Acheter un bien immobilier à Bretteville-sur-Laize

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 53 31.

Plongez dans le charme de cette maison spacieuse de 187 m², idéalement située à Conteville, à deux pas de Forges-les-Eaux. Conçue pour offrir un cadre de vie serein et confortable, cette propriété est un véritable cocon pour les familles en quête de tranquillité. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille chaleureusement, créant un espace parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine, astucieusement aménagée, est complétée par une buanderie pratique, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres généreuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne, assurant un confort quotidien optimal. Le terrain de 5000 m² est un véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant pour se ressourcer en pleine nature. Le poêle à bois confère une ambiance chaleureuse et accueillante à l'ensemble de la maison. La proximité de Formerie, avec ses écoles, commerces et services médicaux à seulement 500 m, simplifie grandement le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 187 m² - Terrain : 5000 m² - Taxe foncière : 397€ - DPE : F - Mode de chauffage : Poêle à bois et électricité - Distribution eau : Gaz Mentions légales : Les informations contenues dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long du projet afin de faciliter les démarches et de répondre aux questions pratiques. Notre équipe demeure à votre disposition pour tout éclaircissement ou information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 53 31.

275000

Il y a des maisons que l'on découvre en comptant les pièces. Et puis il y a celles où l'on commence déjà à imaginer sa vie. Le dîner qui se prépare dans la cuisine, une soirée près du poêle, les enfants qui jouent sur la mezzanine, une tablée dehors dès que le temps le permet… À Fresney-le-Puceux, dans une impasse calme, cette maison ancienne d'environ 120 m² offre un cadre plein de caractère, à environ 15 minutes de Caen. Derrière sa façade en pierre, on retrouve ce qui fait le charme des maisons qui ont une histoire : des poutres anciennes, des matières chaleureuses et une distribution qui réserve quelques jolies surprises. UN SALON QUI DONNE ENVIE DE LEVER LES YEUX… ET DE POSER SES VALISES Le plafond cathédrale apporte au salon une belle sensation de volume. La mezzanine ouvre les perspectives, les poutres donnent le ton et le poêle invite à prolonger les soirées. On s'y imagine recevoir, discuter, lire tranquillement… ou regarder une série sous un plaid. Toutes les façons de profiter d'une maison ne nécessitent pas un programme ambitieux ! La cuisine aménagée et équipée accueille les repas et les conversations autour de son îlot. Un espace convivial où celui qui cuisine peut aussi participer à la vie de la maison. Au rez-de-chaussée, une buanderie et des WC complètent les pièces de vie. Le garage dispose d'une borne de recharge pour voiture électrique : l'ancien sait aussi vivre avec son temps ! À L'ÉTAGE, UNE DISTRIBUTION QUI LAISSE UNE PLACE À CHACUN La mezzanine dessert deux espaces nuit distincts : d'un côté, deux chambres ; de l'autre, la troisième chambre et la salle de bains. Une organisation intéressante pour une famille, avec trois chambres au total, dont une avec dressing. La salle de bains réunit une baignoire et une douche. Ici aussi, une belle poutre ancienne rappelle le caractère des lieux. À L'ARRIÈRE, UN JARDIN POUR CHANGER DE RYTHME Un déjeuner dehors, quelques plantes à bichonner, un coin pour lire ou une soirée à refaire le monde autour de la table… Le jardin et les espaces en gravier permettent de profiter de plusieurs ambiances, au fil de la journée et des saisons. De quoi prolonger la maison à l'extérieur, sans quitter le calme de son impasse. Deux dépendances complètent l'ensemble. Pour ranger, bricoler ou accueillir vos loisirs, leurs caractéristiques seront à découvrir en fonction de vos besoins. DU CARACTÈRE, ET DES INFORMATIONS CONCRÈTES POUR VOTRE PROJET Cette maison s'adresse à ceux qui aiment les pierres, les poutres et les lieux qui ont leur personnalité. Parce qu'un coup de cœur se prépare aussi avec des éléments précis, nous parlerons également du confort, des consommations et des éventuels travaux à prévoir et des diagnostics. Cette maison est mitoyenne des deux cotés. Une particularité qui peut aussi présenter un intérêt thermique : le mur partagé est moins exposé au froid extérieur qu'un mur donnant directement dehors, ce qui peut contribuer à limiter les déperditions de chaleur. Avant toute visite, je vous demanderai une pièce d'identité ainsi qu'un plan de financement actualisé de moins de trois mois. Pourquoi ces éléments ? Pour connaître votre projet, vérifier la cohérence entre votre budget et le bien, et organiser une visite utile dans le respect des occupants et du temps de chacun. Vos informations sont traitées de manière confidentielle. Vous n'arrivez pas à me joindre ? Entre les rendez-vous et les déplacements, je ne peux pas toujours répondre immédiatement. Lorsque je suis avec mes clients, je leur consacre ce temps, comme je le ferai avec vous. N'hésitez pas à m'envoyer un SMS ou un mail en précisant le bien qui vous intéresse et vos coordonnées. Cela facilite aussi nos échanges pour vous transmettre les diagnostics et les informations utiles à votre projet. Depuis 10 ans dans l'immobilier, je défends une façon de travailler simple : vous présenter les atouts comme les particularités d'une maison et vous accompagner avec sérieux. Et si l'on peut le faire avec le sourire, c'est encore mieux ! Cette maison vous parle ? Contactez-moi pour préparer votre visite. Marie MORAND — BSK Immobilier Les Clés de la Suisse Normande La force d'un grand réseau, la connaissance de votre secteur et un accompagnement de proximité. Vous connaissez quelqu'un qui envisage de vendre ? Pensez MARECO, l'application de recommandation de BSK Immobilier ! Avec son accord, transmettez son contact et suivez votre recommandation. Si elle aboutit à une vente, vous pouvez être rémunéré selon les conditions du programme. Mon code de parrainage MARECO : 574646. Prix : 275 000 € honoraires d'agence inclus. Consommation conventionnelle : 271 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 2 750 € et 3 770 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2614E2703237K Cette annonce référence 351718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE MORAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 53772786900050. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

223500

Maison mitoyenne d'un côté à vendre à Ifs En parfait état, cette maison saura vous séduire avec au rez-de-chaussée une belle entrée qui dessert le séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée et sa grande baie vitrée donnant une importante luminosité à la pièce. Les WC sont assez grands pour y installer lave-linge et sèche-linge, et avoir encore la possibilité de ranger d'autres affaires. L'escalier en parfait état, vous conduira bien sûr au 1er étage, sur un palier qui distribue une salle de bain avec double vasques et 3 chambres dont une avec un grand dressing, . Un garage et un jardin complètent cette sympathique maison très économe en énergie. Cette annonce référence 338325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD POTENTIER (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 43427153200021. Prix du bien : 223 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement de type T4 au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Situé Rue de Caen à Ifs (14123), ce bien bénéficie d'une localisation stratégique aux portes de Caen, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate des commerces et des axes de transport. -- Ce logement peut être proposé via le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Ce mécanisme innovant vous permet de devenir propriétaire de votre résidence principale à un prix très inférieur au marché classique, en ne payant que pour le bâti tout en versant une redevance minime pour le terrain. C'est la solution idéale pour acquérir un bien neuf de grande qualité tout en maîtrisant votre budget. -- Détail des surfaces : Situé au 1er étage (R+1), cet appartement de 84 m² habitables offre des volumes généreux et une distribution optimale: Espace de vie (Séjour - Cuisine) : 29 m² Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 11 m² Chambre 3 : 11 m² Entrée & Dégagement : 12 m² Salles d'eau & WC : 10 m² (comprenant une salle de bain avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant) Balcon : 5 m² d'espace extérieur Le logement a été conçu avec des matériaux pérennes et esthétiques : Parquet stratifié dans les chambres et le séjour pour une ambiance chaleureuse. Carrelage et faïence moderne dans les salles d'eau. Volets roulants électriques, thermostat d'ambiance et cuisine prête à équiper avec toutes les attentes nécessaires. Pour plus d'informations ou pour vérifier votre éligibilité au dispositif BRS, contactez-nous dès maintenant !