Acheter un maison à Bulan

91000

Des biens comme celui-ci se font plus rares qu'un voisin qui ne tond pas sa pelouse le dimanche matin. GRANGE FORAINE · 60 m² · 5 900 m² DE TERRAIN · 900 m D'ALTITUDE Sainte-Marie-de-Campan Vous rêvez d'un lieu où le seul bruit de fond serait le vent, où personne ne vous demandera si vous avez « deux minutes », et où le Pic du Midi se charge lui-même de la décoration ? Bienvenue. Perchée sur un versant plein sud, cette grange vous offre une vue panoramique sur les Pyrénées et une vraie cure de déconnexion. Ici, pas de route sous les fenêtres, pas de voisin qui connaît vos horaires mieux que vous. Juste la montagne, la lumière, les étoiles… et peut-être une marmotte venue vérifier si vous avez bien fermé la porte. Le refuge en quelques chiffres : 60 m² sur deux niveaux Une grande pièce de vie avec cheminée — pour les soirées au coin du feu et les chaussettes qui sèchent avec panache Deux espaces nuit à l'étage 5 900 m² de terrain, principalement en forte pente : idéal pour admirer la nature, moins pour organiser un tournoi de pétanque Électricité raccordée au réseau Alimentation en eau de pluie — pas de rivière ni de source DPE réalisé La montagne pose ses conditions : - Oui, des travaux sont à prévoir. - Oui, acheminer les matériaux demandera de l'organisation, des bras motivés et probablement une bonne relation avec votre sac à dos. - Et oui, l'accès se fait exclusivement à pied, en environ 15 minutes depuis le parking. Pas de voiture jusqu'à la porte, pas de quad, pas de terrassement : ici, le dernier kilomètre se mérite… et les courses aussi. En échange : le calme, l'espace, le soleil, une intimité rare et un cadre naturel qui ne se fabrique pas en lotissement. Pour les amoureux du vrai : Cette grange s'adresse aux puristes, aux personnes motivées et aux amoureux des Pyrénées qui savent qu'un refuge de montagne n'est pas un appartement avec ascenseur et livraison de courses au palier. À noter : le nouveau PLU n'autorise plus l'usage en résidence principale. Le projet et le dossier financier seront vérifiés avant toute visite. Une bonne paire de chaussures sera aussi indispensable — et pas seulement pour la photo. Un bien rare, pour un projet réfléchi, dans un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Premier contact téléphonique uniquement : chez moi, l'humain passe avant les formulaires automatiques. Christophe MENAUT – BSK Immobilier 06 60 75 71 15 c.menaut@bskimmobilier L'immobilier au fil de l'âme… et du bon sens. Cette annonce référence 314527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89532575100058. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

plat d'environ 2 000 m², avec deux abris implantés au fond de la parcelle. Situation pratique, à proximité immédiate des services et commerces. Une zone commerciale est accessible à 3 km, l'accès à l'autoroute à 2 km et la gare à environ 3 km. Les villes de Saint-Gaudens et Tarbes sont à environ 25 minutes par voie rapide. Le terrain offre une belle vue dégagée sur les Pyrénées et un cadre agréable. À découvrir rapidement, nombreux atouts pour un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Saludas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°934736893. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

rénovée à vendre – Idéal investissement locatif – La Barthe-de-Neste Située à La Barthe-de-Neste, à proximité immédiate de l'école, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme avec une belle vue sur les Pyrénées. Description : 2 chambres Grande pièce de vie lumineuse Cuisine entièrement équipée Salle de bain moderne avec douche à l'italienne Extérieur : Jardin privatif Vue dégagée sur les Pyrénées Idéal investisseur : Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet locatif (résidence principale ou saisonnière), avec un bon potentiel de rentabilité dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Saludas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°934736893. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

14000

Spécial investisseurs, situé dans le charmant village de Capvern-Les-Bains, ce local commercial de 61 m² au sol, datant de 1900, vous offre un cadre empreint d'histoire et de potentiel. Ce bien propose un grand espace de vente réparti en 2 pièces et un étage avec possibilité de douche, WC et espace nuit. Travaux à prévoir pour personnaliser selon vos besoins à usage d'habitation ou commercial. Contactez JÉRÔME NETO pour plus d'informations. Investisseurs, ne ratez pas cette opportunité rare! Cette annonce référence 321231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 81808961700026. Prix du bien : 14 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16000

Venez découvrir cette grange Foraine en ruine sur une parcelle de 15 701m² environ avec un beau panorama sur la commune de Campan Cette Grange Foraine est régie par la loi montagne, vous bénéficiez d'un accès en 4x4 pour une bonne partie du chemin, puis à pied sur 200m environ Très bon ensoleillement, calme, vue dominante sur la vallée possibilité de reconstruire à l'identique de ce qu'elle était auparavant Altitude: 990 mètres Un bien rare ! Cette annonce référence 304071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 16 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr