Acheter un appartement à Brossainc

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 76 722 € Surface : 20 m² Loyer annuel : 5 139 € Rentabilité : 6.97% POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Le vieillissement de la population française ne cesse d'augmenter, avec environ 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui, et près de 5 millions attendus d'ici 2050. Ce marché est donc porteur, avec une demande constante pour des places en EHPAD. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE La Résidence Le Grillon est située à Pélussin, au cœur du parc naturel régional du Pilat, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée en 1972, elle a été agrandie en 1992 et 2011 pour offrir un meilleur confort. La résidence dispose de 50 lits répartis sur deux étages, avec des chambres équipées d'un système d'appel d'urgence et d'un espace sanitaire privatif, assurant confort et intimité. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que vous ne pouvez pas habiter ce logement ni y loger un proche durant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 71 760 € Surface : 21 m² Loyer annuel : 3 901 € Rentabilité : 5.65 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui en France et près de 5 millions attendues en 2050, la demande pour les EHPAD est forte. Les établissements peinent à répondre aux besoins actuels, rendant cet investissement particulièrement attractif. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la Résidence Le Grillon se situe au cœur du village de Pélussin, dans le parc naturel régional du Pilat. La résidence offre un cadre de vie paisible avec 50 lits répartis sur deux étages. Chaque chambre est équipée d'un système d'appel d'urgence et d'un espace sanitaire privatif, assurant confort et intimité. Adresse : 11 rue du Pompailler, Pélussin. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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