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À vendre – Maison familiale 140 m² avec panneaux solaires à Doué-en-Anjou (49700)
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison lumineuse et bien agencée offre 140 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet de télétravail. Les atouts du bien : Type : Maison individuelle Surface habitable : 140 m² Disposition : RDC : Entrée, séjour traversant, cuisine séparée, véranda, une chambre, buanderie, salle de bains, WC Étage : Une chambre + un grand espace bureau pouvant servir de 3ᵉ chambre avec coin dressing Extérieur : Jardin, véranda Équipements : Panneaux solaires, buanderie, nombreux rangements Performance énergétique : Maison économe et respectueuse de l'environnement – Classe C (conso) et Classe A (émissions CO₂). Faible coût énergétique estimé : 1 323 € à 1 790 € par an. Prix de vente : 178 500 € (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous pour une visite : Flavie CLEMANCEAU – 06 62 73 19 22 Florian MILLON – 06 98 63 43 18 Cette annonce référence 282906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE CLEMENCEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93760366000013. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale, magnifiques volumes, environ 180 M2, dépen
Poussez vite la porte de cette maison pour y découvrir tous son potentiel! Ancien corps de ferme entièrement restauré avec goûts et matériaux de qualités, superbes volumes, encore pleins de projets envisageables grâce à ses nombreuses dépendances. Elle vous offre à ce jour au rez-de-chausséee une entrée, une cuisine neuve aménagée et équipée par un cuisiniste avec de nombreux rangements, une pièce de vie avec toit cathédrale offrant un magnifique volume sur une surface d'environ 65 M2 avec cheminée insert, accès sur une véranda de 30 M2 exposée plein sud, une pièce de 18 M2 pouvant être une chambre ou un bureau pour une profession à domicile, un wc séparé et une chaufferie pouvant être modifiée pour offrir une suite parentale en rdc. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale très spacieuse avec espace dressing à aménager et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 2039 M2 entièrement clos, environ 300 M2 de dépendances offrant de nombreuses possibilités, cinq places de stationnement couvertes dont une pour un camping-car, une cave et un puits. *Honoraires charge vendeur * Taxe foncière: 600EUR Réf: 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact: 06/58/19/77/00 / agent immobilier / Karine Schlick nosiret 853 442 572 00014
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