Acheter un appartement à Brévillers

150000

A saisir à HESDIN LA FORET ! Bel appartement en triplex de 181m² situé au premier étage d'un immeuble divisé en seulement 3 lots, offre une configuration généreuse avec trois chambres, un séjour de 32 m², une cuisine de 18m², suivie d'une arrière cuisine et une grande véranda de 22m² ainsi qu'une belle cour sans vis à vis couverte : idéal pour profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Le quartier se caractérise par une offre éducative riche: plusieurs établissements scolaires (collèges et écoles primaires) sont accessibles à pied en moins de cinq minutes, ce qui en fait un environnement familial privilégié. La vie locale s'anime grâce à de nombreux commerces. Un parc à proximité propose un espace vert agréable pour se détendre. La place toute proche pour profiter du merveilleux marché local tandis que le gymnase municipal, également à proximité, répond aux besoins sportifs. Le bien, classé DPEC, nécessite quelques rafraichissements offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Situé à Grigny, cet appartement à rénover de 88,2 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille recherchant un cadre urbain proche des commodités et de la gare. Implanté au 6e étage d'un immeuble construit en 1970, ce bien bénéficie d'une orientation Est qui assure une belle luminosité naturelle en matinée. L'appartement se compose de cinq pièces principales, dont trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. La distribution des espaces permet d'envisager une organisation fonctionnelle adaptée aux besoins familiaux. La cuisine est équipée, offrant un point de départ pratique pour une rénovation personnalisée. Parmi les prestations, ce logement est chauffé par un système collectif de géothermie, garantissant une solution énergétique performante. L'immeuble est équipé d'un ascenseur facilitant l'accès au 6e étage. Une place de parking complète ce bien, apportant un confort supplémentaire en milieu urbain. La copropriété comprend deux lots avec des charges mensuelles de 12 419 €, à prendre en compte dans le projet d'acquisition. Disponible à la fin de la location en cours, cet appartement représente une opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien à fort potentiel, à proximité immédiate des transports et des services. Nous vous invitons à découvrir ce logement offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, à rénover selon vos attentes. Bien soumis au statut de la copropriété, 184 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 12 419 €. Annonce publiée par Marie Aoudia (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chartres, 28000 immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531 156 339 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à seulement 200 mètres de la gare RER D (Grigny Centre), découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces offrant 88,20 m² habitables. Niché au 6e étage d'un immeuble qui compte 10 niveaux (rez-de-chaussée, rez-de-jardin compris), au sein d'une copropriété des années 1970, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et de vues totalement dégagées. Les points forts du bien : • Beaux volumes & Potentiel : Un grand séjour, trois chambres confortables et la possibilité d'aménager un coin bureau ou de nombreux rangements selon vos besoins. • Espace extérieur : Un agréable balcon prolonge la pièce de vie pour profiter des beaux jours. • Cadre de vie pratique : Écoles, collèges, parcs, squares et les lacs de Grigny sont tous accessibles à pied. Le plus confort : Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs (au gaz), simplifiant la gestion de votre quotidien. ________________________________________ Caractéristiques techniques : • Superficie : ~88,20 m² • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D • Taxe foncière : 2 075 € • Charges de copropriété : 12 419,07 € / an • Chauffage & Eau chaude : Collectif au gaz (chauffage central) Un appartement idéal pour un projet de rénovation personnalisé ou pour une famille en quête d'espace et de proximité avec les transports ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet avec transparence, pédagogie et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la signature définitive. Notre équipe reste disponible pour éclairer les démarches à suivre, expliquer les prochaines étapes et répondre à toute interrogation sur le bien ou sur le processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Situé dans le quartier des Tuileries – La Folie, à proximité des commodités et des transports, venez découvrir cet appartement au 4ème étage de type F3, vendu loué et d'une surface de 67 m². Description du bien : - 2 chambres - Double séjour lumineux de 25 m² - Orientation Nord / Sud - Salle de bains - Chauffage collectif - Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres - Cave incluse Données locatives : - Appartement actuellement loué - Loyer charges comprises : 1 100 € / mois - Revenus locatifs immédiats - Idéal investissement patrimonial Travaux : - Travaux de rafraîchissement et de rénovation sur certaines pièces sont à prévoir - Fort potentiel de valorisation après remise au goût du jour Les + : - Surface confortable - Séjour spacieux - Étage recherché - Double vitrage - Cave - Bien loué = pas de vacance locative Afin d'optimiser la projection après travaux, des visuels complémentaires illustrant des scénarios d'aménagement et de valorisation du bien sont mis à disposition. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable avec marge de valorisation. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 329432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA RABIA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93831168500029. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Grigny, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'un appartement s'accompagnant de 3 chambres, un balcon, et une cave. Un endroit parfait pour s'installer avec sa petite famille. Contactez dès à présent AXION si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement. Il est composé d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. La surface habitable développe autour de 88m2. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.