Energie : DPE E 262 Kwh ep /m2 /an Climat GES : B 8 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2310 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 10/10 /2023 Prix : 250000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. Référence : 3735 UNE MAISON PLEINE DE PIECES... ET DE SURPRISES Vous cherchez une maison avec du volume, de la lumière, du potentiel et un air de campagne à 30 minutes du Havre ? Ne bougez pas. Enfin si, bougez, mais direction Tancarville, parce qu'on vous y a trouvé une maison familiale de 152,56 m² sur un terrain verdoyant de 1412 m² qui n'attend que vous pour reprendre vie. Ici, tout est réuni : du cachet, du charme un peu brut, des matériaux nobles, un extérieur sans vis-à-vis, digne d'un petit jardin zen, et une configuration qui s'adapte à toutes vos envies (familiales, créatives, ou carrément les deux). UNE MAISON QUI ENTOURE... ET QUI RASSEMBLE Maison construite en 1950, en parpaing, avec toit mansardé en ardoise et dalle béton : ici, ça tient debout, et depuis un moment. Et si l'état général est à considérer comme ?à rafraîchir', on parle d'un énorme potentiel à exploiter. Le terrain ? Privatif, arboré, presque enveloppant, avec des coins à l'avant, à l'arrière, sur les côtés, bref : de l'air, du vert, et de quoi installer transats, potager ou cabane pour les enfants? ou pour vous. 8 PIECES, 6 CHAMBRES, 1 INFINITÉ DE POSSIBILITÉS Au rez-de-chaussée, place à la convivialité : -Cuisine aménagée et équipée de 10,39 m² (avec chatière intégrée pour vos explorateurs à moustaches), ouverte sur la salle à manger, le tout baigné de lumière côté nord-est et sud-ouest. -Salle à manger de 19,60 m² avec poêle à bois, pour les soirées cocooning et les dîners d'hiver ambiance feu de bois. -Un séjour de 10,17 m², parquet en pointe de Hongrie, qui joue la double ouverture : portes coulissantes vers l'avant, porte-fenêtre vers le jardin arrière. -Une chambre de 9,87 m² pour accueillir amis ou bureau au calme, -Une salle de bain avec vasque XXL et baignoire. Au sous-sol : -Un salon spacieux de 23,5 m², ambiance plus feutrée, parquet massif, idéal home cinéma ou salle de jeux. -Cave et stockage inclus, évidemment. Au 1er étage : -Une grande chambre de 15,20 m² et son dressing de 4,14 m², pour ceux qui aiment les vêtements autant que l'espace. Au 2e étage : -Quatre chambres supplémentaires (de 9 à 13 m²), toutes parquetées, plus une salle d'eau moderne avec douche et jeu de fenêtres atypique mais stylé. Caractéristiques techniques -Chauffage par un poele à granulés programmable+ poele à bois. -Eau chaude par ballon électrique -Fenêtres PVC double vitrage -Volets roulants -Assainissement : fosse septique à remplacer -Stationnement privatif sur le terrain Cadre de vie : entre nature et accessibilité Vous aimez le calme, les grands espaces et les ciels dégagés ? Tancarville vous attend. La maison se situe en bord de route, dans un environnement familial et résidentiel. Pas de commerces ni d'écoles à pied, mais en voiture, tout est rapidement accessible. Bus à 2 minutes, accès routiers efficaces, et Le Havre à 30 minutes chrono. Pour qui ? Pour vous, si... -Vous cherchez une maison familiale à rénover à votre goût, -Vous avez besoin de beaucoup de chambres et encore plus d'idées, -Vous rêvez d'un grand jardin sans vis-à-vis, avec carpes koï en bonus, -Vous voulez une maison avec du cachet, du potentiel, et une vraie âme à révéler. En résumé -Maison de 152,56 m² -8 pièces, dont 6 chambres -Terrain de 1412 m² arboré, mare, pas de vis-à-vis -Poêle à bois, parquet massif, grandes ouvertures -Sous-sol aménagé -Stationnement sur terrain -A rénover mais base solide -Tancarville, à 30 min du Havre -Idéale pour famille, projet de vie à la campagne, télétravail, maison secondaire Vous avez l'imagination, cette maison a le décor. Il ne manque plus que vous pour en faire un lieu unique, chaleureux et vraiment à vous. Appelez Laforêt Le Havre, on vous fait visiter. Vous verrez, ça vaut le détour. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David GEFFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 382 827 350 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A PONT AUDEMER , proche tous commerces, au calme sur quartier en pleine expansion. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF avec un locataire en place Maison de ville type F4 d environ 72m2 au plancher , comprenant De plain-pied : Salon , cuisine . Etage 1 : 1 Chambre et salle d'eau avec wc. Etage 2 : 2 Chambres . Chauffage électrique refait à NEUF par radiateurs à inertie , Assainissement collectif, double vitrage. Cuisine équipée. Dépendance attenante. Loué 600 euros / mois hors charge, PAS DE COPROPRIETE Foncier très faible 380 € / an.. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -