Acheter un maison à Boyaval

149900

IDÉAL INVESTISSEURS ! Charles-Henri Boubert vous propose de faire l'acquisition de cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Saint Pol sur Ternoise. Il se compose de trois lots vendus loués, du T1 au T4, vous offre une rentabilité de 10,75 % et un cash flow d'environ 345 € par mois. Compteurs eau et électricité individuels Revenus mensuels des loyers : 1400€/mois Taxe foncière 1800 €/an Les plus : tous les commerces sont à proximité avec des places de parking pour les stationnements de véhicules. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

FERMETTE AVEC PÂTURE – BERGUENEUSE Amoureux de nature, de volumes et de projets de vie au vert, cette fermette de 169 m² a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison offrant de beaux espaces de vie et une configuration idéale pour une famille : 5 chambres Un ensemble de pièces lumineuses avec un fort potentiel d'aménagement Un grenier aménageable permettant d'agrandir encore la surface selon vos besoins À l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel : Terrain de 5 265 m² Dont 4 000 m² de pâture, parfaitement adapté pour chevaux ou animaux Dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, activité…) Box pour chevaux déjà en place Un cadre idéal pour un projet équestre, une activité indépendante ou simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant. Ce que l'on aime : Le charme de la fermette Les volumes et le potentiel d'évolution La pâture directement sur la propriété Le cadre paisible Un bien rare sur le secteur — contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 315, soit E, GES: 10, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85109

CORPS DE FERME D'EXCEPTION – CROIX-EN-TERNOIS – Entre Arras et Le Touquet 623 400 € HAI (charges acquéreur) À mi-chemin entre Arras et Le Touquet-Paris-Plage, ce corps de ferme s'installe sur un terrain de 11 979 m², à deux pas de toutes les commodités. Ce que vous obtenez : Une ferme habitable de 194 m², à fort potentiel de rénovation Une maison indépendante supplémentaire de 90 m² Plusieurs hangars et dépendances agricoles, idéals pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet d'aménagement Un terrain généreux, avec des parcelles susceptibles de devenir constructibles (sous réserve de l'adoption de la nouvelle carte communale) Idéal pour : un projet familial multigénérationnel, une activité équestre/agricole, un investisseur qui voit plus loin que l'existant. Situation rare, potentiel foncier évolutif : ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 489, soit G, GES: 111, soit G. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85363

179900

C'est à BUIRE-AU-BOIS, que cette JOLIE PRINCESSE immobilière s'est installée en INDIVIDUELLE ! Sa MAJESTE vous propose 168 m2 de surfaces habitables, et vous offre un CADRE VERDOYANT SANS VIS-à-VIS. Elle a choisi ce VILLAGE pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Les jolies maisons de son voisinage, lui confère un environnement digne de son statut. Pour parfaire à ses ATOUTS et aux besoins de votre famille, vous serez proche D'HESDIN-LA-FORÊT, D'AUXI LE CHATEAU, de FREVENT, de SAINT-POL-SUR-TERNOISE, de DOULLENS... Elle s'est posée en INDIVIDUELLE sur son TERRAIN de 2200 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé SUD / OUEST. Ses places de PARKING et son FUTUR GARAGE ( la construction reste à terminer à gauche de la maison ), vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Sa porte s'ouvre sur sa cuisine, elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC : Elle vous présente sa CUISINE équipée, son SEJOUR ouvert sur son GRAND SALON ( bénéficiant d'une très belle lumière naturelle ), un BUREAU, une pièce pouvant être aménagée en CHAMBRE. Un couloir distribue la LINGERIE / DRESSING, un WC indépendant, une SALLE DE BAINS, une extension avec dressing aménageable en chambre, et un CELLIER / CHAUFFERIE. Plusieurs sorties directes, vous permettront de profiter du GRAND JARDIN et de la TERRASSE. Son ESCALIER du 7 eme CIEL,vous amènera sur le palier de son étage, distribuant 3 CHAMBRES et un espace jeux ou bureau. Sa TERRASSE et son JARDIN bénéficient d'une EXPOSITION SUD-OUEST, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas sur la côte d'azur ). Un espace est déjà prévu pour l'aménagement d'une piscine ( je vous laisse imaginer les beaux après-midi d'été à barboter dans l'eau ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sont bien équilibrés et très fonctionnels, et sa LUMINOSITE lui apporte une BRILLANCE EXCEPTONNELLE. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( ou recomposée )...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Les ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est correcte ( classement énergétique en début de D ), les MENUISERIES sont en PVC DV avec volets roulants, le CHAUFFAGE CENTRAL par chaudière fioul, L'EAU-CHAUDE par un BALLON électrique, la FIBRE est présente, l'installation ELECTRIQUE est aux NORMES, la TOITURE est en PARFAIT ETAT, la rénovation des façades extérieures est récente...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de SEULEMENT 830 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance et rejoindre le GOTHA de BUIRE-AU-BOIS ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES RENCONTRES IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 340169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 179 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

belle maison de 96 m² avec jardin et garage. Dès l'entrée, vous serez conquis par un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis. À l'étage, deux chambres confortables offrent calme et intimité, complétées par un petit bureau — parfait pour le télétravail ou un espace enfant. À l'extérieur, un superbe terrain vous invite à profiter des beaux jours, jardiner ou simplement vous ressourcer en toute tranquillité. Les points forts: Séjour lumineux ouvert sur cuisine 2 chambres + bureau Grand terrain extérieur DPE B – Excellente performance énergétiqueLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 84, soit B, GES: 3, soit A. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85251

67000

Pulp-Immobilier Divion vous propose de venir découvrir cette maison de ville située à St pl sur Ternoise. Idéale pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif, elle vous offrira trois grandes chambres plus un bureau. Les plus : une cave spacieuse, située à proximité des commodités, un emplacement présent pour le véhicule, un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

30000

Terrain à Bâtir PERNES EN ARTOIS Pascal BSK immobilier vous propose à la vente un terrain rue de la Longue ruelle sur PERNES EN ARTOIS d'une surface de 468m2 avec 12m de façade sur une profondeur de 52 M possibilités d'une maison cubiques ou autres. des questions , envie de programmer une visite n'hésitez pas à m'appeler cette annonce référence:325415 vous est présentée par Pascal MONVOISIN (EI) immatriculé au RSAC ARRAS sous le numéro 994943181 prix du bien (avant 39000€ ) maintenant 30000€ FAI les honoraires sont a charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 325415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MONVOISIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 99494318100010. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison vendue louée – Opportunité d'investissement à Fléchin Située dans un environnement calme et dégagé, cette maison de 166,9 m² habitables offre de beaux volumes et constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Construite en semi plain-pied, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant un espace de vie confortable pour une famille. La maison comprend notamment : un séjour spacieux, un petit salon, une arrière-cuisine, 1 salle de bain et 1 WC, une véranda apportant de la luminosité, plusieurs dépendances offrant des espaces de rangement ou de stockage. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un cadre agréable. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques complétés par trois poêles à bois. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Bien vendu loué et occupé. Idéal pour un projet d'investissement locatif avec revenus immédiats.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.25% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 446, soit G, GES: 40, soit D. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85011

Situé en plein cœur de Saint-Pol-sur-Ternoise, ce local professionnel offre une configuration idéale pour une activité de services, administrative, associative ou médicale. Le bâtiment se compose d'un hall d'accueil spacieux, de nombreuses salles de réunion, ainsi que de plusieurs bureaux permettant d'organiser efficacement le travail en équipe ou la réception du public. Un espace cuisine est également présent pour le confort des salariés. Le bâtiment est classé DPE : D, ce qui garantit une consommation énergétique raisonnable pour un bâtiment professionnel. Points forts : Plusieurs espaces modulables Hall d'accueil lumineux Cuisine équipée pour le personnel Emplacement pratique à Saint-Pol-sur-Ternoise Ancienne structure professionnelle déjà adaptée au travail administratif Un bien fonctionnel, rare sur le secteur, idéal pour une structure souhaitant s'installer immédiatement sans gros travaux d'aménagement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 186, soit D, GES: 6, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84756

139900

INVESTISSEMENT ! Marion Boubert et Jade Leclercq vous proposent cet immeuble de rapport situé dans un secteur recherché de Saint-Pol-sur-Ternoise, cet immeuble lumineux et bien implanté se compose de deux appartements indépendants, offrant de belles possibilités d'investissement ou de résidence principale avec logement complémentaire. Appartement en rez-de-chaussée - env. 56 m² Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie en plus d'un terrain privatif, d'une dépendance ainsi que d'un garage. Appartement au 1er étage - env. 50 m² Il comprend également une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, un WC et une salle de bains. Un grenier privatif complète ce logement, ainsi qu'un garage. Les deux appartements sont lumineux, bien agencés et idéalement situés à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Vous en rêviez ? L'agence 53 vous offre la possibilité d'acquérir cette magnifique fermette avec hangar, studio moderne aménagé, et verger !!! Entièrement rénovée sur une superficie de 150 m², vous découvrirez un style atypique, où les matériaux de qualité se mélangent entre l'ancien et le moderne ! De plus, sa vie en plain-pied, et son classement énergétique offre un confort de vie optimal grâce son système de climatisation, poêle à pellets, et ballon thermodynamique. (Classement C) Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une vaste pièce de vie, très lumineuse, avec accès terrasse, un grand espace bureau, une cuisine équipée récente, ainsi qu'une salle de bain moderne (douche et baignoire), et une chambre avec dressing et espace buanderie. A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres aux poutres apparentes, ainsi qu'un espace grenier offrant des possibilités supplémentaires. Côté extérieur, un studio de 30 m² est totalement neuf, à la décoration épurée et moderne, offrant une possibilité de gite ou de location AirBnB. On y trouve également un garage et un hangar en dur, isolé, de plus de 200 m²(hauteur 10 mètres !), offrant également des possibilités d'exploitation intéressantes : stationnements pour plusieurs camping-cars (rentabilité !) ou création de loft, ou également un atelier pour artisan ou mécanicien... Un verger, exposé Sud vient compléter ce superbe bien. D'autres surprises vous attendent encore, on ne peut pas tout vous dire, une visite s'impose !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Située sur la commune de Pernes proche de toutes commodités , cette maison familial avec du potentiel n'attend que vous. Cette maison pourra vous séduire grâce à son séjour ouvert sur la cuisine donnant sur la terrasse agréable pour recevoir la famille ou ses amis. Du coté nuit, on retrouve une chambre au rez-de-chaussée ainsi que quatre autres à l'étage sur dalle de béton. Possibilité d'aménager une pièce déjà présente pour profession libérale. Quant à la maison elle possède un sous sol complet de 110m² possibilité de mettre deux véhicules , un jardin avec petite terrasse. DPE E / GES E Envie de visiter ? Cette maison n'attend que vous Cette annonce référence 187337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de AUCHEL (62260) sous le numéro 90251599800018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr