Acheter un maison à Celon

36170 - PARNAC - MAISON DE 5 PIECES 158m2 - JARDIN - CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village du début du XXᵉ siècle, pleine de caractère et offrant de généreux volumes. Entre son jardin arboré, sa terrasse couverte et ses nombreuses dépendances, elle réunit charme, espace et possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine indépendante prolongée par une vaste arrière-cuisine, ainsi qu'un double séjour lumineux tourné vers le petit jardin joliment arboré à l'avant. Un bureau, facilement transformable en chambre, permet d'envisager une vie de plain-pied. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres en enfilade et des toilettes offrent un espace nuit à aménager selon vos envies. Deux greniers viennent compléter la maison et laissent entrevoir un beau potentiel supplémentaire. À l'arrière de la maison se trouve une terrasse couverte, agréable en toutes saisons et ouverte sur un vaste jardin calme, agrémenté d'arbres fruitiers. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout pour imaginer des espaces de rangement, un atelier ou de futurs aménagements. Idéalement située à 5 minutes de l'A20 reliant Paris à Toulouse, à 3 minutes de Saint-Benoit du Sault où vous trouverez les commerces et services, à 15 minutes de la gare d'Argenton sur Creuse (ligne directe pour Paris), cette maison peut répondre aussi bien à des projets de résidence principale que de maison de campagne. Pour plus de renseignements et visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter : Carole Gisclard au 06 81 13 47 18 ou par mail cgisclard@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carole Gisclard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Châteauroux sous le n°899424089. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Belle longère située au calme. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon séjour, une cuisine, un autre coin salon, une chambre, une salle de bain, et un wc. A l'étage se trouve 3 chambres, un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage, une partie de grenier aménageable, deux caves voutées et de nombreuses dépendances, ainsi que un terrain d'environ 13000 m2 Cette annonce référence 285592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER SALOME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 52029292100019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1247.00 € et 1677.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir rapidement au Pêchereau, cette maison de 120 m² sur un terrain de 3 560 m² offre un potentiel exceptionnel à seulement 175 000 €. Idéale pour les amateurs de projets à personnaliser, cette propriété construite en 1960 attend votre touche pour révéler tout son charme. Cette maison à rafraîchir se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces dédiés. Vous profiterez également de deux salles d'eau et deux WC, un confort appréciable au quotidien. L'agencement fonctionnel permet de vivre aisément tout en laissant place à votre imagination pour optimiser chaque espace. Le séjour s'ouvre sur une cheminée, source de chaleur et d'ambiance, tandis que la cuisine équipée de base vous offre un point de départ pour concevoir un espace culinaire à votre goût. La luminosité traversante garantit une belle clarté tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif complètent ce bien, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. Le chauffage électrique et au bois assure une double option pour votre confort thermique. Un garage et une place de parking privative facilitent le stationnement et le rangement de vos véhicules. L'environnement urbain du quartier vous place à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre calme. Disponible immédiatement à l'acte, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre futur chez-vous dans un cadre spacieux et prometteur. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix hors honoraires d'agence 165 000 €. Prix honoraires inclus 175 000 €. Annonce publiée par Hervé Barbarin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Blanc, 36300 immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le n°819 575 176. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.