Acheter un maison à Camembert

183750

Emmanuel Cauchois BSK immobilier vous présente cette authentique propriété Normande avec ces 5 hectares de pâturages verdoyant, plat, ou coule une rivière, entre campagne et village vous serez trouver une qualité de vie dans cette charmante maison à restaurer, ' devis établie pour la restauration '. D'une superficie d'environ 97m2, avec une dépendance accolée à la maison et sur ces 5 hectares autour de la maison, elle se compose: - Une entrée sur salle - Un salon ouvert avec vue sur les champs - Une cuisine - Un WC - Une buanderie ' autrefois une salle de bain ' A l'étage: - 2 chambres - 1 Salle de bain - un bureau Les plus de la maison: - Diagnostic énergétique D/ B - 5 hectares de terrain plat autour de la maison - Poêle à bois - Non loin du village de Vimoutiers - Comble aménageable permettant de créer un espace supplémentaire Cette annonce référence 339732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049. Prix du bien : 183 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2021 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000

Située au calme, cette maison sur plus de 1100m2 de terrain se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Côté équipements, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur, double vitrage ainsi que d'une fosse septique récente. Une terrasse complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des extérieurs. Un bien idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité. Cette annonce référence 329663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison en pierre avec des travaux à prévoir pleine de charme, nichée au cœur de Gouverne en Auge. Avec ses 126 m², cette demeure mitoyenne allie le cachet de l'ancien à un potentiel d'aménagement exceptionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l'entrée, une pièce de vie accueillante vous invite à la détente, agrémentée d'une cheminée qui promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine, créant un espace fonctionnel pour vos créations culinaires. Le rez-de-chaussée se complète par une salle à manger conviviale, une salle de bain avec WC, un atelier, des vérandas, ainsi que des caves et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres déjà rénovées, une pièce à aménager selon vos envies, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, offrant encore plus de possibilités d'extension. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une cour et un vaste jardin de 3000 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Les nombreuses dépendances, incluant un atelier, une buanderie/chaufferie, un garage et d'autres espaces, offrent des opportunités d'aménagement supplémentaires. Située dans un cadre paisible, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À moins de 100 m, une école primaire et une épicerie vous assurent un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 3000 m² - Chauffage : Fioul - DPE : G - Taxe foncière : 536 € Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus sont présentées à titre indicatif et ne sauraient être considérées comme un engagement contractuel. Avant toute décision, il est conseillé d'effectuer des vérifications adaptées : consultation des documents cadastraux, contrôle technique du bâtiment, examen de l'assainissement et, si nécessaire, bornage du terrain. Pour accéder à la cartographie officielle des risques et aux informations publiques, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

275000

Emmanuel Cauchois BSK immobilier vous propose cette maison normande ( Colombages/ Briques ) d'environ 110m2, à environ 5 minutes de Vimoutiers dans environnement calme, édifiée sur un parc clos et arboré de plus 9000m2. La maison se compose d'un salon/salle lumineux avec son poêle à bois donnant sur terrasse pavé d'environ 55m2, avec vue dégagée sur la vallée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain ( baignoire, wc, lavabo). A l'étage, un palier desservant 4 chambres exposé au sud, une salle d'eau ( douche, wc, lavabo). Au sous-sol une cave avec 2 accès, 1 par l'intérieur de la maison et l'autre par l'extérieur. La maison est fibré idéal pour le télétravail. Chauffage électrique et poêle à bois. Pour compléter un joli jardin paysagé, un bâtiment en brique d'environ 36m2 avec wc et un étage, pouvant être aménagé pour un petit gite, un plan d'eau et une source naturelle avec vue dégagée sur la campagne environnante, pour finir un abris ouvert pour une voiture et un petit atelier de jardin. Les gares les plus proches sont Argentan environ 25mn et Lisieux 30mn. En voiture Paris se situe environ à 2h30. Cette annonce référence 321657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163000

Emmanuel Cauchois BSK immobilier, vous présente cet agréable pavillon familiale de 95m2 de 2008 sur un terrain de 3873m2 possédant une vie de plain-pied. - La maison se compose: D'une entrée desservant un salon lumineux sur une salle à manger avec sont poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir donnant sur un WC indépendant, une chambre, une salle d'eau, un accès direct au garage. - A l'étage un grand palier donnant sur deux chambres. - Les poins fort: Comble isolé. Pompes à chaleur Un beau terrain avec vu sur prêt de chevaux. Arrêt de bus tout prêt. Toiture en bon état démoussage devis cours. Cette annonce référence 316068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209900

Emmanuel Cauchois vous présente cette agréable maison de plain-pied de 107m2 sur un terrain de 4 hectares 780 environ, très proche de Vimoutiers, de ses commerces et de toutes ses commodités. Vimoutiers est devenue une ville en plein développement, ville dynamique où il fait bon vivre avec une population croissante. Livarot se situe à environ 11 minutes, Caen à 1h00 et Deauville à 1h00 environ également. Installée dans son écrin de verdure, avec vue sur la campagne Vimonastérienne, entourée aux 3/4 de ces champs, cette agréable maison se compose de: Une cuisine aménagée et équipée, une agréable salle d'eau ( Douche ) , un beau salon avec son insert à bois et son séjour lumineux, 4 chambres, une buanderie, un WC séparé, une cave, une chaufferie. A l'étage un double grenier isolé et mansardé. Très bon DPE :D GES: D, isolation thermique bonne pour cette maison ancienne, La maison est chauffée par un chauffage central au fioul et sont insert à bois. Les fenêtres sont en double vitrage. L' assainissement individuel par une fosse septique, alimentée en eau par un puits avec eau analysée chaque année. Un bâtiment annexe à rénover fortement. La toiture a été vérifiée par un professionnel, et la fin de la rénovation des murs extérieurs coûterait en moyenne 3500 euros pour finir le ravalement.( à re-vérifier). Amoureux d'espace vert, de chevaux, proche d'un centre-ville, cette maison attend son nouveau propriétaire et ne demande qu'à briller de nouveau par la finition de ses travaux. Cette annonce référence 306415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172000

Emmanuel Cauchois BSK immobilier vous présente cette agréable maison typique normande, en brique en centre ville de Vimoutiers de 107m2 sur un terrain de 342m2. La maison se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur le salon, un WC, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse couverte ou vous pourrez déguster vos grillages au barbecue. - A l'étage, 3 belles chambres, un WC, une salle d'eau ( douche ), un bureau faisant office de dressing. - Au 2ème étage, un grenier pouvant être aménagé en salle de jeu, bureau, etc... Pour finir, un garage, une chaufferie, une laverie, une cave, un atelier de bricolage, un agréable jardin d'une part pour le potager et l'autre pour se reposer dans un transat et profiter pleinement de la verdure. ( petite précision très peu de bruit de voiture dû au centre-ville à quelques pas ). Cette jolie maison a toujours été entretenue et améliorée au fil du temps pour le confort: La toiture a été refaite en 2014. Les fenêtres changées en 2011, La pompe à chaleur est de 2023. Les panneaux solaires ont été posés en 2024 avec un contrat de revente à EDF du surplus. Le tout est sur facture à l'appui. Je le précise toujours Vimoutiers est une ville de l'Orne dynamique, au commerce actif. Cette agréable ville où il fait bon vivre est à environ 29mn en voiture de Lisieux, 1 heure de Deauville et 1 heure de Caen, vous y trouverez plein de commerces qui fonctionnent et tiennent. Cette annonce référence 302054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr