Acheter un bien immobilier à Bralleville

245000

Charmante maison individuelle de caractère – 201 m² – Terrain 1500 m² Découvrez cette magnifique maison individuelle datant de 1744, pleine de charme et d'authenticité, offrant un potentiel exceptionnel Des volumes généreux et modulables La maison se développe sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur, permettant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins (résidence principale, projet familial, investissement…). Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Cuisine équipée Spacieux séjour / salle à manger avec accès direct à une terrasse de 28 m² Débarras WC indépendant Garage séparé de 33 m² À l'étage : 5 chambres Salle de bain WC indépendant Débarras Les + du bien : Cave voûtée de 15 m², idéale pour le stockage ou les amateurs de vin Double vitrage Volets électriques Chaudière fioul de marque De Dietrich Climatisation réversible Système d'alarme Informations complémentaires : Surface habitable : 201 m² Terrain : 1500 m² Date du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Performance énergétique et climatique : C Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 336643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL DUPAS REMY (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 10288362600016. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Situé sur la commune d'Haroué, venez découvrir cette belle maison de caractère de 160 m² (130m² chauffés) offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et authentique. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un cellier pratique pour vos rangements, d'un garage et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une bénéficiant déjà de sa propre salle d'eau privative, et une autre offrant la possibilité d'y créer une salle de bain et un dressing selon vos envies de quoi composer la suite parentale de vos rêves. Le grand plus : les combles et le grenier sont entièrement aménageables, vous offrant une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins — chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace détente… les possibilités sont multiples. Arrêt de bus au pied de la maison Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un bien spacieux avec de vraies perspectives d'évolution, dans un village au cadre calme Visite virtuelle possible du bien. Ce bien n'attend que vous et votre projet. Contactez-moi pour une visite : un bien, ça se vit, ça se ressent. Cette annonce référence 329281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2022 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr