Acheter un maison à Fontaine-lès-Boulans

À vendre, agréable maison semi-plain-pied de 117 m², idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant : une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et WC. À l'étage, une chambre ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement, l'atelier ou le stockage. Le tout est implanté sur un beau terrain de 1 457 m², offrant un espace extérieur généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 453, soit G, GES: 88, soit F. Cathie FOURDINIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 42456343500017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85396

174900

CHARMANTE MAISON SEMI PLAIN PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ! Vous recherchez une maison clé en main, moderne, confortable et sans travaux ? Cette charmante maison semi plain-pied d'environ 95 m² habitables bâtie sur une parcelle de 280m², entièrement rénovée du sol au plafond, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. POSEZ VOS MEUBLES, ELLE EST PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR ! Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison qui a bénéficié d'une rénovation complète, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. UN INTÉRIEUR MODERNE ET FONCTIONNEL La maison vous offre une agréable pièce de vie, idéale pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis. Elle est accompagnée d'une cuisine équipée entièrement neuve, moderne et fonctionnelle. Véritable atout : sa configuration en semi plain-pied vous permet de bénéficier d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, offrant un espace supplémentaire confortable. CÔTÉ CONFORT : Chauffage électrique Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude Cuisine équipée neuve Rénovation complète Aucun travaux à prévoir DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET PLEINS DE CHARME Les extérieurs ont eux aussi été entièrement aménagés pour vous permettre d'en profiter dès votre installation. Une belle terrasse carrelée vous attend pour vos repas d'été, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Le terrain entièrement clôturé offre un espace agréable et sécurisant. LES ATOUTS À RETENIR : Environ 95 m² habitables 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée Maison entièrement rénovée Cuisine équipée neuve Terrasse carrelée Terrain entièrement clôturé Place de parking privative Chauffage électrique Ballon thermodynamique Aucun travaux : vous posez vos meubles ! UNE MAISON QUI MÉRITE D'ÊTRE VISITÉE ! Que vous recherchiez votre première acquisition, une maison confortable pour votre quotidien ou simplement un bien rénové dans lequel vous installer sans vous lancer dans des travaux, cette maison réunit de nombreux atouts. Une visite s'impose ! Contactez moi pour découvrir cette maison et vous projeter dans votre futur chez-vous. Cette annonce référence 344545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 174 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FERMETTE AVEC PÂTURE – BERGUENEUSE Amoureux de nature, de volumes et de projets de vie au vert, cette fermette de 169 m² a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison offrant de beaux espaces de vie et une configuration idéale pour une famille : 5 chambres Un ensemble de pièces lumineuses avec un fort potentiel d'aménagement Un grenier aménageable permettant d'agrandir encore la surface selon vos besoins À l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel : Terrain de 5 265 m² Dont 4 000 m² de pâture, parfaitement adapté pour chevaux ou animaux Dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, activité…) Box pour chevaux déjà en place Un cadre idéal pour un projet équestre, une activité indépendante ou simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant. Ce que l'on aime : Le charme de la fermette Les volumes et le potentiel d'évolution La pâture directement sur la propriété Le cadre paisible Un bien rare sur le secteur — contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 315, soit E, GES: 10, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85109

93000

Louis Leroux vous propose aux alentours de Fruges une opportunité rare avec cet ensemble de trois terrains à bâtir idéalement situés dans un environnement calme et agréable offrant une surface totale de près de 4 000 m² Ces parcelles bien exposées et facilement accessibles constituent une excellente opportunité pour un projet de construction individuelle ou familiale un investissement immobilier ou un projet résidentiel sur mesure Caractéristiques 3 lots distincts Terrains constructibles Cadre verdoyant et paisible Réseaux à proximité selon situation Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités Points forts Belle surface exploitable Potentiel de valorisation intéressant Secteur recherché Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

65000

Créez votre futur chez-vous dans cette maison de caractère ! Vous rêvez de devenir propriétaires et de dessiner un intérieur qui vous ressemble ? Idéalement située dans un quartier paisible et chargé d'histoire, cette maison offre une base solide pour un projet de rénovation personnalisé. La maison se compose comme suit : Un espace de vie : Un salon et un séjour séparés qui ne demandent qu'à être réunis pour créer une vaste pièce de vie traversante et conviviale. Cuisine : Une cuisine indépendante meublée • Espace nuit (étage) : Deux chambres • Commodités : Une grande salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et une cave saine pour le stockage. Les Extérieurs & Annexes : • Un jardinet clos, parfait pour vos moments de détente en extérieur. • un garage privé ( fini la galère du stationnement) • Un abris de jardin À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, décoration). C'est l'opportunité idéale pour façonner un intérieur moderne Idéal pour primo accédants ou investisseurs Cette annonce référence 328414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LEFRANCQ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81455732800014. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison vendue louée – Opportunité d'investissement à Fléchin Située dans un environnement calme et dégagé, cette maison de 166,9 m² habitables offre de beaux volumes et constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Construite en semi plain-pied, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant un espace de vie confortable pour une famille. La maison comprend notamment : un séjour spacieux, un petit salon, une arrière-cuisine, 1 salle de bain et 1 WC, une véranda apportant de la luminosité, plusieurs dépendances offrant des espaces de rangement ou de stockage. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un cadre agréable. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques complétés par trois poêles à bois. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Bien vendu loué et occupé. Idéal pour un projet d'investissement locatif avec revenus immédiats.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.25% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 446, soit G, GES: 40, soit D. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85011

#127969; EXCLUSIVITÉ – Maison de ville semi-individuelle – 3 chambres – 92 m² Découvrez cette maison lumineuse exposée sud-ouest, offrant 92 m² habitables et un terrain agréable de 271 m². #10024; Un intérieur chaleureux et bien pensé : Séjour de 27 m² baigné de lumière, animé par un poêle à pellets, cuisine équipée aménagée. À l'étage : 3 chambres spacieuses (11 à 14 m²), une salle de bains et WC à chaque niveau. Accès grenier depuis l'une des chambres : parfait pour du rangement ou un futur aménagement. Sous-sol complet + cave pour des surfaces utiles supplémentaires. Toiture en tuiles, huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz + poêle à pellets, raccordement au tout-à-l'égout. Garage #128205; Localisation idéale : À proximité des écoles primaire et collège, dans un secteur calme et pratique pour une vie de famille. Le terrain offre un extérieur exploitable pour jardin, terrasse ou espace de jeux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de 1 338 m², idéal pour un projet de construction maîtrisé. Parcelle bornée et non viabilisée, elle offre une surface généreuse permettant diverses implantations et aménagements. La façade d'environ 22 mètres facilite l'accès et l'implantation d'une construction tout en conservant un espace extérieur propice à un jardin. Situé à Estrée Blanche (62145), libre de toute occupation, il est proposé en exclusivité au prix de 46 500 € (honoraires TTC : 4 500 € à la charge du vendeur). Sa mise en vente s'accompagne d'un bornage réalisé, élément utile pour une instruction de permis ou la définition précise des limites de propriété. La parcelle, par sa taille et sa configuration, invite à imaginer des usages variés : maison familiale avec vaste jardin, implantation d'un bâti de plain-pied ou à étage, création d'espaces extérieurs en continuité de la construction. L'absence de viabilisation permet de choisir librement les solutions techniques et matériaux adaptés à votre projet et à votre budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de 1 338 m², idéal pour un projet de construction maîtrisé. Parcelle bornée et non viabilisée, elle offre une surface généreuse permettant diverses implantations et aménagements. La façade d'environ 22 mètres facilite l'accès et l'implantation d'une construction tout en conservant un espace extérieur propice à un jardin. Situé à Estrée Blanche (62145), libre de toute occupation, il est proposé en exclusivité au prix de 46 500 € (honoraires TTC : 4 500 € à la charge du vendeur). Sa mise en vente s'accompagne d'un bornage réalisé, élément utile pour une instruction de permis ou la définition précise des limites de propriété. La parcelle, par sa taille et sa configuration, invite à imaginer des usages variés : maison familiale avec vaste jardin, implantation d'un bâti de plain-pied ou à étage, création d'espaces extérieurs en continuité de la construction. L'absence de viabilisation permet de choisir librement les solutions techniques et matériaux adaptés à votre projet et à votre budget. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous. Ce bien est présenté en mandat exclusif (n°175) — découvrez-le et concrétisez votre projet de construction. Consultez l'annonce et les photos ici : https://www.agence53-lillers.com/scripts/admin/displayannonce.php?IdRef=3593. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de 1353 m², idéal pour un projet de construction maîtrisé. Parcelle bornée et non viabilisée, elle offre une surface généreuse permettant diverses implantations et aménagements. La façade d'environ 24 mètres facilite l'accès et l'implantation d'une construction tout en conservant un espace extérieur propice à un jardin. Situé à Estrée Blanche (62145), libre de toute occupation, il est proposé en exclusivité au prix de 46 500 € (honoraires TTC : 4 500 € à la charge du vendeur). Sa mise en vente s'accompagne d'un bornage réalisé, élément utile pour une instruction de permis ou la définition précise des limites de propriété. La parcelle, par sa taille et sa configuration, invite à imaginer des usages variés : maison familiale avec vaste jardin, implantation d'un bâti de plain-pied ou à étage, création d'espaces extérieurs en continuité de la construction. L'absence de viabilisation permet de choisir librement les solutions techniques et matériaux adaptés à votre projet et à votre budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX NEGOCIABLE! Plein centre de Fruges et de ses commodités, habitable de plain pied. Un garage pouvant recevoir 3 véhicules, plus de 150 m2 de pelouse et la terrasse. Cette habitation, vendue meublée, reprend 5 chambres dont une en rez de chaussée, un grand séjour, la cuisine, la salle de bains. Une des chambres à l'étage reprend une pièce d'eau. Chaudière à condensation au gaz de ville et ballon pour la production d'eau chaude changé en 2023. Cette habitation familiale pourrait servir également pour une activité artisanale vu la grandeur du garage. Gros potentiel à exploiter. Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycée professionnel accessibles à pied. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre agent et conseiller local, Hugues, pour tous renseignements et programmation d'une visite.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 249, soit D, GES: 49, soit D. Cathie FOURDINIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 42456343500017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84507

Vous en rêviez ? L'agence 53 vous offre la possibilité d'acquérir cette magnifique fermette avec hangar, studio moderne aménagé, et verger !!! Entièrement rénovée sur une superficie de 150 m², vous découvrirez un style atypique, où les matériaux de qualité se mélangent entre l'ancien et le moderne ! De plus, sa vie en plain-pied, et son classement énergétique offre un confort de vie optimal grâce son système de climatisation, poêle à pellets, et ballon thermodynamique. (Classement C) Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une vaste pièce de vie, très lumineuse, avec accès terrasse, un grand espace bureau, une cuisine équipée récente, ainsi qu'une salle de bain moderne (douche et baignoire), et une chambre avec dressing et espace buanderie. A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres aux poutres apparentes, ainsi qu'un espace grenier offrant des possibilités supplémentaires. Côté extérieur, un studio de 30 m² est totalement neuf, à la décoration épurée et moderne, offrant une possibilité de gite ou de location AirBnB. On y trouve également un garage et un hangar en dur, isolé, de plus de 200 m²(hauteur 10 mètres !), offrant également des possibilités d'exploitation intéressantes : stationnements pour plusieurs camping-cars (rentabilité !) ou création de loft, ou également un atelier pour artisan ou mécanicien... Un verger, exposé Sud vient compléter ce superbe bien. D'autres surprises vous attendent encore, on ne peut pas tout vous dire, une visite s'impose !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr