Acheter un bien immobilier à Carpentras

Fiche Id-UBW176921 : Carpentras, secteur 10 min du centre ville, Villa parc de 25000 m2 d'environ 180 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 25000 m2 - Vue : Vue panoramique ville - Construction 1960 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Radiateurs HAVRE DE PAIX - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

l y a des maisons qui s'achètent. D'autres qui se ressentent. Celle-ci fait partie de ces adresses confidentielles où le potentiel se révèle dès les premiers instants. À l'abri des regards, cette propriété dévoile une atmosphère rare, où le charme de l'ancien se mêle à la sérénité d'un parc arboré de plus de 3 600 m². Un véritable écrin de verdure, préservé de l'agitation, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et des services. Avec ses 175 m² habitables, cette demeure familiale, mitoyenne d'un coté, offre des volumes généreux et une distribution idéale pour accueillir une famille ou recevoir. Les cinq chambres, les espaces de vie lumineux et les différentes terrasses invitent chacun à profiter des lieux à son rythme, dans une ambiance paisible et intimiste. Au cœur du jardin, la piscine s'intègre naturellement dans cet environnement verdoyant, offrant un cadre privilégié pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation. Une belle opportunité de révéler tout le caractère de cette propriété et de lui redonner le prestige qu'elle mérite, en créant un lieu de vie entièrement à votre image. Une adresse idéale pour une résidence principale pleine de charme, une élégante maison de famille ou une résidence secondaire au cœur de la Provence. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : E Prix de vente du bien 399 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

l y a des maisons qui s'achètent. D'autres qui se ressentent. Celle-ci fait partie de ces adresses confidentielles où le potentiel se révèle dès les premiers instants. À l'abri des regards, cette propriété dévoile une atmosphère rare, où le charme de l'ancien se mêle à la sérénité d'un parc arboré de plus de 3 600 m². Un véritable écrin de verdure, préservé de l'agitation, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et des services. Avec ses 175 m² habitables, cette demeure familiale, mitoyenne d'un coté, offre des volumes généreux et une distribution idéale pour accueillir une famille ou recevoir. Les cinq chambres, les espaces de vie lumineux et les différentes terrasses invitent chacun à profiter des lieux à son rythme, dans une ambiance paisible et intimiste. Au cœur du jardin, la piscine s'intègre naturellement dans cet environnement verdoyant, offrant un cadre privilégié pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation. Une belle opportunité de révéler tout le caractère de cette propriété et de lui redonner le prestige qu'elle mérite, en créant un lieu de vie entièrement à votre image. Une adresse idéale pour une résidence principale pleine de charme, une élégante maison de famille ou une résidence secondaire au cœur de la Provence. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : E Prix de vente du bien 399 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

429000

Je vous propose à la vente cette maison de plus de 180 m² aux volumes généreux et à l'architecture originale, située dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche de la ville et de ses commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 900 m², elle offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre, par sa construction soignée et ses matériaux de qualité, procurant un confort naturel en toute saison. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : jusqu'à 5 mètres de hauteur sous plafond, poutres apparentes, matériaux nobles et une luminosité remarquable. La pièce de vie de plus de 54 m² constitue un espace de vie central est équipée d'un poêle à bois et complétée par un chauffage central au gaz. Le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. À l'étage, une vaste mezzanine ainsi qu'une pièce supplémentaire permettent la création de chambres additionnelles, offrant une maison évolutive, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Une dépendance d'environ 27 m², climatisée, avec chambre, salle de bain et WC, complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : investissement locatif, accueil familial ou espace indépendant supplémentaire. Dans le jardin, un atelier indépendant d'environ 16 m² avec électricité constitue un véritable atout, idéal pour un espace de travail, de loisirs ou de rangement. Contactez-moi au 06 24 30 81 65 pour découvrir l'ensemble de ses atouts. Cette annonce référence 319076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOELLE SAUREL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 91840864200018. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

A 20 minutes de l'Isle sur la Sorgue, laissez-vous séduire par cette superbe bâtisse de caractère du 19ème siècle, rare sur le secteur. Au cœur de Carpentras, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété pleine de charme s'épanouit sur une magnifique parcelle arborée de plus de 770 m², offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Un vaste bureau cosy de 10 m², à l'écart des pièces de vie, constitue un espace parfait pour télétravailler ou s'isoler en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un salon climatisé de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Le cœur de la maison dévoile ensuite une somptueuse pièce de vie de 42 m², climatisée, élégamment aménagée autour d'un espace salle à manger et d'une magnifique cuisine récente, moderne et parfaitement équipée. Une buanderie spacieuse de 17 m², directement attenante à la cuisine, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Dans son prolongement, un atelier de 31 m², idéal pour les bricoleurs, offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier créatif ou encore stationnement. À l'étage, accessible par deux entrées distinctes, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et l'atmosphère authentique. Un élégant couloir dessert 5 grandes chambres, dont une de 18 m², deux bénéficiant de cheminées d'époque, rappelant le cachet du 19ème siècle. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin propose plusieurs espaces de détente : une terrasse verdoyante avec barbecue, côté cuisine/salle à manger une piscine traditionnelle chauffée par pompe à chaleur, idéale pour en profiter une grande partie de l'année un coin parfait pour un potager ou un espace loisirs une aire gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules Les atouts supplémentaires : - Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente du surplus) - Portail automatique - Toiture révisée - Maison climatisée - Charme de l'ancien et confort moderne Une propriété unique, spacieuse et lumineuse, alliant authenticité, prestations de qualité et douceur de vivre en Provence. Cette annonce référence 319040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3005.00 € et 4065.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Situé au cœur de Carpentras, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de 4 appartements, répartis sur 4 niveaux, et offre une excellente rentabilité locative, actuellement d'environ 9 %. Rez-de-chaussée : studio d'environ 21 m², partiellement rénové. 1er étage : appartement T2 d'environ 30 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. 2e étage : appartement de type T2 d'environ 32 m², avec pièce à vivre et cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, et une chambre indépendante. 3e étage : duplex d'environ 40 m². Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et salle d'eau avec WC, puis, à l'étage, d'une grande chambre lumineuse. L'ensemble du bien est équipé de fenêtres en double vitrage. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel locatif reste exceptionnel. Actuellement exploité en location courte durée, cet immeuble génère un excellent rendement grâce à son emplacement stratégique en centre-ville. Une opportunité rare à saisir rapidement pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Cette annonce référence 294240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 508 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW162791 : Carpentras, secteur Centre ville, Immeuble d'environ 108 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) - - Equipements annexes : garage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie F : 346 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/06/2024 - Classe-Energie F : 346 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2570 et 3490 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la commune de Carpentras, AXION vous invite à venir visiter une maison à la surface immense. L'espace intérieur de 150m2 se constitue de 3 chambres et un espace cuisine. Une belle parcelle de 3705m2 entoure le bâti. Cette villa vous fait bénéficier de 3 garages qui abritent vos véhicules. Si vous souhaitez visiter ce bien ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent AXION. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Cette maison de caractère située à Caromb développe 310 m2 environ et offre 6 pièces dont 4 chambres, au cœur d'un vaste terrain de plus de 2600 m2. Entièrement repensée et récemment rénovée, elle se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et la présence d'un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour organiser un espace d'activité séparé. Un bel espace piscine avec spa vient compléter l'ensemble et crée un véritable lieu de détente au quotidien. Dès l'entrée, les pièces de vie se succèdent avec fluidité. Le salon et la salle à manger profitent d'une ambiance chaleureuse, renforcée par une cheminée, tandis que la cuisine ouverte permet de partager les moments du quotidien en toute convivialité. La maison est climatisée, équipée de volets roulants électriques et bénéficie d'un sol en pierre naturelle qui accentue le cachet de l'ensemble. Les rangements sont optimisés grâce à un dressing, des placards intégrés, un cellier et une buanderie, qui facilitent l'organisation de la maison. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, complétées par une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées, pour un confort de vie appréciable au quotidien comme en résidence secondaire. Un bureau offre un lieu dédié au télétravail ou à une activité indépendante. La maison se développe sur deux niveaux et profite également d'une belle terrasse ainsi que d'un balcon, pour profiter pleinement des extérieurs aménagés autour de la piscine et du spa. La propriété dispose d'un vaste jardin d'environ 2623 m2, offrant un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente, aux jeux ou à la réception de convives. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à la présence de deux garages et de plusieurs places de parking extérieures. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique, ce qui garantit un confort numérique appréciable. L'ensemble forme une propriété aboutie, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans d'excellentes conditions. À proximité, la vie quotidienne est facilitée par la présence de la maternelle De Caromb située à environ 100 m, idéale pour les jeunes enfants. Un parc se trouve également à environ 500 m, offrant un agréable espace de promenade et de plein air. Ces équipements contribuent à un cadre de vie pratique et agréable au sein de la commune de Caromb. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2078 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique, bois et climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site d'information Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester à votre écoute pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

AUBIGNAN – L'élégance provençale dans un écrin de sérénité Au cœur de la Provence, au pied des Dentelles de Montmirail, il existe des lieux où le temps semble suspendu. Des maisons qui dégagent immédiatement une atmosphère, une sensation de bien-être, une évidence. Cette propriété en est la parfaite illustration. À proximité de toutes les commodités, cette magnifique villa de 116 m², construite en 2006, offre un équilibre rare entre confort moderne, intimité absolue et douceur de vivre. Dès l'ouverture du portail automatique, le ton est donné. Ici, chaque détail a été pensé, entretenu et valorisé avec une attention remarquable. Implantée sur une belle parcelle paysagée, sans aucune mitoyenneté et totalement à l'abri des regards, la propriété dévoile un jardin soigneusement aménagé où le calme devient un véritable luxe. Les essences méditerranéennes, les espaces ombragés, la terrasse, la piscine au sel et les différents coins détente composent un environnement propice au repos, aux retrouvailles familiales comme aux longues soirées d'été entre amis. Souvenirs d'enfance reviendront à vous avec des goûts naturels (abricotiers, nectarinier, pêchers, cerisier, figuiers, olivier, cassissiers, groseilliers). À l'intérieur, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour de près de 45 m², baigné de lumière naturelle, accueille une cuisine ouverte élégante et conviviale. Véritable cœur de la maison, cet espace invite naturellement au partage et à la convivialité. La partie principale offre également 3 chambres confortables, une jolie salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, avec son accès indépendant, une superbe suite de près de 22 m² avec salle d'eau et WC privatifs ouvre de nombreuses perspectives : accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, offrir un espace indépendant à un adolescent, exercer une activité professionnelle à domicile ou encore développer un projet de location saisonnière dans une région particulièrement recherchée. Les prestations sont à la hauteur du cadre de vie proposé : Panneaux photovoltaïques générant une rentabilité annuelle, ballon thermodynamique solaire récent, isolation renforcée, poêle à granulés installé en 2024, climatisation réversible, menuiseries aluminium à double vitrage, fibre optique, portail motorisé avec visiophone, eau du Canal de Carpentras, arrosage automatique, récupération des eaux de pluie… tout a été pensé pour conjuguer confort, performance énergétique et maîtrise des consommations. Le vaste garage-buanderie de 31 m² ainsi que les nombreuses dépendances totalisant près de 52 m² viennent compléter les prestations et offrent un potentiel d'utilisation particulièrement appréciable. L'excellent classement énergétique (juste limite note B) confirme le soin apporté à cette maison au fil des années. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique ne se résume pas à une liste d'équipements. C'est cette sensation immédiate de quiétude lorsque l'on s'installe sous la terrasse ombragée. C'est le silence. L'absence totale de vis-à-vis. La douceur des soirées d'été au bord de la piscine. La lumière de Provence qui accompagne chaque pièce tout au long de la journée. C'est le plaisir rare de découvrir une maison où aucuns travaux ne sont à prévoir, où chaque espace inspire confiance et où l'on imagine instantanément une nouvelle histoire de vie. Résidence principale pour une famille en quête de confort ou résidence secondaire pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, cette propriété répond avec élégance aux attentes les plus exigeantes. Les biens réunissant autant d'atouts sont rares sur le marché. Une maison ne se décrit pas toujours… Certaines se vivent. Celle-ci mérite d'être découverte. Je serai heureux de vous la présenter lors d'une visite privée. Christophe au 06x60x90x14x96. La maison est bien à Aubignan. L'adresse indiquée au hasard par les plateformes d'annonces immobilières est purement fictive et non contractuelle, et ne prévaut en rien ni l'emplacement ni le secteur exact du bien. Honoraires à charge vendeurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe POTIER, agent commercial enregistré au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15399

211500

Maison de famille, projet de vie ou investissement rentable : et si vous trouviez les trois à la fois ? Perché sur les hauteurs, entre L'Isle-sur-la-Sorgue et Pernes-les-Fontaines, le village de La Roque-sur-Pernes cultive un art de vivre devenu rare. Ici, le temps semble ralentir. Les ruelles paisibles, les panoramas sur la campagne provençale, le chant des cigales et l'absence d'agitation urbaine créent une atmosphère profondément bucolique et apaisante. C'est dans ce cadre privilégié que se situe cet ensemble immobilier de caractère, offrant une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la Provence comme pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Plus qu'un bien immobilier, c'est un lieu à imaginer, à transformer et à faire fructifier selon vos envies. Un potentiel rare au cœur d'un village recherché À quelques minutes seulement de L'Isle-sur-la-Sorgue, de Pernes-les-Fontaines et des plus beaux sites touristiques du Vaucluse, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif pour une clientèle locale, nationale et internationale. L'ensemble se compose de trois logements : • Un premier logement nécessitant un simple rafraîchissement, avec la possibilité de remettre en service une cheminée pour retrouver tout le charme de l'ancien. • Deux autres logements à rénover plus en profondeur, offrant un formidable potentiel de revalorisation, d'optimisation des volumes et de création de prestations à forte valeur ajoutée. • Avec ses superbes voûtes en pierre et son cachet authentique, une ancienne cave est actuellement en train de révéler tout son potentiel. Les travaux déjà engagés permettent d'envisager la création d'un ravissant T2 comprenant une salle d'eau et un espace cuisine. Les raccordements à l'eau et à l'électricité étant déjà réalisés, il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle pour donner vie à ce cocon atypique au charme provençal. Chaque espace raconte une histoire et offre l'opportunité de créer un lieu unique, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un gîte de charme ou d'un investissement locatif à forte valeur patrimoniale. Une opportunité d'investissement à multiples facettes Après rénovation, plusieurs scénarios peuvent être envisagés : Location saisonnière haut de gamme Secteur très recherché par une clientèle touristique française et étrangère Forte fréquentation estivale et attractivité tout au long de l'année Excellentes perspectives de rendement grâce à la proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, du Mont Ventoux, du Luberon et des plus beaux villages provençaux Location meublée longue durée (LMNP) Revenus réguliers Fiscalité attractive Demande soutenue de la part des actifs, retraités et télétravailleurs séduits par la qualité de vie locale Location classique à l'année Sécurité locative Marché dynamique dans un secteur où l'offre reste limitée Une propriété à vivre autant qu'à valoriser Ce lieu ne s'adresse pas uniquement aux investisseurs. Il peut également devenir : • Une grande maison familiale où se retrouver au fil des saisons • Une résidence secondaire pleine de charme sous le soleil provençal • Un lieu de réception pour accueillir famille et amis • Un patrimoine authentique à transmettre aux générations futures Un projet qui s'adapte à vos ambitions Résidence principale avec revenus complémentaires, activité de gîtes, investissement patrimonial, projet familial ou stratégie de valorisation immobilière : les possibilités sont nombreuses. Dans un village où le calme, l'authenticité et la beauté des paysages constituent une richesse inestimable, cette propriété offre un équilibre rare entre qualité de vie, émotion patrimoniale et potentiel de rentabilité. Les biens offrant un tel potentiel dans un environnement aussi bucolique sont peu nombreux. Je vous invite à me contacter rapidement afin d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite de ce bien atypique aux multiples perspectives. Inter-cabinet et apporteurs d'affaires bienvenus : le réseau BSK Immobilier rémunère les mises en relation aboutissant à la réalisation de la vente. Cette annonce référence 338560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 211 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

820000

Magnifique mas en pierre de 200 m² entièrement rénové sur 17 000 m² de terrain et dépendances de 400 m². Dans un environnement privilégié, au cœur de la campagne et dans un calme absolu, découvrez ce superbe mas en pierre entièrement rénové, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant environ 200 m² habitables, cette propriété de caractère séduit dès les premiers instants par ses façades en pierre apparente, ses matériaux authentiques et ses prestations de qualité. La maison s'organise autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant une magnifique cuisine ouverte sur une très grande salle à manger. Véritable cœur de la maison, cette pièce chaleureuse bénéficie de généreuses ouvertures sur l'extérieur et d'un poêle qui apporte confort et convivialité tout au long de l'année. Le salon indépendant, lui aussi très lumineux, offre un espace de détente agréable où la pierre apparente et les poutres anciennes créent une atmosphère authentique et raffinée. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une résidence secondaire de standing. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 17 000 m² offrant espace, tranquillité et intimité. La charmante cour intérieure constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : - DPE A - Trois dépendances dans le prolongement du mas et une grange ouverte sur cour ainsi qu'une petite bâtisse indépendante - Plancher chauffant, poêle à bois et climatisation dans chaque pièces - Menuiseries : fenêtres aluminium double vitrage et volets bois - Une buanderie et une arrière cuisine - Exposition sud - Portail automatique - Stationnement pour plusieurs véhicules et borne de recharge - Environnement campagne sans nuisance - Aucun vis-à-vis - Calme absolu - Fibre Cette propriété rare séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un cadre de vie paisible, authentique et lumineux. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour conjuguer charme, confort et qualité de vie. Cette annonce référence 337001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92783934000019. Prix du bien : 820 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2026 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690000

Maison en pierre avec vue Ventoux et Dentelles de Montmirail À proximité du village, tout en profitant d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, offrant environ 180 m² habitables au cœur d'un superbe jardin arboré au charme authentique. Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison propose un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, ouverts sur une très belle terrasse ombragée, idéale pour profiter des repas d'été dans un cadre paisible. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une parentale , d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un grand dressing ainsi qu'un toilette indépendant. Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille une grande piscine parfaitement intégrée dans l'environnement, invitant à la détente et à la douceur de vivre provençale. La dépendance, pleine de charme, offre un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité complémentaire. Elle se compose d'un agréable coin nuit, d'une petite cuisine fonctionnelle, d'un espace salle d'eau avec toilettes, le tout sublimé par de magnifiques fenêtres esprit verrière en fer forgé apportant beaucoup de cachet et une belle luminosité. Les prestations complètent parfaitement ce bien rare : Piscine Terrasse ombragée Deux garages Un bureau Une buanderie Cheminée, poêle à granules, climatisation. Un véritable havre de paix alliant authenticité, confort et douceur de vivre, idéal pour les amoureux de la Provence et des belles demeures de caractère. Coup de cœur assuré – À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 336061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92783934000019. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cynthia Arnaud vous propose cette propriété, sans-vis-à-vis, exposée plein Sud et dans un environnement très calme tout en étant proche des commodités. Vous serez séduit par son jardin d'environ 1860 m² magnifiquement arboré, par ses différents espaces de détente et de réception, par sa piscine 9 x 4.5 m et par ses larges terrasses. Cette propriété est composée d'une maison traditionnelle de 125 m² environ comprenant un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine dinatoire, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage et une buanderie. Côté piscine, vous découvriez un poolhouse avec une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une dépendance aménagée d'environ 40 m². Garage, annexe et atelier viennent compléter l'ensemble. Prestations : Doubles vitrages, volets bois, cheminée avec insert, pompe à chaleur air/air, fosse septique remise aux normes en juillet 2026, portail automatique, fibre optique, eau du canal, arrosage automatique... Piste cyclable à proximité immédiate, Commerces à 800 m (10 minutes à pied), centre-ville à 1.3 km (20 minutes à pied)... Venez sans tarder visiter ce bien d'exception ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe mas en Provence, à Monteux, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Ce mas de 11 pièces, très lumineux, offre une vaste surface de 306 m² sur trois niveaux, composé de 5 chambres et de généreux espaces de vie incluant deux salons, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Idéal pour accueillir famille et amis, le terrain de 4 379 m² entoure la maison d'un jardin arboré, d'une terrasse accueillante et d'une piscine rafraîchissante. Entièrement rénovée avec soin, la propriété respire la qualité avec des prestations haut de gamme telles que la climatisation, des volets roulants électriques, et des finitions en carrelage. L'aménagement intérieur inclut également des dressings spacieux, un bureau, une buanderie ainsi qu'un grenier potentiellement aménageable. Avec ses beaux volumes, vous pourriez même envisager de créer des appartements indépendants pour accueillir votre famille. Environnement privilégié avec un parc clos, sans vis-à-vis, parfait pour des réceptions conviviales ou des moments de détente autour de la piscine. Deux garages offrent des espaces de stationnement sécurisés, complétés par des rangements intégrés. Située à proximité immédiate de l'autoroute A7, l'accessibilité est un atout majeur, tout en évitant les nuisances des traversées urbaines. La micro-crèche Times4baby, à seulement 300 m, renforce l'attrait de cette maison pour une vie de famille sereine. Caractéristiques techniques : - Surface : 306 m² - Terrain : 4 379 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : B (97 kWh/m²/an) - Gaz à effet de serre : A - Taxe foncière : 3 762 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Visite virtuelle sur demande. A proximité immédiate du charmant village de Vacqueyras, avec une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail, Cynthia Arnaud vous propose cette superbe propriété provençale alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 747 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, sublimé par un parc paysager soigné, une piscine de 9 x 4 m et de nombreux espaces de détente. La maison principale, d'environ 160 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée sud, couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs une grande partie de l'année. L'espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Les annexes viennent compléter harmonieusement l'ensemble : buanderie, cave, WC indépendant, deux grands garages (40 et 60 m²), abri voiture et pool house. La propriété dispose également d'un gîte indépendant et climatisé d'environ 36 m², composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse couverte, avec entrée totalement indépendante, idéal pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis. Côté confort, vous bénéficierez de prestations complètes : pompe à chaleur air/air, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, moustiquaires, tout-à-l'égout, adoucisseur d'eau, portails et portes de garage automatisés, éclairage du parc, arrosage automatique, forage, eau du canal et groupe électrogène... Des matériaux de qualité, de beaux volumes et un entretien irréprochable font de cette propriété un bien rare à découvrir sans tarder. Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS COMPROMIS - Nouvelle Exclusivité LGM. CHARME & AUTHENTICITÉ AU CŒUR DE LA PROVENCE – MAS DE VILLE RÉNOVÉ AVEC JARDIN À Caromb, village médiéval prisé du Vaucluse, niché au pied du Mont Ventoux et à proximité immédiate de Bédoin, découvrez ce superbe mas de ville entièrement rénové durant ces dernières années, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : matériaux nobles, ambiance chaleureuse et prestations soignées créent une atmosphère unique, inspirée des belles demeures provençales. Développant environ 176 m², cette propriété se déploie sur trois niveaux et offre : • 4 grandes chambres lumineuses (de 16 à 31 m²) avec de belles hauteurs sous plafond, • 2 salles d'eau modernes, • Un bureau baigné de lumière grâce à son grand Velux, idéal pour travailler ou contempler le ciel provençal, • Une cuisine récente (2024), fonctionnelle et élégante, • Un vaste garage/buanderie de 45 m². Les combles aménageables de 65 m² laissent libre cours à vos envies : salle de jeux, cinéma privé, chambres supplémentaires… À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m², piscinable, parfait pour savourer les belles journées ensoleillées de Provence. Une dépendance actuellement aménagée en salle de sport complète l'ensemble. Un bien aux multiples possibilités : résidence principale de caractère, maison familiale, création de deux habitations indépendantes ou projet de gîte de charme… ce mas s'adapte à tous vos projets. Confort & prestations : Toiture neuve (2023) Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique à inertie + poêle à bois Fibre optique Tout-à-l'égout Portail automatique & arrosage intégré Aucun travaux à prévoir Excellent DPE ( C et A) Un emplacement privilégié car au cœur d'un environnement recherché, à deux pas des commodités, dans une région dynamique et touristique, notamment grâce au Mont Ventoux, étape mythique du Tour de France. Un bien coup de cœur pour les amoureux de la Provence en quête d'un cadre de vie unique où authenticité et modernité se rencontrent. Contactez moi dès maintenant au 06x60x90x14x96 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. . La maison est bien à Caromb. L'adresse indiquée au hasard par les plateformes d'annonces immobilières est purement fictive et non contractuelle, et ne prévaut en rien ni l'emplacement ni le secteur exact du bien. Honoraires à charge vendeurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe POTIER, agent commercial enregistré au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14884

Découvrez cette charmante maison de 145 M2, idéalement située à Caromb au pied du Mont Ventoux dans le Vaucluse. Divisée en deux appartements distincts, ce bien propose différentes options. Plusieurs rafraichissements sont à prévoir. Caractéristiques de la propriété : - superficie totale : 145 M2 - Appartements : deux unités distinctes - Emplacement : Village de Caromb, à proximité du Mont Ventoux dans le Vaucluse. Descriptif de la Propriété : - Unité 1 : un appartement type 3 de 80 M2 en rez de chaussée avec 2 grandes chambres, salon, cuisine etc... avec terrasse et jardin (libre d'occupation) - Unité 2 : un appartement type 3 de 65 M2 sur un niveau avec 2 chambres, salon, cuisine etc...(loué actuellement) Points forts : - investissement locatif - cadre naturel et agréable - proximité de toutes les commodités Cette maison est une opportunité rare de posséder une propriété dans l'un des villages prisées du Vaucluse. Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d'une nouvelle résidence, cette maison saura répondre à vos attentes. DPE : F Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Jean-Christophe Bos au 0622137619 / jcbos@belairimmobilier.fr Prix de vente du bien 229 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette charmante maison de 145 M2, idéalement située à Caromb au pied du Mont Ventoux dans le Vaucluse. Divisée en deux appartements distincts, ce bien propose différentes options. Plusieurs rafraichissements sont à prévoir. Caractéristiques de la propriété : - superficie totale : 145 M2 - Appartements : deux unités distinctes - Emplacement : Village de Caromb, à proximité du Mont Ventoux dans le Vaucluse. Descriptif de la Propriété : - Unité 1 : un appartement type 3 de 80 M2 en rez de chaussée avec 2 grandes chambres, salon, cuisine etc... avec terrasse et jardin (libre d'occupation) - Unité 2 : un appartement type 3 de 65 M2 sur un niveau avec 2 chambres, salon, cuisine etc...(loué actuellement) Points forts : - investissement locatif - cadre naturel et agréable - proximité de toutes les commodités Cette maison est une opportunité rare de posséder une propriété dans l'un des villages prisées du Vaucluse. Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d'une nouvelle résidence, cette maison saura répondre à vos attentes. DPE : F Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Jean-Christophe Bos au 0622137619 / jcbos@belairimmobilier.fr Prix de vente du bien 229 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES SITUÉE À CAROMB Située dans un environnement calme et recherché de Caromb, venez découvrir cette spacieuse maison de 171 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 5 075 m² dont un terrain de 2000 m2 constructible offrant de nombreuses possibilités donc celle de construire une deuxième maison. Caractéristiques principales : 171 m² habitables 3 chambres lumineuses et confortables Salon / séjour chaleureux avec cheminée insert Cuisine séparée entièrement aménagée Pièce supplémentaire de 35 m² attenante, idéale pour recevoir, équipée d'un barbecue et d'un four à pizza 2 garages Abri voiture Atelier d'environ 240 m², parfait pour un artisan, un espace de stockage ou un projet de loisirs Extérieur : Le terrain de 5 075 m² permet de profiter pleinement de la tranquillité du secteur : jardin, potager, espace détente… un véritable cadre de vie en Provence. Les atouts : Volumes généreux Nombreuses dépendances Secteur calme Maison fonctionnelle et familiale Parfait pour les amateurs d'espaces ou les projets professionnels Contactez votre agence REGARD pour plus d'informations et organiser une visite de cette maison à CAROMB

230000

Dans un charmant village provençal au calme absolu, idéalement situé à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue et Pernes-les-Fontaines, cet ensemble immobilier de caractère représente une opportunité rare mêlant qualité de vie, modularité et fort potentiel locatif. Un cadre de vie typiquement provençal Entre authenticité, douceur de vivre et attractivité touristique, ce secteur recherché séduit autant les amoureux de la Provence que les investisseurs. Marchés provençaux, nature préservée, villages de caractère et proximité des sites emblématiques du Vaucluse offrent un environnement privilégié toute l'année. Un bien aux multiples possibilités L'ensemble immobilier permet de profiter de plusieurs espaces de vie distincts, avec une organisation idéale pour conjuguer résidence principale, maison familiale et revenus locatifs. Deux logements indépendants disposent chacun de leur propre compteur électrique, offrant une autonomie complète et facilitant une exploitation locative séparée ou multigénérationnelle. Le bien se compose actuellement : • D'un premier logement nécessitant un simple rafraîchissement, avec possibilité de remettre en service une cheminée. • De deux autres espaces à rénover plus largement, laissant place à une revalorisation complète et à l'optimisation des volumes. Une superbe cave voûtée à fort potentiel Véritable atout de caractère, la cave voûtée offre la possibilité d'être transformée en un agréable T3 indépendant, parfaitement adapté à la location saisonnière. Grâce à l'attractivité touristique du secteur, ce futur logement pourrait générer des revenus complémentaires particulièrement intéressants en location courte durée. Un projet idéal pour investisseurs ou grande famille Après rénovation, plusieurs stratégies d'exploitation sont envisageables : • Location saisonnière haut de gamme avec excellent potentiel de rendement • Location meublée longue durée sous statut LMNP • Résidence principale avec logements indépendants pour accueillir famille, amis ou générer des revenus • Projet patrimonial mêlant habitation et investissement Un lieu de vie à transmettre Au-delà de l'investissement, cette propriété peut devenir : Une grande maison familiale en Provence Une résidence secondaire pleine de charme Un lieu de réception et de partage Un patrimoine authentique à valoriser dans le temps Un bien rare, modulable et évolutif Que vous soyez investisseur, porteur de projet touristique ou simplement à la recherche d'un lieu de vie authentique avec potentiel de valorisation, cet ensemble immobilier offre un équilibre rare entre charme provençal et rentabilité. Une opportunité atypique à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 326175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence de Carpentras vous propose 24 photos pour découvrir cette superbe villa contemporaine prête à accueillir toute votre famille ! À seulement 15 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et 20 minutes d'Avignon, découvrez cette superbe villa contemporaine de 188 m², nichée dans un environnement paisible, à l'abri des regards. Entièrement repensée pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, chaleureux et fonctionnel, cette propriété séduira les amoureux de beaux volumes et de prestations haut de gamme. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, déploie 61 m² d'élégance avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une grande terrasse en travertin de 93 m² et la piscine rénovée en 2024. Idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme absolu. La maison propose 4 chambres dont une chambre avec terrasse privée et mezzanine, 3 pièces d'eau, 2 dressings, une buanderie, un espace bureau en mezzanine, ainsi qu'un garage attenant de 30 m². Chaque espace a été pensé pour concilier confort quotidien et harmonie. Le jardin, clos et soigneusement aménagé, vous promet des moments de détente inégalés, que ce soit dans le spa 5 places, sous la pergola ou dans un transat au bord de la piscine. Les équipements viennent parfaire l'ensemble : • Triple vitrage et menuiseries aluminium • Climatisation réversible dans chaque pièce • Panneaux photovoltaïques (installés en juillet 2024) • Adoucisseur d'eau, arrosage automatique avec programmateur • Portail motorisé • Porte de garage motorisée (moteur neuf 2025) • Piscine avec pompe à débit variable (2024), régulation automatique du pH et du niveau d'eau, filtration automatisée, gestion à distance, traitement au sel, résine gelcote de 2024 • Chaudière gaz neuve (2025) • Réseau tout à l'égout conforme Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Idéalement située sur la commune, cette villa vous offre aussi un accès privilégié aux plus beaux sites de la région : Fontaine-de-Vaucluse, Mont Ventoux, Côtes-du-Rhône, Lubéron, Les Alpilles, TGV Avignon à 30 minutes, autoroute A7 à 15 minutes. Vous vous imaginez déjà y vivre ? Cette maison sera la vôtre pour cet été. Contactez Christophe au 06x60x90x14x96 pour en savoir plus. La villa est bien située à Monteux mais l'adresse indiquée au hasard par les plateformes d'annonces immobilières est purement indicative et non contractuelle, et ne prévaut en rien ni l'emplacement ni le secteur exact du bien. Honoraires à charges vendeurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe POTIER, agent commercial enregistré au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : A28947

1643000

Exclusivité SBH Immobilier ! SBH Immobilier vous propose à la vente ce superbe mas du début du XXe siècle. empreint de charme et d'authenticité. niché dans la paisible campagne de Pernes-les-Fontaines. à quelques minutes seulement du centre du village et de toutes ses commodités. Implantée sur un hectare de terrain . cette propriété d'exception a bénéficié d'une rénovation de qualité. dans le respect de son caractère d'origine. Les matériaux nobles utilisés mettent en valeur les éléments anciens tels que les façades en pierre. les poutres apparentes . les tomettes ou encore les magnifiques carreaux de ciment d'époque qui ornent la salle à manger. Le tout confère à la maison une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. D'une superficie d'environ 285 m² habitables répartis sur trois niveaux. la bâtisse séduit par ses beaux volumes. sa luminosité et l'harmonie de ses espaces. Le rez-de-chaussée accueille une entrée. une charmante cuisine provençale. une salle à manger élégante. ainsi qu'un intime salon avec cheminée. propice à la détente. On y découvre également un second salon spacieux et baigné de lumière. agrémenté d'une grande ouverture sur le jardin et d'une mezzanine aménagée en coin lecture. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage. deux chambres confortables se partagent une salle d'eau. Un WC indépendant y est également présent. tandis qu'une belle suite parentale offre un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Le dernier étage. quant à lui. abrite deux magnifiques suites supplémentaires. chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche. toilettes et dressing. assurant à leurs occupants confort et indépendance. À l'extérieur. les espaces de vie se prolongent naturellement autour d'une grande terrasse ombragée par une pergola. parfaite pour les repas d'été. La piscine est accompagnée d'un élégant pool house en teck de 50 m². idéal pour accueillir vos convives. Aux abords de celle-ci. une charmante oliveraie apporte une touche typiquement provençale et un bel écrin de verdure. Un terrain de pétanque complète l'ensemble. invitant à la convivialité et aux moments de détente. Une remise de 40 m² et un hangar fermé d'environ 100 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Enfin. une large aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Ce mas de caractère réunit le charme de l'ancien. des prestations haut de gamme et un environnement privilégié en pleine nature. offrant un cadre de vie paisible et raffiné au cœur de la Provence. Prix de vente : 1 643 000 Euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 86055038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr